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Neu
1/3
300.000,00 €
8 Zi.
162
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 162 Quadratmeter und die Nutzfläche 54 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und das Dach im Jahr 2008 erneuert. Eine Teilentkernung fand
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2021 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und fünf Kellerräume auf insgesamt 54,58 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 58,86 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 58,86 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette und zwei Zimmer auf 44,53 Quadratmetern. Heizung durch eine Gas-Therme; Feuchtigkeitsschäden und Abplatzungen im Putz/Farbe im Untergeschoss aufgrund von Feuchtigkeitseintritt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:
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300.000,00 €
163
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Keller/vollunterkellert, im Zustand der Renovierung, Teilentkernung ca. 2021, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/2
300.000,00 €
163
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 163 qm Wfl.; Baujahr 1974 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - die Dacheindeckung wurde im Jahre 2008 erneuert - derzeit in Renovierung und leerstehend
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300.000,00 €
163
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Keller/vollunterkellert, im Zustand der Renovierung, Teilentkernung ca. 2021, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses toll gelegene Einfamilienhaus an der Gaustadter Hauptstraße steht zum Verkauf. Zentral in Gaustadt, bietet es Anschluss an das tägliche Leben, gleichzeitig mit dem ruhig nach hinten gebauten Innenhof auch einen Rückzug von der Hektik des
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Alltags. Das Haus wurde 2024 mit neuen Kunststofffenstern und einer neuen Haustür ausgestattet. Die Erneuerung der elektrischen sowie sanitären Einrichtungen ist abgeschlossen. Aktuell wird die Wohnfläche mit neuen Bodenbelägen und Anstrichen ausgestattet. Eine neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die Wärmegewinnung erfolgt über moderne Infrarotheizungen, zur Nutzung eines Holzofens wäre eine Kaminsanierung von Nöten. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/11
329.000,00 €
10 Zi.
150
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein generalsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der
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renommierten Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre.
Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet.
Über
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1/10
350.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Oberhaid! Auf einem schönen Grundstück entstehen drei moderne Einfamilienhäuser, bei denen Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Dank flexibler Raumaufteilung haben Sie die
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Möglichkeit, Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob offenes Wohnen, ein zusätzlicher Raum oder eine individuelle Küchengestaltung - alles ist möglich! Zudem sorgt eine hochwertige Carportanlage und weitere Außenstellplätze für komfortable Parkmöglichkeiten. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und Teil eines neuen Wohnprojektes zu sein! Der Rohbau sowie die Außenhülle der Häuser inkl. Fenster, Haustür, Dach, Fassade sowie einer 10 m³ großen, gemeinsam genutzten Regenwasserzisterne befinden sich aktuell in Arbeit. Neue Eigentümer verpflichten sich mit dem Erwerb und Innenausbau des Hauses zur Installation einer Photovoltaikanlage. Eine dementsprechend sinnvolle Lösung zur Wärmegewinnung stel
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1/5
389.000,00 €
4 Zi.
105
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1963 fertig gestellte Reiheneckhaus bietet auf drei Etagen derzeit vier Zimmer, ein Badezimmer und eine geräumige, abgeschlossene Küche. Im Untergeschoss ist jede Menge Stauraum vorhanden. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Haus mit der vom
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Wohn-/Essbereich öffnenden Terrasse und dem Garten den idealen Ort zum Entspannen. Mit ein wenig Kreativität, Können und ein bisschen grünem Daumen kann der Garten in eine grüne Oase verwandelt werden. Der dazugehörige Geräteschuppen bietet Stauraum für diverse Gerätschaften oder Gartenmöbel. Das Haus befindet sich insgesamt in einem technisch ordentlichen Zustand. Mit nur wenigen geschickten, sinnvollen Modernisierungen entsteht hier eine gute Voraussetzung für zeitgemäßes Wohnen und urbanes Leben. Herzstück des Hauses ist der mit Vinylboden ausgestattete Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Südterrasse. Auf dieser Etage sind darüber hinaus die abgeschlossene Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schl
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460.000,00 €
10 Zi.
174
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Egal ob als Einfamilienwohnhaus für die Familie, als Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Kapitalanlage: Dieses Zweifamilienwohnhaus wird Ihren Wünschen hinsichtlich einer individuellen Nutzung mehr als gerecht. Die attraktive Stadtlage in der
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beliebten Bamberger-Gartenstadt, ermöglicht eine direkt Anbindung an das Stadtbusnetz wodurch eine zeitsparende Anbindung an die Bamberger Innenstadt ermöglicht wird. Aufgeteilt auf eine 3-Zi.- und eine 4-Zi.-Wohnung stehen Ihnen hier insgesamt ca. 174 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss beheimatet die 4-Zi.-Wohnung, das Obergeschoss die 3-Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen haben einen fast identischen Grundriss und verfügen über jeweils knapp 77 m² Wohnfläche. Die im Obergeschoss befindliche Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Beide Wohnungen sind mit einem gepflegten Tageslichtbad ausgestattet. Aus optischen Gründen empfehlen sich hier Modernisierungen. Abgerundet wird das Platzangebot im Erd- und Obergesch
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1/34
479.000,00 €
6 Zi.
184
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der wunderschönen Stadt Bamberg und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das 1949 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Objekt umfasst
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insgesamt zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und verfügt über 184 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen verteilen sich über 2 Etagen und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 1. OG verfügt zudem noch über einen 20 m² großen Balkon, der im Anschluss an die möblierte Küche liegt. Die Wohneinheiten sind alle in einem gepflegten Zustand und wurden teilweise schon saniert. Eine genaue Aufstellung der bereits erfolgten Sanierungen finden Sie weiter unten.
Das Objekt wird mittels einer zentralen Pelletheizung beheizt.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage in Bamberg suchen. Die Fläche können Sie zum einen als Wohnraum umbauen
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1/7
480.000,00 €
10 Zi.
170
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und zusätzlichen Nutzflächen im Spitzboden und Keller (zusammen ca. 80m²) bietet dieses Reihenmittelhaus viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, als
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Mehrfamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die verkehrsgünstige Lage macht es besonders attraktiv. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 errichte. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit, die über einen großzügigen Wohnküchenbereich, ein Wohnzimmer sowie eine Dusche und ein separates WC verfügt. Die Holztreppen zu den oberen Etagen bieten einen charmanten Zugang zu den vier Zimmern im ersten und weiteren vier Zimmern zweiten Obergeschoss, auch wenn dort noch keine Badezimmer vorhanden sind. Die vorhandenen Anschlüsse machen es jedoch einfach, diese nachträglich zu installieren, was die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert. Eine weitere Holztreppe führt in das Dachgeschoss, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Jahr 2013 wur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
107,72
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-NÄHE ZENTRUM: OFFENE 4-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG(=ca.107m2) MIT ca.157m2 GARTENANTEIL MIT TERRASSE FÜR 489.000,-EURO!! HINWEIS ZU DEN BEIDEN ÜBERDACHTEN KFZ-STELLPLÄTZEN: Es können zwei überdachte Stellplätze, optional für je 15.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 489.000,-Euro zuzüglich zwei überdachte Stellplätz
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1/4
499.000,00 €
6 Zi.
176
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bamberg bietet Ihnen auf ca. 176 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 947 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde 1936 erbaut und
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1971 umfassend saniert. Highlights sind der weitläufige Wintergarten, zwei Balkone, eine Doppelgarage und ein großer Garten. Das Badezimmer wurde Ende der 1990er-/Anfang der 2000er-Jahre modernisiert und überzeugt mit einem bodentiefen Fenster und Zugang zum Balkon. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, und der Keller ist mit Vorrichtungen für eine Sauna und Dusche ausgestattet. Hinweis: Die im Inserat gezeigten Bilder sind Visualisierungen, um das Potenzial des Hauses darzustellen. Aktuelle Fotos des Objekts und der vollständige Energieausweis sind im Exposé enthalten und werden nach Kontaktaufnahme bereitgestellt. Der Grundriss kann direkt heruntergeladen werden. Fazit: Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charakter
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1/17
519.000,00 €
5 Zi.
125,9
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1986 errichtet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Derzeit befindet sich das Objekt in der Teilung nach Wohnungseigentum, die aktuell in Bearbeitung
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ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der den Zugang zum angrenzenden Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Handwaschbecken ermöglicht. Der offene Küchen- und Essbereich schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre und verfügt über einen Anschluss für eine Dunstabzugshaube nach außen. Direkt angrenzend befindet sich das helle, großzügige Wohnzimmer, das über Terrassentüren Zugang zu zwei separaten Terrassenflächen bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist ein Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, das früher als Badezimmer genutzt wurde.
Im
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1/10
548.000,00 €
6 Zi.
123
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus ist im Erstbezug bewohnt. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Reiheneckhaus mit einigen Extras - wie zum Beispiel der großzügig überdachte Hauseingang. Die Wohnräume sind hell und behaglich. Im Erdgeschoss ist ein
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hochwertiger Granitfussboden vorhanden, der im Jahr 2010 verlegt wurde. Eine platzsparende Wendeltreppe verbindet die oberen beiden Etagen, die mit Laminat- und Teppichböden ausgestattet sind. Der Laminat im Flur und im Bad wurde 2021 neu verlegt. Den Keller erreicht man im Eingangsbereich über einen Treppenabgang. Der Bodenbelag besteht hier aus Fliesen. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung. Im Jahr 2017 erfolgte der Einbau eines neuen Heizkessels der Firma Vaillant. Der Hingucker ist die komplett glasüberdachte Terrasse inkl. Seitenwände mit elektronischer Beschattung und Wärmestrahlern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten, der zeitlos angelegt ist. Im Garten befindet sich ein Springbrunnen, der im Sommer eine idyllische Athm
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1/10
575.000,00 €
7 Zi.
210
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Eck-Haus wurde ursprünglich 1920 als Massivbauweise auf einem ca. 150 m² großen Grundstück errichtet und 1974 in den heutigen Zustand als Zweifamilien Haus erweitert. Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig in
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einer beliebten Seitenstraße Bambergs. Zu der reinen Wohnflächenangabe mit ca. 210 m² kommen noch ca. 80 m² Nutzflächen des Kellers hinzu. Glasfaser Versorgung liegt bereits im Haus, Wasser ist getrennt zählbar.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss (EG) befindet die ca. 83 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Zugang zum kleinen Garten. Im Obergeschoss (OG) befindet sich eine ca. 84 m² große 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer, Kachelofen und Küche/Esszimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in den Spitzboden (DG) mit weiteren ca. 42 m² groß ausgebauten zwei Zimmer mit separatem WC, so dass sich das OG/DG auf gesamt ca. 127 m² Fläche beläuft.
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1/10
579.000,00 €
7 Zi.
235
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus 145 qm: EG: Küche, Gästebad, Wohnzimmer, Büro OG: drei Schlafzimmer, geräumiges Bad Bungalow 90 qm: EG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
183
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus steht auf einem ca. 150 m² großem Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m². Das Gebäude beinhaltet 4 abgeschlossene Wohnungen, die im Rahmen von unbefristeten Mietverhältnissen vermietet sind
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(Mieteinnahmen auf Anfrage). Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr wirtschaftlich bzw. haben einen funktionalen Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert; hier steht jedem Mieter ein Kellerabteil sowie ein Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine im Heizungsraum zur Verfügung. Der Mieter im Dachgeschoss nutzt den Spitzboden als Kellerersatz-/Abteil. Weiterhin ist im südlichen Bereich ein Innenhof mit Garten und Schuppen vorhanden. Das Parken ist mit Anwohnerparkausweis und den angrenzenden Anwohnerstraßen möglich.
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1/10
620.000,00 €
4,5 Zi.
143,33
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Komplett renoviertes Haus mit Einliegerapartment und Seltenheitswert - sofort beziehbar. Besonders geeignet für alle die das Leben genießen wollen und keine Zeit oder Lust auf Gartenarbeit haben und dennoch ihr eigener Herr sein wollen, anstatt in
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einer Eigentumswohnung zu leben. Dieses Liebhaberobjekt in der Bamberger Altstadt-/ Berggebiet ist eines der wenigen Häuser bei dem die prächtige Fassade im klassischen Stil erhalten wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das Einliegerapartment z.B. nutzbar für ein Familienmitglied, als Hobbyraum oder Büro. Ansonsten kann es separat vermietet werden und Ihr Mieter zahlt Ihr Haus mit.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
624.900,00 €
5,5 Zi.
152
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow in der Höhenstraße 21 in Gaustadt bei Bamberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes und bezugsfertiges Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einer gut durchdachten Aufteilung über 5,5
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Zimmer eignet sich die Immobilie sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch Familien, die Wert auf Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich das Haus in einem modernen Zustand. Der neu angelegte Garten vor dem Haus verleiht der Immobilie zusätzliches Flair und bietet Raum zur Entspannung. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 280 m² Wohnfläche: ca. 152 m² Zimmer: 5,5, flexibel nutzbar für verschiedene Lebenssituationen Außenbereich: 2 Terrassen und eine neu gestaltete Garten-Grünfläche Badezimmer: 2 komplett modernisierte Bäder Bodenbelag: Echtholzparkett in den Wohnräumen Heizsystem: Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe Energieeffizienz: Energieeffizienzklass