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Quelle:
www.immowelt.de
2.699.000,00 €
19 Zi.
514
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Neubauprojekt in Hamburg-Jenfeld bietet exklusiven Wohnkomfort in einem modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 61,61 m² und 79,61 m² und
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bieten durch ihre clevere Raumaufteilung ein komfortables Wohnerlebnis. Die Architektur überzeugt durch eine moderne und zeitlose Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine wertbeständige Immobilie mit hohem Wohnkomfort. Die Sanitärausstattung umfasst bodentiefe Duschen mit hochwertigen Armaturen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen installiert ist.
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449.000,00 €
5 Zi.
135
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die schon immer mal ihr eigenes Handwerkerparadies erschaffen wollten. Ja, das Objekt ist renovierungsbedürftig - und das steht auch genau so im Angebot. Wer also auf der Suche nach einem modernen
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Neubau mit Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und bodentiefen Fenstern ist, dem empfehlen wir herzlichst, weiterzusuchen. Oder Sie wählen die Variante Abriss und Neubau! Für alle anderen: Hier ist Ihre Chance! Die Raumaufteilung? Nun ja, sagen wir mal, sie entspricht den architektonischen Gewohnheiten einer anderen Zeit. Aber keine Sorge - wir haben Ihnen nicht nur den aktuellen Grundriss, sondern auch eine alternative, sinnvollere Variante angehängt. Falls Sie sich also fragen, ob man hier etwas ändern kann: Ja, kann man. Keine Lust auf Eigenleistung? Wunderbar! Wir haben bereits eine zuverlässige Renovierungsfirma aus dem Landkreis im Boot, die Ihnen diesen "Spaß" abnehmen kann. Einen Kostenvoranschlag kann schnell eingeholt werden. Si
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799.000,00 €
8,5 Zi.
258
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses neue Objekt vorzustellen. Interessierte können sich bereits jetzt vormerken lassen, da maßstabsgetreue Grundrisse, eine 360-Grad-Besichtigung sowie weitere Innenbilder derzeit noch in Erstellung sind. Dieses
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einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Stadtteil Hamburg-Neuenfelde bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Haus wurde ursprünglich 1913 erbaut und durch einen Anbau erheblich erweitert, wodurch insgesamt ca. 196 m² moderne Wohnfläche in der Hauptwohnung und ca. 62 m² in einer separaten Einliegerwohnung im Altbau entstanden sind. 2011 wurde das Objekt durch den Voreigentümer kernsaniert. Der Altbau mit seinem charakteristischen Reetdach besticht durch nostalgischen Charme und bietet mit einer Ausbaureserve von ca. 75 m² im Dachgeschoss zusätzliches Potenzial, das nach eigenen Vorstellungen genutzt werden kann. Es besteht die ggf. die Möglichkeit ein Teil de
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895.000,00 €
6 Zi.
180
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu unserem attraktiven Angebot: ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bergedorf. Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, solide Mieteinnahmen und flexiblen Nutzungsspielraum - ideal für Kapitalanleger
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oder Eigentümer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Mit vier Stockwerken, bestehend aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, einem Fotostudio im ersten Obergeschoss, zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen und einem großzügigen Keller, bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von 396 m². Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf solide 41.097 €, was eine attraktive Rendite verspricht. Der gepflegte Zustand des Hauses vermittelt einen einladenden Eindruck, und die funktionale Ausstattung lässt Spielraum für Modernisierungen, um den Charme des Objekts weiter zu unterstreichen. Die Ladenfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 57 m² und ist derzeit an ein Einzelhandelsgeschäft vermietet. Große, bodentiefe Schaufenster sorgen
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
123
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 2018 erbaute, moderne Stadtreihenhaus vereint zeitgemäße Architektur mit höchsten energetischen Standards. In massiver Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet, wurde das Gebäude als KfW-Effizienzhaus 55
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errichtet und bietet damit nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine besonders nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Die zweigeschossige Immobilie beeindruckt durch ihre stilvolle Fassadengestaltung: Der klassische Vormauerziegel verleiht dem Haus einen zeitlosen Ausdruck, während die anthrazitfarbenen, dreifachverglasten Kunststofffenster und die Hauseingangstür einen weiteren, modernen Akzent setzen. Im Innenbereich kontrastiert das Weiß der Fensterrahmen und Türen harmonisch mit der hochwertigen Ausstattung. Alle Fensterflächen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde als Massivdach mit Begrünung konzipiert und rundet die langlebige Bauweise ab. Der großzügige Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung bietet mod
