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1/10
1.450.000,00 €
439
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens! Inmitten des familienfreundlichen und bestens angebundenen Stadtteils Großhadern erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit Altbestand. Diese seltene Gelegenheit bietet ca. 439
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m² Grundstücksfläche und überzeugt durch eine hervorragende Lage sowie viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Großhadern überzeugt mit einer perfekten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. Nutzen Sie dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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1/10
1.650.000,00 €
125,54
m2
80634 München
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im ruhigen Innenhof der Frundsbergstraße 21 in Neuhausen-Nymphenburg, bietet sich die einmalige Gelegenheit, einen Grundstücksanteil zur Bebauung mit einem Rückgebäude zu erwerben. Derzeit befindet sich
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auf der betreffenden Grundstücksfläche eine kleine Garagenanlage. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude vor, sodass der Realisierung Ihres Wohnprojekts nichts im Wege steht. Bei dem Vordergebäude im Bestand handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau, der optisch und energetisch aufgewertet wird. - Genehmigte Geschossfläche von 231,71 m² - Anteil Grundstücksfläche ca. 125,54 m² Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, Investoren oder Privatpersonen, die einen außergewöhnlichen Standort in einer der begehrtesten Gegenden Münchens suchen. Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem Zuhause und gestalten Sie Ihr Traumhaus von A-Z nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen. Andere Option: Falls Sie den Neubau lieber in di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.400.000,00 €
896
m2
81829 München
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in einer begehrten Lage Münchens, im aufstrebenden Stadtteil Trudering, ist ein modernes Mehrfamilienhaus für 9 Einheiten bereits genehmigt. Es zeichnet sich durch seine ausgeklügelte Konzeption und sein vielfältiges
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Nutzungspotenzial aus. Dieses Neubauprojekt bietet mit seinen 9 Wohnungen eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigen Renditechancen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 880 m² ist auf einem großzügigen 896 m² großen Grundstück geplant und bereits genehmigt. Die Planung besticht durch clevere Grundrisse und bietet Wohnungen in diversen Größen an. Diese verfügen über Balkone, Loggien oder Dachterrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Zusätzlich existiert eine fertige Umplanung des Projekts für gefragte WG-Wohnungen mit insgesamt 40 Schlafzimmern. Die hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in München macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer sicheren un
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.310.000,00 €
550
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld in Stadtnähe schätzen. Aufgeteilt in zwei
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Wohneinheiten überzeugt das Haus mit einer flexiblen Raumaufteilung - inklusive einer separat zugänglichen Einliegerwohnung, die sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Home-Office eignet. Das Haus begeistert mit einem großzügigen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern bietet. Eine sonnige Terrasse und ein gemütlicher Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Zwei voll ausgestattete Küchen und großzügige Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort. Praktische Kellerräume, ein separater Hauswirtschaftsraum und eine eigene Garage runden das Raumangebot ab. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für zwei Familien - dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
1.070
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.070 m² befindet sich in der gefragten und charmanten Wohngegend von Berg am Laim, München. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Bestandsgebäude aus dem Jahr 1932 bebaut, das
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Platz für Ihre Neubaupläne schafft. Die zukünftige Bebauung orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Wohnform - die endgültige Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung und den städtebaulichen Gegebenheiten. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer Umgebung, die sowohl durch ihre Urbanität als auch durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht, zu realisieren. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
309
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
!!Traumlage-Grundstück direkt am Waldrand von Waldtrudering mit 2 genehmigten Bauvorbescheiden (identisch große Bebauung wie auf dem identisch großen Nachbargrundstück ist genehmigt)!! Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in
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Waldtrudering! Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse. + Das Eckgrundstück ist umgeben von sehr viel Grün. + Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne. + Auf dem westlichen Nachbargrundstück in genau identischer Größe (309 m²) wurde kürzlich der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt. + Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten. Der Altbestand auf dem Grundstück ist nicht vermietet. Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.489.500,00 €
662
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
TRAUM BAUGRUND RUHIG UND ZENTRAL IN MÜNCHEN-ALLACH. Das angebotene Grundstück befindet sich in fußläufiger, direkter Nähe zum S-Bahnhof Allach, somit sehr zentral in München-Allach, einem der beliebtesten Stadtteile im Münchner Süden gelegen.
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EINFAMILIEN-, DOPPELHAUS BIS ZU DREISPÄNNER ODER KLEINERES MEHRFAMILIENHAUS Das Erscheinungsbild der Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. BEBAUBAR NACH §34 UMLIEGENDER BEBAUUNG Bebaubar ist das angebotene Grundstück mit einer Gesamtgröße von 662 m2 gemäß §34 BauGB nach umliegender Bebauung. ALTBESTAND Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, vollunterkellertes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren. Es ist gepflegt, entspricht jedoch technisch, energetisch nicht mehr den heutigen Standards, es steht leer und ist mietfrei. KEIN ENERGIEAUSWEIS BEI ABRISS Der Verkäufer geht davon aus dass das bestehende Gebäude abgerissen wird und hat deswegen auf
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
500
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von genau 500 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Aubing, in der Brachvogelstraße, eine wirklich schöne LAGE Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet! Die Bebaubarkeit
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richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34 BauGB). Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus und mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
706
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Das bebaute Grundstück verfügt über 706 m², auf dem sich derzeit ein vermietetes Zweifamilienhaus mit einem abrissreifen Altbestand befindet. Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine solide Einnahmequelle durch laufende Mieteinnahmen,
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sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsweisende Neugestaltung. Highlights des Neubaus (Baujahr 2000): Der vermietete Neubau mit zwei Wohnungen ist ein Paradebeispiel für zeitgemäße Wohnqualität und energieeffiziente Technologien. Die Solarthermie-Anlage gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern hebt die Immobilie auch hervor. Die unterkellerte XXL-Garage bietet Platz für ein Auto und eine zusätzliche Abstellfläche. Wohnung im Obergeschoss: Die Obergeschosswohnung begeistert mit hochwertigen Details. Ein durchgängiger Massivholz-Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet, während die weiße Fl
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1/10
650.000,00 €
260
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von ca. 260 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Aubing, in der Brachvogelstraße, eine wirklich schöne LAGE Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34
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BauGB). Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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1/10
700.000,00 €
240
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von ca. 240 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Aubing, in der Brachvogelstraße, eine wirklich schöne LAGE Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34
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BauGB). Das Grundstück kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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1/6
5.500.000,00 €
1.420
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein exklusives Grundstück mit einer entkernten Villa erwartet Sie in dieser einzigartigen Umgebung, die größtenteils unter Ensembleschutz steht. Geprägt wird dieser herrschaftliche Teil Pasing von wunderschönen Villen, von denen rund 100 unter
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Denkmalschutz stehen. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.420 m² bietet die seltene Gelegenheit, inmitten dieses geschützten Ensembles ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB) besteht die Möglichkeit einer Neubebauung, die sich harmonisch in das historische Umfeld einfügt und den besonderen Charme der Villenkolonie bewahrt. Die entkernte Villa auf dem Grundstück, einst ein Zeuge vergangener Zeiten, kann als Ausgangspunkt für ein neues architektonisches Meisterwerk dienen, das die Eleganz und den Stil der umliegenden Villen aufgreift. Die Bestlage in der Pasinger Villenkolonie 1 bietet nicht nur eine exzellente Infrastruktur und erstklassige Annehmlichkeiten, sondern auch eine einzigartige Lebensqualitä
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1/10
1.200.000,00 €
589,9
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von knapp 590 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München, Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr schöne LAGE. Das Grundstück ist optimal nach allen
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Himmelsrichtungen ausgerichtet! Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt in über eine "Stichstraße" und Sie haben keinen Autoverkehr neben dem Grundstück. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Das Grundstück wird real geteilt. Die Zufahrtstr. verbleibt im Eigentum des Verkäufers. Die Erschließungskosten für das Haus trägt der Käufer. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
400
m2
80933 München
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer individuell planbaren Doppelhaushälfte mit einem erfahrenen Baupartner an Ihrer Seite. Wir präsentieren ein schönes Baugrundstück zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Westgarten. Der Baupartner
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für die 2. Doppelhaushälfte ist bereits gefunden. Hier haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, so dass die Umsetzung Ihres Hauses tatkräftig unterstützt wird. Das Baukonzept steht bereits; Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Ideen und Wünsche einbringen. Eine Umsetzung kann unmittelbar erfolgen. Das Grundstück (Ihr Anteil) bietet eine Gesamtfläche von ca. 400 m², ideal geschnitten für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Die erteilte Baugenehmigung ermöglicht umgehend die Umsetzung Ihres Bauvorhabens, und das ausgearbeitete Baukonzept bietet Ihnen bereits wertvolle Impulse für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das geplante Baukonzept umfasst eine attraktive Doppelhaushälfte, die mit einem durchdachten, noch individuell anpassb
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1/8
1.725.000,00 €
815
m2
81369 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein Hinweis vorab: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur
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weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können. Sehen Sie bitte ggf. auch in dem Spam Ordner Ihres Emailprogramms nach, manchmal verirrt sich unsere E-Mail dorthin. ************************************************** Auf dem ca. 815 m² großen Grundstück wurde 1956 ein Drei-Familienhaus errichtet. Seither wurde in unregelmäßigen Abständen diverse Modernisierungsmaßnahmen (wie z. B. Fenster, Heizung(en), Wärmedämmung) durchgeführt, welche aber wohl nicht mehr alle den heutigen Ansprüchen an eine energetische Renovierung/Sanierung genügen. Somit sollte man sich in naher Zukunft zumindest über einige zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen oder ggf. über eine Neubebauung - analog zu dem Fünf-Familienh
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.195.000,00 €
910
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück mit ca. 910 m² - Bebauungsplan für Neubauprojekt-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage vorhanden - 3 Vollgeschosse mit moderner Flachdacharchitektur - 7 Eigentumswohnungen - 3 / 4-Zimmer-Wohnungen - Wohnfläche ca. 95 m² bis 165 m² - drei
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3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse - drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon - eine Penthouse-Wohnung - Personenaufzug - Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und Fahrradkeller - Holzrahmenbauweise - Bayerische Holzbauförderung - weitere Bebauung möglich - Altbestand auf dem Grundstück - weitere Informationen nach Kontaktaufnahme und Finanzierungsnachweis
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1/10
1.495.000,00 €
1.019
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit Altbestand (Bungalow, unterkellert) ist ca. 1.019 m² groß, befindet sich in einer Sackgasse in Aubing und ist nach Süden ausgerichtet. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor.
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Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen. Nach erster Bebauungsanalyse ist ein Bau eines Mehrfamilienhauses mit einer Gebäudegrundfläche (GR) von ca. 205,00 m² möglich. Die Anzahl der Vollgeschosse beträgt II (=E+I+D). Voraussichtlich lässt sich eine Wohnfläche (ohne Terrassen, Balkone, KG Flächen, Erker u. Gauben, inkl. Flächen im DG) von ca. 400 m² realisieren. (Alle Angaben ohne Gewähr) Alternativ könnte auch ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus gebaut werden. Der Altbestand ist bereits mieterfrei. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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1/10
1.999.000,00 €
948
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
948 m² - Für Bauinvestoren oder Liebhaber zur Eigennutzung
Objekt
Dieses Baugrundstück wartet darauf, entweder neu bebaut zu werden oder von einem privaten Liebhaber wieder nach umfangreicher Renovierung wachgeküsst zu werden.
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Das Grundstück mit ca. 948 m² Grundstücksfläche bietet optimale Bedingungen für die Realisierung eines Bauprojekts. Es eignet sich sowohl für die Verwirklichung eines Familiendomizils als auch für ein lukratives Investment.es eignet sich für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder einem Mehrfamilienhaus. Die umliegende, ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand mit stark renovierungsbedürftiger Bausubstanz, wobei eine persönlich orientierte Sanierung des Hauses zur Selbstnutzung möglich wäre. Der Altbestand aus 1981 (Einfamilienhaus mit
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1/8
420.000,00 €
376
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
? Objektart: Grundstück mit Altbestand ? Grundstücksfläche: ca. 376 m² ? Gebiet: W-Gebiet ? Altbestand: Ja (aktuell vermietet - Eigenbedarfskündigung nur 3 Monate) ? WGFZ: 0,25 ? Mögliche Wohnfläche laut Architekt: Vorstudie Architekt liegt
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vor ? Bebauung: Nach Bebauungsplan ? Besonderheit: Ruhige Lage, kurzfristig bebaubar, Erbpachtvertrag noch ? Verfügbar: Ab sofort ? Sehr gute Lage in Feldmoching / Fasanerie ? Schönes, sonniges Grundstück ? Ost-/Süd-/Westausrichtung ? Bebauung gemäß Bebauungsplan ? Altbestand ? Erbpachtvetrag Laufzeit: bis 31.12.2098 (74 Jahre) ? Erbpacht pro Monat: 228,44 Euro ? Erbpacht ist ein Begriff aus dem Immobilien- und Grundstücksrecht und bezeichnet eine spezielle Form der Grundstücksüberlassung. Bei der Erbpacht wird einem Erbpächter das Recht eingeräumt, ein Grundstück für einen längeren Zeitraum zu nutzen und zu bebauen ? Infrastruktur: Autobahn A99 in wenigen Minuten erreichbar Bus-Anbindung "175" zu U-/ und S-Bahn "U1" Olympia Einkaufszentrum "S1" Fas
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Preis auf Anfrage
2.978
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
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begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 2978 m² große Grundstück ist im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen und die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für ein Mehrfamilienhaus, eine oder auch 2 freistehende Villen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gerne einen Architekten und einen Generalunterneh