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Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
1.621
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohn- und einer Gewerbeeinheit verteilt auf zwei Treppenhäuser gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 78 bis 115 m² gut erhaltene Jugendstilelemente aus der Bauzeit die
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Gewerbefläche ist seit 2007 unbefristet vermietet Balkone zur Vorder- und Rückseite drei Stellplätze vorhanden die Abstellräume der Mieter befinden sich auf dem Dachboden Beheizung erfolgt überwiegend über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung; 2 Einheiten werden über Nachtspeicherheizungen beheizt letzte Sanierungsmaßnahmen: Fassadensanierung in 2015/2016, Balkonsanierung in 2018, Giebelflächen und Dachböden gedämmt in 2007/2008 Dichtheitsprüfung erfolgt: ja
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
666
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von HH-Harburg... Das angebotene, zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohnungen verteilt auf 4 Etagen. Die Technische Universität ist ca. 500 m und das Harburger Rathaus mit zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten ca. 450 m entfernt. Im Dachgeschoß ist ein Raum zum Betrieb einer Mobilfunkantenne vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
252
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Blankenese und einer großzügigen Grundstücksfläche von 644 Quadratmetern. Dieses attraktive Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet auf ca. 252 Quadratmetern Wohnfläche acht
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großzügige Zimmer. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den 90er Jahren durch einen Dachausbau und Anbau erweitert. Eine umfassende Modernisierung erfolgte 2017 mit der Installation einer effizienten Gas-Brennwerttherme. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein, während das erste Obergeschoss eine kaum einsehbare Terrasse bietet - der perfekte Rückzugsort. Der gepflegte Zustand und die hochwertige Ausstattung des Hauses lassen keine Wünsche offen: ein Vollbad und ein Duschbad, eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Drei zusätzliche Dachflächenfenster, die 2018 eingebaut wurden, sorgen für noch mehr Tageslicht, und das große Rundbogenfenster im Dachgeschoss bi
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
685,32
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1951 mit zwei Hauseingängen und ausgebautem Dachgeschoss auf zwei separaten Flurstücken 16 vermietete Einheiten mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen von 29 m² bis ca. 70
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m² die Einheiten im EG der Marienstraße 88 sind wohnlich genutzte Gewerbeflächen bestehend aus ca. 70m² im EG und ca. 70m² Nutzfläche im Zwischengeschoss mit eingeschränkter Deckenhöhe Zustand der Wohnungen: normal, Erdgeschossfläche Nr. 88 vorne sanierungsbedürftig die durchschnittlich vereinbarte Nettokaltmiete befindet sich unterhalb des mittleren Mietspiegelniveaus Beheizung über Gasetagenheizungen, Warmwasseraufbereitung über Warmwasserspeicher und Gas-Kombitherme doppelt verglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren über eine Durchfahrt im Haus Nr. 88 gelangt man auf den hinteren Grundstücksteil; hier befinden sich 12 Garagen rückwärtiger Fassadenanstrich in 2020 Dichtheitsprüfung erfolgt: ja
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
594
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein massiv errichtetes, teilunterkellertes 2– 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1965. Grundstücksgröße: ca. 1.065,00 m² Wohnfläche: 4 Wohnungen mit ca. 360,00 m² Gewerbefläche: 1 Gewerbefläche mit ca.
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234,00 m² Jährliche Nettomieteinnahmen: ca. 80.000,00 € p.a. Heizung: Gaszentral Baujahr 2003 inkl. Warmwasseraufbereitung Garage/Stellplatz: 1 Garage + Carport + 6 PKW-Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
12 Zi.
346
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Objekt verfügt neben der Wohnfläche von ca. 346 m², über eine Nutzfläche von ca. 250 m² sowie eine Doppelgarage. Alle Informationen zu dieser besonderen Stadtvilla erhalten Sie auf Anfrage. Gern stehen wir Ihnen zur Verfügung und
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beantworten Ihnen Ihre Fragen. Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie ist unbedingt empfehlenswert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
17.600.000,00 €
5.081,68
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Bestandsgebäude (Haus Nr. 23-35), errichtet im Jahr 1967, umfasst 67 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten, die aus zwei Arztpraxen, einer Ernährungsberatung und einer Apotheke bestehen. Die Wohnungen variieren in Größe von 32 bis 90
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Quadratmetern und bieten jedem Bewohner einen eigenen Balkon, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich wurde im Jahr 2022 ein Neubau (Haus Nr. 31a) mit 11 modernen Wohneinheiten errichtet, die sich in Größe von 63 bis 102 Quadratmetern erstrecken. Dieser Neubau verfügt über 23 Tiefgaragenstellplätze und vor der Gewerbezeile des Hauses 31-35 befinden sich 17 mietfreie Außenstellplätze, die den Bewohnern sowie Kunden der Gewerbeflächen eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Jede Wohnung im Neubau ist entweder mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen. Die Architektur beider Gebäude kombiniert zeitlose Eleganz mit modernen Elementen, um einen ansprechenden Wohnraum zu sch
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
434,45
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
das Gesamtobjekt aus dem Jahr 1999 besteht aus sechs Wohneinhieten, wobei hier fünf Einheiten zum Verkauf stehen die Wohnungen sind zwischen 83 und 91 m² groß und bestehen aus 2 bis 3 Zimmern eine Wohnung wurde bereits veräußert Beheizung
