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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
In Ihrem neuen Zuhause erwarten Sie nicht nur vier W nde und ein Dach, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Auf insgesamt 4 Etagen und ca. 155 m Wohnfl che, erstrecken sich insgesamt 5 Schlafzimmer, ein gro er, offen gestalteter
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Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine K che mit Einbauk che und ein G ste-WC im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss. Nach einigen Renovierungsma nahmen kann das Haus zu einem gem tlichen Heim f r Ihre ... Weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle: www.immobilie1.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuri ses Leben im N rnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage N rnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter m ssen auch keine Abstriche in Sachen Wohnqualit t
...
machen. Exklusive Ausstattung Fischgr ten Parkett in allen Wohnr umen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fu bodenheizung f r ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es m glich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage ber Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard f r h chste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanit rbereich: Edle Marken Armaturen und Sanit rausstattung, gro e Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug f r Boden und W nde und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. H chste Qualit
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Quelle: www.immobilie1.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuri ses Leben im N rnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage N rnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter m ssen auch keine Abstriche in Sachen Wohnqualit t
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machen. Exklusive Ausstattung Fischgr ten Parkett in allen Wohnr umen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fu bodenheizung f r ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es m glich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage ber Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard f r h chste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanit rbereich: Edle Marken Armaturen und Sanit rausstattung, gro e Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug f r Boden und W nde und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. H chste Qualit
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Quelle: www.immobilien.de
613.000,00 €
6 Zi.
207
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Ein-Familienhaus ist einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 207 Quadratmetern. Es verfügt über ein Nebengebäude und wurde im Jahr 1951 erbaut. Renovierungsmaßnahmen wurden 1990/91 durchgeführt, ein
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Anbau erfolgte 2003, und die Erweiterung um einen Büro-Raum im Erdgeschoss fand 2013 statt. Das Nebengebäude stammt ebenfalls aus dem Jahr 1951 und wurde in den Jahren 1988/91 erweitert.
Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, ein Kinderzimmer, eine Dusche, einen Vorratsraum, einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer und einen Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Arbeitszimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gasheizung des Herstellers Viessmann sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über das benachbarte Grundstück. Der Bau- und Erhaltungszustand ist durchschnittlich. In zwei Zimmern im Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei unseren Immobilienangeboten handelt es sich um verschiedene Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Zustand ohne großen Reparaturstau. Wohnflächen von ca. 240m² bis ca. 750m², ab 3 bis 11 Wohneinheiten., teilweise mit Leerstand.
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In einigen Objekten kann das Dachgeschoß ausgebaut werden. Das Preissegment bewegt sich zwischen 350.000,00 bis 2.750.000,00 €. . .
Lagebeschreibung: Alle Objekte befinden sich in zentraler und ruhiger Nürnberger Stadtlage oder im angrenzenden Speckgürtel.
Besichtigungen und Kontakt: Kontakte und Informationen zu den Objekten, sowie sämtliche für den Kauf benötigten Unterlagen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro.
Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
7 Zi.
166,81
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus wurde 1971 gebaut und befindet sich seit Ende Juli 1987 in zweiter Hand. Es ist ein Haus für eine Familie mit Kinder und Liebe zur Gartenarbeit. Im Erdgeschoss befindet sich das Küchenzimmer, das Gäste-WC und das große
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Wohnzimmer. Der Zugang zum Garten erfolgt vom Wohnzimmer über eine Terrasse weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Auf Anfrage
Ausstattung: Auf Anfrage
Objekt: Auf Anfrage
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 342.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.728,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche:
...
1.150,19 m², vermietbare Fläche: 1.297,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Auf Anfrage
Ausstattung: Auf Anfrage
Objekt: Auf Anfrage
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 342.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.728,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche:
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1.150,19 m², vermietbare Fläche: 1.297,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus aus den 1970er Jahren bietet eine Wohnfläche von 98 m² auf zwei Etagen und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit 24 m² Nutzfläche. Eine Garage und ein Teil des Garagenhofs gehören ebenfalls dazu. Die Immobilie
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wurde 2007 teilweise modernisiert, insbesondere die Fenster wurden erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Hausanschlussraum/Waschküche, den Heizungs-/Öllagerraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse mit ca. 48,87 m². Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Bad/WC und einem Balkon mit insgesamt 49,10 m². Das Dachgeschoss bietet zwei nicht ausgebaute Räume.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 1993. Zusätzlich zu der üblichen Altersverschlechterung besteht ein leichter Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.900,00 €
8 Zi.
205
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kaufen Sie ein herrliches Grundst ck mit Doppelgarage und hervorragendem Keller. Sie erhalten das Geb ude mit 2 Wohnungen ca. 100m gleich mit dazu. Warum? Der Angebotswert besteht aus dem Bodenrichtwert und dem heutigen ca. Baupreis bei Neubau f r
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einen Keller in dieser Art. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist g ltig bis 14.04.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1980 Endenergiebedarf / Energieverbrauch betr gt 132 kwh/(m *a). Wesentlicher Energietr ger der Heizung ist Gas Die Energieeffizienzklasse ist E Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir k nnen Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsma nahmen kompetente Ausk nfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpl ne einschlie lich verbindlicher Kostenermittlung und F rdermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vor
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Nürnberg-Leyh besticht nicht nur durch ihre charmante Architektur aus dem Jahr 1963, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen
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ermöglichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 110m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Der großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Hier vereinen sich Gemütlichkeit und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Küchenbereich ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss komplettiert das Rauman
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
11 Zi.
247
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gro z gige Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Katzwang, einem Ortsteil von N rnberg. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 247 m , verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Dacheindeckung, die Fenster sowie Teile der
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Elektroinstallation wurden 1990 erneuert und die Heizungsanlage 2022 modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m Wohnfl che. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer, bietet Ihnen ebenfalls 4 Zimmer und hat ca. 85 m Wohnfl che. Im Dachgeschoss liegt eine sehr sch n renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m Wohnfl che und zus tzlich ausgebautem Spitzboden. Das riesige Grundst ck mit einer Fl che von rund 885 m verf gt ber einen gro en Garten, auf dem sich auch noch weitere teils massive Nebengeb ude und eine Garage befinden. Die Nutzung der gesamten Immobilie ist nach Absprache m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen und Keller, 98 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Garagenhofanteil, Baujahr 1970, Modernisierung 2007 (Fenster). Aufteilung der Räume: Kellergeschoss mit Flur, Hausanschlussraum/Waschküche,
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Heizungs-/Öllagerraum und Hobbyraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (48,87 m²); Obergeschoss mit Diele/Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Balkon (49,10 m²); Dachgeschoss mit Dachbodenraum (24 m²).
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (Hersteller Viessmann, Modell Vitola Biferral-RN, Brenner aus dem Jahr 1993). Im Wohnhaus sind teilweise Schäden an den Zimmertüren, Wänden sowie an der Terrasse und dem Balkon erkennbar. Insgesamt besteht ein kleiner Rückstau bei der Instandhaltung und Reparatur, der über die normale Wertminderung aufgrund des Alters hinausgeht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
8 Zi.
140
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie finden hier ein Bungalow mit ca. 140 m Wfl. und ca. 120 m Nfl. aus dem Baujahr 1983; zum Haus geh rt eine Einzelgarage; beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung mit neuem Warmwasserspeicher;
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Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
3 Zi.
273
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein Mischgebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten (5 Wohnungen, 2 Einheiten für Läden oder Büros) und erstreckt sich über drei Etagen mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche
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von 273 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 86 Quadratmetern, sowie einen Innenhof. Es wurde um 1891 erbaut, wieder aufgebaut um 1954 und in den Jahren 1950, 1990 sowie von 2011 bis 2019 modernisiert.
Es wird vermietet; Die Heizung erfolgt über Einzel- und Nachtspeicheröfen, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es bestehen Baumängel und -schäden, ein Rückstau bei der Instandhaltung sowie eine Bauausführung, die nicht dem aktuellen Standard entspricht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 710.000
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus
Sie m chten Wohnen und Arbeiten auf einem Grundst ck? Sie ben tigen Lagerfl che oder m chten eine Werkstatt aufbauen oder einen Autohandel betreiben? Oder suchen Sie ein sch nes Baugrundst ck f r eine mehrgeschossige Bauweise? Das Grundst ck kann
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sowohl f r Wohn- als auch f r Gewerbezwecke genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck eine Verkaufsfl che f r Gebrauchtfahrzeuge mit einer Halle f r Kleinreparaturen zur Fahrzeugaufbereitung. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich Geb ude mit 4 Vollgeschossen weshalb davon auszugehen ist dass auch unser Grundst ck vergleichbar bebaut und genutzt werden kann. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf wenn Sie sich f r unser Grundst ck interessieren. Wir unterst tzen Sie gerne dabei Ihr Projekt zu realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
375.832,00 €
149
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einzugsfertig auf Ihr Grundstück !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
280
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3 Parteien in einem Objekt MFH vielseitig nutzbar ,280 qm Wohnfläche und 760 qm Grundstück,Nebengebäude, Appartement. Details auf Anfrage
Lagebeschreibung: Auf Anfrage im Nürnbergerland Nordlich gelegen
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Raumaufteilung: Vielseitig
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: Provision frei
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
500
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Besucherin, lieber Besucher, Sie sind auf der Suche nach einem passenden Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt / Kapitalanlage? Viele unserer anzubietenden Mehrfamilienh user pr sentieren wir nicht im Internet, sondern senden diese gleich ausgew
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hlten Stammkunden. Wenn auch Sie zum exklusiven Kreis dazugeh ren m chten, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage mit Ihrem pers nlichen Suchprofil . Gerne werden wir Sie ber passende Angebote aus unserem Portfolio informieren.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
700
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Besucherin, lieber Besucher, Sie sind auf der Suche nach einem passenden Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt / Kapitalanlage? Viele unserer anzubietenden Mehrfamilienh user pr sentieren wir nicht im Internet, sondern senden diese gleich ausgew
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hlten Stammkunden. Wenn auch Sie zum exklusiven Kreis dazugeh ren m chten, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage mit Ihrem pers nlichen Suchprofil . Gerne werden wir Sie ber passende Angebote aus unserem Portfolio informieren.