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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenhaus mit Garage und KfZ Stellplatz befindet sich im Neubaugebiet "SeeSide" am südlichen Rand von Adelsdorf. Das fränkische Adelsdorf liegt im Landkreis
...
Erlangen/Höchstadt und ist eine, durch mehrere Neubaugebiete aufstrebende und schnell wachsende Gemeinde im Grünen. Durch die direkte Anbindung an die A3 (6 km) sind alle naheliegenden Städte schnell erreichbar. - nach Erlangen: 20 km und in 20 Minuten - nach Nürnberg: 30 km und in 30 Minuten - nach Forchheim: 15 km und in 18 Minuten - nach Bamberg: 30 km und in 30 Minuten Als reines Wohngebiet haben Sie als Nachbarn freundliche Menschen und ju?ngere Familien mit Kindern. Unterstrichen wird das einzigartige Feeling dadurch, dass sich das Reihenhaus am Rande des Neubaugebiets befindet und deshalb besitzen Sie auch einen unverbauten Blick auf die Natur. Im Garten finden Sie genügend Platz zum Grillen, Entspannen und fu?r scho?ne Stunden mit Ihrer Familie. Die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
5 Zi.
185
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1968 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfl che von ca. 185 m und einer Grundst cksfl che von 576 m . Es bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz. Das Erdgeschoss berzeugt durch seinen beeindruckenden
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berdachten Eingangsbereich und anschlie ender gro er Diele mit Garderobe und G ste-WC. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur K che und dem hellen, gro en Wohnbereich mit seiner Ausrichtung nach S den und Westen. Im Obergeschoss gelangt man durch einen Flur in alle R ume, hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein kleineres Tageslichtduschbad, ein separates G ste-WC, das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer. Die bodentief-verglaste westseitige Loggia mit Wintergartencharakter, kann zu jeder Jahreszeit vielseitig genutzt werden. Das Haus wurde 1995 teilsaniert im Bereich Elektrik und Au enwandd mmung. Es wird ber eine Zentralheizung, die durch l betrieben wird (Bj. W rmeerzeuger 1991, Brenner aus 2010), beheizt. Ein Ka
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
5 Zi.
185
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1968 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfl che von ca. 185 m und einer Grundst cksfl che von 576 m . Es bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz. Das Erdgeschoss berzeugt durch seinen beeindruckenden
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berdachten Eingangsbereich und anschlie ender gro er Diele mit Garderobe und G ste-WC. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur K che und dem hellen, gro en Wohnbereich mit seiner Ausrichtung nach S den und Westen. Im Obergeschoss gelangt man durch einen Flur in alle R ume, hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein kleineres Tageslichtduschbad, ein separates G ste-WC, das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer. Die bodentief-verglaste westseitige Loggia mit Wintergartencharakter, kann zu jeder Jahreszeit vielseitig genutzt werden. Das Haus wurde 1995 teilsaniert im Bereich Elektrik und Au enwandd mmung. Es wird ber eine Zentralheizung, die durch l betrieben wird (Bj. W rmeerzeuger 1991, Brenner aus 2010), beheizt. Ein Ka
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch gelegen und hell ist diese "Wohnoase" ...und bietet einen sagenhaften, unverbaubaren Blick ber das Aischtal. Urspr nglich erbaut im Jahr 1978, haben die jetzigen Eigent mer und "Noch-Bewohner" das Haus 1993 erworben, in den Jahren 2002 bis
...
2004 nahezu vollst ndig saniert und zus tzlich mit einem Anbau das Platzangebot "familiengerecht" erweitert. Im Rahmen der Umbauarbeiten wurden u.a. die B der, das Dach und die Fenster erneuert. Die obere Geschossdecke ist zum Dachboden hin ged mmt. Dieser ist ber eine Einschubtreppe zu erreichen, aber nicht ausbauf hig. Bedingt durch die Hanglage verteilt sich die Gesamtwohnfl che von rund 160m auf Erdgeschoss und Souterrain. Im Erdgeschoss gibt es einen gro z gigen Eingangsbereich mit Abstellkammer; au erdem ein ger umiges Bad mit Badewanne, ein Arbeits-/Kinderzimmer, das Esszimmer mit Ausgang auf den 2004 neu angelegten Balkon (15 m ) mit S dausrichtung sowie die zum Esszimmer hin offene K che. ber eine Natursteintreppe gelangt man vom F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
677.658,00 €
5 Zi.
113
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bauplatz im Neubaugebiet Zeckern, Bauplatz in ruhiger Ortsrandlage. Hemhofen bildet mit Zeckern im Norden und Röttenbach (bei Erlangen) im Süden eine geschlossene Siedlung. Diese liegt etwa elf Kilometer nordwestlich von Erlangen. Sie ist
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umgeben von Wäldern, wie dem Markwald, und Weiherplatten. Hemhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer östlich von Erlangen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In Hemhofen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte. Größere Einkaufszentren und weitere Geschäfte sind in den umliegenden Städten wie Erlangen oder Herzogenaurach zu finden. Für Familien mit Kindern bietet Hemhofen mehrere Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden oder in benachbarten Ortschaften gut erreichbar. Die Lage von Hemhofen ist ländl
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
104,42
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernes Neubauprojekt eines 2-stöckigen 7-Familienhauses mit 4 und 2 Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich entweder ein Garten, ein Balkon oder eine Dachloggia. Ein Kellerabteil. Innenausstatung kann
...
