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362.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und Garage, erbaut im Jahr 1970, bietet eine Wohnfläche von 112,69 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im
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Erdgeschoss finden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude zeigt typische Merkmale und Qualitätseigenschaften aus der Bauzeit, die gepflegt und instandgehalten wurden. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verk
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1/3
616.300,00 €
6 Zi.
194
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 194,39 m² und umfasst Balkon, Terrasse, Garten sowie eine Doppelgarage. Das Baujahr des Hauses ist 1960, jedoch wurden
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umfassende Modernisierungen im Jahr 2021 durchgeführt, darunter die Erneuerung der Technik, Sanitäranlagen, Fenster und Türen. Das Grundstück umfasst zudem einen Garten mit einer Fläche von 162 m² und einem Gartenhaus. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: - Keller: Flur, WC, 4 Abstellräume, Waschküche, Heizungsraum. - Erdgeschoss: Diele, WC, Büro, Spielzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer. - Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Waschraum, Badezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Brötje, die im Jahr 2017 installiert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus verteilt, wobei im Keller einige einfache Heizkörper mit Ther
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1/3
301.000,00 €
1 Zi.
192
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und Flachdach, das 192 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Das Gebäude verfügt über einen Anbau und wurde im Jahr 1948 wieder aufgebaut. Die Art der Heizung ist nicht bekannt, während der begrenzten
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Besichtigung konnten keine Nebengebäude identifiziert werden. Der allgemeine bauliche Zustand des Anwesens wird als durchschnittlich eingestuft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 301.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich
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190.000,00 €
1 Zi.
213
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 213 m² und umfasst einen Vorgarten, eine Garage und zwei Carports. Das Haus wurde im Jahr 1914 erbaut und in den Jahren 2013/14
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modernisiert, einschließlich Elektrik, Heizung, Rohrleitungssystemen und Bädern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und für die Warmwasserversorgung ist ein Durchlauferhitzer installiert. Das Gebäude ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Da die Grundrisse fehlen und eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde die Wohnfläche grob anhand der äußeren Abmessungen geschätzt. Der äußere Zustand der Immobilie wirkte insgesamt eher mittelmäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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143.000,00 €
1 Zi.
135
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und einer Wohnfläche von 135 m² sowie zwei Garagen. Baujahr 1903 mit Umbauten in den Jahren 1934 und 1942. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht erlaubt; die Bebauung
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wirkt insgesamt wenig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 143.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnu
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198.000,00 €
1 Zi.
335
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und wurde im Jahr 1913 erbaut. Die Wohnflächen der einzelnen
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Einheiten variieren zwischen 34 und 97 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 335 Quadratmeter. Der Gesamteindruck wirkt vernachlässigt, es besteht ein Renovierungsstau und es ist unklar, ob Altlasten vorhanden sind, da keine Innenbesichtigung der Wohnungen durchgeführt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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255.000,00 €
1 Zi.
140
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Baujahr 1907, Dachgeschossausbau im Jahr 1971. Eine Innenbesichtigung des Wohnhauses war nicht möglich. Ursprünglich gab es
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laut den alten Grundrissen drei separate Wohnungen, aber derzeit wird das Gebäude offensichtlich als Einfamilienhaus genutzt. Es konnte nicht festgestellt werden, ob das Haus einen Gas- oder Fernwärmeanschluss hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünst
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26.000,00 €
3 Zi.
66
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht - Einzelstehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 66 m² Wohnfläche, mit Garten und Garage. Baujahr des Hauses ist 1934, die Garage wurde 1990 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen
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Flur, drei Kellerräume und ein Bad; im Erdgeschoss ein WC, Essbereich, Küche und Wohnzimmer; und im Dachgeschoss einen Flur, eine Kammer und zwei Zimmer. Das Haus ist unbewohnt, aber noch nicht vollständig ausgeräumt. Es wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Sowohl die Gebäude als auch das Grundstück wirken vernachlässigt. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2025. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 26.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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198.000,00 €