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379.000,00 €
4 Zi.
75
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 liebevoll gestaltete Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre
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individuellen Wohnträume bieten. Ob als behagliches Familiennest oder gemütlicher Rückzugsort für Paare - dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Einbauküche mit MIELE-Geräten das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Das modernisierte Duschbad mit ebenerdiger Dusche, integriertem Radio, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer - darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, wo Sie Ihren Morgenkaffee in Ruhe genießen können. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, sodass Ihre Wohnideen hier noch weiter wachsen können (Raumspartreppe bereits vorhanden)
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879.900,00 €
13 Zi.
510
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
890.000,00 €
6,5 Zi.
239,59
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie keine Lust auf 08/15 haben und nach etwas Einzigartigem suchen, könnte dies genau das Richtige für Sie sein. Willkommen in Ihrem ganz eigenen Stück Toskana im Herzen von Hamburgs renommierter Villenlage Hausbruch! Diese Immobilie vereint
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den Charme der traditionellen toskanischen Architektur mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis! Dieses Haus wurde so konzipiert, dass durch kleine Veränderungen die Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich ist. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Hanggrundstück von 1012 m², das Ihnen Raum für Entspannung und Erholung in privater Atmosphäre bietet. Einladende Terrassen, malerische Gartenwege und eine Vielzahl von Pflanzen schaffen eine idyllische Umgebung, die zum Verweilen einlädt und das Leben im Freien genießen lässt. Das Haus selbst beeindruckt mit seiner authentischen Toskanastil-Architektur, gekennzeichnet durch charmante Details wie rustikale Holzbalken, handgearbeitete Kacheln
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975.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie, die sehr hohen Ansprüchen gerecht wird, steht zum Verkauf. Ob es um die Durchdachtheit, Größe oder Liebe zum Detail geht: der perfekte Familienort zum Wohlfühlen und Entspannen. Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1986 unter
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Verwendung hochwertiger Materialien erbaut. Das Objekt wird durch einen sehr großzügigen Eingangsbereich betreten. Hier im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit stilvollem Kachelofen nebst dem Essbereich, einem Gäste-WC, sowie einer modernen Einbauküche samt Markengeräten. Von dem großzügigen Flur aus gelangen Sie in das Ober- und Untergeschoss, das teilweise wohnlich nutzbar ausgebaut wurde. Im Obergeschoss befinden sich neben vier geräumigen Schlafzimmern auch das komfortable Vollbad. Das Dachgeschoss dient als zusätzliche Lagermöglichkeit Ihrer Schätze. Im Untergeschoss wurden drei schöne Räume nebst einem Duschbad wohnlich ausgebaut und zu diesem Zweck genutzt. Zudem befinden sich hier der Waschkeller,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird bis Juli 2025 fertiggestellt sein. Die hohe Bauqualität und die sehr wertige Ausstattungslinie versprechen eine Kombination aus neuester energetischer Qualität und
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hohem technischen und ästhetischen Anspruch. Dieses A+ Haus über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Luft-Wärmepumpe sowie Photovoltaik und erfüllt damit die neuesten Standards für nachhaltiges Wohnen. Ein großzügiger Grundriss mit drei Wohnebenen und über 130 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die kleine und auch große Familie. Die Aufteilung von drei separaten Zimmern (Schlafzimmern), einem großzügigen Arbeitszimmer und dem zusätzlichen Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um sich Ihre persönlichen Bedürfnissen zu verwirklichen. Die volle Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen, Südgarten mit Terrasse und Süd-Dachterrasse, Ihr eigener Keller sowie der eige
