96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Tolle Gelegenheit für Sanierungsliebhaber und Investoren
----Verkauf im Angebotsverfahren----
Der angegebene Kaufpreis dient als Richtwert. Für dieses Objekt vergeben wir individuelle Besichtigungstermine. Nach Ihrer Kontaktaufnahme stimmen wir
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gerne einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Dabei informieren wir Sie auch ausführlich über den Ablauf des Angebotsverfahrens.
Mitten im historischen Sandgebiet von Bamberg befindet sich dieses Stadthaus, das seinen Besitzer mit einer Kombination aus Geschichte, Charme und neuen Gestaltungsmöglichkeiten erwartet.
Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus genutzt und unterliegt dem Ensembleschutz, wodurch es sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügt und zur besonderen Atmosphäre dieses beliebten Viertels beiträgt. Gleichzeitig eröffnet die Lage im Sanierungsgebiet „Bamberg Mitte“ zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten.
Sanierungsbedürftig, aber volles Potenzial
Das Gebäude ist derzeit als
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1986 errichtet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Derzeit befindet sich das Objekt in der Teilung nach Wohnungseigentum, die aktuell in Bearbeitung
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ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der den Zugang zum angrenzenden Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Handwaschbecken ermöglicht. Der offene Küchen- und Essbereich schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre und verfügt über einen Anschluss für eine Dunstabzugshaube nach außen. Direkt angrenzend befindet sich das helle, großzügige Wohnzimmer, das über Terrassentüren Zugang zu zwei separaten Terrassenflächen bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist ein Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, das früher als Badezimmer genutzt wurde.
Im
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Anwesen für Umbau oder Neugestaltung Nähe Villa Remeis
Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg-Berg:
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
161,31
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das mit seiner einzigartigen Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer traumhaften Lage am Rande des Babenberger Viertels in Bamberg begeistert. Dieses bezugsfertige Architektenhaus im Splitlevel bietet eine beeindruckende
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Verbindung aus Stadtnähe und naturnaher Idylle. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Naturschutzgebiet in Richtung Steigerwald und zur Altenburg. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Atrium-Garten schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die durchdachte Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine besondere Raumdynamik und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche, ohne auf Offenheit und Helligkeit zu verzichten. Mit einer Wohnfläche von 161,31 m² erstrecken sich drei Etagen über ein 276,88 m² großes Grundstück. Mehrere Zugänge führen direkt in den Garten, der mit seiner üp
485.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr Wunschheim in Form einer Doppelhaushälfte - ein Fertighaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten, denn wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl
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an Doppelhäusern mit Wohnflächen von 113 m² bis 139 m². Diese modernen Doppelhäuser glänzen nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern auch durch ihre exzellente Energieeffizienz als Effizienzhäuser. Für Familien in urbanen Räumen sind unsere Doppelhäuser der ideale Rückzugsort. Trotz der begrenzten Fläche genießen Sie hier persönlichen Raum und Komfort. Ob mit einem zentralen oder einem vorderen Eingang sowie zwei oder drei Zimmern im Obergeschoss - die Gestaltung Ihres Wohntraums liegt ganz in Ihren Händen. Varianten mit Sattel- oder Flachdach sowie unterschiedlichen Erkern stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Wir laden Sie herzlich e
603.399,00 €
5 Zi.
185,14
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Bamberg! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 185,14 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 helle Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, ist dies der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Architektur dieses Fertighauses überzeugt nicht nur durch klare Linien und ein zeitgemäßes Design, sondern auch durch seine flexible Gestaltbarkeit. Sie haben die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten oder professionelle Unterstützung von unserem erfahrenen Team in Anspruch nehmen wollen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen eine kosteneffiziente Option zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Egal, ob Sie leidenschaftlicher Heimwerker sind oder einfach nur entspannen möchten - wir bieten Ihnen das passende Dienstleistungspaket.
Quelle:
www.immowelt.de
624.900,00 €
5,5 Zi.
152
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow in der Höhenstraße 21 in Gaustadt bei Bamberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes und bezugsfertiges Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einer gut durchdachten Aufteilung über 5,5
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Zimmer eignet sich die Immobilie sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch Familien, die Wert auf Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich das Haus in einem modernen Zustand. Der neu angelegte Garten vor dem Haus verleiht der Immobilie zusätzliches Flair und bietet Raum zur Entspannung. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 280 m² Wohnfläche: ca. 152 m² Zimmer: 5,5, flexibel nutzbar für verschiedene Lebenssituationen Außenbereich: 2 Terrassen und eine neu gestaltete Garten-Grünfläche Badezimmer: 2 komplett modernisierte Bäder Bodenbelag: Echtholzparkett in den Wohnräumen Heizsystem: Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe Energieeffizienz: Energieeffizienzklass
759.000,00 €
7 Zi.
200
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das, unter Denkmalschutz stehende Gebäude, wurde um 1852 massiv errichtet. Die insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf die beiden abgeschlossenen Wohnungen wie folgt. EG: 4-Zimmer, Küche, Bad AR mit ca. 70 m² WFL OG: 3-Zimmer,
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Küche,Bad, mit ca. 130 m² WFL Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 1991 m² großen Grundstück in exponierter Lage in Bamberg-Bughof Beide Wohnungen befinden sich in gutem, renoviertem Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit der Besonderheit, das die Heizungsanlage angemietet ist. Die große Scheune und die Unterstellhalle eignen sich bestens für größere Fahrzeuge, wie auch für den Handwerker der sich hier ausleben will. Die, als Garten genutzten Flächen bieten eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit an. Momentan werden diese Flächen als Nutzgarten, Spielgarten und Bereich für den Außenpool genutzt. Das Anwesen eignet sich ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Wer die