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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1950 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² bietet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 684 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit freundlicher
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Nachbarschaft. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Interessenten, die Wert auf eine flexible Raumaufteilung und ausreichend Platz legen. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie mit Kindern oder für ein Gästezimmer sowie ein Home-Office eignen. Durch die zentrale Heizungsanlage wird eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung erreicht, sodass auch in den kalten Monate für ein angenehmes Raumklima gesorgt ist. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre im täglichen Leben. Die Bäder sind jeweils funktional gestaltet, was der alltäglichen Nutzung sehr entgegenkommt. Ein besonderes Highlight d
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785.000,00 €
7 Zi.
256
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Duisburg-Baerl präsentiert sich diese luxuriöse Doppelhaushälfte als architektonisch durchdachtes Zuhause mit klarem Charakter. Ursprünglich 1965 erbaut, bietet das modernisierte Haus heute ca. 256 m²
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Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Räume, davon 4 Schlafzimmer und 2 Küchen zuzüglich ca. 87 m² Nutzflächen im Keller. Das Haus ist geprägt von einer hellen Architektur mit einladenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen. Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohnbereich mit elegantem Kamin, moderner Küche und ausgedehnten Fensterfronten. Ein über die gesamte Hausbreite verlaufender Wintergarten erweitert den Wohnraum und öffnet den Blick nahtlos in den mediterran gestalteten Garten mit großer Terrasse und Pool. Das Obergeschoss umfasst eine eigenständige Wohneinheit mit Schlafzimmer, Kamin, begehbarer Ankleide und hochwertigem Bad en Suite. Große Fenster, eine Loggia sowie eine Terrasse über der Garage bieten Ausblicke ins Grüne und s
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399.000,00 €
8 Zi.
230,63
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Bauart: Das Haus wurde ursprünglich 1923 in massiver Bauweise, zweigeschossig mit Walm- bzw. / Mansardendach errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert, einseitig angebaut und wurde 1999 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Es befinden sich
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jeweils 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde teilweise isoliert und mit Mansardenzimmern versehen. Hier ist auch ein Ausbau einer weiteren Wohnung denkbar. Das Gebäude ist von außen verputzt und laufend in Stand gehalten - sehr gepflegt, da bisher vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Grundstück: Das Grundstück ist in süd-östlicher Himmelsrichtung gelegen und hat eine Fläche von ca. 467 m². Die Gartenfläche ist über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Neben dem Gebäude befindet sich ein massiv gebautes Holz Doppelcarport. Hierüber besteht auch ein Zugang zum Garten. Weiterhin befinden sich zwei Holzgartenhäuser in dem Bereich. Die Wohnfläche: Die vorhandene Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 231 m². Diese verteilen sich a
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer hervorragenden Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und unterkellerte freistehende Einfamilienhaus (Bungalow) eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem
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Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt. Es befindet sich in einer der zentralsten Gebiete von Duisburg und dennoch in einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnlage. Das Haus wurde ca. 1976 als Bungalow von Okal Fertighaus errichtet. Teile der Fenster des Hauses wurden ca. 2020 erneuert und auch das Dach wurde ca. 2006, inklusive Dämmung, erneuert. Die Gaszentralheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 1999 neu eingebaut. Viele weitere Dinge wurden im Laufe der Jahre erneuert. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrassen verfügt über mehrere Bereiche, die je nach Sonnenlage zum Verweilen einladen. Ein kleines Gartenhaus dient als sehr praktischer St
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Neu
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www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 2013 erbaut und 2014 fertiggestellt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 254 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien
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und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bevorzugte Wohnlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur 6-Seen-Platte sowie durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Linie S1, die fußläufig in nur 400 Metern zu erreichen ist. Die Raumaufteilung präsentiert sich funktional und modern. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie drei Bäder zur Verfügung, die Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleisten. Im Erdgeschoss bietet eine hochwertige Fußbodenheizung ein angenehm warmes Wohnklima. Die Einbauküche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ist bereits im Preis inkludiert und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der separate Wohnbereich im Dachgeschoss, der zusä
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469.000,00 €
3,5 Zi.
