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Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
12 Zi.
340
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.417 m² in zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das modernisierte Gebäude bietet
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eine durchdachte Aufteilung in drei Bereiche, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Mehrgenerationennutzung. Alle Etagen sind über das original erhaltene, kunstvolle Treppenhaus miteinander verbunden, das den zeitlosen Charakter des Hauses bewahrt. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern - eines mit Kamin, das andere mit Ankleidezimmer. Das großzügige Wohnzimmer und das separate Esszimmer bieten direkten Zugang zur nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Die Wohneinheit verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, zwei Bäder, einen Hobbyraum, sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller. Abstellbereiche sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Hochparterre kombiniert einen gewer
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629.000,00 €
6 Zi.
198
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
143,86
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ansprechende Lage. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie klassisch über den Flur mit einer praktischen Garderobe, von welchem aus alle Räumlichkeiten des
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Erdgeschosses zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem gemütlichen Kamin und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche schafft. Die Küche selbst ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen dir
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980.000,00 €
7 Zi.
190
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide in traditioneller Bauweise errichtete Haus befindet sich in allerbester Wohnlage. Im Villenviertel Bergedorfs gelegen und doch sehr stadtnah. Alles ist fußläufig erreichbar, der idyllische Wochenmarkt ebenso wie die Apotheke, das Haus im
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Park, Kita und Gymnasium, alles ist "um die Ecke " und dennoch ist das Grundstück ruhig gelegen in einer nicht sehr frequentierten Kopfsteinpflasterstraße. Hinter dem Haus eine grüne Oase, die Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt, eine Einfahrt führt zum hinteren Grundstücksteil mit Doppelcarport, Schuppen und Fahrradunterstand. Ursprünglich als Einfamilienhaus hergestellt, wurde das Gebäude in der Zeit von 2003- 2008 modernisiert und in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Aufteilung ist mit wenig Umstand reversibel. Besonders geeignet wäre das Objekt auch für die Aufteilung : unten (Arzt)Praxis, oben Wohnen. Zur unteren Wohneinheit (ca 85 qm, 3Zimmer, 2Bäder, Küche) gehört die Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Waschkeller; die ehemalige Garag
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894.000,00 €
6 Zi.
136,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
IHRE ARCHITEKTEN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN ALLEINLAGE Die Amtsstraße ist eine ruhige Seitenstraße mitten in einem Wohngebiet Alt-Rahlstedts. Viele liebevoll sanierte und modernisierte Häuser aus der Gründerzeit als auch imposante Neubauten prägen die
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Nachbarschaft. Hier auf dem an die Stellau angrenzendem Eckgrundstück entsteht in der Amtsstraße 48 eine gleichermaßen repräsentative Architektenvilla mit zwei großzügigen und durchdachten Doppelhaushälften für die anspruchsvolle Familie. Ein effizientes und förderfähiges Energiekonzept mit einer Abluft-Wärme-Pumpe und zur E-Mobilität vorbereitete Stellplätze bilden die perfekte Grundlage für Ihr modernes und zukunftsfähiges Zuhause. Angelegte und überaus großzügige Privatgärten bieten die Grundlage für Landleben in der Stadt mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und dem idealen Ort zum unbeschwerten Toben für Ihre Kleinen. Ob groß oder klein, in diesen Häusern entdecken alle der Familienmitglieder ihre persönlichen Highlights und Rückzugsorte. Da
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450.000,00 €
4,5 Zi.
129,26
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte, erbaut um 1955 und angebaut in den 1980er Jahren, strahlt eine besondere Wärme und Geborgenheit aus. Auf einem großzügigen, real geteilten Grundstück von ca. 813 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von
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etwa 129 m² genügend Raum für Familie, Freunde und all Ihre Herzensprojekte. Der westlich ausgerichtete Garten ist ein echtes Highlight und lädt mit seiner Großzügigkeit zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein - sei es für entspannte Stunden im Grünen oder als Spielparadies für Kinder. Ein Gartenhaus steht bereit, um Gartengeräte, Fahrräder oder andere Dinge des täglichen Bedarfs praktisch zu verstauen. Einen Brunnen mit Elektropumpe gibt es hier auch. Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung (2011) beheizt, während die Warmwasseraufbereitung elektrisch erfolgt. Zudem gehört eine praktische Garage mit Abstellraum zum Angebot, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Das Obergeschoss des Hauses weist einen baujahrstypischen Stil auf, der in
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
13,5 Zi.
365
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1950, beeindruckt durch seine stilvolle Architektur und die solide Bausubstanz. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 992 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 365 m².
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Das Haupthaus umfasst zwei Wohneinheiten, welche durch separate Eingänge zu begehen sind. Die Einheit im 1.Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen, was zusätzliche Exklusivität bietet. Die stufenlos begehbare Einliegerwohnung mit 68 m² Wohnfläche wurde 1959 erbaut und komplettiert das Angebot. Die stilvolle Innenausstattung des Hauses umfasst hochwertiges Fischgräten- und Stäbchenparkett, die für eine elegante und warme Wohnatmosphäre sorgen. Ein französischer Balkon und ein Wintergarten bieten zusätzliche reizvolle Elemente, während die opulenten Räumlichkeiten durch ihre vielen und großen Fenster ein angenehmes Wohngefühl erschaffen. Der Kamin im Erdgeschoss sorgt für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine m
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1.590.000,00 €
9 Zi.
396
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten auf über 400 m² und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie großzügig mit der ganzen Familie auf drei Etagen wohnen oder im Souterrain eine Praxis oder ein Büro einrichten
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möchten - hier finden Sie das perfekte Zuhause für alle Bedürfnisse. Erst 2011 erbaut, ist dieses Rundum-Sorglos-Paket ein absolutes Highlight. Die Immobilie ist ideal geschnitten und bietet sowohl separate Eingänge für das Erdgeschoss sowie den Souterrainbereich als auch eine innere Verbindung zwischen den Etagen. Besonders hervorzuheben ist, dass 30 % der Wohnfläche bereits als Gewerbefläche genehmigt sind, eine seltene Möglichkeit in einem Wohngebiet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich samt Kamin, einem modernen Küchenbereich und einer Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer, eines mit en-suite-Bad sowie ein Gäste-WC und praktische Abstellräume komplettieren diese Etage. I
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
165
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50er-Jahre-Retro-Fans aufgepasst: Dieses Einfamilienhaus kombiniert großzügigen Raum, ruhige Atmosphäre und modernes Design mit der Freiheit zur individuellen Gestaltung. Treten Sie ein in dieses Einfamilienhaus aus den 50er Jahren, das bereits
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liebevoll und stilsicher zu neuem Leben erweckt wurde. Schon der Eingangsbereich, ausgestattet mit Keramikfliesen von Marazzi, überzeugt durch sein modernes und gleichzeitig behagliches Design. Von hier aus gelangen Sie in den erst im Jahr 2020 neu ausgebauten Dachboden, der mit neuen Velux-Fenstern ausgestattet ist und mit über 140 m² viel Raum für weitere Schlafräume, Arbeitszimmer und ein Atelier bietet. Hier haben Sie die Freiheit, die gesamte Fläche offen zu halten oder sie in separate Räume zu unterteilen. Im gesamten Haus wurden elegante Holzfußböden von Dennebos verlegt, die den Wohnräumen eine warme Atmosphäre verleihen. Besondere Akzente setzen die Bisazza Zementfliesen vor dem Kamin im Wohnzimmer. Der Kamin befindet sich derzeit nur i
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450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1929 gebaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein chamante Wohnebene mit allem was man braucht. Das Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer, indem Platz für ein Esstisch, ein Sofa sowie vieles mehr ist. Außerdem
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bietet die Einbauküche genügend Platz und Arbeitsflächen, um entspannt die Mahlzeiten zuzubereiten. Auch ein Gäste-WC, sowie eine seperate Dusche sind im Erdgeschoss vorhanden, sodass es einem an nichts fehlt. Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmern Platz für eine ganze Familie. Außerdem ist im Obergeschoss ein weiteres Duschbad geben, wodurch das Haus gleich zwei Duschen hat. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Platz für ein Büro oder ein Gästezimmer und ein Dachboden, welcher wohnlich ausgebaut werden könnte.