gerne mittbestimmt werden.Verschiebung von nicht tragenden innenwänden möglich,sofern machbar und nach rücksprache mit dem Bauträger. Sonderwünsche gegen Aufpreis.
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist zentral und verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A3 im Dreieck von Höchstadt a. d. Aisch, Forchheim, Herzogenaurach, Erlangen in bevorzugter Wohngegend gelegen - Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte, Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in dieser Umgebung.
Raumaufteilung: Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit: - regulierbarer Fußbodenheizung, - Badewanne und bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, - Gäste-WC - Solaranlage und 3-fach-vergl
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
78,26
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2022 gebauten Hauses mit insg. 3 Etagen. Durch die grossen, bodentiefen Fenster ist die Wohnung herrlich hell. Vor allem das Wohnzimmer ist dadurch eine richtige
...
Wohlfühl-Oase! Auf der perfekt nach Westen ausgerichteten, geschützten Loggia können Sie das ganze Jahr über Ihren Sundowner geniessen! Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, im Schlafzimmer Schallschutz-Verglasung. Im Schlafzimmer und Kinderzimmer Rollos, im Wohn-, Ess- und Küchenbereich elektrische Raffstores.
Ausstattung: - Echtholz-Parkett in allen Räumen, das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist gefliest. Die Badezimmer-Möbel inkl. großem Spiegel verbleiben in der Wohnung - wunderschöne, elegante Einbauküche inkl. Siemens-Geräten 20.000€ - Die modernen Garderoben-Möbel im Eingangsbereich verbleiben in der Wohnung - Multimedia-Anschlüsse TV und LAN im Wohn- und Kinder- /Schlafzimmer. - Gemeinschaftli
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
58,16
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernes Neubauprojekt eines 2-stöckigen 7-Familienhauses mit 4 und 2 Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich entweder ein Garten, ein Balkon oder eine Dachloggia. Ein Kellerabteil. Innenausstatung kann
...
gerne mittbestimmt werden.Verschiebung von nicht tragenden innenwänden möglich,sofern machbar und nach rücksprache mit dem Bauträger. Sonderwünsche gegen Aufpreis.
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist zentral und verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A3 im Dreieck von Höchstadt a. d. Aisch, Forchheim, Herzogenaurach, Erlangen in bevorzugter Wohngegend gelegen - Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte, Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in dieser Umgebung.
Raumaufteilung: Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit: - regulierbarer Fußbodenheizung, - Badewanne und bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, - Gäste-WC - Solaranlage und 3-fach-vergl
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
104,42
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernes Neubauprojekt eines 2-stöckigen 7-Familienhauses mit 4 und 2 Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich entweder ein Garten, ein Balkon oder eine Dachloggia. Ein Kellerabteil. Innenausstatung kann
...
gerne mittbestimmt werden.Verschiebung von nicht tragenden innenwänden möglich,sofern machbar und nach rücksprache mit dem Bauträger. Sonderwünsche gegen Aufpreis.
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist zentral und verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A3 im Dreieck von Höchstadt a. d. Aisch, Forchheim, Herzogenaurach, Erlangen in bevorzugter Wohngegend gelegen - Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte, Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in dieser Umgebung.
Raumaufteilung: Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit: - regulierbarer Fußbodenheizung, - Badewanne und bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, - Gäste-WC - Solaranlage und 3-fach-vergl
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
187
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine hochmoderne Stadtvilla, die mit dunklen Fenstern und passenden Dachuntersichten sowie die Architektur betonenden Farbakzenten punktet. Eine Eckverglasung im Wohnbereich und filigrane Absturzbügel im Dachgeschoss ergänzen
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das Bild ebenso harmonisch wie die puristische Gartengestaltung. Auch im Innenraum setzen sich Geradlinigkeit und klare Farbwelten fort. Grau und Weiß treffen auf Holztöne, einen Hauch von Opulenz schafft die Tapete hinter dem Sofa im Wohnzimmer. Im Erdgeschoss liegen neben Ess- und Kochbereich sowie dem etwas entkoppelten Wohnzimmer Gästezimmer und WC sowie der Technikraum und eine an die Küche anschließende Speisekammer. Im durch eine geradläufige Treppe verbundenen Dachgeschoss finden zwei Kinder nebst Kinderbad sowie ein großzügiger Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad Raum. Platz für ein Arbeitszimmer bleibt auch noch. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Lagebeschreibung: Im nahen Ortsteil Höfen der Stadt Herzogenaur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
