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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
585
m2
81379 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante und gut geschnittene Grundstück, welches als Ensemblehaus an einer Doppelhaushälfte angebaut ist, eignet sich hervorragend für die Errichtung neuer Eigentumswohnungen. Der Baukörper muss an das Nachbarhaus 2-geschossig zzgl. Dach
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angebaut werden. Der Bebauungsplan richtet sich hier nach §303 bezugnehmend auf den §34/Umgebungsbebauung. Zu berücksichtigen sind zudem die Stellplatz-und Baumschutzverordnung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
850
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
+++HIGHLIGHTS+++ - Exklusives Grundstücksangebot im Villenviertel Obermenzing-Untermenzing - Ansprechende, grüne und naturnahe Umgebung zwischen Kapuzienerhölzl, Schloßpark, Würm und Allacher Lohe - Idyllisches und ruhig gelegenes Grundstück
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in Südwest-Ausrichtung - Vielfältige Gestaltungs- oder auch Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Familienfreundliche, gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Gute Verkehrsanbindung an die Münchner-City (S-Bahn-Linie S2) sowie an die Autobahnen A8 und A99 - Verfügbarkeit ab Sommer 2024 +++OBJEKTBESCHREIBUNG+++ Das von uns exklusiv zum Kauf angebotene Grundstück mit Bestands-Bungalow befindet sich in einer höchst attraktiven und begehrten Wohnlage in Ober-/Untermenzing. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, eingewachsene Südwest-Ausrichtung und die von Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte, familienfreundliche und traditionell-hochwertige Umgebung. Das Bestandsha
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Quelle: www.immowelt.de
5.432.000,00 €
828
m2
81925 München
Immobilientyp: Grundstück
Das 828 m² große Grundstück ist aktuell mit einer charmanten Stadtvilla in sehr guter Lage im Münchener Stadtteil Bogenhausen bebaut. Die im Jahre 1956 erbaute Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 73 m². Das
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unterkellerte Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Eine Baugenehmigung für einen Neubau ist bereits vorhanden (...) Erfahren Sie mehr über diese außergewöhnliche Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung erworben werden kann. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist bedauerlicherweise nicht möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
890
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Waldperlach, München. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus. Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung nach §34 BauGB
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(Nachbarbebauung) ist möglich. Das Grundstück eignet sich daher ideal für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder ggf. auch einem Mehrfamilienhaus. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Bodenwert: Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 2.900,- € / m². Bei einer Grundstücksgröße von 890 m² beträgt der Bodenwert 2.581.000,- €. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
730
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
• Beste Wohngegend in sehr begehrter Lage • Anspruchsvolle Nachbarbebauung • Mögliches Neubauprojekt für Bauherren/Investoren • 730 qm bei einer GFZ von 0,7 • Grundstück mit Su¨d-West Ausrichtung • Ggf. auch teilbar fu¨r 2 EFH •
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Verkehrsgu¨nstige Lage, 5 Min zur A99, 10 Gehminuten zur S-Bahn Neubiberg • Schule, Kindergarten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Das Gymnasium und die Realschule Neubiberg ist in 5 Min. mit der Fahrrad zu erreichen • Die Grundschule an der Gänselieselstr. ist nur 12 Gehminuten entfernt. Die KITA erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 7 Min. • Sport- und Freizeitangebote, zahlreiche Spielplätze, Fußballplätze und ein Skatepark sind in der Nähe • Die beliebte Wirtschaft das „Leiberheim“ und Biergarten sind 10 Gehminuten entfernt • Frei ab Kauf
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
873
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im
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Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
866
m2
81677 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses herrliche Wohnbaugrundstück mit optimaler Süd-Ausrichtung in äußerst begehrter Wohnlage von Bogenhausen-Denning, direkt am Pühnpark, zum Kauf an. Das gut geschnittene Grundstück bietet sich optimal für
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eine gehobene Wohnbebauung an. Die Ausrichtung ist zudem ideal nach Süden. Im rückwärtigen Grundstücksbereich liegt der sonnige Garten, welcher eine schöne Privatsphäre bietet. Am südlichen Ende des Grundstücks befindet sich ein ca. 500 m² großes Pachtgrundstück, welches die Fläche auf insgesamt ca. 1.366 m² erweitert. Die jährliche Pacht beträgt 500,- Euro. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein unterkellerter Altbestand, der vom Käufer abzubrechen wäre. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1061. Dieser sieht unter anderem folgende Festsetzungen vor: . Reines Wohngebiet . Mindestgröße der Baugrundstücke: 750 m² . Grundfläche der baulichen Anlage: 150 m² . Geschossfläche der baulichen Anlage: 220 m² . Zahl d
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2.500.000,00 €
873
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im
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Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage.
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850.000,00 €
588
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene und voll erschlossene Grundstück ist optimal für eine gehobene Wohnbebauung mit einem EFH geeignet. Ein 2020 genehmigter Bauplan für ein EFH ist inzwischen abgelaufen. Am hinteren Grundstücksende (Nordseite) grenzen
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landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Der Bebauungsplan für dieses reine Wohngebiet enthält folgende Vorgaben: Geschoßflächenzahl: 0,35 (entspricht 205 qm erlaubter Wohnfläche) Entwicklungszustand: B (Baureifes Land) Nutzungsart: W (individuelles Wohngebiet) Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht unterkellertes Abrißhaus das vom Käufer abzubrechen wäre. Hierzu liegt ein Abriß-Angebot aus dem Jahre 2019 über rd. Euro 20.000,-- vor.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
516
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Osten von München im Stadtteil Ramersdorf an der Stadtteilgrenze zu Perlach befinden sich die zwei Hausteile auf den Flurstücksnummern 1243/25 und 1243/4. Angeboten werden hier 2 Top Grundstücke bebaut mit auf Erbpacht vergebenen Häusern, die
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in Händen einer Pächterin/Eigentümerin sind. Besonders wertvoll ist, dass diese gegebenenfalls bereit ist, die Häuser nach Absprache an einen Investor zu veräußern. Die Objekte befinden sich an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet ist- eine Top-Anlage für Sie- wahres Betongold! Es sind gute Busverbindungen zur Innenstadt, zur U-Bahn-Station Michaealibad und zum S-Bahn Knotenpunkt des Münchener Verkehrsverbunds- Ostbahnhof vorhanden. Die Autobahn A8 München-Salzburg und die Neue Messe München Riem sind schnell zu erreichen, stellen aber keine Lärmbelästigung dar. Die Bebauung in diesem Areal sind hauptsächlich Reihenhäuser und behutsame Neubebauung. Eckdaten zum Erbbauvertrag -Eine Erbpacht
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
873
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im
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Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage.
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1.550.000,00 €
497
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
850
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
+++HIGHLIGHTS+++ - Exklusives Grundstücksangebot im Villenviertel Obermenzing-Untermenzing - Ansprechende, grüne und naturnahe Umgebung zwischen Kapuzienerhölzl, Schloßpark, Würm und Allacher Lohe - Idyllisches und ruhig gelegenes Grundstück
...
in Südwest-Ausrichtung - Vielfältige Gestaltungs- oder auch Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Familienfreundliche, gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Gute Verkehrsanbindung an die Münchner-City (S-Bahn-Linie S2) sowie an die Autobahnen A8 und A99 - Verfügbarkeit ab Sommer 2024 +++OBJEKTBESCHREIBUNG+++ Das von uns exklusiv zum Kauf angebotene Grundstück mit Bestands-Bungalow befindet sich in einer höchst attraktiven und begehrten Wohnlage in Ober-/Untermenzing. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, eingewachsene Südwest-Ausrichtung und die von Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte, familienfreundliche und traditionell-hochwertige Umgebung. Das Bestandsha
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Quelle: www.immowelt.de
849.800,00 €
394
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
°Familienidyll mitten im grünen München - ruhige Toplage° Das angebotene ca. 395 m² Baugrundstück in Süd-West Lage welches sich ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten eignet, glänzt mit absolut ruhiger und doch
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zentraler Lage in München-Milbertshofen. Die Nord-Ost-Seite wurde bereits vermittelt. Die Teilung des Grundstücks sowie der Abriss des Bestandsgebäude befindet sich in Beauftragung. Nach erster Rücksprache mit den zuständigen Behörden wäre ein Baukörper für eine DoppelhausHÄLFTE von 7,20m x 16m denkbar. Dies entspräche einer Wohnfläche von 230-260m², je nach Ausführung. Nach Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zum Grundstück zur Verfügung. Selbstverständlich steht Ihnen innerhalb der Beratungsgespräche bei Bedarf auch der mit der Prüfung des Baurechts beauftragte Architekt zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
952
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Harlaching
Objekt
Interessantes Grundstück mit Bauvorbescheid in exponierter Lage in Harlaching. Auf Einen Blick: - Grundstücksgröße: ca. 952 m² - Lage im reinen Wohngebiet - Bauvorbescheid von 07/2022 für ein
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großdimensioniertes MFH, bestehend aus 5-6 WE liegt vor (GRZ: 0,36/ GFZ:1,09/Wfl: ca.830 m² laut Architekt) - Baurecht nach §34 BauGB - Altbestand vorhanden: sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Entfernung zur Straßenbahnhaltestelle Menterschwaige ca. 300 Meter bzw. zum Klinikum Harlaching ca. 500 Meter) Besonderheiten: - interessantes Grundstück in exklusiver, gehobener Lage in Harlaching mit sehr guter Verkehrsanbindung und fußläufiger Entfernung zu den wunderschönen Isarauen - mögliche Option: Verkauf an einen Bauträger mit einem gewünschten Rückkaufsrecht einer Erdgeschoßwohnung zu Gunsten des Verkäufers bzw. Bildung einer privaten Bauherrengemeinschaft Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immobilien.de
2.490.000,00 €
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Waldperlach, München. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus.
Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) ist
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möglich. Das Grundstück eignet sich daher ideal für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder ggf. auch einem Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.
Bodenwert:
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 2.900,- € / m².
Bei einer Grundstücksgröße von 948 m² beträgt der
Bodenwert 2.749.200,- €.
Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
756
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
420
m2
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
NICHT MEHR TRÄUMEN - JETZT LOSLEGEN! Ihr Haus bauen nach Ihren Wünschen, jetzt haben Sie die Möglichkeit es umzusetzen. Hier in Neuhausen-Nederling werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen. Das Eckgrundstück ist eine einmalige Gelegenheit,
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nutzen Sie diese Chance. Es besteht die Möglichkeit eine Geschossfläche von ca. 294 qm zu schaffen. Die umliegenden Gebäude haben bereits zwei Etagen + DG. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,7 und die GRZ 0,4. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen. _________________________________________________________ Die Eigentümer haben uns exklusiv beauftragt, den Verkauf ihrer Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch der Eigentümer und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
751
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das vermietete Einfamilienhaus befindet sich in der Landeshauptstadt München im Stadtteil Aubing. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
760
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück mit EFH-Altbestand im beliebten München-Trudering anbieten zu dürfen. Das Grundstück weist eine Breite von ca. 22 Metern und eine Länge von ca. 34 Metern auf. Die Bebauung des Grundstücks
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richtet sich nach § 34 BauGB und somit nach der umliegenden Bebauung, welche sich vor allem durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser auszeichnet. Kleinere Wohnanlagen (mit ca. 4-5 WE) finden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. Aktuell ist das eingewachsene Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1952 bebaut. Anbauten sorgen seit 1971/ 1972 für eine Vergrößerung des Bestandsobjekts. Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage. Das Grundstück ist erschlossen. Weitere Kosten hierfür können je nach Maß der Bebauung anfallen.