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1/10
319.000,00 €
5 Zi.
139,05
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus, ca. aus dem Jahr 1993, das sich in einem guten Zustand befindet und eine großzügige Wohnfläche von ca.139 m² bietet. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss)
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und verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Auf einem ca. 220 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich bietet. Die Küche ist mit Einbauten sowie Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Das Dachgesch
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1.750.000,00 €
9 Zi.
1.572
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Aktuell wurden die Wohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss aufwändig renoviert. Das Objekt besteht aus
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3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen. Stellplätze stehen in ausreichendem Maße zur Verfügung. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 127.603 EUR p.a.. HInter dem Gebäude befindet sich noch ein Grundstück von rd. 900 m². Dieses kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Preis auf Anfrage. Hier können noch ggf. Mehrfamilienhäuser (z.B. seniorengerechtes Wohnen) errichtet werden. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor. Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
88,3
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in 47239 Duisburg-Rumeln "Nähe Waldborn". Die Immobilie wurde ca. 1965 auf einem 780 qm großen Grundstück im Ortsteil Rumeln erbaut
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,30 qm im Erdgeschoss zzgl. weiterer 42 qm wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße/Sackgasse.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
193,71
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentiert sich ein 2-Familienhaus in einer Top-Lage direkt am Toeppersee in 47228 Duisburg-Rheinhausen/Bergheim. Das Objekt wurde auf einem ca. 466 m² großen Grundstück erbaut und umfasst zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca.
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96,74 m² und im Obergeschoss ca. 96,97 m² zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügen Sie hier über eine Wohnfläche von ca. 193,71 m². Auf dem Grundstück stand seinerzeit ein großer Freizeitraum und eine Garage. Diese Fläche wurde beim Baubeginn / Erdgeschoss mit einbezogen. Das Dachgeschoss wurde erst später nach Aufsetzen eines neuen Dachstuhls ausgebaut. Durch die Errichtung der neuen Außentreppe verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über einen eigenen Eingang. Die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 1985. Jahre später wurde das Erdgeschoss noch um einen kleinen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss muss renoviert/modernisiert werden.
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1/6
737.028,00 €
6 Zi.
120
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/9
610.999,00 €
4 Zi.
135
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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445.000,00 €
4 Zi.
115
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte mit Garage und Carport wurde in den 1990er Jahren errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus, eine Küche
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mit zusätzlichem Essbereich, ein Gäste-WC sowie eine Eingangsdiele mit Treppenhaus. Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden des Hauses ist mit einem weiteren, vielseitig nutzbaren Raum und mit einem Duschbad ausgebaut, diese Flächen sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt und bieten weiteren Raum zur Entfaltung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und ein Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Zur Gartenbewässerung kann eine Brunnenanlage genutzt werden. Die Fenster sind doppelt verglast, in Holzrahmen eingefasst und größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Als Pkw-Stellplätze dienen die Garage
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1/10
239.000,00 €
7 Zi.
188,4
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein beidseitig angebautes und unterkellertes 3 Familienhaus mit Anbau in Duisburg-Rheinhausen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 188,40 m² und eine Grundstücksfläche von 470 m². Die
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Wohnung im Obergeschoss ist seit 2017 vermietet. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss können vom neuen Erwerber genutzt werden.
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1/10
399.000,00 €
9 Zi.
276,53
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus, das durch zahlreiche Modernisierungen und eine solide Bausubstanz überzeugt. Das ca. im Jahr 1906 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 230 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 277
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m². Hier ergibt sich eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit Potenzial sind. Ausstattung & Modernisierungen: Böden, Fenster, Heizung, Badezimmer und Leitungen wurden in allen Wohneinheiten im Jahr 2003 vollständig erneuert. Das Dach sowie die Dämmung wurden im Jahr 2010 modernisiert. Kamine sind im Erd- sowie im Obergeschoss vorhanden, was für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss gibt es noch zusätzlich im Wohnzimmer und Schlafzimmer eine Klimaanlage. Die Fassade und der Hausflur sind noch nicht modernisiert, bieten aber die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
133
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrer Doppelhaushälfte in Duisburg-Buchholz, einer begehrten Lage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und hervorragende Anbindung besticht. Dieses charaktervolle Einfamilienhaus, ursprünglich errichtet im Jahr 1936 und erweitert im
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Jahr 1970, vereint zeitlose Eleganz mit moderner Technik und bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerkliche Käufer. Das Haus wurde teilweise entkernt und mit dem Innenausbau begonnen aber nicht fertig gestellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 765 m² eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Der Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie ausgestattet mit einem Brunnen inklusive Tiefenpumpe, bietet er eine idyllische Umgebung für entspannte Sommertage im Freien. Die technischen Vorzüge des Hauses umfassen einen Starkstromanschluss (400V), was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
250
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende Immobilie, ein ehemaliges Zechenhaus ca. aus dem Jahr 1918, verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnen. Das Haus wurde ca. 2005 umfassend modernisiert und bietet eine gelungene Mischung aus historischer
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Architektur und zeitgemäßem Komfort. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem großzügigen Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie einem funktional gestalteten Badezimmer. Der Wintergarten, ein weiteres Highlight, lädt zu entspannten Momenten mit Blick in den Garten ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich optimal für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein kleiner Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet, runden diese Etage ab. Das zweite Obergeschoss wurde zu einem eigenständigen Apartment ausgebaut und bietet eine kompakte
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1/10
375.000,00 €
8 Zi.
180
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1904 auf einem ca. 650 m² großem Grundstück errichtet. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gasheizung aus dem Baujahr ca. 1993. Das Dach des Haupthauses wurde ca.1990 neu gedämmt, das Dach des
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Ateliers ca. 2023. Die Holzfenster sind ca. aus den 90ern Jahren und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Aufteilung der Wohnfläche stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss (ca. 59 m² Wohnfläche) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne und Dusche Maisonettewohnung (ca. 121 m² Wohnfläche) Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Waschküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusätzlich bietet Ihnen die rund 62 m² große Gewerbefläche eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und Raum für Ihre Geschäftsideen. Aktuell wird diese als Atelier genutzt, eignet sich aber auch ideal als Bürofläche, Showroom oder Lagerfläche. Beide Wohneinheiten sowie das Atelier sind vermietet. Die Gewerbef
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1/10
105.000,00 €
2 Zi.
87
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Objekt wurde. ca 1907 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert und wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u.a.: neue Elektrik (ca. 1984), Austausch der Fenster
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(ca. 1984), neue Dacheindeckung (ca. 1996), Erneuerung der Nachtspeicheröfen im Wohnzimmer (ca. 2022). Das Bad wurde ca. 2016 mit einer bodentiefen Duschtasse ausgestattet. Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße der Eigentümergemeinschaft beträgt rd. 1.329 m². Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 80 EUR zzgl. Stromkosten. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.400 Euro. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2083. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Diele, Badezimmer, Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche, Diele, Ein Teil des Gartens kann alleine genutzt werden. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor rundet das Angebot ab.
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1/10
380.000,00 €
5 Zi.
154
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive Reihenendhaus wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise auf einem 437 m² großem Grundstück errichtet und seither stetig renoviert und instand gehalten Diese Immobilie ist sehr gepflegt, in einem technisch einwandfreiem Zustand mit
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guter Ausstattung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Beeckerwerth, einem Duisburger Ortsteil in guter, ruhiger Wohnlage. Die Immobilie verfügt über eine Einzel- und eine Doppelgarage und des Weiteren über eine volle Unterkellerung. Ein individueller Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurde dieser Immobilie zuteil. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von üppigen 163 m², die sich über 2,5 Ebenen erstrecken und folgendermaßen aufgeteilt wurde: Der helle Eingangsbereich inklusive Treppenaufgang und Kellerabgang führt Sie in das geräumige Wohnzimmer, mit der großen Fensterfront bietet sich Ihnen hier eine lichtdurchfluteter Bereich. Ein Kaminofen wärmt Sie an kalten Wintertagen. Durch einen Rundbogen getrennt befindet sich ansch
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471.565,00 €
5 Zi.
162
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Infos zum Exposé aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriflichter Form hier: Traum vom Haus?
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Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in
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399.500,00 €
11 Zi.
342,5
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Duisburg Rheinhausen gelegen ist das Zentrum von Rheinhausen in direkter Nähe. Das Ladenlokal mit Büro und Lager / WC Anlagen im Keller sowie die Wohnungen sind derzeit frei. Ideal für eine Gestaltung nach
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eigenen Anforderungen. Das Dachgeschoss könnte mit einer Baugenehmigung ausgebaut werden. Insgesamt ist das Gebäude in massiver Bauweise erbaut worden und hat viele Möglichkeiten. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine eigene Zufahrt zum Innenhof mit 4 Garagen und 2 Stellplätzen (oder Gartennutzung möglich). Das Gebäude ist voll unterkellert. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Raumaufteilung
Auf einer Gesamtfläche = ca. 342,50 m2 ist die Immobilie aufgeteilt in : Erdgeschoss Laden und Büro = ca. 82,50 m2 und Lager Keller WC Anlagen 1 Etage = ca. 81,66 m2 mit Balkon 2 Etage = ca. 88,78 m2 mit Balkon 3 Etage = ca. 74,82 m2 Dachboden / Keller 4 Garagen und 2 Stellplätze Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage und
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1.850.000,00 €
1.365
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen in Duisburg-Baerl. Die Immobilie umfasst 13 Wohnungen, 7 Gewerbeeinheiten, 16 Garagen und 5 Stellplätze und ist voll vermietet (4 Stellplätze stehen derzeit frei zur
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Verfügung). Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 1996 m². Das Hauptgebäude wurde ca. 1900 errichtet und ein Teil der Nebengebäude ca. 1965/1968. Derzeit wird eine Kaltmiete von 124.380 Euro p.a. erzielt.
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1/10
230.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Das Haus ist nicht unterkellert. Baubeginn war ca. 2021. Das Objekt wird vom bisherigen Bauträger nicht fertig gestellt. Eine Rohbauabnahme seitens der Stadt Duisburg ist erfolgt. Der
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Dachstuhl ist fertig gestellt. Das Dach ist eingedeckt und überwiegend gedämmt. Elektrische Leitungen sind größtenteils verlegt worden. Isolierverglaste Kunststofffenster sind überwiegend bereits eingebaut. Unter anderem fehlen noch Estrich- und Innenputzarbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallationen, eine Treppe inkl. Öffnung zum Dachgeschoss sowie Fassadenarbeiten. Die weiteren Arbeiten bis zur Fertigstellung müssen vom Käufer übernommen und beauftragt werden.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses behagliche Reihenmittelhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder
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Arbeitsräume genutzt werden können. Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie v
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Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
12 Zi.
350
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses aus dem Jahr 1955 in massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus umfasst 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Objekt befindet sich auf ein 246 qm großen Grundstück und ist voll unterkellert. Alle Wohneinheiten sind in lang
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bestehenden Mietverhältnissen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Leerstand. Durch eine elektrisch gesteuerte Toreinfahrt gelangen Sie in den kleinen Innenhof, der eine Park/Stellmöglichkeit für 2 PKW's bietet.