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1.300.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Rissen, einer begehrten Wohngegend, die mit ihrer waldreichen Umgebung, unmittelbarer elbnähe und der hervorragenden Anbindung an die
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Innenstadt überzeugt. Das familienfreundliche Architektenhaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt 6,5 Zimmern. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie die hervorragende Lage machen es zu einem idealen Zuhause für Familien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer Vielzahl an Komfortfunktionen genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Der von außen nicht einsehbare Garten bietet ein herausragend schönes Naturerlebnis, 2 Terrassen und vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein klassisches Reihenhaus aus dem Jahr 1936, gelegen in einer der begehrten Lagen Hamburgs. Auf rund 110?m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet
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- ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice. Das Grundstück umfasst 227?m², inklusive eines ca. 24?m² großen Terrassenbereichs mit angrenzendem Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein praktischer Keller zur Verfügung, der weiteren Stauraum oder Nutzungsspielraum schafft. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten aber renoviertungsbedürftigen Zustand, die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2012. Ein Bezug ist ab Juni 2024 möglich. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem charmanten Zuhause mit klassischem Charakter - vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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449.500,00 €
2,5 Zi.
96,73
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Lage: Lütt Iserbrook in Hamburg - kleine Wohnstraße - charmante Doppelhaushälfte - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - neuwertige und moderne Marken-Einbauküche - separates Gäste-WC mit Fenster - geräumiges Schlafzimmer - gesamtes
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Erdgeschoss mit attraktiven Designboden - OG mit geräumigen Kinderzimmer - Abstellraum - extravagantes Badezimmer mit Fenster - Spitzboden für Lagerzwecke - Teilkeller - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - gepflegter Garten mit Terrasse - kleiner Gartenteich - Gartenhaus
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
72,86
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante, lichtdurchflutete Zuhause wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Auf einem kompakten Grundstück in einem der gefragtesten Viertel Hamburgs gelegen, bietet es genügend Platz, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das
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Haus strahlt eine angenehme Ruhe aus und lädt dazu ein, jeden Moment in vollen Zügen zu genießen - sei es mit Familie, Freunden oder einfach in stiller Zweisamkeit. In den letzten Jahren wurde die Immobilie aufwendig gepflegt und modernisiert, sodass sie sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2016 sorgt für effiziente Wärme. Erneuerte Fenster gewährleisten eine exzellente Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, während das bereits installierte Wärmeverbundsystem zusätzlichen Komfort bietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem der grünsten und ruhigsten Viertel Hamburgs, im idyllischen Sasel, wartet ein einzigartiges Grundstück darauf, Ihren Wohntraum zu erfüllen. Umgeben von der unverfälschten Schönheit der Natur, liegt dieses großzügige, uneinsehbare
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Anwesen eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft, nur wenige Schritte von den reizvollen Wanderwegen und Naturschutzgebieten entfernt. Das weitläufige Grundstück umfasst etwa 1.266 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der erstklassigen Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine hervorragende Sonnenausrichtung. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus, das im Jahr 1961 erbaut wurde, beeindruckt durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und die freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer erstreckt sich über beeindruckende 48 m² und wird durch die großflächigen Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet. Ein wunderschöner Kamin sorgt hier an kalten Tagen für wohlige
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
152,24
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir stellen Ihnen ein solides, in Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus vor. Es wurde im Jahr 1893 auf einem ca. 960 m² großen Grundstück gebaut. Die rote Backsteinfassade mit den weißen Fenstern und dem klassischen Ziegeldach verleiht dem
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Haus einen freundlichen und einladenden Charakter. Hier möchte man Zuhause sein! Im Verlauf der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie beispielsweise: - 1974 Verklinkern der Fassaden - 1973/79 Erneuerung der Wasser - bzw. Abwasserleitungen - 1993 neuer Brenner der Ölzentralheizung (Gasanschluss liegt vor) Insgesamt befindet sich die Immobilie substanziell in einem gepflegten, nicht jedoch zeitgemäßen Zustand. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Der Garten bietet viel Platz für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten einer Familie. Habe Sie schon mal darüber nachgedacht, eigenes Biogemüse anzubauen? Wenn nicht hier, wo dann! Das Highlight ist ein Swimmingpool, der im Sommer Badespaß im eigene
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519.000,00 €
4 Zi.
123,89
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1982/83 massiv erbaute Mittelreihenhaus ist eines von 5 Häusern, das bereits in den 80er Jahren einen Architekturpreis (1. Platz deutschlandweit) für kosten- und flächensparendes Wohnen erhielt! Ursprünglich konnte das gesamte Neubaugebiet
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nur in Erbbaurecht von der Stadt Hamburg "gepachtet" werden. Im Jahre 2005 wurde es jedoch real geteilt und vom Verkäufer erworben. Das Grundstück selbst ist 222 m² groß, aus dem ursprünglichen Erbpachtvertrag gehört auch noch ein 1/73 Anteil an einem 512 m² großen, direkt in der Nachbarschaft gelegenen Grundstück dazu, das früher als Kinderspielplatz genutzt wurde, heute liegt es brach. Ebenso gehört 1/5 des nahegelegenen Müllstellplatzes zur Immobilie. Am hinteren Ende des Grundstückes verläuft ein Wirtschaftsweg, der grundbuchlich zum Flurstück gehört, den anderen Anwohnern des Baublocks aber zur dauerhaften Mitbenutzung zur Verfügung zu stellen ist. Dadurch ist allerdings auch der Zugang zum Gartenteil von hinten möglich, ohne das Haus zu dur
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
181
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden von Rissen, nur wenige Schritte - exakt 220 Meter - von der malerischen Elbe entfernt. Die ruhige, von gepflegten Gärten gesäumte Wohnstraße
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garantiert Ihnen eine exklusive Wohnqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 180 m² sowie einem Vollkeller, der neben einem Büro auch ein Gästezimmer beherbergt, eröffnet dieses Zuhause sowohl für kleinere als auch für größere Familien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Energieklasse A+. Dank einer Erdwärmeheizung erfüllt dieses Haus nahezu den Neubaustandard und überzeugt mit niedrigen Energiekosten. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit eigenem Carport für zwei PKW´s rundet das Angebot zum "Rundum-Sorglos-Paket" ab. Betreten Sie Ihr Eigenheim, nachdem Sie den idyllischen Vorgarten durchschritten haben, und lassen Sie sich von der großzügigen, modernen Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
1.275.000,00 €
5 Zi.
167
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
126
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein eingeschossiger, ebenerdiger Neubau nach modernsten Maßstäben und energetischen Vorgaben. Die insgesamt 126 m² Wohnfläche werden auf zwei Seiten von einer großen zur Hälfte überdachten Sonnenterrasse und
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einer pflegeleichten Dünenlandschaft umgeben. Hier scheint von morgens 9 Uhr bis Sonnenuntergang die Sonne. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen reichlich Outdoor-Platz für Sitzgruppierungen, Pflanzen, Outdoorküche und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Der Flur öffnet sich zu einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich verfügt über bodentiefe Fenster und sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Außerdem umfasst der Bungalow zwei Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenausgang. Das über-durchschnittlich große Tageslicht-Badezimmer hat zwei Fenster. Es ist mit einer langen Badewa