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Neu
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459.000,00 €
3 Zi.
85
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzugsbereite Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1932 erbaut und 1956 erweitert, wurde die Immobilie in den Jahren 2013 bis 2014 aufwendig
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kernsaniert - dabei wurde besonders viel Wert auf energetische Effizienz und zeitgemäße Ausstattung gelegt. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Dach erneuert, dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen, die Heizung modernisiert, der Keller umfassend saniert sowie der gesamte Innenbereich hochwertig überarbeitet. Für alle, denen die bestehende Wohnfläche nicht ausreicht, bietet das Haus ein zusätzliches Highlight! Geplant und bereits mündlich zugesagt ist ein Anbau an das bestehende Gebäude. Die Architektenunterlagen können dem neuen Eigentümer selbstverständlich übergeben werden. Hier bestehen also echte Erweiterungschancen für mehr Raum und individuelle Nutzungsideen. Die Wohnfläche in der angefr
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Quelle:
www.immowelt.de
2.699.000,00 €
19 Zi.
514
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Neubauprojekt in Hamburg-Jenfeld bietet exklusiven Wohnkomfort in einem modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 61,61 m² und 79,61 m² und
...
bieten durch ihre clevere Raumaufteilung ein komfortables Wohnerlebnis. Die Architektur überzeugt durch eine moderne und zeitlose Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine wertbeständige Immobilie mit hohem Wohnkomfort. Die Sanitärausstattung umfasst bodentiefe Duschen mit hochwertigen Armaturen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen installiert ist.
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1.900.000,00 €
12 Zi.
422,33
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wichtigste vorweg: Das Haus ist ein Traum, es besteht aber Sanierungsstau und es gibt ein paar Dinge die zeitnah gemacht werden müssen. Zunächst geht es um die Sanierung des Daches (verbunden mit einem bereits genehmigten Ausbau der
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Dachwohnungen mit Balkon) und ein Austausch der Heizung (aktuell Gas). Eine weitergehende energetische Sanierung ist optional. Wichtig: Kosten- und Zeitaufwand sind nicht zu unterschätzen! Ein Sanierungsplan liegt vor. Wenn Sie sich nicht vor der Herausforderung "Sanierung" scheuen und bis hier gelesen haben, kommt nun der virtuelle Rundgang: 1. Der Zugang zum Haus Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Vorgarten in dem sich auch die zwei Car-Ports befinden. Die Holztreppe (mit Teppich belegt) bringt Sie auf die verschiedenen Ebenen (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Auf den Zwischengeschossen gibt es zwei kleine Räume, einer wurde auch als Mini-Gästezimmer genutzt (und von Kindern geliebt). 2. Die Beletage Aber betreten wir zunächst
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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und durch eine moderne und ökologische Bauweise überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 313 m² bietet
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dieses Haus viel Platz und Komfort für zeitgemäßes Wohnen. Das Haus ist in einer hochwärmegedämmten Holzrahmenbauweise mit ökologischem Wärmeverbundsystem unter Verwendung von wohngesunden Materialen gebaut, wodurch eine Kombination aus gesundem Raumklima und hoher Energieeffizienz realisiert wird. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, wobei in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsfähige Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen großen Hauswirtschaftsraum mit separatem Technikraum. Der offen
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1/10
1.275.000,00 €
5 Zi.
236,52
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, gepflegten Einfamilienhaus in Duvenstedt - nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt! Das 1989 erbaute Gebäude wurde mit viel Liebe und Hingabe von den aktuellen Eigentümern modernisiert und erstrahlt nun in neuem
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Glanz. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 811 m² gelegen, bietet dieses Haus auf einer Wohnfläche von ca. 236,52 m² und einer Nutzfläche von 116,45 m² einen durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in Duvenstedt!