5 Zi.
128,1
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Hier geht es zur 360 Grad Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/pDCq Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus aus dem Jahr 1999 in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 351 m gro en Grundst ck und verf gt ber
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eine Wohnfl che von ca. 128,1 m . Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2018 pr sentiert sich das Haus in einem tollen Zustand. Besonderes Highlight ist die Brennwerttherme, die f r eine effiziente und kostensparende Heizung sorgt. Die Zentralheizung bietet eine angenehme W rme in jedem Raum. Es kann auch ein Kamin angeschlossen werden, der Anschluss hierf r ist bereits vorbereitet. Die Fassade und die Dachversiegelung wurden im Jahr 2021 gemacht. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als normal einzustufen. Alle Zimmer sind ger umig und bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die gro z gige Raumverteilung schafft eine angenehme Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Lonnerstadt - 4km nach Höchstadt/Aisch Im EG befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Der vorhandene Kachelofen kann nach Erneuerung des
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Kamineinsatzes weiterbetrieben werden. Die Küche ist mit einer EBK inkl. aller E-Geräte ausgestattet. Zugang zur Speisekammer. Das Gäste-WC wurde bereits erneuert. Arbeitszimmer mit Laminatboden. Im DG befinden sich 2 Kindeerzimmr und ein Elternschlafzimmer mit Laminatboden. Neueres Badezimmer mit Eckwanne- bodentiefer Dusche - 2 WB und WC. Im UG ein weiteres Duschbad mit WC und WB. Gäste-Zimmer mit Sauna. Ein Zimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden - Tageslicht. Direkter Zugang vom UG in die Doppelgarage - elekt. Tor. In allen Wohnräumen Fußbodenheizung - Buderus Ölzentralheizung Warmwasser über Solar auf dem Dach. Zusätzlich gibt es einen Carport - eine Holzlege und ein Gartenhäuschen. Das Haus ist bezugsfrei.
Lage: Ruhige Lage in
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Quelle: www.immowelt.de
715.470,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Flurstücke 7/2 und 7/3 Gmkg. Gremsdorf liegen nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Sie liegen jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile(§34 Bau GB) und würden bei geplanten Vorhaben als
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"Innenbereich" gelten. Daher sind (Bau-)Vorhaben zulässig, solange diese sich in die Eigenart der nähren Umgebung einfügen. Im Flächennutzungsplan(FNP) der Gemeinde Gremsdorf wurden die oben genannten Flurstücke als gemischte Bauflächen(M) festgesetzt. Derzeit steht noch eine Scheune auf dem Grundstück, die voll funktionsfähig ist.
Lagebeschreibung: Ein Sahnestück im Herzen von Gremsdorf! Da die Grundstücke sich in 2. Lage befindet, liegen diese sehr ruhig und idyllisch in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, liegen in unmittelbarer Umgebung. Einzelne Gaststätten zum Essen gehen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Erlangen, Höchstadt, Nürnberg(Flughafen) und Fürth sind optimal. Auch Anbindung über die A 3 nac
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
1 Zi.
26,89
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Pflegeappartement befindet sich im 1. Obergeschoss der Einrichtung, hat eine Wohnfläche von 26,89 m² und zusätzlich ca. 18,06 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche. Insgesamt werden somit 44,95 m²
...
Gesamtfläche erworben. Das Seniorenhaus St. Martin überzeugt durch seine besondere Lage. Ausgestattet mit einer eigenen Gartenanlage mit Tiergehege ist er gleichzeitig in eine städtische Parkanlage mit zahlreichen Ruhezonen integriert.
Lagebeschreibung: Das "Seniorenhaus St. Martin" liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Baiersdorf. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten und auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Eine Autobahnanbindung auf die A73 ist ebenfalls vorhanden.
Ortsbeschreibung: Baiersdorf ist eine Kleinstadt in der Metropolregion Erlangen/Nürnberg/Fürth. Die Entfe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Ausstattung: * Neubaustandard nach
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GEG * Photovoltaikanlage * massiv gebaut * Fussbodenheizung * Parkettboden * große Fliesenauswahl * vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten * internes Netzwerk durch Patchpanell * Kellerräume * Waschraum * Stellplatz
Lagebeschreibung: Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.
Eigenleistungen: * Fußbodenoberbelag inkl. Material und Verlegung * Fliesenarbeiten inkl. Material und Verlegung * Sanitärobjekte inkl. Sanitärobjekten und Einbau * Malerarbeiten inkl. Material und Arbeitsaufwand Dies
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
91334 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Hemhofen mit ca. 5100 Einwohnern liegt etwa 15 km nord-westlich von Erlangen und ist ein bevorzugtes Wohngebiet für Pendler nach Erlangen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Apotheke sowie ein
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Supermarkt befinden sich direkt vor Ort. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine regelmäßige Busverbindung. