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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
502
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien . Massivbauweise über 4 Geschosse . Baujahr ca. 1958 . Kontinuierliche Instandhaltung in den vergangenen Jahren . Vollunterkellert und die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus . Vollständig vermietet mit
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Mietsteigerungspotential
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
602
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien . Massivbauweise über 4 Geschosse . Baujahr ca. 1958 . Kontinuierliche Instandhaltung in den vergangenen Jahren . Vollunterkellert und die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus . Vollständig vermietet mit
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Mietsteigerungspotential
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Quelle: www.immowelt.de
569.500,00 €
4 Zi.
102
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung Dieses Objekt wird Sie überraschen. Die Lage ist hier ganz besonders! Ganz dicht am Leben aber doch überraschend ruhig liegt abseits des normalen Verkehrsflusses. Dennoch bieten wahlweise 2 S-Bahn-Stationen und diverse Busse
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Anschluß an die City und andere Stadtteile. Dazu bekommen Sie einen komplett eingefriedeten "versteckten" Garten mit Teilüberdachter Sonnenterrasse. Dazu eine Garage direkt am Haus und eine 2. Garage in ca. 50 m Entfernung. Dazu reichlich Stellplatz außen. Sie möchten ein Wohnmobil auf dem eigenen Grundstück unterbringen - hier geht´s. Sie möchten Ihren Kindern ein gutes und geschütztes Haus bieten - hier geht´s. Sie möchten ungestört im Garten sein - hier geht´s. Sie suchen 4 Zimmer, die mit Wohnqualität punkten - hier geht´s. Wohnräume auf einer Ebene - hier geht´s. Sie benötigen einen Keller - hier gibt´s ihn. Sie lieben es gemütlich - mit Kamin? Schornstein vorhanden Aus den vorliegenden Unterlagen ergeben sich ca. 104 m² Wohn- und Nutzfläch
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
130
m2
21077 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
...
auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
906
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses schöne Grundstück, angrenzend an die Märchensiedlung, ist ideal geschnitten und hat eine angenehme Größe von 906 m² zzgl. ca. 300 m² Pachtland im hinterem Grundstücksbereich. Eine Nutzung ist nur durch
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die Eigentümer möglich und ist diesen seit vielen Jahren Pachtfrei von der Hansestadt Hamburg überlassen worden. Es kann mit einem großzügigem Einfamilienhaus/Doppelhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist ca. 63 Meter tief sowie ca. 14,5 Meter breit, zzgl. dem Pachtland. Das Baufenster beträgt ca. 20x9 Meter. Eine eingeschossige (ein Vollgeschoss zzgl. 75% des Vollgeschosses als Obergeschoss) offene Bauweise wird gestattet. Im vorderen Teil befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Das Haus wird besenrein übergeben, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Hier entstehen vier exklusive Doppelhaushälften zum Verkauf, die höchsten Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Die stilvollen Häuser befinden sich auf Grundstücken, die ca. 243 bis 404 m² umfassen und Ihnen
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ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Häuser werden aus hochwertigem Kalksandstein gebaut und bieten optimalen Wärmeschutz gemäß den Standards für KFW-Effizienzhäuser 55EE. Die Hausanschlüsse sind bereits vorhanden und bieten Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause. Im Eingangsbereich wird eine Briefkastenanlage mit Klingelfeld und Gegensprechanlage installiert, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Sanitärausstattung von Villeroy & Boch verspricht hohe Qualität und Langlebigkeit. Die Außenanlage wird mit gepflegtem Rollrasen gestaltet, die Erschließungsbereiche zur Straße mit grauen Betonpflastersteinen. Die Terrasse wird entweder mit stilvollen Betonsteinplatten oder Hartholz (Bangkirai) gestal
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
130
m2
21077 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
130
m2
21077 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
202
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, in der Süderelbe, ist ein wahres Juwel mit großem Potenzial auf einem 999 m² großen Grundstück. Dieses einzigartige Anwesen vereint ein großes Grundstück mit einer geräumigen
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Doppelhaushälfte, die all Ihre Wohnwünsche erfüllt. Das Haus erstreckt sich über 202 m² in drei Geschossen. Das Erdgeschoss ist im Grundriss als Untergeschoss bezeichnet. Es teilt sich auf in: ein Zimmer, Wintergarten, Küche, Vollbad + separates WC, Abstellraum und ein Raum für die Haustechnik. Das Obergeschoss ist im Grundriss als Erdgeschoss bezeichnet und teil sich auf in: ein Wohnzimmer, zwei Zimmer eine Küche mit einem Esszimmer und einem Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Vollbad. zusammengefasst sind dies: 8 Zimmer, zwei Küchen, drei Vollbäder und drei separate WC. Das bedeutet, dass Sie nicht nur viel Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Entspannung haben. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sc
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
129
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 993 m² großen, wunderschön eingewachsenen Grundstück und bietet aktuell Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Im Jahre 1937 wurde das Einfamilienhaus mit einer
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weißen Putzfassade erbaut. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Die 4 Zimmer, Küche und Bäder befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Gesamtausstattung des Hauses ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten, der zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Das Haus hat jedoch einen sehr hohen Sanierungsbedarf, sodass abzuwägen ist, ob Sie diese Immobilie erhalten oder doch vielleicht abreißen und neu bauen wollen. Sollten Sie sich entscheiden, es mit einem neuen Haus zu ersetzen, sprechen Sie uns gerne an - es darf wesentlich größer gebaut werden. Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie sind, freuen wir uns auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
280
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses modernisierte Zinshaus befindet sich in begehrter Lage von Hamburg Groß Borstel. Ursprünglich in 1914 errichtet wurde es über die Jahre qualitativ und stilsicher erweitert und auf modernen Stand gebracht. Das Potential zur
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Geschoss-Aufstockung macht aus diesem Objekt eine echte Gelegenheit. Eine sichere Wertanlage. Die vollvermietete Immobilie erwirtschaftet aktuell einen Kalt-Mietertrag von 4.550 EUR/Mt. (= 54.600 EUR p.a.). Das Erdgeschoss beherbergt einen Friseursalon auf einer Fläche von etwa 107 m². Das Geschäft besteht mittlerweile mehrere Jahrzehnte, sodass ein sicheres Mietverhältnis übernommen wird. Die Hauptwohnung verfügt auf etwa 123 m² über 4 Zimmer und wird über einen eigenen Eingang betreten. Auf allen Ebenen des Hauses bietet die frisch sanierte Wohnung viel Charme, der in dem aufgestockten Dachgeschoss mitsamt einer Dachterrasse mit Weitblick gipfelt. Der große Garten mit überdachter Terrasse wird von den Bewohnern genutzt und gepflegt. Die Einliegerwohnung mit
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Quelle: www.immowelt.de
746.077,00 €
5 Zi.
130,29
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
moderne Neubau Doppelhaushälften auf real geteilten Grundstücken ¦ 130,29 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern ¦ Hoher Wohnkomfort bei optimaler Energieeffizienz KfW 40 Standard ¦ Terrassen und eigene Gärten (realgeteilt) ¦
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Großzügige Raumkonzepte auf zwei Vollgeschossen ¦ Fußbodenheizung ¦ Bodentiefe Fensterelemente ¦ Pkw-Stellplätze am Haus ¦ Vollverblendung
Projektbeschreibung
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten citynah, aber auch im Grünen wohnen und wünschen sich ein eigenes Haus mit Garten für die Familie? Willkommen im Büttskamp 3 in Hamburg Schnelsen! Auf zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken, die real geteilt werden, errichten wir zwei Doppelhäuser, die pro Hälfte über 130,29 m² Wohnfläche verfügen. Dabei teilt sich die Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen in ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohn-Ess-Bereich von ca. 35 m², Bad und einem Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein großes Bad. Ausreichend Stellfläche
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746.077,00 €
5 Zi.
130,29
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
moderne Neubau Doppelhaushälften auf real geteilten Grundstücken ¦ 130,29 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern ¦ Hoher Wohnkomfort bei optimaler Energieeffizienz KfW 40 Standard ¦ Terrassen und eigene Gärten (realgeteilt) ¦
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Großzügige Raumkonzepte auf zwei Vollgeschossen ¦ Fußbodenheizung ¦ Bodentiefe Fensterelemente ¦ Pkw-Stellplätze am Haus ¦ Vollverblendung
Projektbeschreibung
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten citynah, aber auch im Grünen wohnen und wünschen sich ein eigenes Haus mit Garten für die Familie? Willkommen im Büttskamp 3 in Hamburg Schnelsen! Auf zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken, die real geteilt werden, errichten wir zwei Doppelhäuser, die pro Hälfte über 130,29 m² Wohnfläche verfügen. Dabei teilt sich die Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen in ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohn-Ess-Bereich von ca. 35 m², Bad und einem Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein großes Bad. Ausreichend Stellfläche
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746.077,00 €
5 Zi.
130,29
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
moderne Neubau Doppelhaushälften auf real geteilten Grundstücken ¦ 130,29 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern ¦ Hoher Wohnkomfort bei optimaler Energieeffizienz KfW 40 Standard ¦ Terrassen und eigene Gärten (realgeteilt) ¦
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Großzügige Raumkonzepte auf zwei Vollgeschossen ¦ Fußbodenheizung ¦ Bodentiefe Fensterelemente ¦ Pkw-Stellplätze am Haus ¦ Vollverblendung
Projektbeschreibung
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten citynah, aber auch im Grünen wohnen und wünschen sich ein eigenes Haus mit Garten für die Familie? Willkommen im Büttskamp 3 in Hamburg Schnelsen! Auf zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken, die real geteilt werden, errichten wir zwei Doppelhäuser, die pro Hälfte über 130,29 m² Wohnfläche verfügen. Dabei teilt sich die Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen in ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohn-Ess-Bereich von ca. 35 m², Bad und einem Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein großes Bad. Ausreichend Stellfläche