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erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 mit zentraler Warmwassseraufbereitung alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für E-Autos Dichtheitsprüfung erfolgt: ja
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Quelle: www.immowelt.de
4.998.000,00 €
550
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE HIGHLIGHTS: -Saniertes Denkmalschutzobjekt -Toplage in Hamburg-Ottensen -Extrem hohe Nachfrage bei Neuvermietungen -Wertsteigerung durch die Nähe zum Bahnhof Altona, welcher bis zum Jahr 2027 komplett verlegt wird -Direkt vor der Haustür plant
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die Stadt ab 2027 grüne Wiesen und Parkanlagen Das charmante Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt präsentiert sich als saniertes Denkmalschutzobjekt und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 550 Quadratmetern. Der historische Charme des Gebäudes wurde liebevoll erhalten und saniert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 9 separate Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen zzgl. Dachgeschoss verteilen. Jede Einheit besticht durch helle und geräumige Zimmer und hohe Decken. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Zudem verfügen die Wohnungen über moderne Bäder und voll ausgestattete Küc
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
845
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Klinkerbau mit Flachdach. Das Objekt ist unterkellert. Das Objekt verfügt über 12 Wohnungen mit insgesamt ca. 845,00 m². Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Es gehören 10 Stellplätze zu dem Objekt.
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Die Mieteinnahmen betragen 84.000,00 € p.a. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Raumaufteilung
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
327,15
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße! Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Hamburg-Eidelstedt. In ca. 800 m Entfernung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung. 2019 wurden 4
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Wohnungen modernisiert. Die 5. Wohnung wird aktuell renoviert. Das Dach wurde 2008 erneuert und gedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
628,08
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
es handelt sich um ein in 2013 erbautes, optisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade in Reihenhauscharakter die 6 Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare, familiengerechte Größen von ca. 90m² bis 130m² zzgl. Kellerflächen die
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4 Terrassenwohnungen sind vollunterkellert und verfügen über einen zusätzlichen Hobbyraum, Waschküche und Abstellflächen im Kellergeschoss beide Dachgeschosswohnungen werden über ein separates Treppenhaus erschlossen Zustand der Wohnungen: sehr gut hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Vollholzparkett, Bäder mit großformatigen Fliesen und Markenausstattung von Duravit und Grohe Balkone und Terrassen in Südausrichtung Beheizung über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und PV-Anlage zur Heizunterstützung dreifachverglaste Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
181
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit schöner Fassade in Hamburg-Hausbruch... Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegten Häusern im Umfeld. Aktuell sind 2 der 4 Wohnungen vermietet. Der Käufer könnte zusätzliches Mietpotential durch
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Vermietung der zwei Wohnungen (2 x 62 m²) generieren. Zudem stehen im Dachgeschoß weitere 13,2 m² leer, die als Wohnfläche vermietet werden könnten.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
773
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
450
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück liegt am westlichen Hang des Hirschparks, dem Mühlenberg. Es zeichnet sich durch seine erhöhte Lage, den herrlichen Blick auf die Elbe sowie seine Uneinsehbarkeit aus. Eine neue Bebauung des Grundstückes ist nach dem geltenden
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Planrecht „Nienstedten1“ im angegebenen Baukästchen mit der Größe von ca. 12m x 15m möglich. Je nach Planung kann somit eine Bruttogrundfläche von ca. 660 m² erstellt werden, was einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 495 m² entspricht. Weitere Informationen zur Musterbebauung mit rd. 450 m² Wohn- und Nutzfläche finden Sie im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie benötigen Ihr individuelles Gutachten mit Vor-Ort-Besichtigung? in der Metropolregion Hamburg? mit Sanierungsplan? ISFPL mit Förderanträgen? Modernisierungssprint mit 11 Gewerken: BVGeM.de! Duvenstedt erfolgreich beendet - jetzt läufts in
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Rahlstedt Bundesweit mit unseren Experten/Kooperationspartnern möglich! Rufen Sie uns an +4940536300300
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
140
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
116
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
FÜR ANLEGER ! DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ANBAU, 3 - 4 Wohneinheiten, möbliert vermietet
Raumaufteilung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frisch Sanierte Traumhaus präsentiert sich vom Eingangsbereich über den grosszügigen Wohn- Essbereich bis hin zum Dachgeschoss mit edlen Holzdielen. Die offene Gestaltung und der Kaminofen von Attika schaffen eine behagliche Atmosphäre.
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Exklusive Designelemente und hochwertige Materialien unterstreichen den eleganten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
6 Zi.
177
m2
22399 Hamburg Poppenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel bietet Platz für Groß und Klein. Mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 177 m² und einem großzügigen Grundstück von 565 m² ist hier genug Raum für die ganze Familie. Die hochwertige
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Bauweise mit Stein auf Beton und isolierendem Holz sorgt für ein angenehmes Wohnklima. weitere Infos...