1 Zi.
263
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 3 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 42-82 m², insgesamt 263 m² Wohnfläche, dazu ein zweigeschossiger und unterkellerter Anbau, Baujahr 1904, Wiederaufbau 1954. Schon
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während der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten war erkennbar, dass ein Rückstau in der Instandhaltung besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, u
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1/3
141.000,00 €
1 Zi.
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohngebäude mit 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Keller und insgesamt 418 m² Wohnfläche, wobei die Wohnungen eine Größe zwischen 50 und 53 m² haben. Es wurde 1898
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erbaut und im Jahr 1953 beim Wiederaufbau renoviert. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, da die Immobilie bereits äußerlich vernachlässigt wirkte und von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurde. Es ist anzunehmen, dass ein erheblicher Reparaturstau im Inneren besteht, möglicherweise auch in Bezug auf brandschutzrechtliche Anforderungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 141.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo
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273.000,00 €
1 Zi.
337
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit sieben Wohnungen, vier Stockwerken und Keller. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 39-81 m² und insgesamt 337 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 neu errichtet. Alle Wohnungen wurden zu Preisen
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vermietet, die über dem üblichen Niveau der Mietpreise in der Umgebung liegen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt, während es sich in den oberen Etagen um kleinere Wohnungen handelt. Es gab nur begrenzte Möglichkeiten zur Besichtigung, und der Zustand der Immobilie wirkte eher mäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
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1/3
262.000,00 €
1 Zi.
179
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem zweistöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 handelt es sich um eine Immobilie mit drei Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche von 53-63 m² umfassen. Das Haus ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und hat
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insgesamt eine Wohnfläche von 179 m². Zusätzlich gehört zur Immobilie ein Schuppen und eine Garage. Die Wohnungen im oberen und Dachgeschoss, die vermietet sind, konnten nicht besichtigt werden. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser mittels Therme und Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen Reparaturstau und Renovierungsbedarf. Der Schuppen/Garage wurde nicht bewertet, und es gibt keine konkreten Verdachtsmomente auf Altlasten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 262.000,00 EUR. Sichern
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1/3
392.000,00 €
7 Zi.
181
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen, auf zwei Etagen verteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von 181 m², sowie einer Garage, Baujahr 2001. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Heizungs- und
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Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; insgesamt 92 m². Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; zusätzlich mit Balkon, insgesamt 89 m². Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Aufgrund der umliegenden Bebauung war das Grundstück und das Gebäude nur schwer einzusehen. Der Gesamteindruck erscheint durchschnittlich gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 392.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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1/3
320.000,00 €
6 Zi.
416
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung (Wohnungen, 3 Geschäfte) an der Ecke, mit 2 Eingängen, auf 3 Etagen sowie Kellergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 416 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr
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1888 erbaut. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt. Die Besichtigungsmöglichkeiten waren stark begrenzt. Es war schwierig, die genaue Anzahl der Wohnungen zu bestimmen, und unklar, ob womöglich Einheiten in den oberen Stockwerken durch Zusammenlegung von Gebäudeteilen entstanden sind. Die Liegenschaft wirkt vernachlässigt und es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü
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1/3
716.000,00 €
10 Zi.
283
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 283 m² Wohnfläche, einem Anbau und einer Garage aus dem Baujahr 1957, die im Jahr 2005 aufgestockt wurde. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Weinkeller, Heizungsraum, Waschküche, Trockenkeller,
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Bügelraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: 2 Eingangsbereiche, Garderobe, Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: 2 Flure, Abstellraum, WC, Badezimmer, 6 Zimmer und Balkon. Im Zuge der begrenzten Besichtigung vor Ort wurde festgestellt, dass die Ausbaugewerke bereits modernisiert wurden, vermutlich im Zuge der Erweiterung des hinteren Anbaus. Daher wird angenommen, dass diese Arbeiten im erstellten Verkehrswertgutachten berücksichtigt wurden. Die Außenanlagen sind funktional gestaltet und befinden sich, soweit erkennbar, in normalem Zustand gemäß Luftbildaufnahmen. Als Besonderheit ist die hintere Poolanlage zu erwähnen, über deren Bauweise und Herkunft jedoch keine Informationen vorliegen. Bitte
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1/3
182.000,00 €
1 Zi.
75
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 75 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Schuppen, Baujahr 1907. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch lässt der schlechte bauliche Zustand des Gebäudes
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in Verbindung mit der gefragten Wohnlage darauf schließen, dass das Gebäude keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer mehr hat. Es handelt sich um ein Objekt, das liquidiert werden sollte. Ein wirtschaftlich handelnder Investor würde wahrscheinlich das bestehende Gebäude abreißen und das Grundstück für eine hochwertigere Nutzung oder Neubebauung umgestalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 182.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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1/3
439.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 864 m² errichtet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gartengrundstück mit ca. 162 m², das ein Gartenhaus umfasst. Die Immobilie bietet eine
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solide Bauweise und einen großzügigen Außenbereich. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu gehören unter anderem der Austausch der Fenster durch moderne, isolierverglaste Elemente sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Zudem wurde die Außenanlage mit gepflasterten Wegen und einer Terrasse funktional gestaltet. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Lage Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Hochemmerich, in einer gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Volkspark Rheinhausen bietet Erho
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1/3
240.000,00 €
5 Zi.
126
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1928 in Duisburg-Huckingen erbaut und befindet sich auf einem ca. 374 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m², verteilt auf zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 1971
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wurde eine Dachgaube eingebaut, wodurch der Wohnraum im Dachgeschoss erweitert wurde. Das Kellergeschoss umfasst drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Duschbad, eine Kochnische sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad untergebracht. Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad und einen Abstellraum. Die Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine verputzte Fassade. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Zweischeibenisolierverglasung, teilweise mit Rollläden und Einbruchschutzgittern. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt und mit Gauben versehen. Das Grundstück ist mit einer Fertiggarage ausgestattet. Die
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390.000,00 €
306
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in Duisburg - Beeck. Grundstück/Vorgarten vor dem Haus und ein Garten zur Alleinnutzung für die Erdgeschoss-Wohnung oder auch für alle Mieter des Hauses. Grundstücksfläche gesamt ca. 210qm. 3 Wohnungen haben eine Größe
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von je 72qm zuzüglich der Dachgeschoss-Wohnung mit einer Größe von 90qm. Großzügige Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnungen sind einzeln aufgeteilt sodass Sie auch als Eigentumswohnungen verkauft werden können. Somit Eigenbedarfsanmeldung möglich, Schriftstück wird vorgelegt! Kaltmiete pro Jahr: 17496€. Letzte Mieterhöhung vor ca 2 Jahren, also Anpassung möglich! Alle Wohnungen verfügen über eigene Gas-Thermen, Anmeldung durch Mieter direkt. Dachflächenfenster wurden erneuert. Einbau neuer Wohnungs- Eingangstüren. Im 2.OG Einbau einer neuen Badewanne. Mieterkeller, Keller wurde 2020 saniert. Ausgang zum Garten durch den Keller/Waschkeller und von der Erdgeschoßwohnung.
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1/5
1.104.000,00 €
957
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn-/Geschäftshaus wurde komplett über die letzten 10 Jahre umgebaut in 9 Wohneinheiten, ein Teilbereich des Hofgebäudes wird gewerblich genutzt.
Die Liegenschaft Otto-Hahn-Str. 71 liegt in Duisburg-Neumühl und ist ca.
6 km vom
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HBF Duisburg entfernt, an der Stadtgrenze zu Oberhausen-
Buschhausen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Einige
Grünanlage sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die A3 ist in unmittelbarer Entfernung. Die Liegenschaft hat einen
Bodenrichtwert in Höhe von 195 EUR/m².