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570.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Voll vermietet und Ideal für Investoren!
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die ideale Positionierung, die Leerstand praktisch
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ausschließt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Garagen. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche zwischen ca. 71 und ca. 80 qm und ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht.
Das Haus erfreut sich einer stabilen Mieterstruktur. Einige Mieter wohnen bereits seit längerer Zeit hier, während andere kürzlich eingezogen sind, was eine gesunde Mischung und Kontinuität in der Mieterschaft sicherstellt.
Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, was sowohl für die Mieter als auch für den Vermieter eine unkomplizierte und bewährte Lösung darstellt. Die
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
135.000,00 €
5 Zi.
90
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in ruhiger Lage von Hof a.d.S.*
Willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie: eine charmante Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in der ruhigen und begehrten Lage der Stadt Hof an der Saale. Hier erwartet Sie
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eine einzigartige Gelegenheit, sich ein Zuhause in bester Umgebung zu sichern.
*Eigengrund statt Erbpacht*
Ein besonders erwähnenswerter Vorteil dieser Immobilie ist der Eigengrund. Im Gegensatz zu einer Erbpacht sind Sie hier der volle Eigentümer des Grundstücks und haben damit langfristige Sicherheit und Unabhängigkeit.
*Guter Zustand trotz Alters*
Obwohl das Haus schon einige Jahre auf dem Buckel hat, präsentiert es sich in einem guten Zustand. Kleine handwerkliche Arbeiten könnten dazu beitragen, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen und das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Die Heizung könnte ggf. im Rahmen einer Renovierung energieeffizienter angepasst werden.
*Gepflegter Garten für grüne Daumen*
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1/24
Quelle: www.immobilo.de
278.000,00 €
7 Zi.
175
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Eigenheim in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale*
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale befindet. Dieses Anwesen mitten im Grünen bietet ein enormes Potenzial, das
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mit etwas handwerklichem Geschick zu einem traumhaften Eigenheim umgestaltet werden kann.
*Großzügige und helle Räume*
Dieses Juwel verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter eine riesige Terrasse mit Blick auf Ihr eigenes grünes Paradies, einen Balkon, reizvolle Bögen und edlen Parkettboden.
*Ein Paradies mit Garagen*
Zur Vollendung dieses Anwesens gehören auch Garagen, die Ihren Komfort vervollkommnen.
*Perfekt für Stadtnähe und Ruhe*
Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen städtischer Nähe und himmlischer Ruhe. Sie ist besonders geeignet für Berufstätige wie Ärzte oder Anwälte, die die Vorzüge der Stadt und die Erholung in der Natur gleichermaßen schätzen.
*Unverbindliche Besichtigung
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1/20
Quelle: www.immobilo.de
169.500,00 €
5 Zi.
130
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: 1213 - Hof: Einfamilienhaus mit 2 Garagen in beliebter Wohnlage
Das sofort bezugsfreie Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ca. 1969 in Massivbauweise erbaut und wird alle Paare und kleineren Familien begeistern. Im Erdgeschoss
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befinden sich der Hauptwohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und Zugang auf den Süd-Balkon, die Küche mit Esszimmer, das Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in das Souterrain. Hier befinden sich neben den Kellerräumen noch 3 weitere Zimmer und Sanitärbereiche mit WC und Dusche. Die ca. 110 m² Gesamtwohnfläche bieten somit für Eigennutzer ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Wohnträume. Das ca. 808 m² große Erbpacht-Grundstück ist sehr gepflegt und bietet einen schönen Sitzplatz für gemütliche Grillabende, ein Gartenhäuschen und 2 Garagen. Beheizt wird das Haus derzeit mit Nachtspeicheröfen und Festbrennstoff-/ Holzöfen sorgen für zusätzliche Wärme. Das Haus befindet sich in einem
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
280.000,00 €
9 Zi.
260
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
*Extravagantes Wohnerlebnis am Fuße des Theresiensteins: Die Jugendstilvilla mit Einzeldenkmal sucht einen neuen Investor oder Liebhaber*
Eine Perle der Geschichte erwartet Sie! Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Die
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Jugendstilvilla, eine der bekanntesten historischen Villen in Hof a.d.S., öffnet ihre Tore für einen neuen Investor oder Liebhaber, der den alten Glanz neu erstrahlen lässt. Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte dieses Einzeldenkmals, das nicht nur Tür und Tor für Zuschüsse der Stadt für Renovierungsarbeiten öffnet, sondern auch am Fuße des Theresiensteins in Hof an der Saale liegt.
*Geschichtsträchtiges Erbe zum Leben erwecken*
Die Jugendstilvilla atmet Geschichte – ihre Jugendstilarchitektur und ihre Pracht erzählen von vergangenen Epochen, die es zu entdecken gilt. Bei einem persönlichen Gespräch lassen wir Sie tief in die Geschichte dieser Villa eintauchen und vermitteln Ihnen das Erbe, das Sie hier übernehmen können.
*Leben
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1234 - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Hof
Dieses zentral gelegene Anwesen wird alle Kapitalanleger begeistern. Ein schönes, stilvolles Vorderhaus, ein großes, befahrbares Grundstück und im Hinterhof befindet sich
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nochmals ein ca. 350 m² großes Gebäude zur Renovierung oder zur Neugestaltung. Somit hat das Anwesen in Summe ca. 826 m² vermietbare Fläche. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1897 in Massivbauweise errichtet und auf ca. 476 m² verteilen sich aktuell 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 101 m² große Einheit (ehem. Gastronomie), die derzeit für Veranstaltungen und Festivitäten angemietet werden kann. Eine Dauervermietung ist natürlich auch möglich. Eine ca. 125 m² große – derzeit als Büro genutzte und vermietete - Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch Gas-Etagenheizunge
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
399.500,00 €
300
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1191 - Dreifamilienhaus in Bestlage: Selbst einziehen und/oder vermieten
Dieses ursprünglich im Jahr 1969 als 4-Familienhaus erbaute Mehrfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 300 m², die sich auf 4 Etagen und aktuell 3
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Wohneinheiten aufteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit dem Souterrain (ursprünglich die 4. Wohnung mit Terrasse) durch eine innenliegende Treppe verbunden und wird derzeit vom Verkäufer bewohnt. Diese Wohnung ist zusammen ca. 150 m² groß und würde bei Verkauf perspektivisch frei werden. Aus unserer Sicht optimal für eine Selbstnutzung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 90 m² Wohnfläche und die Wohneinheit im Dachgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften Mieteinnahmen von derzeit ca. 10.380 Euro im Jahr. Gerade bei einer Eigennutzung der unteren Wohnung eine schöne Einnahmequelle und später haben die Kinder oder Großeltern die Möglichkeit hier auch wohnen zu können. Auf dem ca. 873 m² großen Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
22 Zi.
571
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hof liegt nahe der Grenze zu Thüringen und Sachsen. Die Lage von Hof und seiner Umgebung bietet eine Vielzahl von Vorzügen: Das Objekt liegt verkehrsgünstig an wichtigen Verkehrsachsen, darunter die Autobahnen A9 und A72, die eine schnelle
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Anbindung an andere Städte und Regionen in Deutschland ermöglichen. Obwohl Hof selbst eine Stadt ist, ist die Umgebung von einer malerischen ländlichen Landschaft geprägt. Die Nähe zum Fichtelgebirge bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Klettern. Die ruhige und natürliche Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem ist ein weitläufiger Park im Herzen der Stadt Hof, der perfekt für Spaziergänge, Joggen und Picknicks geeignet. Der Park beherbergt auch den Botanischen Garten Hof und das Frei-bad. Museen und kulturelle Einrichtungen: Hof beherbergt eine Reihe von Museen, darunter das Deutschen Museum Naila, das Museum Bayerisches Vogtland und das Museum Naila, die Ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
159
m2
95032 Hof , Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne und trotzdem in der Stadt. Das Klinikum ist schnell erreichbar, genauso wie Einzelhandel und Nahversorger. Der wunderschöne
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Untreusee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: - 3 Zi. im EG - 2 Zi. im KG - Garten, Wintergarten - Balkon und Terrasse - Stellplätze: 4 Garagen, Außen-Stellplatz - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Gäste WC - WC mit Dusche im Keller - Böden: Fliesenboden, Laminat - Fenster: Teilweise neue Fenster und neue Dichtungen für die Fenster - Edelstahlaußenkamin mit Schwedenofen - Stahltreppe mit Edelstahlhandlauf zum Kelleraußenzugang (2018) - Einbauküche - Grundstück Erbbaurecht bis 31.01.2075 Energieausweis: Art: Bedarfsausweis gültig bis: 08.08.2030 wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr: 1976 Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 97,70 kWh/(m²a)
Objekt: Toller Bungalow in ruhiger Lage nahe
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
22 Zi.
571
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Gute zentrale Lage
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
150
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Hof befindet sich im Norden Bayerns und ist mit rund 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. Seit 2005 ist die Stadt Mitglied der Metropolregion Nürnberg. Hof ist außerdem Sitz der Kreisverwaltung des
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Landkreises Hof und Zentrum der Region Hochfranken. Als anerkannte Hochschulstadt mit fast 6000 Studierenden ist Hof beliebt und international vernetzt. Hof liegt auf 500 Metern Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald mit umfangreichen Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt selbst hat auch viel zu bieten: Untreusee, Hofer Zoo, ,,schönster Bürgerpark" Deutschlands, Hallenbad und Freibad, zahlreiche Vereine, wunderbare Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwege, die Saaleauen, gemütliche Biergärten, gesellige Feste und kulturelle Veranstaltungen, die Hofer Filmtage, die größte Veranstaltungshalle Nordbayerns, Theater Hof und die Hofer Symphoniker- und noch vieles mehr. Die medizinische Versorgung in Hof erfolgt durch eine große Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95032 Hof , Saale
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses Objekt befindet sich in Hof. In unmittelbarer Nähe sind zu Fuß eine Schule und ein Kindergarten erreichbar, ebenso wie Grundversorger für den täglichen Bedarf. Hof liegt auf einer Höhe von 500 Metern zwischen dem Fichtelgebirge und
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dem Frankenwald. Die Stadt bietet umfangreiche Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Untreusee, der Hofer Zoo und der als "schönster Bürgerpark" Deutschlands bezeichnete Park. Außerdem gibt es ein Hallenbad und ein Freibad, zahlreiche Vereine, wunderbare Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwege sowie die Saaleauen. Gemütliche Biergärten, gesellige Feste und kulturelle Veranstaltungen wie die Hofer Filmtage tragen zur Vielfalt bei. Die Stadt beherbergt außerdem die größte Veranstaltungshalle Nordbayerns, das Theater Hof und die Hofer Symphoniker. Verkehrstechnisch ist Hof sehr gut angebunden. Die Stadt verfügt über Anschlüsse an die Autobahnen A 93 (Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dres
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
110 Zi.
1.835
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 95 Tiefgaragenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 198.924,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 183.072,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 1.835,00 m², Anzahl der
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Schlafzimmer: 110, Anzahl Balkone: 21, Anzahl der Wohneinheiten: 110, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.50
Provision: 4,00% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
200
m2
95032 Hof , Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Hof ist eine kreisfreie Stadt und liegt in Bayern ganz oben. Mit Ihren knapp 50.000 Einwohnern ist die charmante Stadt die drittgrößte im Regierungsbezirk Oberfranken und
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ist eingebettet zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, auf ca. 500 Höhenmeter über dem Meeresspiegel. Außerdem ist Hof Einkaufsstadt, Sitz der Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und ist gut angebunden an die Autobahnen - A 9, A 72 und A 93 - verkehrsgünstig gelegen zu Sachsen, Thüringen und Tschechien. Hof ist auch Sitz der Wirtschaftsregion "Hochfranken", welche das Hofer Land, die Stadt Hof, sowie den Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge umfasst.
Ausstattung: * Exklusives Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche * 2.170 m² Erbpachtgrundstück * 2021 komplett und hochwertig saniert * Küche mit exklusiver Einbauküche und Essbereich * Gäste-WC * Designerbäder und maßgefertigte KLAFS Sauna * Fußbodenheizung * Kaminofen un
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Quelle: www.immowelt.de
279.680,00 €
10 Zi.
300
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Top Lage in Hof -Innenstadt in der Nähe vom Rathaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
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Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnungen sind überwiegend an Studenten vermietet. Die Miete zahlt Ihres Komfortwohnen in 1. OG mit 80 qm Terasse und Doppelgarage in absolutem Zentrum. Ausstattung: - Standard mit Laminatboden, Isolierfenstern, Gaszentralheizung, Bäder mit Badewanne (1x mit Dusche in 1 Zimmerappartment)
Objekt: Wohnen in einer Top Lage - 4 -Zimmer Wohnung mit XXXL- Terrasse über die Dächer und Doppelgarage in Herzen von Hof/Saale, bezahlen tun es Ihnen die 3 Mietwohnungen und weiteren 2 Garagen - Eigennutzer: Ihre 103 qm Wohnung in 1. OG in Herzen von Stadt Hof mit Doppe
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
211
m2
95030 Hof , Saale
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: In der näheren Umgebung dieser Villa befinden sich fußläufig erreichbar Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Metzger sowie verschiedene Kreditinstitute. Die Stadtmitte von Hof erreicht man auch ohne PKW über den innerstädtischen Nahverkehr in
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nur 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe der Liegenschaft. Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen. Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus. Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit
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Quelle: www.immowelt.de
533.000,00 €
11 Zi.
248
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen. Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische
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Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus. Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter - in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfälti
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465.000,00 €
7 Zi.
225
m2
95032 Hof , Saale
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem
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Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Dieses stilvolle Zweifamilienhaus liegt in einer bevorzugten Wohnlage im beliebten Hofer Stadtteil Moschendorf. Die Stadt Hof ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. "Hof ... in Bayern ganz oben" - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
110
m2
95032 Hof , Saale
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Eine Doppelhaushälfte in guter Lage von Hof. Sie haben kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen. Was bietet Ihnen die Stadt Hof noch? Die liebenswerte Stadt an der
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Saale, ist ein Standort mit starken Kompetenzen und bietet ungeahnte Möglichkeiten. Durch seine Lage im Herzen Europas und seiner idealen Verkehrsinfrastruktur ist Hof eine starke Stadt. Von Kultur (Theater, Hofer Symphoniker und Freiheitshalle) über Bildung (3 Gymnasien, Fachhochschulen usw.) bis zu Sport- und Freizeiteinrichtungen (verschiedene Sportstudios, Reitvereine, Segeln und Baden am Untreusee) finden Sie hier eine breit gefächerte Auswahl. Die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes und Fichtelgebirges umgibt Hof. Das Stadtgebiet liegt entlang des malerischen Flüsschens Saale, auf ca. 495 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.
Ausstattung: KG: Waschküche, Werkstatt, Lagerkeller, Keller, Dusche, Abstellraum, Flur EG: Küche, Esszi
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
95
m2
95030 Hof , Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Wohnimmobilie liegt in einem relativ ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Hof/S. Zum Zentrum fahren Sie mit dem Bus oder dem Pkw in wenigen Minuten. Fußläufig erreichen Sie eine Nahversorgungszentrum und diverse
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Geschäfte, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls sind Schulen und Kindergärten leicht erreichbar.
Ausstattung: Ein massiv gebautes Reihenendhaus mit Keller und schönem Garten teilt sich auf in: Erdgeschoss mit 49,87m² inkl. Hier befinden sich nach dem Eingang ein Windfang. Von dem aus Sie in die Küche, in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten gelangen. Weiter befinden sich hier auch ein Gäste WC und der Zugang zum Keller. Im 1.OG mit ca. 45,13m² sind ein Kinderzimmer, ein weiterer Wohnraum z.B. als Home Office oder Gästezimmer geeignet, das Schlafzimmer und das Badezimmer (Tageslicht) verfügbar. Das Badezimmer ist dem Baujahr der Wohnimmobilie entsprechend und hat Sanierungsbedarf. Ein