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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
148,04
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume für die ganze Familie zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.590 m² und ca. 148 m² Wohnfläche ist dieses Objekt
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ideal für Familien oder kreative Handwerker. Das Haus wurde ca. 1909 erbaut, wurde aber immer wieder umgebaut. An den Außenwänden ist eine Dämmung vorhanden. Beheizt wird das Haus pro Stockwerk mit einer Gas-Warmluftheizung aus den Jahren 2004 und 2013. Jeweils Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sind beheizt. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen Windfang in den unteren Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die direkt in das geräumige Wohnzimmer übergeht - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auf der rechten Seite des Flurs erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Räume, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer. Das Erdgeschoss wird durch ein separates Duschbad und WC ergänzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Almoshof:
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Quelle:
www.immobilien.de
1.230.000,00 €
515
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Gewerbe-, Wohnimmobilie in Nürnberg Nord. Lage in direkter Nähe zum Volkspark Marienberg.
Das ursprünglich 1963 errichtete Gebäude wurde 1990 modernisiert und um einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss Werkstatträume mit ca. 205 m² gefolgt von
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Büroflächen (ca. 170 m²) im 1.OG. Des Weiteren sind 2 DG-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² sowie Kellerräume und 2 Einzelgaragen vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 861 m².
Zur Ausstattung gehören u.a. Zentralheizung, Kunststoffisolierfenster, Rolltor, befestigte Hofeinfahrt, Garten- und Freiflächen sowie Terrasse.
Bestens geeignet u.a. für Handwerksbetriebe und Dienstleister.
Sind Sie neugierig und interessiert? Dann gerne melden.
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775.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämm
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
158
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1991 in architektonisch durchdachter Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage abseits der Hauptstraßen, in einer gepflegten Sackgasse innerhalb
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eines gehobenen Wohngebiets im begehrten Nürnberger Stadtteil Thon. Das stilvolle Anwesen ist in einem ausgezeichneten Zustand es besteht keinerlei Renovierungsstau. Die Ausstattung ist hochwertig und geprägt von mediterranem Flair. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 83 m²): Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 43 m² und gemauertem Kachelofen Separate Küche (ca. 10 m²) mit moderner Einbauküche der Marke Leicht im Kaufpreis enthalten Helles Büro (ca. 8 m²) Gäste-WC Großzügiger Flur mit Garderobenbereich Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die umlaufende Süd- und West-Terrasse (ca. 40 m²) und in den liebevoll angelegten mediterranen Garten mit beheizbarem Pool (ca. 50.000 Liter Fassungsvermögen). Raumaufteilung Obergeschoss (ca. 70 m²): Drei Schlafzim
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
11 Zi.
235
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mitten im Nürnberger-Knoblauchsland - Großreuth h.d.V. - in unmittelbarer Nähe zum Marienberg, mit Potenzial zum Mehrfamilienhaus und mehreren landwirtschaftlichen Gebäuden
Adresse: im Stadtteil
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Großreuth h.d.V.
Kaufpreis: 980.000 € - Provisionsfrei von Privat
Grundstücksgröße: ca. 810 m²
Wohnfläche: ca. 235 m²
Anzahl Zimmer: 11
Nutzfläche: ca. 315 qm
Baujahr: 1957
Energieausweis liegt vor
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Herzen des Knoblauchslandes bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte und Investoren. Die Immobilie kann entweder als Einfamilienhaus genutzt oder zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut werden, bedarf jedoch einer Modernisierung.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende, große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Hobby, Lager oder eine Umgestaltung nach eigenen Wünschen. Das Grundstück verfügt über einen großen Hof - anstelle eines klassischen Gartens – ebenfalls sind Arbeits-
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1.500.000,00 €
15 Zi.
528
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst: In ruhiger, zentrumsnaher Lage im Nürnberger Norden steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit zum Verkauf. Mit insgesamt ca. 528?m² vermietbarer Fläche bietet das
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Objekt eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Vermietbarkeit und stabilem Mietertrag. Alle Einheiten sind langfristig als Wohngemeinschaften vermietet - eine in Städten zunehmend nachgefragte Wohnform, die gute Renditen und stabile Mietverhältnisse verspricht. Die letzte umfassende Renovierung fand 2007 statt, der Dachgeschossausbau erfolgte bereits 2001. Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon, alle über gepflegte Bäder, Einbauküchen und eigene Kellerräume. Der jährliche Mietertrag beträgt rund 75.300?€ - und ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite von ca. 5?%. ???? Fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich dieses solide Investment in einer der beliebtesten Lagen Nürnbergs!