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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.680.000,00 €
7 Zi.
185
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1963 von dem renommierten Hamburger Architekten Paul Suhr im zeitlosen Bauhausstil errichtet. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.667 m² an einem Privatweg gelegen. Der alt eingewachsene
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Garten erstreckt sich Richtung Süden mit einer Terrasse und überdachter Sitzmöglichkeit sowie Richtung Norden, wo sich ein beheizbares Außen-Schwimmbad befindet. In dem großzügig angelegten Eingangsbereich verleihen die handgefertigten Granit-Stehlen dem Haus einen besonders persönlichen Charakter. Die Wohnfläche umfasst ca. 185 m². Im Erdgeschoss beeindruckt der offene Wohn-/Essbereich mit seiner freistehenden Holztreppe. Hier kommt die individuelle, lichtdurchflutete und puristische Architektur des Hauses besonders schön zur Geltung. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein abgesenktes kleineres Wohnzimmer, eine maßgefertigte Küche, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es ein separates Gästezimmer, welches sich ebenfalls als Büro
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1/7
588.759,00 €
4 Zi.
113
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1/10
1.200.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
1.595.000,00 €
5 Zi.
155
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier findet jeder, der anspruchsvoll nach einer Immobilie für sich und die Familie sucht, das Außergewöhnliche und Transparente, welches seinesgleichen sucht, die Architektur ist geprägt vom Bauhaus-Stil. Vorherrschend sind
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kubische Formen und gerade Linien, die bewusst im Gegensatz zur umgebenden Natur stehen. Die hochwertige Ausstattung verleiht dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung – hochwertigste Materialien und Bad-Armaturen oder moderne Bodenfliesen – die Details vermitteln den stilsicheren Rahmen für exklusives Wohnen. Das offene und großzügig moderne Haus ermöglicht ein Wohnkonzept für Wohnen, Essen und Küche und erlaubt einer Familie mit Kindern ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich kommend und dem Flur abgehend, steht ein ca. 12 m² großes Zimmer, welches als Arbeits-,Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, zur Verfügung, gegenüberliegend befindet sich ein Gäste-WC und anschließend die Garderobe.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
161,6
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vom Architekten Max Benndorf 1935 am Fuss des Blankeneser Polterberges auf dem ehemals 'Merckschen Gelände' erbaute Haus auf einem wilden Waldgrundstück in Hanglage befand sich fünfzig Jahre in Familienbesitz und soll nun in neue Hände
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gelangen. Es ist eine Erweiterung denkbar, etwa um das derzeitige Sockelgeschoss auszubauen oder das bestehende Dach zu weiterem Wohnraum voll auszubauen. Ebenso machbar ist es, das Obergeschoss bis in den Giebel zu öffnen und einen Wintergarten anzubauen. Auf diese Weise ist Potential für rund 80 qm zusätzlicher Wohnfläche vorhanden. Einzelne Wände können entfernt werden, um zum Beispiel einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigem Grundriss zu schaffen. Die Räume im Obergeschoss lassen sich durch bodentiefe Fenster zur Süd-/Westterrasse und zum Ostbalkon weiter zur Natur hin öffnen.
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1/10
1.599.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Neubau: Ihr modernes Zuhause in Bergstedt
Objekt
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort in moderner Bauweise. Das großzügige Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 133,8 m², die Nutzfläche ca. 86,7 m², insgesamt ca. 220,5 m². Das vollunterkellerte Haus (weiße Wanne, Glatthaar) verfügt über 2,30 m Deckenhöhe im Keller. Eine effiziente Luftwärmepumpe (Vaillant) steuert die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für nachhaltige Energie. Dreifachverglaste Fenster und Außentüren (Schüco) bieten optimale Isolierung. Hochwertige Vollholzinnentüren und eine edle Vollholztreppe (Treppenbau Plath) ergänzen das Design. Die Böden im Erdgeschoss, in den Bädern und auf der Kellertreppe sind in moderner Holzoptik gefliest, in den übrigen Räumen wurde hochwertiger Designbelag verlegt. Das Haus verfügt über drei stilvolle Bäder mit Ausstattungen von Co
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
189
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese denkmalgeschützte Jugendstilvilla aus dem Jahr 1911 verkörpert den zeitlosen Charme einer vergangenen Epoche und bietet auf einem ca. 901 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² auf
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drei Etagen (zzgl. Teilkeller) ist diese Villa ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur. Diverse und gut erhaltene, originale Stilelemente wie hohe, kunstvolle Stuckdecken, Türen/ Türrahmen/Türgriffe, die alte Holztreppe, künstlerische Bleiverglasungen sowie elegante Holzverkleidungen verschaffen der Immobilie eine authentische, stilgerechte Atmosphäre, die den Charakter dieses einzigartigen Hauses unterstreicht. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich in einen charmanten, verglasten Anbau (als Esszimmer genutzt), der den idealen Rückzugsort bietet, um den Blick in den malerischen Garten schweifen zu lassen. Die weiteren Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: die großzügige Diele im Eingangsbereich, zwei Wohnräume, die Küche und
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1/7
850.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen zu Hause! Dieses charmante Endreihenhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen und Träume. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 136 m², verteilt auf drei Etagen. Mit
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insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Obergeschoss erfüllt der Grundriss auch heute noch die Bedürfnisse vieler Familien. Schon beim Betreten des Hauses über den einladenden Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC spürt man das Potenzial, das in diesem Haus steckt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer warmen und freundlichen Atmosphäre. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den wunderschön eingewachsenen Südgarten - ein kleines Paradies für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase in Ruhe genießen wollen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Garten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Der offene Essbereich verbindet sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
89,59
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Naturliebhaber sind hier in Sülldorf genau richtig. An einem liebevollen angelegten Garten kann man sich nach getaner Arbeit völlig entspannen. Eine massive, große Gartenlaube vollendet den Garten. Das Duplex Haus hat insgesamt 3 Etagen, wo ganz
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unten ein Zimmer als Büro ,Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Geeignet ist die Wohnung für kinderlose Paare oder einer Familie mit einem Kind! Das große Fenster neben der Eingangstür gehört zu der unteren Wohnung die selber Privat istIII Der Eingang der Privaten Wohnung befindet sich auf der anderen Seite !!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
156
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 liegt in einer idyllischen Lage von Lemsahl-Mellingstedt und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, das Ihnen Ruhe und Natur pur bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² im
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Erdgeschoss und einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss von ca. 55 m² bietet das Haus ideale Wohnbedingungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Neben der offenen Küche, dem Kamin und der großen Doppelgarage ist als Highlight dieser Immobilie noch die moderne Pellettheizung zu erwähnen. Diese sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Heizen, was das Haus sowohl ökologisch als auch ökonomisch attraktiv macht. Haben wir Sie begeistern können für dieses Haus? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, um einen individuellen Besichtigungstermin abzustimmen. Wir freuen uns auf Sie!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLAGE FÜR PROJEKTENTWICKLER Das Grundstück mit Altbestand ist sehr gut geeignet für Projektentwickler, die heute schon mit einer lukrativen Kapitalanlage in die Zukunft investieren wollen. Das gepflegte, aber renovierungsbedürftige
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Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Jahr 1939 hat eine einfache baualtersgemäße Ausstattung und wird weiterhin von den beiden Alteigentümern bewohnt und gepflegt. Wertrelevant ist das ca. 1.000 m² große Grundstück in einer guten Wohngebietslage in Hamburg-Wellingsbüttel. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 77 (Sie) und 63 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 1.400.00,- € Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich au
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1/10
749.000,00 €
8 Zi.
233,2
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1960 wurde dieses, als Zweifamilienhaus konzipiertes, Wohnhaus errichtet. Die Umwandlung in ein großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie ist ohne größere Investitionen möglich. Das 3/4 unterkellerte Gebäude ist in
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herkömmlicher, massiver Bauweise errichtet worden. Die Fassade besteht aus einem weißen Verblendstein und einem rötlichen Klinkersockel. Sämtliche Holzfenster sind isolierverglast. Im Jahre 2015 wurde an das Wohnzimmer ein Wintergarten angebaut, welcher den Wohnbereich großzügig ergänzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2023) mit zentraler Warmwasserversorgung - für beide Wohneinheiten sind Wärmemengenzähler vorhanden; genauso wie Zähler für Strom und Wasser. Der Keller verfügt über einen großzügigen Hobbyraum mit Sauna, einen Heizungs- und Waschraum, ein Duschbad und zwei weitere beheizte Räume, die als Arbeitszimmer fungieren könnten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Garten ist im vordere
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1/10
1.715.000,00 €
4 Zi.
183
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektvision Architekt Stefan Wiedmann: Schon bei der ersten Besichtigung dieses sonnenverwöhnten Eckgrundstückes wuchs die Idee, hier ein schönes Ensemble zweier Stadtvillen zu entwickeln. Die Architektursprache vermittelt Klassische
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Beständigkeit sowie eine trendgeprägte Materialkomposition. Hierbei treffen anthrazit farbige Zinkapplikationen und partiell positionierte dunkle Spoßenfenster auf einen qualitativen Verblendstein mit einer sehr ansprechenden Optik und Haptik, sowie Zierelementen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Grundrisse sind wie folgt gestaltet. Das Entrée bildet ein geräumiger Eingangsbereich mit viel Schrankfläche in der seitlichen Garderobe. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit der Küche wird den ganzen Tag von der Sonne durchflutet. Abends könnten Sie im Wohnzimmer vor dem Kamin sitzen und den Blick in den herrlichen Garten genießen oder gemeinsam in der offenen Küche mit Freunden kochen und gemütlich beisammen sein. Im oberen Geschoss setzen das
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1/10
1.049.485,00 €
3 Zi.
130
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit den holzfarbenen Fensterrahmen, dem angebauten Carport und der Dachabschleppung, die sich schützend über die Terrasse legt, greift er spielerisch Elemente der klassischen Bauweise auf. Wohnen auf dem Land wird immer beliebter - nicht nur, weil
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hier der Baugrund oft günstiger zu haben ist als im städtischen Umfeld, sondern auch, weil das Landleben Ruhe und Entspannung verspricht. Und was passt besser ins Dorfbild als ein Neubau mit leuchtend rot eingedecktem Satteldach? Das dieses nicht immer ein anderthalb- oder zweigeschossiges Gebäude krönen muss, beweist der Entwurf "AMBIENCE 130". Mit den holzfarbenen Fensterrahmen, dem angebauten Carport und der Dachabschleppung, die sich schützend über die Terrasse legt, greift er spielerisch Elemente der klassischen Bauweise auf. Den modernen Wohnansprüchen folgend, lässt sich die gesamte Gartenseite mit großformatigen Fenstern ausstatten. Filigrane Sprossen betonen dabei den ländlichen Charakter des Fertighauses. Im Innern des Bungalows wir
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem Endreihenhaus, mit rund 108 m² Wohnfläche (zuzüglich des wohnlich nutzbaren Hobbyraums mit ca. 25 m² Nutzfläche im Keller), handelt es sich um ein besonders schönes Objekt. Es verfügt über eine großartige Aufteilung über drei Ebenen
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und liegt zusätzlich noch an einer ruhigen Straßenecke. Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Wärmedämmung versehen. Mit rund 263 m² Grundstücksgröße bietet sich eine schöne Gartenfläche, die in herrlicher Süd-Ost Ausrichtung liegt und von einer hohen Hecke umsäumt wird. Bei schönem Wetter erwarten Sie hier traumhafte Sonnenstunden. Dadurch kann der Garten optimal genutzt werden und die Zimmer werden vom Sonnenlicht durchflutet, was für eine äußerst einladende Atmosphäre sorgt. Die große, überdachte Terrasse des Hauses kann vielfältig genutzt werden und bietet ausreichend Platz. Im Kellergeschoss verfügen Sie neben dem Hobbyraum über zwei weitere Kellerräume, die ausreichenden Stauraum bieten und über eine Waschküche. Über die Außentreppe gelan