114
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusives Wohnen auf einer Ebene - in top Lage Der schöne Bungalow aus dem Jahr 1970 (Erstbezug) mit einer Wohnfläche von 114 m² auf einem geräumigen Grundstück von 515 m² ist ideal für 2-3 Personen. Das Haus hat eine gute Raumaufteilung und
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bietet, wenn gewünscht, noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. Aufstocken einer weiteren Etage. Genehmigte Bauvoranfrage wurde hierzu schon eingeholt. Im Inneren erwarten Sie großzügige und helle Räume, da mit vielen großen Fenster-Elementen geplant wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter einen wunderbar großzügig aufgeteilten Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ein Gäste WC. Hier kann das 2. Schlafzimmer auch als begehbares Ankleidezimmer genutzt werden, ein Traum für jede Frau. Zusätzlich gibt es noch einen Hobbyraum (ein Teil der verlängerten Garage) , mit bodentiefem Fenster zur Gartenseite gewandt und Heizung ausgestattet. Dieser ist wohnlich hergerichtet. Hier ist ausreichend Platz für Pärchen
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290.000,00 €
11 Zi.
188,68
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1905 modernisiert im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss seit 2001 Bauweise: massiv dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche, keine Wohnfläche) voll unterkellert Frontseite Ziegelmauerwerk, Rückseite verputzt Grundstück: ca.
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244 m² Wohnfläche: ca. 188,68 m² Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 45,14 m²) Flur (ca. 1,04 m²) Küche (ca. 11,46 m²) Wohnzimmer (ca. 19,47 m²) Duschbad mit Walk-In-Dusche, Hänge-WC und Waschtisch sowie Fenster (ca. 3,85 m²; ohne Anrechnung auf die Wohnfläche wegen Überbau) Schlafzimmer (ca. 13,17 m²) Ein weiterer zu Wohnzwecken nutzbarer Raum (ca. 11,94 m²) sowie ein WC (ca. 1,39 m²) sind vom Treppenhaus aus erreichbar (nur als Nutzfläche angerechnet). Vom Treppenhaus aus gelangt man in den Garten mit Terrasse und Zugang zum Waschraum. 1. Obergeschoss (ca. 69,14 m²) Flur (ca.2,76 m²) Küche (ca. 16,41 m²) Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Hänge-WC, Handtuchhalterheizkörper sowie Fenster (ca. 6,53 m²) Schlafzimmer (ca. 12,74 m²) Wohnbereich (ca. 30,70 m
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www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
165
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, bietet zahlreiche Vorzüge und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² sowie einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 585 m². Es liegt in einer ruhigen Wohngegend direkt an
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den Feldern nahe dem Schloss Heltorf. Das Dänische Landhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter mindestens 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder flexible Nutzungen bieten. Hinzu kommen 3 Bäder, eines davon mit einem modernen Dusch-WC im Erdgeschoss ausgestattet. Der große Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet gleichzeitig viel Raum zur Gestaltung mit hohem Wohnkomfort. Die neuwertige, großzügige Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten von Miele, NEFF und Siemens ist im Kaufpreis inbegriffen. Besonderes Augenmerk wurde auf effiziente Energienutzung gelegt. So wurde 2009 eine Gas-Brennwertheizung installiert, in Kombination mit der Wärmerückgewinnungsanlage eine ideale Kombination, die
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1.290.000,00 €
14 Zi.
530
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
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295.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer hervorragenden Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und unterkellerte freistehende Einfamilienhaus (Bungalow) eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem
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Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt. Es befindet sich in einer der zentralsten Gebiete von Duisburg und dennoch in einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnlage. Das Haus wurde ca. 1976 als Bungalow von Okal Fertighaus errichtet. Teile der Fenster des Hauses wurden ca. 2020 erneuert und auch das Dach wurde ca. 2006, inklusive Dämmung, erneuert. Die Gaszentralheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 1999 neu eingebaut. Viele weitere Dinge wurden im Laufe der Jahre erneuert. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrassen verfügt über mehrere Bereiche, die je nach Sonnenlage zum Verweilen einladen. Ein kleines Gartenhaus dient als sehr praktischer St
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575.000,00 €
5 Zi.
133,5
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Haus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und 2022 nochmals in diversen Teilen nachmodernisiert. Das Haus befindet sich somit in einem
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sehr gepflegten, top modernen Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Es gibt drei Schlafzimmer mit viel Stellfläche und optimalen Lichteinfall. Diese Zimmer dienen perfekt als Rückzugsorte. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und erfreut sich über 30m² und lässt durch die große Giebelfensteranlage das Dachstudio lichterstrahlen. Ein idealer Raum für Teenager oder Jungerwachsene! Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, große Dusche und ein Fenster. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die riesige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen. Diese wurde im Zuge der neuesten Modernisierungen erweitert und der Garten nebst
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Quelle:
www.immowelt.de
542.710,00 €
5 Zi.
142
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das eigene Zuhause ist der Traum für viele. Hier können Sie sich diesen Traum erfüllen. 142m² Wohnglück bietet diese Doppelhaushälfte im neuen ruhigen Wohnquartier in Alt-Homberg. Modern gestaltet und mit Weitblick geplant warten 5 Zimmer
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darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Vom umfänglich nutzbaren Keller bis zum lichtdurchfluteten Studio mit Sonnen-Terrasse unter dem Dach finden Sie genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Energiesicherheit über den Anschluss an Fernwärme lassen Sie hier noch ruhiger schlafen. Ein Rundgang durchs Haus beginnt im Erdgeschoss: Vom Flur mit Gäste-WC, einer offenen Küche und einem großzügigen Wohn-Ess-Zimmer eröffnet sich ein einladendes Zuhause Die breite Fensterfront mit bodentiefen Elementen führt direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Eine moderne Holztreppe führt in den Keller und die weiteren Etagen. Das erste Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Bad mit Bad und Dusche. Drei Schlafräume – die hinteren mit bodentiefen Elementen besonde
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
187
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Zeiten steigender Energiepreise und wachsendem Umweltbewusstsein stellt sich die Frage: Wie sieht nachhaltiges Wohnen in der Zukunft aus? Die Antwort liefert dieses einzigartige Einfamilienhaus im begehrten Duisburger Süden. Ein Zuhause, das
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nicht nur stilvolle Architektur und modernste Technik vereint, sondern auch völlig ohne fossile Brennstoffe auskommt - ein echtes Statement für umweltbewusstes und autarkes Wohnen. Individuell geplant, perfekt umgesetzt: Errichtet im Jahr 2017 von einem renommierten Anbieter für ökologische Wohnkonzepte, bietet diese Villa auf ca. 216 m² Wohn- und Nutzfläche durchdachten Komfort und eine natürliche Wohnatmosphäre. Der innovative Wandaufbau gewährleistet nicht nur ein herausragendes Raumklima, sondern auch maximale Energieeffizienz: angenehm kühl im Sommer, behaglich warm im Winter - ganz ohne Klimaanlage. Großzügigkeit trifft Wohnqualität: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Entrée, das Zugang zu einem modernen Duschbad, einer pr
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365.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus, bildet mit weiteren Häusern eine Wohnanlage im Teileigentum, in einer Privatstraße und ist das ideale Domizil für die junge Familie, Paare, Patchworkfamilien oder Ruhe suchende. In einer ruhigen,
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verkehrsberuhigten Spielstraße nur ein Hand Wurf entfernt von der Grundschule und nicht weit weg vom Kindergarten. Ein kleiner gepflasterter Vorgarten empfängt Sie und lässt Sie in das freundliche und helle Haus eintreten. Eine Küche, zur Linken und zur rechten Seite das moderne Gäste-WC. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet ideale Stellmöglichkeiten für einen Ess- und Wohnbereich und durch die große Fensterfront genießen Sie den Blick auf die große Süd-Terrasse und den pflegeleichten Garten. Ein elektrische Markise schützt Sie tagsüber vor der Sonne. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in den Keller, der eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen riesigen Hobbykellerraum beinhaltet. Besonderen Charme verleiht die massive und schön geschwungene Hol
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*****N E U B A U V O R H A B E N*****? !!! Festpreisgarantie !!! Reihenmittelhaus NEUBAU 2024 (EnEV 2016) schlüsselfertig in gehobener Ausstattung. Das Projekt in bevorzugter Wohnlage in Duisburg / Neumühl basiert auf einer sehr gründlichen und
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umsichtigen Analyse. Wir bauen lieber energiebewusst. Eine moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter für unsere Kunden steht im Vordergrund. Es handelt sich um ein Rundum-Sorglos-Paket inklusive aller Bauleistungen. Insgesamt verfügt das Gebäude derzeit über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Küche verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche nach Ausbau plus Nutzfläche. Die Grundrisse lassen alle Möglichkeiten offen, so dass hier ein modernes, helles und gemütliches Wohnkonzept umgesetzt werden kann. Die Zimmer sind sehr geräumig.? Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Der Garten mit wunderschöner Terrasse hat ein eigenes Design: "NATUR PUR". Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! *** Grundrisse zur aktuellen Planungsphase finden
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429.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² auf einem Grundstück von ca. 740 m². Das Haus wurde zuletzt in den Jahren 2021-2023 teil modernisiert, bedarf aber weiteren Modernisierungen.
