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Quelle:
www.immowelt.de
2.920.000,00 €
1.029
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften! Das Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einer Fläche von rund 1.029 m² bietet optimale Bedingungen für eine kurzfristige Realisierung Ihres
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Bauprojektes. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der mit Zeitmietverträgen vermietet ist. Die genehmigte Planung bezieht sich auf vier Haushälften mit einer optimalen Flächenverteilung von ca. 101,63 m² bis 108,92 m² Wohnfläche. Insgesamt können somit ca. 442 m² Wohnfläche errichtet werden. Wohnfläche: Haus 1: 108,48 m² Haus 2: 108,92 m² Haus 3: 101,63 m² Haus 4: 102,06 m² Ein Altbestand muss noch abgerissen werden. Das Grundstück wird derzeit im offenen Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 3.000.000,-€. Bei weiteren Fragen zum offenen Angebotsverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses interessanten Projektes.
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4.200.000,00 €
1.717
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
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begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 1717 m² große Grundstück ist aktuell noch Teil eines größeren Gesamtgrundstücks, welches im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen ist. Die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für eine freistehende Villa, oder auch zwei Doppelhaushälften. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Der Kaufpreis bezieht
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3.300.000,00 €
1.260
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
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begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 1110 m² große Grundstück ist aktuell noch Teil eines größeren Gesamtgrundstücks, welches im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen ist. Die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für eine freistehende Villa, oder auch zwei Doppelhaushälften. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Der Kaufpreis bezieht
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759.000,00 €
420
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Wohnbaugrundstück in München - Langwied. Ruhige Wohnlage mit perfekter Ausrichtung des Grundstücks. Bitte beachten Sie unser Planungsbeispiel, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Wichtig: Wir haben für Sie alle relevanten Schritte
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im Vorfeld geklärt. Unter Anderem wird der Bestand auf Kosten der Grundstücksverkäufer abgebrochen und entsorgt. Die Baugrube wird entsprechend vorbereitet.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.698.000,00 €
676
m2
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 675 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ca. 440 - 480 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem
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Mehrfamilienhaus, DH oder Villa z.B. im Bauhausstil. Das Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller. Möglicherweise kann man auf dieses Gebäude noch zwei Stockwerke aufbauen angelehnt an den Vorbescheid. Dieser Vorbescheid bescheinigt dass ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und drei Garagen, einer Grundfläche von ca.180 qm ohne Garagen, einer Wandhöhe von 6,25 m und einer First-Höhe von 9,35 m zulässig ist unter der Voraussetzung das die erforderlichen Abstandsflächen eingehalten werden - auch ein Anbau ist zulässig.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
769
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Grundstück mit optimaler Südausrichtung im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning. Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für ein exklusives
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Einfamilienhaus, zwei großzügige Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 455 m² sollte lt. Auskunft unseres Architekten bei der Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss ist, realisierbar sein. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Bebaubarkeit zu.
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990.000,00 €
666
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugrundstück
Objekt
Bei der über uns erstmalig angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 666 m² großes Grundstück in absolut ruhiger und beliebter (Wohn-) Lage von München-Untermenzing. Das Highlight ist definitiv der
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große und fast ebenerdige Garten im hinteren Grundstücksbereich. Derzeit ist die Immobilie noch mit einer Doppelhaushälfte (eigene Außenwand) und einer Garage (ebenfalls einseitig angebaut) bebaut. Es gilt §30 (3) in Verbindung mit §34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung") Folgendes: - Baugrenze - Max. Bebauungstiefe gemessen ab Grundstücksgrenze: 31,2 m (Aussage Vorbescheid Stadt München) - GFZ (Geschossflächenzahl) 0,7 Die Umgebungsbebauung ist geprägt von 2-geschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück kann ab sofort übernommen werden. Bitte fordern Sie bei weiterem Interesse unsere detaillierten Unterlagen mit weiterführenden Informationen zum Baurecht an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.870.000,00 €
726
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses mit zwei Baukörpern bebaubare Grundstück in ansprechender Wohnlage von München-Daglfing zum Kauf an. Das Grundstück bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten. Nähere Informationen zum Baurecht entnehmen
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Sie unserem Exposé (PDF). Das vorteilhaft geschnittene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ermöglicht eine ideale Ausrichtung der Gärten nach Südwesten. Die Planung des Vorbescheids sieht ein Doppelhaus im vorderen und ein Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich vor, wobei auch andere Planungen durchaus denkbar sind. Die Zufahrt würde sich entlang der nördlichen Grundstücksgrenze ergeben. Auf dem Grundstück steht ein unterkellerter Altbestand, welcher vom Käufer abzubrechen ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.060.000,00 €
566
m2
81241 München
Immobilientyp: Grundstück
BESONDERHEIT: Bestandsimmobilie - Reiheneckhaus, renov. bed., und genehm. Vorbescheid für den Bau eines weiteren Reihenhauses auf dem Grundstück! Bebauung nach Bebauungsplan. GFZ 0,4 GRZ 0,3 Zentrale Wohnlage. Familienfreundliches Umfeld.
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Quelle:
www.immowelt.de
486.200,00 €
187
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Chance Baugrundstück und Eigenheim aus einer Hand. Es entsteht ein Reihenmittelhaus in der Energieeffizienzklasse KfW 40+ mit Garten in Süd-West-Ausrichtung. Das Bauvorhaben befindet sich aktuell noch in der Planungsphase. Es handelt sich um
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eine Beispielprojektierung, vorbehaltlich der Baugenehmigung. Gerne passen wir die Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Die ökologische Gebäudehülle mit hervorragendem U-Wert sorgt - in Kombination mit modernster Haustechnik - für ein angenehmes Wohnklima und gleichzeitig minimale Betriebskosten. KAMPA baut serienmäßig in: . Holzständerbauweise . Thermodach . Passivhausfenster Und das alles in einer wärmebrückenfreien Konstruktion - garantiert und zertifiziert. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient gedeckt durch: . eine Luft/Wasser-Wärmepumpe . eine integrierte Wohnraumbelüftung . optional: alternative Heizsysteme Die Wärmeverteilung erfolgt flächendeckend über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum kann dabei indivi
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
216
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Chance Baugrundstück und Eigenheim aus einer Hand. Es entsteht ein Reihenendhaus in der Energieeffizienzklasse KfW 40+ mit Garten in Süd-West-Ausrichtung. Das Bauvorhaben befindet sich aktuell noch in der Planungsphase. Es handelt sich um eine
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Beispielprojektierung, vorbehaltlich der Baugenehmigung. Gerne passen wir die Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Die ökologische Gebäudehülle mit hervorragendem U-Wert sorgt - in Kombination mit modernster Haustechnik - für ein angenehmes Wohnklima und gleichzeitig minimale Betriebskosten. KAMPA baut serienmäßig in: . Holzständerbauweise . Thermodach . Passivhausfenster Und das alles in einer wärmebrückenfreien Konstruktion - garantiert und zertifiziert. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient gedeckt durch: . eine Luft/Wasser-Wärmepumpe . eine integrierte Wohnraumbelüftung . optional: alternative Heizsysteme Die Wärmeverteilung erfolgt flächendeckend über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum kann dabei individue
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Quelle:
www.immowelt.de
684.250,00 €
322
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Chance Baugrundstück und Eigenheim aus einer Hand. Es entsteht ein Reihenendhaus in der Energieeffizienzklasse KfW 40+ mit Garten in Süd-West-Ausrichtung. Das Bauvorhaben befindet sich aktuell noch in der Planungsphase. Es handelt sich um eine
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Beispielprojektierung, vorbehaltlich der Baugenehmigung. Gerne passen wir die Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Die ökologische Gebäudehülle mit hervorragendem U-Wert sorgt - in Kombination mit modernster Haustechnik - für ein angenehmes Wohnklima und gleichzeitig minimale Betriebskosten. KAMPA baut serienmäßig in: . Holzständerbauweise . Thermodach . Passivhausfenster Und das alles in einer wärmebrückenfreien Konstruktion - garantiert und zertifiziert. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient gedeckt durch: . eine Luft/Wasser-Wärmepumpe . eine integrierte Wohnraumbelüftung . optional: alternative Heizsysteme Die Wärmeverteilung erfolgt flächendeckend über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum kann dabei individue
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2.300.000,00 €
910
m2
80807 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend im Münchener Ortsteil Milbertshofen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und lässt nach erster
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Prüfung durch unseren Architekten eine maximale Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zu. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über eine denkbare bauliche Ausnutzungsmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-0. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
496
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses ideal ausgerichtete Süd-Grundstück mit Altbestand zum Kauf an. Die Beurteilung der Bebaubarkeit erfolgt gemäß §34 BauGB und orientiert sich somit an Art und Maß der umliegenden Bebauung. Auf dem
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Grundstück befindet sich ein teilunterkellertes Wohnhaus (E+DG), welches in den 1950er Jahren errichtet wurde. Der Altbestand kann bei Interesse auch erhalten und berücksichtigt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
4.655
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses interessante Wohnbaugrundstück im Münchner Osten, im Stadtteil Daglfing, zum Kauf an. Dank seiner Größe bietet es vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist unbebaut und frei von
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Altbeständen. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und somit in Art und Maß der Nutzung nach der umliegenden Bebauung. Darüber hinaus existiert für das Baugrundstück ein genehmigter Vorbescheid für die Neubebauung mit fünf Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus mit Garagen und Stellplätzen. Es ist nicht auszuschließen, dass auch eine größere Bebaubarkeit bzw. andere Nutzung möglich ist. Nähere Angaben finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
954
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Harlaching
Objekt
- Grundstücksgröße: ca. 954,00 m² - voll erschlossenes Grundstück - Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) - Grundstücksmaße: ca. 24,00 m breit / ca. 40,00 m lang - aktuell bebaut:
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Einfamilienhaus aus den 20er Jahren mit Nebengebäuden - Doppelgarage grenzbebaut zum Nachbarhaus - ruhige, zugleich gut angebundene Wohngegend im exklusiven Harlaching - bebaubar mit einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus (lt. mündl. Auskunft der LBK) - bebaubar mit einem Baukörper mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)
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Quelle:
www.immowelt.de
3.190.000,00 €
5 Zi.
1.779
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.779 m² große Grundstück ist derzeit wie folgt bebaut Im östlichen Bereich befindet sich der Garagenhof mit ca. 309 m² und vier Fertiggaragen. Im Anschluss befinden sich zwei Doppelhaushälften mit folgenden Parametern Drudhardstraße 14 +
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14a mit je - Wohnfläche: ca. 190,00 m² - Nutzfläche: ca. 62,00 m² - Gartenfläche: ca. 200 m² - Etagenanzahl: 4 - Zimmer: 6 - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 2 - Gäste WC: 1 - Keller: ja - Objektzustand: gepflegt - Baujahr: 1984 - Heizungsart: Zentralheizung Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Kellerräume, Küche sowie die Bäder sind mit Keramik-Fliesen ausgestattet. Die Doppelhaushälften sind in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Gesamtfläche ca. 700 m² Im westlichen Bereich befindet sich ein Einfamilienhaus (Drudhardstraße 14b) Nicht bewohnbar, Abbruchreif. Der Bereich des Einfamilienhauses inklusive Garten entspricht ca. 770m².
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Quelle:
www.immowelt.de
1.345.000,00 €
412
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes wird eine Neubaumöglichkeit in solch einer begehrten Lage angeboten: - ausgesprochen charmante, absolut ruhige Wohnlage - nicht nur mit viel Grün rund herum, sondern mit einem Wald gegenüber (Spazierweg schräg gegenüber vom Objekt). Auf
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dem Grundstück steht noch ein Altbestand (DHH) Eigentlich könnten Sie es sich aussuchen: - Abriss des Altbestandes und Neubau oder - Kernsanierung der bestehenden Altbestandes (DHH) Jedenfalls liegt für Beides ein aktuell positiv beschiedener Vorbescheid vor. Zum NEUBAU (lt. Vorbescheid): - EG, OG und DG (mit Giebel- anstelle eines Walmdaches), voll unterkellert - Wfl. ca. 169 m² - Möglichkeit z.B. einen Wintergarten anzubauen - Möglichkeit eine Doppelgarage zu bauen Zum UMBAU des Altbestandes (lt. Vorbescheid) - Baujahr 1962 - EG und OG ausgebaut, DG nicht ausgebaut, aber ausbaufähig, voll unterkellert Wfl. Istzustand: ca.126 m² Wfl. nach Dachausbau und Anbau: ca. 152 m² Großzügige Einzelgarage (ca. 4 m breit) vorhanden
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2.200.000,00 €
740
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit optimaler West-Ausrichtung, im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning, zum Kauf an. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB
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und orientiert sich an der umliegenden Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung. Laut Auskunft unseres Architekten bieten sich verschiedene Bebauungsmöglichkeiten an. Das Grundstück eignet sich ideal für eine großzügige Einfamilienhaus-Villa, zwei klassische Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 430 m² sollte bei der Errichtung von zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss ist, sicher realisierbar sein. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Der vorhandene Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden.
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2.950.000,00 €
1.376
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses äußerst interessante Wohnbaugrundstück im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning zum Kauf an. Das Grundstück ist prädestiniert für die Errichtung einer attraktiven Eigentumswohnanlage. Die
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Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und somit in Art und Maß der Nutzung nach der umliegenden Bebauung. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Auf dem Grundstück befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Der Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden. Erdgas liegt bereits im Grundstück.