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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
18 Zi.
419
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten sind in
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dieser Stadt zu finden. Die nächste Bushaltestelle ist nur einige Minuten Fußweg entfernt. Die Autobahnen A9, A72 oder A93 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Hauptbahnhof ist Hof über Regionalexpress und Regionalbahnen in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden.
Ausstattung: - 6 Wohneinheiten - Gaszentralheizung - zentrale Lage - teilweise saniert
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Potential? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1896 erreichtet und 1967 aufgestockt. Es befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten im Haus. Durch die teilweise unterschiedlichen Größen der Einheiten, decken Sie den Bedarf am Mietmarkt perfekt ab. Zwei der sechs Wohneinheiten
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
6 Zi.
200
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1231 - Hof: Ältere Villa Nähe Theresienstein
Diese stilvolle 1-2 Familien-Villa wurde ca. 1924 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfreien Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt
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ca. 200 m² und teilt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss auf. Perfekt ist das Haus aufgrund seines repräsentativen Charakters natürlich einerseits als großzügiges Einfamilienhaus, aber eben auch als Büro- oder Ärztehaus, als Firmenresidenz oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten geeignet. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gasheizung. Auf dem ca. 371 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage und ein gemütlicher Gartenbereich. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis zum 02.02.2031 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 255,7 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse H.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 2
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
10 Zi.
221
m2
Jahnstr 13, 95030 Hof
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus in Hof. Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde 2010 vollst ndig saniert und renoviert und pr sentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Es bietet insgesamt drei top renovierte Wohnungen mit einer
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Gesamtwohnfl che von 221 m sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Fl che von 70 m . Das Geb ude verf gt ber drei Etagen und ist vollst ndig unterkellert. Die Ausstattungsqualit t ist gehoben und bietet den zuk nftigen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Im Jahr 2010 wurde eine Komplettsanierung durchgef hrt, bei der unter anderem die Elektrik erneuert wurde. Alle Fenster sind dreifach isolierverglast und verf gen ber Kipp- und Drehbeschl ge. Zus tzlich sind elektrische Rolll den in den Wohnungen vorhanden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Um die Energieeffizienz zu verbessern, wurden W rmed mmung und Isolierung an den Au enw nden angebracht. Das Dach, die Dachgauben und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Die Fu b den sind m
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
130
m2
95032 Hof , Saale
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Haus steht in ruhiger Wohnlage in Hof-Krötenbruck. Insgesamt ist es in einem gepflegten aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss sind ein
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Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Stock sind drei Zimmer (eines davon mit Balkon) und ein Bad. Im Dachgeschoss wurde ein Zimmer ausgebaut ansonsten gibt es hier noch Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Objekt gehört auch noch eine Garage Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung.
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive Mehrwertsteuer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
15 Zi.
420
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Ein MFH - hanglangig gebaut - aus dem Jahr 1906 sucht einen Investor, Visionär, einen Käufer mit Liebe zum Jugendstil und mit viel gutem Geschmack. Diese Immobilie hat eigentlich nur Vorteile: WUNDERSCHÖNE
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FASSADE TEILSANIERT TEILVERMIETET
Lagebeschreibung: Die Mehrfamilienhaus steht am Mühlberg 21 in Hof, also praktisch direkt in der Altstadt; trotzdem umgeben von Grün, von Parks und sehr gepflegten kleineren MFH. Man kann bis direkt vor die Türe mit dem Auto fahren, es gibt Parkplätze und trotzdem ist alles ruhig und gediegen. Diese Lage ist einfach unschlagbar.
Raumaufteilung: Weitere Informationen, Grundrisse, Beschreibungen können sie jederzeit per E-Mail erhalten. Bitte rufen Sie uns einfach an, oder senden Sie uns eine E-Mail
Provision: 4,76 % incl. MWST
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
6 Zi.
149
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen, freistehenden Einfamilienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig. Solch eine Chance auf einen quasi Neubau ergibt sich gewiss nicht alle Tage. Das schicke Einfamilienhaus wurde 2016 in solider, massiver
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Ziegel-Bauweise von einem regionalen Bauunternehmen als Energieeffizienzhaus E 70 gebaut. Wir haben hier eine moderne Architektur, schlichte Eleganz mit klaren Linien. Das schmucke Haus wurde in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Satteldach mit Satteldachgaube sowie einem direkt angebautem Garagengeb ude erstellt. Gro z giges Konzept mit raffinierten Details ideal f r die junge Familie. Das Domizil besticht durch seinen wohldurchdachten Grundriss. Die symmetrisch angeordneten, zum Teil bodentiefen Fenster in 3-Fach Verglasung gew hren einzigartige Ein- und Ausblicke, beeinflussen das Wechselspiel von Licht und Schatten, schaffen eine gem tliche Atmosph re. Sie m chten Stressfrei zu einem neuwertigen Einfamilienwohnhaus, dann kontakti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
140
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese exklusiv von Engel & V lkers angebotene, im Jahre 1936 erbaute, Doppelhaush lfte befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Hofer Stadtteil Kr tenbruck. Sie erstreckt sich auf ca. 140 m Wohnfl che-praktisch ber drei
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Geschosse-und verteilt sich auf f nf Zimmer sowie zwei G ste-WC und ein Badezimmer. Das sonnige Grundst ck bemisst 620 m . Die Immobilie verf gt im Erdgeschoss ber ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC, eine K che sowie einen Eingangsbereich mit Garderobe. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen ger umigen Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht, eine K che sowie ein WC. Das vollst ndig ausgebaute Dachgeschoss punktet mit einem Masterbad und einem Schlafzimmer. Durch ein weiteres, kleines Zimmer entstehen flexible Nutzungsm glichkeiten. Das Kellergeschoss unterteilt sich in eine Waschk che und drei Abstellr ume. Ein liebevoll angelegter, gepflegter Garten gew hrt Ihnen ein hohes Ma an Privatsph re in st dtischer Wohnlage. Eine Garage und eine gro z gige
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
7 Zi.
168
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde 1933 erbaut auf steht auf einem 1.433 m gro em gepfegten Grundst ck . Auf dem Grundst ck das ber einen Zufahrtsweg von der Eppenreuther Str. erschlossen ist, stehen neben dem Haus eine Gartenh tte, eine Gartenlaube, sowie 3
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Garagen. Auf dem Grundst ck befindet sich auch ein Brunnen und ein alter Au enpool. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgescho mit einer Wohnfl che von ca. 84 m (3 Zimmer K che, Bad, G ste-WC) wird noch mit Gaseinzel fen geheizt. Diese Wohnung ist ger umt und leer. Im Obergescho (Wohnfl che ca. 84 m ) mit Balkon ist eine Gasetagenheizung verbaut. Die Fenster (Kunststoffisolierverglasung) inkl. Jalousien sind 2003 eingebaut worden. Die Wohnung im Obergeschoss ist einfach aber ordentlich ausgestattet. Um modern zu Wohnen sind in diesem Objekt Renovierungsarbeiten notwendig.
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Quelle: www.immobilie1.de
355.555,00 €
6 Zi.
110
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gem tliche Einfamilienhaus mit einem sch nen Grundst ck in bevorzugter Wohnlage wurde ca. 1996 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfl che erstreckt sich ber insgesamt ca. 111 m und teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: ber einen gro z gigen
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Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss, welches sich in ein gro es Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, die K che, ein G ste-WC und ein weiteres Zimmer (z.B. zum Arbeiten und Schlafen). Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum, eine Waschk che, Abstellraum und ein Hobbyraum - ca. 36 qm, ausgestattet mit Teppichboden, Heizung, Fenster, von Innen w rmed mmend verputzt. Eine Treppe, mit Buche Echtholz laminierten offenen Stufen f hrt in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- / G stezimmer sowie das Bad. Es ist hoch gefliest, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche, WC und Fenster. Der Boden im Bad ist temperiert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.500,00 €
10 Zi.
300
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 1191 - Dreifamilienhaus in Bestlage: Selbst einziehen und/oder vermieten
Dieses ursprünglich im Jahr 1969 als 4-Familienhaus erbaute Mehrfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 300 m², die sich auf 4 Etagen und aktuell 3
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Wohneinheiten aufteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit dem Souterrain (ursprünglich die 4. Wohnung mit Terrasse) durch eine innenliegende Treppe verbunden und wird derzeit vom Verkäufer bewohnt. Diese Wohnung ist zusammen ca. 150 m² groß und würde bei Verkauf perspektivisch frei werden. Aus unserer Sicht optimal für eine Selbstnutzung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 90 m² Wohnfläche und die Wohneinheit im Dachgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften Mieteinnahmen von derzeit ca. 10.380 Euro im Jahr. Gerade bei einer Eigennutzung der unteren Wohnung eine schöne Einnahmequelle und später haben die Kinder oder Großeltern die Möglichkeit hier auch wohnen zu können. Auf dem ca. 873 m² großen Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer 1147 - HOF-Krötenbruck: 1-2 Familienhaus mit 3 Garagen in Top-Lage
Dieses gemütliche 1-2 Familienhaus mit einem schönen, naturnahen Grundstück in bevorzugter Wohnlage wurde ca. 1970 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche
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erstreckt sich auf insgesamt ca. 120 m² und teilt sich im Erdgeschoss und Souterrain wie folgt auf: Über einen großzügigen Eingangsbereich betritt man das ca. 61 m² große, altersgerecht aufgeteilte, Erdgeschoss, welches sich aktuell in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf den Balkon und in den Garten, die Küche, ein Bad und ein weiteres Zimmer (z.B. zum Arbeiten und Schlafen) aufteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine zweite, ca. 58 m² große, Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Eine Nutzung als reines Einfamilienhaus ist ebenfalls sehr gut möglich. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung, welche sich ebenfalls im Keller befindet. Der Zustand des Anwesens ist dem Alter entsprechen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
308.041,00 €
4 Zi.
107,17
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
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alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
197.739,00 €
2 Zi.
69,94
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 6 - kompakt und barrierefrei Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Lifetime bietet mit fast 70 qm auf einer Ebene jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss
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zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
308.041,00 €
4 Zi.
107,17
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
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alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
197.739,00 €
2 Zi.
69,94
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 6 - kompakt und barrierefrei Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Lifetime bietet mit fast 70 qm auf einer Ebene jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss
...
zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.659,00 €
4 Zi.
151,22
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So geht modernes Wohnen heute. Ein Rückzugsort für die ganze Familie. Ein Platz für das ungestörte Arbeiten von zu Hause. Ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Aktionshaus Move 03 vereint all dies und noch mehr! Denn auf 151,22 qm
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Nettogrundfläche steht der Komfort an erster Stelle. Nicht umsonst zeichnet sich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
5 Zi.
142,34
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur, maximaler Wohnkomfort! Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich für die ganze Familie, ein großes Gästezimmer für den Besuch, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Elternbad und zwei großzügig geschnittenen Kinderzimmer mit
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eigenem Badezimmer im Obergeschoss - bei unserem Haus gehen auf 142, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
15 Zi.
430
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 1009 - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Hof
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1895 errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und hat ca. 430 m² Gesamtfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss
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befindet sich aktuell eine vermietete, ca. 100 m² große, Gewerbeeinheit. Im 1. Obergeschoss erstrecken sich 4 sehr schön renovierte, teilmöblierte Appartements zu jeweils ca. 30 m², die teilweise vermietet sind. Im 2. Obergeschoss liegt eine ca. 120 m² große Wohneinheit, welche derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch eine modernisierungsbedürftige Wohnmöglichkeit von ca. 90 m², die derzeit unvermietet ist. Beheizt wird das Gebäude durch Gasetagenheizungen, Gaseinzelöfen und Elektro-Marmorheizungen. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei ca. 13.560 € pro Jahr. Bei Nutzung des vollen Potenzials dieses Anwesens sehen wir mögliche Gesamtmieteinnahmen von ca. 35.000 Euro pro Jahr als realistisch an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.500,00 €
5 Zi.
124
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1194 - Idylle pur: Herrliches Einfamilienhaus in Hof
Dieses herrliche Einfamilienhaus wurde 1988 in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden
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sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die traumhafte Terrasse und in den schönen Garten, ein Esszimmer, die Küche, ein WC und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer zur Verfügung. Im Keller befinden sich der Heizraum, div. weitere Kellerräume und ein großer Hobbyraum mit Nassbereich, der sich gut als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Die Sauna im Keller und der Kaminofen im Wohnbereich runden den Hauch von Luxus perfekt ab. Das Grundstück ist insgesamt 714 m² groß und liegt mitten in der Natur. Der wunderschön angelegte Garten ist weitestgehend uneinsehbar und besticht durch die große Terrasse direkt am Gartenteich mit Blick ins Grüne. Ein Paradies! Selbstverständlich g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
725.000,00 €
581
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1218 - TOP-Invest im Hofer Sanierungsgebiet: 2 Mehrfamilienhäuser
Diese 2 charmanten Mehrfamilienhäuser bilden eine Einheit und stehen unter Ensembleschutz. Ursprünglich ca. 1824 erbaut, präsentiert sich das Anwesen heute in einem
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gepflegten und voll vermieteten Gesamtzustand. HAUS A verfügt über ca. 283 m² Wohnfläche und eine langjährig vermietete Ladeneinheit mit ca. 169 m² im Erdgeschoss. In den beiden oberen Etagen befinden sich die 4 vermieteten Wohneinheiten. HAUS B hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 218 m². Hier befinden sich ebenfalls 4 vermietete Wohneinheiten. Eine weitere, ca. 80 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau. Somit stehen insgesamt 9 Wohneinheiten, eine Ladeneinheit und 2 Garagen zur Verfügung. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen für die Gesamtmietfläche von ca. 750 m² belaufen sich auf 49.770 Euro p.a., was einer Mietrendite von fast 7 Prozent entspricht. Für Kapitalanleger bietet sich hier aus unserer Sicht hier eine sehr gute Kaufgelegenhe