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746.077,00 €
5 Zi.
130,29
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
moderne Neubau Doppelhaushälften auf real geteilten Grundstücken ¦ 130,29 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern ¦ Hoher Wohnkomfort bei optimaler Energieeffizienz KfW 40 Standard ¦ Terrassen und eigene Gärten (realgeteilt) ¦
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Großzügige Raumkonzepte auf zwei Vollgeschossen ¦ Fußbodenheizung ¦ Bodentiefe Fensterelemente ¦ Pkw-Stellplätze am Haus ¦ Vollverblendung
Projektbeschreibung
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten citynah, aber auch im Grünen wohnen und wünschen sich ein eigenes Haus mit Garten für die Familie? Willkommen im Büttskamp 3 in Hamburg Schnelsen! Auf zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken, die real geteilt werden, errichten wir zwei Doppelhäuser, die pro Hälfte über 130,29 m² Wohnfläche verfügen. Dabei teilt sich die Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen in ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohn-Ess-Bereich von ca. 35 m², Bad und einem Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein großes Bad. Ausreichend Stellfläche
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
15 Zi.
447
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von der Deutschen Bank Immobilien GmbH angebotene Mehrfamilienhaus, wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Konstruktion und das großzügige Eigenlandgrundstück von ca. 929 m², das malerisch grün
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eingewachsen ist. Im Jahr 2011 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Installation einer Wärmedämmfassade sowie die komplette Neueindeckung und Dämmung des Daches. Im gleichen Jahr wurden vier der insgesamt neun Wohnungen vollständig saniert, was den Wohnkomfort erheblich steigerte. In den Jahren 2019 und 2020 erhielten zwei weitere Wohnungen moderne Bäder, die mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet wurden. Zuletzt wurde im Jahr 2022 eine zusätzliche Wohneinheit umfassend saniert, sodass der aktuelle Zustand der Immobilie einen hohen Modernisierungsstand aufweist. Jede der neun Wohneinheiten verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit für die Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
159
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt: Ladengeschäft: EUR 3.050,- mtl. Wohnung inkl. Stellplatz EUR 1.051,- mtl. Gesamt monatlich: EUR
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4.101,00 Gesamt p.a.: EUR 49.212,00 Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
390
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für Einkommenssteigerung und
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Wertzuwachs. Einheiten: Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf geräumige Wohnungen, die sich ideal für Wohngemeinschaften eignen. Zusätzlich steht eine Gewerbeeinheit im Souterrain zur Verfügung, die derzeit noch vermietet ist, oder auf Wunsch leer geliefert werden kann. Dies gibt Ihnen die Freiheit, die Fläche entweder selbst zu nutzen oder zu vermieten. Souterrain: ca. 79 m² - Leerstand, Nachmieter wird gesucht Hochparterre: ca. 70 m² - als Wohnung vermietet - Kaltmiete ca. 664,68 € 1. OG: ca. 90 m² - als Wohnung vermietet - Kaltmiete ca. 823,19 € 2. OG: ca. 80 m² als Wohnung vermietet - Kaltmiete ca. 664,68 € (Mieter ca. 73 Jahre alt und würde ausziehen, wenn er bei der Wohnungssuche nach einer altersgerechten Wohnung Unterstützung erhält) 3.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
105
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie überzeugt durch ihren individuellen Stil, der einer kleinen Familie viel zu bieten hat. Über einen Natursteinweg gelangen Sie zum Eingang mit einem offenen Windfang mit Fenster. Vom Eingang gelangen Sie in einen Flur, der
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vorbei an einer großzügigen Küche mit Abstellraum in das weiträumige und Lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Die Küche wurde 2019 mit Siemens Geräten neu gestaltet, der Geschirrspüler wurde im März 2024 ausgetauscht. Durch das Wohnzimmer erreicht man die große überdachte Terrasse, die man zu jeder Jahreszeit genießen kann. Über einen Seitenflur erreichen Sie das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum hat Anschlüsse für eine Waschmaschine, einen Trockner und Platz für trocknende Wäsche. Die im Flur befindliche Treppe führt ins Obergeschoss, wo man an einen großzügigen Badetempel mit Dusche und Wanne vorbeikommt und die oberen drei Zimmer erreicht. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank, der ausreichend Stauraum b
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Quelle: www.immowelt.de
1.789.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss Offener Eingang mit Platz für einen Garderobenschrank . Gäste WC mit Dusche . ein zusätzliches Zimmer . sehr großzügiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (ca. 59 m2) Obergeschoss zwei
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Kinderzimmer je ca. 14 m2 groß . Kinderduschbad . privater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide en Suite (beides zusammen ca. 21 m2) und offenem und geräumigen Elternbad mit zwei Fenstern (auf Wunsch mit Tür abzutrennen) Vollkeller Waschraum (ca. 12 m2) . wohnliches tagesbelichtetes Zimmer (ca. 30 m2) . Vorratsraum (auf Wunsch auch als Duschbad ausbaubar) . geräumiger Abstellraum (ca. 16 m2) . Haustechnikraum Gern zeigen wir Ihnen die Grundrisse in einem persönlichen Termin und danken für Ihr Verständnis, dass wir diese nicht per Mail versenden.