Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
39.500,00 €
5.000
m2
80331 München
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum zum erschwinglichen Preis. Wir verkaufen hier Baugrundstücke in Costa Rica,auf der Nicoya Halbinsel 2 Km vom Pazifikstrand. Die Grundstücke sind ab 5000 m² groß und eigenen sich perfekt zum Hausbau. Eine Baufirma und
...
ein Architekt mit Erfahrung sind vor Ort vorhanden. Der Baupreis liegt so weitere Infos...
Top
Premium
Preis auf Anfrage
812
m2
81379 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsobjekt handelt sich um ca. 812qm eingewachsene Grundstücksfläche mit altem Baumbestand. Aktuell steht auf dem Grundstück direkt an der Inningerstraße ein 2-Familien-Haus (BJ`56). Trotz Dacherneuerung und -ausbau in `98 ist das
...
Haus renovierungsbedürftig, sodass ein Abriss und Neubau durchaus interessant sein dürfte.
Top
Premium
1/3
1.400.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 448m².
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang
...
bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Eine Doppelhaushälfte mit bis zu ca. 250 m² Wohnfläche ist denkbar. Ein positiver Bauvorbescheid wurde noch nicht eingeholt.
Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Doppelhaushälften und kleine Mehrfamilienhäuser aus.
Der aktuelle Altbestand ist nicht mehr erhaltenswert.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Top
Premium
1/3
1.690.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Dieses Wohngrundstück liegt inmitten des schönen und ruhigen Stadtteils Obermenzing. Umgeben von viel Grün, bietet das Grundstück die perfekte Grundlage für ein individuelles Bauprojekt. Hier
...
können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und eine Oase im Grünen schaffen - ideal für Familien, die sich ein Leben im Einklang mit der Natur wünschen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.
Ausstattung und Besonderheiten:
Grundstücksgröße: ca. 535 qm
Bebauungsmöglichkeiten: Ein Bauvorbescheid gemäß Art. 71 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) liegt vor und erlaubt eine Bebauungsfläche von ca. 154,35 qm für den ersten Bauabschnitt, mit einer zulässigen Wandhöhe von ca. 6 m und einer Dachneigung von 45° für ein Satteldach. Die maximale Firsthöhe beträgt dabei ca. 12 m.
Planungsrechtliche Hinweise: Das Bauvorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans und orientiert sich an der Eigenart der umlieg
Top
Premium
1/3
525.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in einer der gefragten Wohngegenden Münchens bietet eine einmalige Chance für private Bauherren. Auf einer sonnigen Fläche von ca. 268,5 m² steht derzeit ein Altbestand, der Platz für eine moderne Neubebauung
...
schafft. Das Grundstück ist voll erschlossen und nach den Vorgaben des bereits erteilten Baugenehmigungsbescheids sofort bebaubar.
Eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² lässt sich mit dem Konzept eines modernen Doppelhauses oder Einfamilienhauses voraussichtlich erzielen. Dabei verteilen sich die Wohnflächen auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss findet sich Platz für die Technik des Hauses und einen lichten Hobbyraum.
Eine kombiniert stilvolle, zeitgemäße Ästhetik mit energieeffizienter Bauweise würde sich in die Umgebung ideal eingliedern. Mit großen Fensterfronten zum sonnigen Garten entstehen helle, freundliche Wohnräume, während großzügige Balkone und Terrassen einen perfekten Rückzugsort im Freien schaffen. Ob e
Top
Premium
1/3
1.050.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in einer der gefragten Wohngegenden Münchens bietet eine einmalige Chance für Bauträger und private Bauherren. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 540 m² steht derzeit ein Altbestand, der Platz für eine
...
moderne Neubebauung schafft. Das Grundstück ist voll erschlossen und nach den Vorgaben des bereits erteilten Baugenehmigungsbescheids sofort bebaubar.
Die aktuelle Baugenehmigung erlaubt die Errichtung eines hochwertigen Dreispänners (Reihenhaus mit drei Wohneinheiten), das modernen Wohnkomfort mit funktionaler Architektur verbindet. Das genehmigte Baukonzept umfasst zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen.
Die geplanten Wohnflächen variieren zwischen ca. 125 m² und ca. 129 m² und ergeben insgesamt eine Gesamtwohnfläche von ca. 382 m². Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die optimal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer ko
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
1.549.900,00 €
340
m2
80689 München
Immobilientyp: Grundstück
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
...
modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 223 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
Top
Premium
1/2
42.332.500,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Gewerbegrundstück in München bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Bauträger und Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von 16.933 m² zu 2.500 Euro/qm und einer top Anbindung an die Autobahnen A99, A8 und
...