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1/10
998.000,00 €
4 Zi.
157
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 157 m². Das Grundstück erstreckt sich über ca. 606 m² und bietet
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ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über die großzügige Diele eröffnen sich die Räume des Erdgeschosses. Neben Hauswirtschafts- und Technikraum sowie einem Gäste-WC ist im Erdgeschoss ein ca. 50 m² großer Wohn- Essbereich mit ausreichend Platz zum Einbau einer Küche vorhanden. Hier gelangen Sie auch auf die knapp über 26 m² große Terrasse, welche ideal nach Süden ausgerichtet ist. Die moderne Architektur und die großzügigen Fensterflächen mit Dreifachverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tragen zur hohen Energieeffizienz des Hauses bei. Eine moderne Echtholztreppe führt in das Obergeschoss, welches durch eine imposante Deckenhöhe besticht. Dort befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezi
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749.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 313 m² ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept. Das Objekt ist durch den Einsatz
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neuester Techniken in hochwärmegedämmter wohngesunder Holzrahmenbauweise nach KfW 40 Plus Standard gebaut und bietet mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage eine zukunftsweisende Ausstattung. Auf dem Dach befinden sich 20 Module mit einer Gesamtleistung von 7,8 kWp inkl. Wechselrichter und separatem Zweirichtungszähler im Technikraum zur Einspeisung in das öffentliche Stromnetz. Die zentrale Be- und Entlüftungsanlage verfügt über eine Wärmerückgewinnung von 90 %. Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Ein modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC mit Fenster bieten ausreichend Platz und Funktionalität für die Bewältigung des All
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869.000,00 €
4 Zi.
157
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie wurde in hochwärmegedämmter wohngesunder Holzrahmenbauweise gebaut und wird mit einer modernen
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Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die Energieversorgung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 449 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf. Die Wohn- und Schlafräume sind mit stilvollem Eichenparkett ausgelegt, das den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Große Fensterfronten mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume. Diese Fenster sind zusätzlich mit elektrischen Sonnen- und Lichtschutzsystemen versehen, die die Privatsphäre und Energieeffizi
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1/10
498.000,00 €
3 Zi.
94,01
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hamburg Jenfeld bietet Ihnen auf ca. 94,01 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Ihre Ideen und individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und lässt somit
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Spielraum für die Verwirklichung Ihrer eigenen Vorstellungen. Ideal für kreative Köpfe und Handwerker, die ein Zuhause nach ihren Wünschen schaffen möchten! Das Haus bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss ausreichend Platz für eine Familie und verfügt zusätzlich über einen praktischen Kriechkeller. Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Diele, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem geräumigen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, etwa als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die großzügige Diele ist mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten und für Ordnung sorgen. Der ausgebauten Spitzboden schafft zusätzlich eine angen
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Quelle:
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1.495.000,00 €
9 Zi.
276
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegt und luxuriös ausgestattete Landhaus befindet sich inmitten eines Wohngebietes am Ende einer ruhigen Wendegasse im grünen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Außen: Es wurde 1983 konventionell "Stein auf Stein" mit einem ausgebauten
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Vollkeller und separaten Eingang nach hinten gebaut. Durch regelmäßige Wartungsarbeiten und einem kürzlich stattgefundenen Umbau und einer Sanierung des Erdgeschosses mit Granitboden ist kein Reparaturbedarf vorhanden. So ist z.B. das Dach im Jahr 2008 komplett saniert und neu versiegelt worden. Das ca. 900 qm große Grundstück ist mit wertvollen Gehölzen sowie einem aufwendig angelegten Steinmuster und von den Nachbargrundstücken nicht einsehbar. Zwei Terrassen, lichtdurchfluteter Wintergarten mit Glasdach, sowie ein Gartenhaus mit befinden sich auf dem Grundstück. Die breite Auffahrt ist mit Naturstein gepflastert, wasserdurchlässig und gegen Unkraut versiegelt. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks ist ein direkter Zugang zur Bushaltestelle vo