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Quelle:
www.immowelt.de
715.000,00 €
7 Zi.
275,84
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen. Zum Verkauf steht dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964, mit einer Wohnfläche von ca. 275 m² und einem schön angelegten Grundstück von ca. 961
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m². Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, ideal für eine große Familie oder als Generationenhaus. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich, der direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Die geräumige Küche ist perfekt geschnitten und bietet Ihnen genügend Freiraum zur Gestaltung. Ein Ankleidezimmer, das auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Büro, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss das großzügige Badezimmer, welches aufgrund der hochwertigen Aussta
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
210
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und das in einer der gefragten Lagen von Duisburg. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1956 erbaut und seitdem
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umfangreich renoviert und modernisiert. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Wohnbereichen und einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss. Baujahr: 1956 (fortlaufend modernisiert) Nutzungsart: Wohnen & Gewerbe Zustand: Saniert und bezugsfertig Besonderheiten: Dachterrasse, Sauna, Wärmepumpe, vielseitige Nutzungsoptionen Gewerbeeinheit: Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird derzeit von einem etablierten Sanitär- und Heizungsbetrieb genutzt (Familienbetrieb), ist jedoch vielseitig nutzbar oder vermietbar. Zur Einheit gehören: Eigene Parkplätze Garagen und Carports Lagerräume und weitere Stauräume Wohnbereich Erdgeschoss: Großzügige Diele mit offenem Wohn-/Essbereich Gr
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698.000,00 €
7 Zi.
210
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive und modernisierte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Duisburgs. Im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit ist aktuell ein Sanitär- und Heizungstechnikbetrieb (Familienunternehmen)
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ansässig. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann problemlos neu vermietet werden. Zur Gewerbeeinheit gehören zudem Parkplätze, Garagen, Lagerräume sowie zusätzliche Stauräume. Das Erdgeschoss des Wohnbereichs beeindruckt mit einer großzügigen Diele, die Sie in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Direkt angrenzend befindet sich ein sehr geräumiger Wohnraum sowie eine moderne Einbauküche. Eine imposante Holztreppe führt Sie in das helle und nahezu neuwertige Obergeschoss. Hier erwarten Sie charmante, lichtdurchflutete Zimmer, eines davon mit integriertem Ankleideraum, sowie ein modernes Bad. Der durchdachte Grundriss der Wohneinheit ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist hier eine weitere Küche inklusive Woh
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547.110,00 €
4 Zi.
120
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
193,71
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentiert sich ein 2-Familienhaus in einer Top-Lage direkt am Toeppersee in 47228 Duisburg-Rheinhausen/Bergheim. Das Objekt wurde auf einem ca. 466 m² großen Grundstück erbaut und umfasst zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca.
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96,74 m² und im Obergeschoss ca. 96,97 m² zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügen Sie hier über eine Wohnfläche von ca. 193,71 m². Auf dem Grundstück stand seinerzeit ein großer Freizeitraum und eine Garage. Diese Fläche wurde beim Baubeginn / Erdgeschoss mit einbezogen. Das Dachgeschoss wurde erst später nach Aufsetzen eines neuen Dachstuhls ausgebaut. Durch die Errichtung der neuen Außentreppe verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über einen eigenen Eingang. Die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 1985. Jahre später wurde das Erdgeschoss noch um einen kleinen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss muss renoviert/modernisiert werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele. In der Küche können Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten. Im schönen hellen Wohnzimmer verbringen Sie gemütliche Stunden zu Zweit, in der Familie und mit Freunden. Von hier aus begehen Sie durch ein
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Schiebe-Kipp-Element Ihre Terrasse. Hier und im Garten, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können, erwarten Sie entspannte und sonnige Stunden im Freien. Auf der Erdgeschoss-Ebene vervollständigt ein Gäste WC das Raumangebot. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, das Sie auch als Arbeitszimmer nutzen können und einem Bad mit Badewanne und Dusche. Ein kleiner praktischer Abstellraum steht als Verstaumöglichkeit zur Verfügung. Ein weiteres großes lichtdurchflutetes Zimmer liegt im ausgebauten Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über die Holz-Treppe im Erdgeschosses gelangen Sie in Ihren Keller mit Räumen für, Sauna, Dusche, Waschen, T
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238.239,00 €
5 Zi.
134
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus zum Aktionspreis - 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 134 m² für nur 109.999 Euro! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige 5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 134 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen
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und Entfalten. Mit einem unschlagbaren Preis von nur 109.999 Euro ist dies die perfekte Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Highlights des Hauses: - Geräumige Wohnfläche: Auf 134 m² erwarten Sie fünf helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste eignen. Jedes Zimmer ist optimal geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. - Technisch fertig: Das Haus ist bereits vollständig ausgestattet und bereit für Ihren Einzug. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern - einfach einziehen und wohlfühlen! - Moderne Ausstattung: Genießen Sie eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Geräten, die Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen. - Ruhige Lage: Das Haus bef
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659.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende High-End-EFH ist optisch und technisch erstklassig! Ein Haus mit WOW-Effekt! Der attraktive Bauhausstil zeichnet sich durch Funktionalität, klare Formen sowie die Verwendung moderner Materialien und einer redzierten Farbpalette
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aus. Das Haus umfasst rund 128 m² Wohnfläche mit 4 großzügig dimmensionierten Räumen, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC sowie XXL-Terrasse. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet. Dabei ist der beheizbare Außenpool besonders angenehm.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Bergheim:
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Quelle:
www.immobilien.de
349.000,00 €
5 Zi.
102
m2
47228 Duisburg / Bergheim
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Haus aus dem Baujahr 1921 bietet mit einer Wohnfläche von 102 m² und weiterer Ausbaufläche mit 5 Zimmern nicht nur angemessenen Platz für eine größere Familie. Insbesondere besteht die Möglichkeit, von dem 657 m² großen
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Süd-West Grundstück ein Teilgrundstück von rd. 310 m² zu separieren, um ein weiteres Haus für die Familie, Freunde und Kinder zu errichten.
Denkbar ist ebenfalls, das Stück Bauland eventuell nach erteilter Baugenehmigung zu separieren und zu verkaufen, um so den eigenen finanziellen Spieltraum zu erweitern.
Der Grundriss ist zweckmäßig und seit dem Jahr 2003 ist die Immobilie sukzessive technisch und optisch "verjüngt" worden.
Die Immobilie bietet insbesondere einer jungen Familie ein helles und angenehmes Wohnambiente bei durchdachter Raumaufteilung.
Im EG befinden sich die große Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das Duschbad mit weißen Fliesen und weißer Sanitäreinrichtung sowie das an die Küche angrenzende Esszimmer mit Durchgang zum Wohnra
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265.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die geräumige und gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer , die Küche und das Badezimmer, durch eine kleine Treppe kommt man zu
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einem weiteren Raum. Im 1. Obergeschoss hat man 3 weitere Räume und einen kleinen Abstellraum. Eines der Räume ist ein Durchgangszimmer. Durch das ehemalige langjährige Mietverhältnis, befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gestalten Sie sich das Haus nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie den Sommer im eigenen, kleinen Garten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3938-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.