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1/21
665.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kettelersiedlung in Nürnberg.
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und ist sofort bezugsfrei.
Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich,
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der durch eine große Fensterfront den Blick auf den liebevoll eingewachsenen, pflegeleichten Garten freigibt.
Hier befindet sich auch ein gemütlicher Kaminofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Die angrenzende, großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist das Saunahaus im Garten, das Ihnen Ihre eigene Wellnessoase direkt vor der Tür bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die behagliche Fußbodenheizung im Wohnbereich, die für eine angenehme Temperatur sorgt.
Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Sitztheke fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und bietet einen zentralen
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739.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Nürnberg! Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von 129.00 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Die 2 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, wobei eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet.
Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie einen großzügigen Grundriss. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine ansprechende Optik und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig. Die Fliesen im Badezimmer und in der Küche überzeugen durch ihre Wasserbeständigkeit, während das Laminat in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre sorgt.
Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlic
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Trierer Straße:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
114,45
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960, das auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen und einem voll unterkellerten Bereich großzügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse bietet. Das Haus ist aktuell
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vermietet, und die Mieterin würde gerne weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben. Dies stellt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar, von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die ebenfalls Teil des Verkaufs ist und Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Windfang, der Zugang zu einem praktischen Gäste-WC bietet. Von hier gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit der angrenzenden Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Badezimmer, das mit eine
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598.000,00 €
7,5 Zi.
163
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Garage, Baujahr 1938, Erweiterung des Anwesens 1963. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, im 1. Obergeschoß
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eine weitere 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Loggia. Bei der Erdgeschoßwohnung besteht Renovierungsbedarf (Sanitärbereich), die Wohnung im 1. OG ist renoviert und hat bereits ein neuwertiges Bad und einen ausgebauten Spitzboden. Die neuwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast, die Gasbrennwertheizung wurde 2016 erneuert. Die Elektrik im Haus ist auf dem aktuellen Stand. Sowohl die Wohnung im EG als auch im OG verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene vollausgestattete Einbauküche.
Raumaufteilung
Wohnfläche (DIN 283) nach Erweiterung des Anwesens ab 1961: EG vorhandene Wohnfläche: ca. 49m² neugewonnene Wohnfläche: Schlafraum 1: ca 19,27 m² Schlafraum 2: ca. 15,63 m² Wohnzimmer: ca. 11 m² Gesamtwohnfläche EG abzgl. 3% Putz: ca. 9
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1/10
729.000,00 €
142
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Mit 142 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 800 m² bietet das Doppelhaushälfte viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum haben. Die
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Aufteilung mit einem Flur, einem Badezimmer, extra WC, einem Schlafzimmer mit Umkleideraum und drei weiteren Zimmern ist sehr praktisch. Besonders schön ist das große, helle Wohnzimmer, das durch die Verbindung zur Terrasse und dem Esszimmer eine einladende Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet zudem die Möglichkeit, beim Kochen ungestört zu sein, während man dennoch in der Nähe der anderen Wohnräume bleibt.