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1/10
990.000,00 €
12 Zi.
315
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Architektenhaus in 2.Reihe liegend, mit einer Wohn- und Bürofläche von ca. 315 m², gelegen in der ruhigen und begehrten Gegend von Sasel Berne. Dieses großzügige Anwesen bietet luxuriösen Wohnkomfort und
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besticht durch zahlreiche Besonderheiten: Großzügiger Garten: Der südlich ausgerichtete Garten lädt mit seiner Weitläufigkeit zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien. Vier Etagen und Ausbaureserven: Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (KG+EG+DG) und verfügt über reichlich Ausbaureserven in den Spitzböden. Ein großer Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Aufteilung: Die Wohn- und Bürofläche teilt sich in zwei Bereiche mit zwei separaten Zugängen. Das Erdgeschoss verfügt über ca.172,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WCs und Dielen und einer Südterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 141,00m² mit 6 Zimmern eine
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1/7
813.000,00 €
6 Zi.
187
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Jedes Doppelhaus (befinden sich aktuell noch in der Projektierungsphase) bietet mit einer Wohnfläche von ca. 187m² viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Wohnträume. Als KfW40 Effizienzhaus erfüllt
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sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Der Exposé Preis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Die Maklercourtage in Höhe von 10.150,- Euro entspricht 3,5% bezogen auf den Grundstückspreis (290.000,- Euro) und ist vom Käufer zu bezahlen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
400
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine wahre Hamburgensie, einziehen und genießen: Hochwertiges Wohnen in einer sehr gepflegten Jugendstilvilla auf einem parkähnlichen, ca. 1.454 qm Grundstück! Stil und Geschmack prägen das Erscheinungsbild dieser im Jahre 1903 erbauten Villa.
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Die Wohnfläche von ca. 400 qm verteilt sich auf drei Etagen, die über ein seitliches Treppenhaus zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und sehr elegant eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von ca. 148 qm. Hier finden Sie 5 Zimmer, einen wunderbaren Wintergarten mit doppelflügeliger Tür in den vorderen Garten, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine schöne Wohnküche mit Blick auf das hintere, parkähnliche Grundstück. Ein speziell für den Raum entworfener Kamin stimmt Sie an manch trüben Tagen in gemütliches und entspanntes Wohlfühlen. Eine geschmackvolle Holztreppe, entworfen vom Gartenbauarchitekten, bietet Zugang zum gepflegten, rückwärtig gelegenem und schön angelegten Grundstück, versehen mit einer großen Rasenfläche, R
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1/10
1.990.000,00 €
6 Zi.
348,48
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieser stilvollen Villa, die mit ihrem exklusiven Charme und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten begeistert. Weitere Fotos, insbesondere Innenaufnahmen, und eine ausführliche Objektbeschreibung sowie einen
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ersten Überblick der Ausstattungsdetails dieser beeindruckenden Luxusvilla finden Sie in unserem Exposé, das Sie gern unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, E-Mail, Telefonnummer) bei uns anfordern können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
7 Zi.
165
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir laden ein zur offenen Besichtigung im Musterhaus mit der Bauleitung: Mittwoch 23. April ab 16 Uhr - Wir freuen uns auf Sie! Familienparadies mit höchster Energieeffizienz für niedrige Verbrauchskosten und einem ideal nutzbaren Grundriss auf
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drei Geschosse verteilt. Ein wirklich durchdachtes Raumwunder mit gesundem Wohnklima für Familien in den Walddörfern. Die Häuser entsprechen der besten KfW-Förderstufe 40, was Ihnen maximale Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien garantiert. Modernste Technik der Firma Viessmann, die intelligent steuerbar kommuniziert. Die Photovoltaikanlage senkt die Nebenkosten deutlich. Die Massivholzbauweise vermeidet energieintensive Baustoffe, was die CO2-Emissionen während der Errichtung um über 90% im Vergleich zu herkömmlichen Massivbauten reduziert, trotz großzügiger Dämmung. Das gesamte Wohngebiet ist von einem Grünstreifen umgeben, an dem Ihnen Miteigentumsanteile zustehen. Somit genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern