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2.100.000,00 €
600
m2
20253 Hamburg / Hoheluft-West
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen
Hoheluft -Hummelsbüttel – Volksdorf – Harburg - Altona – Barmbek – Bergedorf – Jenfeld – Norderstedt und Weitere
teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten
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schlüsselfertig 2024 bis 2025
Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ²
Kaufpreise von € 6 Mio. bis € 24 Mio.
Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.400.000,00 €
751
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
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Einzelgarage).
Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen.
Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
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Preis auf Anfrage
800
m2
Woldsenweg 0707, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betrifft Alle - auch für Mietshaus, Hotel, Altenheim, Bürohaus, Gewerbe, Halle und Industrie:
Modernisieren Sie jetzt mit staatlicher Förderung vor dem nächsten Winter 2026
auch Ihr Haus, Ihr Ladenbüro, Ihre Arbeitsstätte............
Ihr
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Objekt wird aufgewertet und Sie/die Nutzer sparen Brennstoffe.
Jetzt mit Energieausweis/ISFP für die clevere Neuvermietung. Packen wir es an!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
100
m2
Bundesweit 100, 20249 Hamburg/Bund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sichern Sie sich Ihr Gewerbe/Industriegrundstück (jeweils ab 17.000m²), um bundesweit im Energiebereich vorne zu bleiben.
Laue & Partner freut sich, Ihnen spannende Einblicke in die neuesten Entwicklungen der Tiefengeothermie- und
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Vereinbaren Sie jetzt einen Termin unter 040 536 300 300 und lernen Sie unser Team persönlich kennen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr Laue & Partner Team
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Preis auf Anfrage
800
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betrifft Alle - auch für Mietshaus, Hotel, Altenheim, Bürohaus, Gewerbe, Halle und Industrie:
Modernisieren Sie jetzt mit staatlicher Förderung vor dem nächsten Winter 2026
auch Ihr Haus, Ihr Ladenbüro, Ihre Arbeitsstätte............
Ihr
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Objekt wird aufgewertet und Sie/die Nutzer sparen Brennstoffe.
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Preis auf Anfrage
800
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
130
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg Eppendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg:
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
925.000,00 €
74
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit und Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmieten betragen:
Ladengeschäft: EUR 3.050,- mtl.
Wohnung inkl. Stellplatz EUR
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1.051,- mtl.
Gesamt monatlich: EUR 4.101,00
Gesamt p.a.: EUR 49.212,00
Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
9.900.000,00 €
3.812
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für den Erwerber courtagefrei: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in dem aufstrebenden und gut angebundenen Stadtteil Hamburg-Wilhelmsburg. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und gut verwalteten Zustand. Das Wohn- und
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Geschäftshaus wurde ca. 1985 fertigestellt. Eine Tiefgarage mit 30 Kfz-Einstellplätzen ist vorhanden. Grundstücksgröße: ca. 4.135m² Wohn- und Gewerbefläche gesamt ca. 3.812 m² Wohnfläche ca. 2.265 m² Gewerbefläche ca. 620 m² Ladenfläche ca. 927 m² Mieteinnahmen netto IST: rd. € 528.000,-- p.a. Das Objekt ist vollvermietet. Kaufpreis: € 9,9 Mio. -für den Erwerber courtagefrei- Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.
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1/10
595.000,00 €
8 Zi.
117
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der City und doch idyllisch liegt dieser charmante Altbau auf einem kleinen Eckgrundstück mit Carport und Garage. Durch die Ausrichtung nach Süd-West ist das Grundstück trotz des schönen Baumbestandes in der Umgebung sehr sonnig. Wer
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sich gerne ein individuelles Traumhaus mit Charme für 2 Personen mit max. 1 Kind schaffen will, wird hier fündig. Im Erdgeschoss sind derzeit 2 Räume vorhanden sowie ein Anbau mit zusätzlichen Zimmern und einem Seiteneingang. Mit einem Wanddurchbruch im EG könnte man zwei Räume verbinden und einen wunderbar großzügigen Wohn-Essbereich schaffen. Zusätzlich sind im EG dann noch zwei Räume nebst Wintergarten übrig. Dieser Platz eignet sich z. B. für ein HomeOffice mit eigenem Eingang, oder auch für ein Kinderzimmer, eine Bibliothek, oder Musikzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer. Auf dem Anbau befindet sich ein Dachstudio mit schöner Rundumsicht. Das DG eignet sich daher ideal für ein Schlafzimmer nebst Ankleidezi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.999,00 €
5 Zi.
130
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus im modernen Stadthausstil wurde 2005 erbaut und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, zeitgemäßer Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 360 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Highlights des Objekts: Wohnfläche und Raumaufteilung: Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich 5 helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Highlight: ein zeitneutrales Badezimmer mit Duschwanne. Moderne Heiztechnik: Die Gas-Zentralheizung, die erst 2024 erneuert wurde, sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung. Monatlich zahlen Sie hierfür ca. 200 € in die Gemeinschaftskasse für den Verbrauch sowie eine Instandhaltungsrücklage für die Heizung. Das Haus ist im Rahmen des Wohnungseigen
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Neu
1/23
495.000,00 €
3 Zi.
65,14
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Sachsenweg in Hamburg Niendorf
- zentrale und doch ruhige, beliebte Sackgassenlage
- optimale Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- 1997 Dachgeschossausbau
- Dach neu gedeckt/ gedämmt
- neue Fenster/ Türen
- geräumige Einbauküche
-
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- pflegeleicht angelegter Garten
- sonnige Süd/West-Terrasse mit Markise
- großzügiges Schlafzimmer
- Balkon zur Gartenseite
- praktische, kleine Abstellkammer
- modernes Vollbad (innen liegend)
- Arbeits-/ Kinderzimmer
- ausgebautes Dachstudio
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Teil-Kriechkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2009)
- KEIN PKW-Stellplatz