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1/7
547.110,00 €
4 Zi.
120
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
10 Zi.
244
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit großen Garten und fünf Wohneinheiten und Terrasse / Balkon in unterschiedlicher Größe. Vollunterkellerung incl. Waschküche und Zugang zum Garten. Die Immobilie ist zu 4/5 vermietet. (anpassungsfähig) Eine
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Wohneinheit derzeit frei (DG) Nettokaltmiete ca. 19.212,00 Euro p.A. (soll) Weitere informationen bei schriftlicher Anfrage. Besichtigungstermine können jederzeit mit einem kleinen Vorlauf zur Absprache vereinbart werden.
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das ca. im Jahr 1937 erbaut wurde. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt - hier steht Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten offen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch einige Modernisierungsmaßnahmen, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Für handwerklich Begabte oder jene, die das Potenzial eines Hauses zu schätzen wissen, ist dies eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der genügend Platz für Erholung und Freizeit bietet. Der grüne Rückzugsort bietet die Möglichkeit, sich zu entspannen, zu gä
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1/7
676.000,00 €
24 Zi.
531
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Kapitalanlageobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus auf einem 433 m² großen Grundstück in Duisburg-Hochfeld. Bei dem beidseitig angebauten Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen im Jahre 1911 massiv erbauten, voll
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unterkellerten Zweispänner. III- geschossiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen incl. ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 531 m². Die Wohnungsgrößen sind marktgängig, teilweise mit Balkon- und Terrassenflächen/Gartennutzung. Das Objekt ist vollvermietet und spiegelt den Charme dieser Zeit wieder. Es sind keine Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück - aber Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aufteilung: Flur und mittiges Treppenhaus EG WE1 - EG rechts: Diele, Küche, Duschbad, 2 Zimmer (ca. 65,69 m²) - Gartennutzung WE 2 - EG links: Diele, Küche, Bad mit Wanne, 2 Zimmer (ca. 50,49 m²) - Gartennutzung 1.OG WE3 - OG rechts: Diele, Küche, Duschbad, 3 Zimmer (ca. 63,31 m²) WE4 - OG links: : Diele, Küche, Bad mit Wanne, 3
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1/10
249.900,00 €
9 Zi.
213
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 213 qm Wohnfläche bietet nach einer Sanierung Potenzial für ein schönes Mehrgenerationenhaus oder eine Kapitalanlage mit mindestens 1.500 EUR / Monat Netto Kaltmiete. Das Haus wurde in den
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letzten Jahren nicht gepflegt und stand ca. 2 Jahre leer. Sie müssen sich auf eine Sanierung aller Wohnräume einstellen. Bitte sprechen Sie vor einer Besichtigung mit uns, zwecks Aufstellung einer Finanzierung. Im Nachgang freuen wir uns auf ein persönliches Kennenlernen vor Ort.
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1/10
550.000,00 €
7,5 Zi.
179
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
47249 Duisburg-Süd: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Garage Das Haus wurde 1996 in konventioneller Bauweise errichtet. Es ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt mit zwei Grundbüchern und zwei separaten Eingängen. Die
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Wohnfläche beträgt insgesamt 179 qm, auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss entfallen 127 qm. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss hat 52 qm und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Vor der Garage der Eigentümerwohnung (19,4 qm, Einfahrthöhe 2,20 m) gibt es einen teilüberdachten Stellplatz für den Zweitwagen. Das Grundstück hat eine Fläche von 268 qm, es bietet dennoch viel Abstand zu den Nachbarnhäusern. Rund um das Haus sind pflegeleichte Beete angelegt, ein klassischer Garten mit Wiese ist nicht vorhanden. Hinter der Haustüre betreten Sie den Flur der Hauptwohnung. Zur linken Seite führt eine Treppe in das Obergeschoss mit den Schlafräumen. Ebenerdig vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen, offene
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1/10
1.385.000,00 €
13 Zi.
1.815
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und
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das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG. Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz "Kantstraße" angefahren werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², im Da
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Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
10 Zi.
250
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Duisburg Alt Hamborn zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit großen Garten und vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Klinker Vorderseite. Vollunterkellerung und Zugang zum Garten über Hausfllur. 2 Gartenhäuser / Schuppen Die Immobilie
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ist zu 1/4 vermietet. (EG rechts) 3 Wohneinheiten derzeit frei (EG links sowie 1. und 2. Etage) Nettokaltmiete cc. 21.000,00 Euro p.A. (soll Weitere informationen bei schriftlicher Anfrage. Besichtigungstermine können jederzeit mit einem kleinen Vorlauf zur Absprache vereinbart werden.
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489.000,00 €
5 Zi.
123,34
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1996 massiv erbaute Reihenmittelhaus glänzt durch seinen optimalen, familienfreundlichen Schnitt und eine zeitlose Ausstattung. Mit ca. 123m² Wohnfläche und jeder Menge zusätzlicher Nutzfläche im Keller sowie vier sehr gut geschnittenen
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Schlafzimmern bietet das Haus Platz für ein Familienleben mit bis zu drei Kindern. Die tolle Terrasse in Süd-West Ausrichtung lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein. Eine Markise verbleibt am Haus. Die Terrassenüberdachung, die auf den Fotos zu sehen ist, gehört dem Mieter und wird nicht mitgekauft. Das voll geflieste Erdgeschoss besteht aus einer hellen Diele mit Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einer separaten Küche (die Küche wird nicht mitverkauft). Über eine offene Holztreppe erreichen wir das erste Obergeschoss. Anders als in den ursprünglichen Grundrissen wurden hier durch eine Rigipswand zwei Kinderzimmer geschaffen. Der ursprüngliche Grundriss lässt sich daher durch den neuen Eigentümer auf Wunsch einfach wieder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
320,59
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um ein großes Zwei- bis Dreifamilienhaus, das im Jahr 1997 einschließlich einer Doppel- sowie einer Einzelgarage auf einem riesigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Das Haus mit seinem attraktiven
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Grundriss ist prädestiniert für eine Familie, die mehrere Generationen umfasst und ihr Leben gemeinsam in einem Haus, aber mit genügend Privatsphäre in eigenen Wohnungen, verbringen möchte. Unser Immobilienangebot vereinbart diese Wünsche auf harmonische Weise und bietet aufgrund der riesigen Grundstücksfläche auch im Außenbereich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. Denkbar ist alternativ natürlich auch die Eigennutzung der Erdgeschosswohnung bei gleichzeitiger Fremdvermietung der beiden anderen Wohneinheiten zu Refinanzierungszwecken. Seitlich des Wohngebäudes führen zwei nebeneinander angeordnete Hauseingänge zu den einzelnen Wohnungen auf den verschiedenen Etagen. Durch den rechten Hauseinga
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1/10
978.900,00 €
10 Zi.
278,74
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
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bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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1/8
645.213,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Spring Joy 3 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/10
629.000,00 €
14 Zi.
387
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das mit den Jahren top sanierte 6 Parteienhaus verfügt insgesamt 387 qm vermietbare Fläche zzgl. Dachboden und Keller steht auf einem 546 qm großen Grundstück. Im Jahr 2010 wurden das Treppenhaus, Bodenbeläge und Wandbeläge sowie teilweise
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Strom, Abwasser, Heizungsleitungen und Heizkörper erneuert. Die Wohnungen wurden bei jedem Mieterwechsel renoviert und lediglich eine ist hier noch leicht im Rückstand. 2018 bekamen die Wohnungen einen Balkon nachträglich installiert. 2017 ist eine neue Gasheizung (Tag Q51SR) eingebaut worden die im Nachbarhaus installiert ist und beide Häuser versorgt. Anfallende Kosten und Verbräuche werden 50/50 geteilt. Im Jahr 2020 das Dach überarbeitet und 2021 wurden alle Fenster erneuert sowie die Wärmedämmung (Fassade) erneuert. 3 Wohnungen haben eine vermietbare Fläche von 50 qm und die anderen 3 Wohnungen haben eine vermietbare Fläche von 79 qm. Ebenfalls gehören zu diesem Objekt 3 Garagen die jeweils für 50 Euro pro Garage vermietet werden können. Die ges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
168,42
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein charmantes Reihenmittelhaus mit einer lichtdurchfluteten Einliegerwohnung sowie einer Garage aus dem Baujahr 1985. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Strukturierung empfiehlt sich die Immobilie als
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familienfreundliches Wohndomizil mit zwei separaten Wohneinheiten. Alternativ besteht jedoch ebenso die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten und als Refinanzierungsmittel zu nutzen. Den Eingangsbereich des Hauses bildet zunächst das Treppenhaus, das hinauf zu der gemütlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss führt. Geradewegs am Treppenaufgang vorbei ist die Hauptwohnung erreichbar, die sich großflächig über sämtliche Wohnebenen erstreckt und über einen schön gestalteten Außenbereich verfügt. Von der Diele mit einem angrenzenden Gäste-WC ist die geräumige Küche begehbar, die aufgrund ihrer Größe verschiedene Einrichtungsvarianten offenbart und bei Bedarf mit einem Essplatz versehen werden kann. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht jedoch
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1/10
289.000,00 €
6 Zi.
142
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1938 in Massivbauweise errichtet. Die letzten Modernisierungsarbeiten fanden in den 80er Jahren statt, so dass weitere Kosten eingeplant werden müssen, um das Objekt auf den neuesten technischen
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Stand zu bringen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 2018. Die ca. 142 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ein kleiner Zusatzraum (Arbeitszimmer), Küche und Bad. OG: drei Kinderzimmer, Balkon und ein Bad DG: ein weiteres Zimmer , bisher als Kinderzimmer genutzt mit WC (nicht zur Wohnfläche gehörend) und weiterer Stauraum. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 544 m² großen Hanggrundstück. Zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab.
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1/10
265.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die geräumige und gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer , die Küche und das Badezimmer, durch eine kleine Treppe kommt man zu
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einem weiteren Raum. Im 1. Obergeschoss hat man 3 weitere Räume und einen kleinen Abstellraum. Eines der Räume ist ein Durchgangszimmer. Durch das ehemalige langjährige Mietverhältnis, befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gestalten Sie sich das Haus nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie den Sommer im eigenen, kleinen Garten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3938-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
315.000,00 €
9 Zi.
233
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde 1947 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich auf ein 185 qm großem Grundstück. Das Mehrparteienhaus besteht aus 4 Wohn/Mieteinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde früher als Metzgerei betrieben und befindet sich im Leerstand. Die Wohnungen befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
15 Zi.
395
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit großem zusätzlichen ca. 275 m² Lager in Duisburg Hochfeld - besticht durch seine gute Aufteilung mit kleinen Hof Garten und 4 Einheiten. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage ! Das Objekt ist vermietet und wurde
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umfangreich renoviert. einzig die angrenzende Lagerhalle im Hof ist im Moment frei zur Vermietung. Von 1994 bis 2014 wurden immer wieder Renovierungen / Sanierungen - durchgeführt u.a. Dach 1994 , Heizungen ca. 10 Jahre.
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1/10
475.000,00 €
11 Zi.
381,67
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein ruhiges - aber zentral gelegenes - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, welches in der Nähe der UNI Duisburg-Essen liegt. Ursprünglich verfügte das Haus über 5 Wohnungen mit 56,56 qm (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und
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Balkon), 3 Apartments mit 29,81 qm (1. Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon) und 1 Wohnung mit 66 qm (3 Zimmer, Küche, Diele und Bad im Dachgeschoss. In der ersten Etage wurden später die Wohnung und das Apartment zu einer ca. 87 qm großen Wohnung mit 2 Bädern und vier Zimmern verbunden. Ein Rückbau wäre ohne Probleme möglich. Beide Eingangstüren sind noch vorhanden und es gibt zwei Stromkreise. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 382 qm. Im Hof befindet sich eine Doppelgarage mit Grube, die der Betriebshof früher als Garage für einen kleinen LKW genutzt hatte. Hier wurde gerade ein neues Sektionaltor mit Schlupftür eingebaut. Direkt neben der Garage ist noch ein Stellplatz. Der Betriebshof hat eine Fläche von ca. 265 qm und wurde wie das Wohnhaus im Jahr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
116
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gepflegte und attraktive Endhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Grundstück ist ca. 307 m² groß und es werden weitere Wegeanteile mitverkauft. Insgesamt stehen ca. 116 m² Wohnfläche zur Verfügung,
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die folgendermaßen aufgeteilt sind: Erdgeschoss: in zwei Ebenen geteiltes helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur neu überdachten Terrasse, offene Küche, Diele und Gäste-WC mit Tageslicht. Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein großes (teilbares) Kinderzimmer mit Balkonfenstern, Duschbad sowie Einbauschränke im Flur. Keller: großes Gästezimmer (nicht in der Wohnfläche). Die Immobilie verfügt über Edelholzfenster mit Isolierverglasung. Es sind überall elektr.Rollläden vorhanden. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung (ca. 2003) über Fußbodenheizungen im gesamten Objekt. Der kleine pflegeleichte Garten ist nach Südosten ausgerichtet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer und zwei Garagen runden dieses Angebot ab.