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www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
130,54
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
*****"Für Ihre Familie, Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche und Top-Ausstattung in Duisburg-Röttgersbach" *****
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr
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2006 vorstellen zu dürfen - ein Massivbau, der nicht nur durch seine hochwertige Bauweise besticht, sondern auch durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und die vielen praktischen Extras. Auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 49,85 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. *Begrüßung im Haus - Ein Ort der Ruhe und Geborgenheit* Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender, überdachter Eingangsbereich, der Ihnen einen ersten Eindruck von der gemütlichen Atmosphäre vermittelt. Direkt nach dem Eingang gelangen Sie in den Windfang, in dem sich ein Gäste-WC befindet - ideal für Besucher. *Offener Wohn-Essbereich - Modern und lichtdurchflutet* Das Herzstück de
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www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
128
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus am Ende einer gepflegten Wohnreihe vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität - ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit nachhaltiger Technik und moderner Ausstattung verbinden möchten. Auf
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einem 301 m² großen Grundstück bietet die im Jahr 2007 errichtete Immobilie rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Etagen plus Spitzboden. Das Haus wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich mit hochwertiger Ausstattung für moderne Familien und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Ein absolutes Highlight ist der gepflegte Garten mit Gartenhäuschen und einem neuen hochwertigen Gartenzaun, einem separaten Lagerraum als Kellerersatz sowie einem Geräteschuppen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und bis zu zwei zusätzlichen Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einer PV-Anlage, moderner Sicherheitstechnik und einer Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offe
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www.immowelt.de
310.000,00 €
8 Zi.
208,1
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
136,4
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einem voll ausgestatteten Restaurant, das erst kürzlich modernisiert wurde. Das Restaurant kann mitsamt dem gesamten Equipment übernommen werden - ideal für Investoren oder Gastronomen. Dieses
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charmante Einfamilienhaus in der Oststraße 119, 47057 Duisburg, bietet eine einladende Atmosphäre und ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Auf einer Wohnfläche von 136,4 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über vier Etagen, die durch ihre helle und freundliche Gestaltung bestechen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche des Restaurants ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, ideal für Gastronomen. Das Restaurant kann mitsamt dem gesamten Equipment übernommen werden - ideal für Investoren oder Gastronomen. In beiden Wohneinheiten Nachtspeicher! Jahr: IST-
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295.000,00 €
4 Zi.
106,51
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Charmantes REH mit Garten im zauberhaften erholsamen Duisburger Beek * Naturnähe
Objekt
Dieses kernsanierte Reihenendhaus von Bj. ca. 1923 in Massivbauweise mit gepflastertem Stellplatz für bis zu zwei PKW ist unterkellert und hat
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ein ausgebautes Dachgeschoss. Parken Sie entspannt vor dem Hauseingang dieses sympathischen Raumwunders, das einer kleinen Familie genügend Spielraum und Platz bietet sich zu entfalten. Über ein paar Stufen gelangen Sie ins Haus und in eine kleine platzsparende Diele, in der Sie ihre Jacken aufhängen können und von hier entweder direkt zum "frischmachen" ins Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken oder über die Treppe in die Ruheräume nach oben ins Obergeschoss und Dachgeschoss gehen dürfen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - sehr angenehm für die beiden Schlafräume auf dieser Etage. Ein drittes Schlafzimmer befindet sich im Dachstudio mit einer kleinen praktischen Abstellkammer. Di
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599.999,00 €
7 Zi.
173
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus erstklassiger Infrastruktur und höchster Energieeffizienz - ideal für Familien. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort in einem Haus, das
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nicht nur mit seiner Umweltfreundlichkeit punktet, sondern auch durch seine durchdachte Ausstattung und funktionale Raumaufteilung überzeugt. Hier finden Sie ein gemütliches und nachhaltiges Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.
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598.000,00 €
3 Zi.
117
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 in einer kinderfreundlichen und ruhigen Lage im Duisburger Süden in Buchholz. Dieses Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem Grundstück von ca. 245
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m². Die Immobilie ist besonders für Familien geeignet, die Wert auf ein lichtdurchflutetes und gut ausgestattetes Zuhause legen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei mögliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Studio, das ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und erfüllt mit seiner geräumigen Gestaltung alle Ansprüche des täglichen Bedarfs. Die hochwertige Einbauküche mit all seinen Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten, wodurch zusätzliche Kosten für die Kücheneinrichtung entfallen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ge
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321.000,00 €
6 Zi.
108,59
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
eine Idylle mitten in der Stadt und doch nahe der Natur
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg Wehofen bietet Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Der überdachte Eingang vor der Haustüre lässt
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Sie ganz entspannt nach Hause kommen und ihren Besuch willkommen heißen, egal ob es regnet oder stürmt. Schutz für Kinderwagen etc. oder ein entspanntes Ankommen mit regendurchnässten Kindern oder Hunden ist hier ermöglicht. Im Eingangsbereich bietet das innenliegende Treppenhaus die Option das Ober- und Erdgeschoss separat zur Zweifamiliennutzung oder als Gesamtes für eine große Familie zu betrachten. Von hier können Sie ihre Einkäufe direkt in den Keller oder - bei Zweifamilien-Nutzung - auf die beiden Etagen/Wohnungen verteilen. Der gemütliche Wohnbereich im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Bad, Abstellraum und einer großzügigen zentralen Diele, die als Küche mit Essplatz oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein gemütlicher heller Ort,
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450.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
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jetzt! Sie haben es sich verdient. Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser. In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen. Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Ein
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320.000,00 €
400
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Inmitten der zentralen und begehrten Lage von Duisburg-Ruhrort präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 230 qm. Das Objekt kombiniert eine Gewerbefläche mit funktionalen Wohneinheiten, die
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teilweise modernisiert wurden, und bietet somit ein attraktives Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Aufteilung der Flächen Eine Gaststätte mit 112 qm Nutzfläche und einem dazugehörigen Kellerbereich von 81 qm, der vielfältige Lagermöglichkeiten eröffnet. Im Keller befinden sich zudem WC-Anlagen für Damen und Herren, die den Gästen der Gaststätte zur Verfügung stehen, sowie ein Personal-Umkleideraum, der die Anforderungen an ein Gastronomiekonzept erfüllt. Die Gaststätte ist eine in sich geschlossene Einheit und eignet sich ideal für eine langfristige Vermietung. Obergeschosse: 1. Obergeschoss: Zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von 56,85 qm und 40,45 qm. 2. Obergeschoss: Zwei weitere Einheiten mit denselben Flächenaufteilungen von
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545.000,00 €
4,5 Zi.
154,11
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist
Objekt
Dieses Anwesen bietet viel Potential für Familien und alle, die es lieben mit besonderem Flair und Luxus zu leben. Allein die drei Maxigaragen und der seitlich am Haus
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gelegene zusätzliche Stellplatz bieten Optionen den Camper, das Boot oder Pferdeanhänger zu platzieren, bzw. Arbeits-Fahrzeuge sicher unterzustellen. Entspannt parken Sie im Alltag ihren PKW seitlich am Haus und gelangen über diesen seitlich gelegenen Hauseingang in eine neuwertige mit modernstem technischen Standard ausgerüstete Wohlfühl-Immobilie. Großzügigkeit im Erdgeschoß mit einer schicken neuwertigen Küche, offen angrenzend an ein sehr geräumiges gut aufgeteiltes Wohn-Esszimmer, bietet nicht nur Ihrer Familie, sondern auch einem großen Freundeskreis viel Platz und Gemütlichkeit. Ein edles Gäste-WC im Eingangsbereich erreichen Sie über die räumlich abgegrenzte Garderobe. Eine indirekt beleuchtete Treppe führt Sie über das im Haustürberei
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989.000,00 €
6 Zi.
268
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Größer könnte das Aha-Erlebnis beim Betreten dieser energetisch hochwertigen Immobilie nicht sein. Schon die Zuwegung über den Hofbereich und der Blick auf die denkmalgeschützte Hofanlage mit insgesamt sieben exklusiven Wohneinheiten lässt
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erahnen, was sich wohl im Inneren befindet. Der majestätische und offene Charakter dieses Hauses ist einfach überwältigend. Klar abgegrenzt ist dieses Haus-in-Haus Bestandteil eines Vierkanthofes aus dem Jahre 1830. Im Jahre 2008 entstand innnerhalb eines ehemaligen Scheunengebäudes dieses beeindruckende Wohnhaus. Die Räumlichkeiten weisen einen fast schon sakralen und musealen Habitus auf und haben in puncto Raumaufteilung auch einer Familie viel zu bieten. Die Energieeffizienzklasse A+ wird auch dem Anspruch auf Nachhaltigkeit mehr als gerecht. Bei der Planung des Außenraumes entstand ein vorgelagerter Terrassenbereich als sommerlicher Essplatz zur Küche hin. Weitere Außenräume mit viel Aufenthaltsqualität bietet der uneinsehbare Garten mit der gro
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630.000,00 €
7 Zi.
229
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 669 m². Das 1953 in Massivbauweise errichtete Eckhaus verfügt über drei Wohnungen, einen großen Garten mit
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Grillhütte und einer zum Studio umfunktionierten Garage. Erdgeschoss (ca. 112 m²): Bei der Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine Maisonettewohnung mit Garten zur alleinigen Nutzung. Auf der oberen Ebene befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, ein Gästezimmer und ein Gästeduschbad. Im Souterrainbereich, den man über das Wohnzimmer erreicht, befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, ein kleiner separater Kleiderschrank und ein Komfortbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschtischen, Bidet und Toilette. Der großzügige und liebevoll gepflegte Garten mit schöner Rasenfläche und Gartenhaus ist ein ausgezeichneter Rückzugsort mit hohem Entspannungs- und Spaßfaktor. Er ist sowohl vom Schlafzimmer im S