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Das Haus bietet im Erdgeschoss 3,5 Zimmer mit schöner Terrasse (kleiner Markise und Dachüberstand) und einer lichtdurchfluteten 3,5 Zimmer im Dachgeschoß mit 2 Balkonen. Alle Geschosse haben ein Gäste WC und im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Dusch-Bad mit Wanne. Wobei im Obergeschoss das Bad mit WC in getrennten Räumlichkeiten ist. Insgesamt finden Sie 6 Zimmer, darunter mindestens 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien bieten. Der Spitzboden könnte nach Prüfung ebenfalls ausgebaut werden. Die Bäder wurden in den 80er Jahren erneuert und bieten eine normale Ausstattung. Die Immobilie verfügt über eine solide Ausstattung und hat einen tollen Charme. Die Wohnräume sind hell, groß und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungs
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329.000,00 €
6 Zi.
153
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir laden herzlich zu unserer Open Door Besichtigung am 01.03.2025 ein. Bitte fordern Sie für weitere Details unser aussagekräftiges Exposé an. Dieses attraktive Dreifamilienhaus in Duisburg-Aldenrade bietet Ihnen eine besondere Chance: Die
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Erdgeschosswohnung (ca. 55 m²) steht leer und wartet darauf, von Ihnen zu einem modernen Zuhause umgestaltet zu werden. Der gut strukturierte Grundriss lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Ideen. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der Zugang zu einem großzügigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einer geräumigen Küche bietet. Die Küche öffnet sich direkt zu einer kleinen Terrasse mit Blick auf den Garten - perfekt für entspannte Stunden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls über die Küche erreichbar. Es ist ein gartenseitiger Anbau denkbar, beispielsweise für einen beheizten Wintergarten, der die Wohnfläche erweitert und noch mehr Komfort bietet. Diese Möglichkeit kann vorab baurechtlich geprüft werden. Nutzen Sie diese
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450.000,00 €
8 Zi.
199
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses außergewöhnliche Familienhaus in Duisburg-Neumühl präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung als energieeffizientes und modernes Zuhause. Die stilvolle Doppelhaushälfte auf ca. 199 m² Wohnfläche wurde bis auf die Grundmauern
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entkernt und mit höchsten Ansprüchen an Modernität und dem energetischen Standard neu gestaltet. Dabei wurden nicht nur die Dachkonstruktion, die Fenster und die Heizungsanlage komplett erneuert, sondern auch eine energetisch vorteilhafte Dämmung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die für nachhaltige Effizienz sorgt. Das Haus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur, die auf drei Etagen ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Atrium, das dem Haus eine ganz persönliche Note verleiht, und der zentrale Kaminofen, der im großzügigen Wohnbereich für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Diese elegante Kombination aus energetischer Effizienz und außergewöhnlicher Architektu
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260.000,00 €
5 Zi.
117
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Highlight dieser Immobilie ist neben der Eigenschaft des freistehenden Einfamilienhauses die Anzahl der Zimmer. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. In dem liebevoll angelegten Garten
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können Sie sich vom Alltag erholen und Ihr eigenes Stück Natur genießen. Auch als Mehrgenerationenhaus kann die Immobilie genutzt werden. Ein zweiter Eingang ist bereits vorhanden, sodass sich die Umbaumaßnahmen in Grenzen halten. Diese Möglichkeit ist in dem Alternativgrundriss angedeutet. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Bitte fordern Sie bei weiterem Interesse unser umfangreiches Exposé an.
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1.495.000,00 €
6 Zi.
222,8
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, neuwertige Haus wurde im Jahre 2007 im überwiegend mit freistehenden, hochwertigen Einfamilienhäusern entstandenen Wohngebiet des Angerbogen 1 errichtet. Das Grundstück ist eines der wenigen, das direkt an das
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Landschaftsschutzgebiet der Angerauen grenzen, der unverbaubare Blick ins Grüne ist eines von vielen Highlights. Das Haus besticht mit einer perfekten Ausstattung, hochwertigen Materialien, einer vielseitig nutzbaren Aufteilung, so wie einem schön angelegten Garten. Eine Doppel- und eine Einzelgarage runden das Objekt ab.