A96, ist es perfekt für Lager- und Stellflächen, zum Beispiel für Container, Solarparks etc. Die befestigte, geschotterte und umzäunte Fläche verspricht eine hervorragende Lage und eine hohe Rendite. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen! Areal wird nur im gesamten verkauft oder Käufergemeinschaft! Ca. 880.000 EUR Mieteinnahmen pro Jahr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Anbindung an A99 / A8 / A96
- Verkauf 16.933 m² für 2.500 EUR/m²
- befestigte, geschottert und umzäunt
- als Lager- und Stellfläche z.B. für Container
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- hervorragende Lage
- top Rendite möglich
- für Bauträger und Investoren
- bestehend aus 2 Flurstücken
- Stromanschlu
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immobilien.de
850.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses baureife Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und Baugenehmigung.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus mit ca. 275 qm Wohnfläche nach DIN 277 und einer
...
großen Garage. Das Grundstück liegt direkt am Langwieder Bach. Diese Baugenehmigung bescheinigt die Bebauung von einem Wohnhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m.
Möglich ist ebenfalls den Altbestand zu renovieren.
Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft wie es liegt und steht.
Der Abriss der Altbestände ist ausschließlich und alleinige Sache des Käufers.
Top
Premium
1/2
1.750.000,00 €
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Eckgrundstück ist entsprechend dem Altbestand bereits erschlossen. Der Abriss ist Käufersache, eine kurzfristige Bebauung ist umsetzbar. Ein Bebauungsplan der Stadt München liegt nicht vor, demnach richtet sich das vorhandene
...
baurechtliche Potential nach der Nachbarschaftsbebauung §34. Das Grundstück ermöglicht eine Bebauung mit einem Doppelhaus mit einer maximal erstellbaren Wohnfläche von ca. 385m².
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird dieses einzigartig schöne und attraktive Bauträger Grundstück mit Süd-Ausrichtung, bestehend aus zwei Flurstücken.
Von zwei Seiten (Nord/ West) wird das Eckgrundstück mit ca. 1.733 qm Fläche von der angrenzenden Parkanlage
...
umgeben und ist durch seine Südausrichtung prädestiniert für eine gehobene, luxuriöse Wohnanlage.
Bitte beachten Sie: Es liegt keine Baugenehmigung vor, diese muss vom Käufer selbst eingereicht werden.
Eine genehmigungsfähige Planung vom Eigentümer ist vorhanden und kann auf Anfrage eingesehen werden.
Aus der Planung gehen zwei Wohnhäuser (1 pro Flurstück) und insgesamt 13 Wohnungen mit ca. 1.200 qm realisierbarer Wohnfläche hervor.
Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, inklusive Altbestand (nicht vermietet) und ist kurzfristig verfügbar.
Bei dem angegebenen Kaufpreis des Grundstücks (ohne Baugenehmigung) handelt es sich um ein Mindestkaufpreis.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Teil-Grundstück mit ca. 185 qm für die Bebauung eines Reihenhauses. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Dreispänner mit je ca.
...
145 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen pro Reihenhaus im Bauhausstil.
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist aktuell bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller. Der Bungalow ist im Kaufpreis des Grundstückes zu einem Drittel eingerechnet und ist von den Käufern zu übernehmen.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 342 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ca. 210 - 230 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einer DHH
...
im Bauhausstil.
Das Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller.
Der Abriss des Gebäudes geht zu 50 % zu Lasten des Käufers und beläuft sich ca. auf 15.000 €.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.390.000,00 €
808
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Wohnbaugrundstück mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, errichtet im Jahr 1964 (Wohnfläche ca. 161,7 m² ohne Terrasse und Balkon zzgl. Nutzfläche in Keller und Speicher). Hier hat eine Familie mit drei Generationen
...
ein Haus für ihre Bedürfnisse verwirklicht und seit Baubeginn bewohnt. Das Haus entspricht nicht mehr den heute üblichen Wohnqualitäten - sowohl vom Grundriss als auch von der Ausstattung. Eine Sanierung wäre jedoch grundsätzlich denkbar. Allerdings müssten umfassende Investitionen getätigt werden, um das Haus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, insofern wäre ein Abbruch und eine Neubebauung sinnvoll. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, die Bebbauung richtet sich daher nach der umliegenden Bebauung (§ 34 BauGB). Es gibt bereits erste Konzepte eines Architekturbüros zum Bau von zwei Einfamilienhäusern, vier Reihenhäusern oder dem Bau eines Mehrfamilienhauses mit großzügigen Familienwohnungen. Natürlich besteh
Top
Premium
2.550.000,00 €
1.080
m2
81827 Trudering
Immobilientyp: Grundstück
Wohn- und Geschäftshaus in Waldtrudering und/oder Grundstück mit Potenzial!
Baujahr 1965 + Sanierung Haus Dachausbau + Tiefgarage
Das Anwesen bietet neben einem gepflegten Garten mit Pool und Gartenhaus auch einen einzigartigen unterirdischen
...
Verbindungsgang zum Haupthaus.
Das Objekt umfasst drei attraktive Wohnungen, ein kleines Ladengeschäft und ein Büro im Hauptgebäude sowie ein charmant ausgebautes kleines Wohnhaus im Garten. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und eine Tiefgarage mit drei Stellplätzen. Der unterirdische Gang verbindet das Gartenhaus mit dem Haupthaus, wobei sich am Ende eine Sauna mit Whirlpool und ein Ruheraum befinden.
Das kleine Gartenhaus wurde 1938 erbaut und bis 1986 als Werkstatt genutzt. Anschließend erfolgte der Umbau zu Wohnzwecken, wodurch es mit seiner einzigartigen Raumaufteilung, dem großzügigen Garten und dem Swimmingpool mit Gegenstromanlage zu einer seltenen Immobilie wird.
Ideal geeignet zum Eigennutz und/oder Bebauung oder als Kapitalanlage
Passende Immobilien in der Umgebung von München:
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.975.000,00 €
672
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 672 m² großes Grundstück mit zwei vorliegenden Baugenehmigungen für unterschiedliche Bebauungsvarianten eines Mehrfamilienhauses. Die Bebauung kann nach §30 BauGB erfolgen, der Altbestand wurde bereits abgerissen. Das Grundstück bietet
...
vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung modernen Wohnraums in einer gefragten Lage. Für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses bieten sich folgende Varianten an: Variante 1: .8 Wohnungen .Ca. 525 m² erzielbare Wohnfläche .8 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Variante 2: .5 Wohnungen .Ca. 550 m² erzielbare Wohnfläche .6 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (bis zu 8 Stellplätzen möglich) Der komplette Außenbereich kann ansprechend begrünt und mit einem Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellplätzen ausgestattet werden. Weitere Informationen zum Grundstück und den beiden Bebauungsvarianten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer, Herrn Aleksandar Milosavljevic wenden.
Top
Premium
1/10
1.450.000,00 €
439
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens! Inmitten des familienfreundlichen und bestens angebundenen Stadtteils Großhadern erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit Altbestand. Diese seltene Gelegenheit bietet ca. 439
...
m² Grundstücksfläche und überzeugt durch eine hervorragende Lage sowie viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Großhadern überzeugt mit einer perfekten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. Nutzen Sie dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Top
Premium
1/3
1.350.000,00 €
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht das Grundstück mit einem modifizierten Nießbrauchrecht.
Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540 m² und
...
den Maßen von ca. 20x27 m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt.
Derzeit ist es mit einem Altbestand (E+D) mit Anbau und Garage bebaut. Die derzeitige GFZ beträgt 0,4, dies liegt unter dem gebietstypischen Bodenrichtwert-WGFZ von 0,7- auch wenn diese keine planerische Relevanz hat.
Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten.
Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden.
Bewohnt wird das Haus derzeit von einer 94-jährigen Dame. Die Bewohner
Top
Premium
1/3
Top
Premium
1/5
1.595.000,00 €
830
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der Lerchenau mit einer Gesamtfläche von ca. 830 qm. Das Grundstück kann mit einer WGFZ von 0,7 neu bebaut werden. Das Grundstück kann gemäß der Nachbarbebauung gestaltet werden. Ein genehmigter
...
Vorbescheid liegt bereits für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses und eines Einfamilienhauses vor: - Mehrfamilienhaus: Wohnfläche von ca. 460 qm. MFH (II + D) mit 160 qm Grundfläche (GR), ideal für bis zu 6 Wohneinheiten. - Einfamilienhaus: Wohnfläche von ca. 160 qm. EFH (E + I mit 84 qm Grundfläche (GR), perfekt für Familien welche ein individuelles Zuhause suchen. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut. Durch den bereits genehmigten Vorbescheid ergibt sich hier auch für private Bauherren die seltene Gelegenheit ein eigengenutztes Einfamilienhaus mit einer Kapitalanlage (MFH) zu verbinden. Selbstverständlich eignet sich das Grundstück durch die mögliche Bebauung auch als Bauträgermaßnahme mit anschliessenden Endvertrieb.