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359.000,00 €
17 Zi.
249
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 - 4 Parteien Haus * voll vermietet * super für Kapitalanleger Dieses gepflegte 3-4-Parteienhaus aus dem Jahr 1908, unterkellert, überzeugt durch seine solide Bausubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 249 m², verteilt auf 3 gut geschnittene und gepflegte Wohnungen mit jeweils 2 Wohnungen mit 84m², sowie einer Wohnung mit 79m². Die Dachgeschosswohnung mit 69m² wird hier nur als wohnliche Nutzfläche dargestellt.. Diese Immobilie ist eine gute Investition als Renditeobjekt für Kapitalanleger, sowohl als auch eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und sind aktuell zuverlässig vollvermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.635 €, was eine solide Grundlage für Kapitalanleger darstellt. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der den Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Doppel-Garage, die Platz für ein
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www.immowelt.de
999.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von etwa 1330 m². Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Villenlage direkt am Remberger
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See und bietet durch ihre Süd-West-Ausrichtung hervorragende Lichtverhältnisse. Das Haus präsentiert sich insgesamt mit 5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet die Möglichkeit, es nach den individuellen Wünschen zu modernisieren. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, was in Verbindung mit der großzügigen Grundstücksfläche vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das weitläufige Grundstück, das sowohl Platz für Spiel- und Freizeitaktivitäten bietet als auch Gestaltungspotenzial für einen Neubau mitbringt. Ein großer Garten lädt dazu ein, individuelle Bepflanzungen und Anpflanzung
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549.000,00 €
6 Zi.
175
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Wohnprojekt in Duisburg Homberg vorstellen zu dürfen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem und elegantem Design in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 175
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m² bietet Ihnen das adrette Reihenmittelhaus eine großzügige Raumgestaltung und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Grundriss inspiriert zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Erdgeschoss (ca. 61 m²): Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche, der Hausanschlussraum und ein Gäste WC. Die zweiflügelige Terrassentür zum Garten hin sorgt für viel Lichteinfall und eine offene und freundliche Atmosphäre. Der Terrassenbereich in Ostlage fügt sich ideal in den kompakten Garten. Obergeschoss (ca. 62 m²): Das Obergeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Badezimmer und eine praktische Abstellkammer.
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579.000,00 €
6 Zi.
188
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Wohnprojekt in Duisburg Homberg vorstellen zu dürfen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem und elegantem Design in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 188
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m² bietet Ihnen das adrette Reiheneckhaus eine großzügige Raumgestaltung und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Grundriss inspiriert zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Erdgeschoss (ca. 61 m²): Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche, der Hausanschlussraum und ein Gäste WC. Die zweiflügelige Terrassentür zum Garten hin sorgt für viel Lichteinfall und eine offene und freundliche Atmosphäre. Der Terrassenbereich in Ostlage fügt sich ideal in den kompakten Garten. Obergeschoss (ca. 65 m²): Das Obergeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Bod
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739.000,00 €
7 Zi.
228
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 362 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf etwa 228 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage am Ende einer
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Sackgasse, die ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die gesamte Etage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über Granitböden in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Souterrain befinden sich zwei weitere große Schlafräume, zwei Bäder sowie der Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist über einen separ
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900.000,00 €
5 Zi.
178
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit im südlichen Duisburg: ein hochwertiges und bereits vermietetes Einfamilienhaus mit einem langfristigen Kündigungsverzicht bis zum 30.11.2028. Dieses Objekt vereint eine hervorragende
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Lage mit gehobenem Wohnkomfort und bietet Kapitalanlegern eine sichere und stabile Mietrendite. Das freistehende Haus befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung zwischen zwei Großstädten, unweit von Wittlaer. Die internationale Schule ISD in Kaiserswerth sowie die renommierte St. George's School in Duisburg sind ebenfalls gut erreichbar - ein klarer Standortvorteil für familienorientierte Mieter. Die Mieter profitieren von einer eigenen Garage, wodurch die Parkplatzsuche entfällt, und genießen die Annehmlichkeiten eines durchdachten Wohnkonzepts. Der großzügige Garten mit zwei Terrassen erhöht die Wohnqualität und trägt zur langfristigen Attraktivität des Objekts bei. Der offene Wohn- und Kochbereich mit ca. 55 m² vermittelt durch
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729.000,00 €
9 Zi.
210
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 210 m², das sich auf einem 423 m² großen Grundstück befindet. Die im Jahr 2001 errichtete Immobilie wurde im Jahr 2018 modernisiert und bietet eine Vielzahl
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hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, die beide derzeit vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung bietet einen komfortablen Wohnbereich mit integriertem Kamin, elektrischen Rollläden und einem modernen Bussystem zur Steuerung von Licht, Energie und Sicherheitstechnik. Durch eine Treppe ist diese Wohnung direkt mit dem als Nutzfläche ausgebauten Souterrain verbunden, hier finden Sie unter anderem 2 mögliche Büro- oder Schlafräume, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und ein vorbereitetes Schwimmbad. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu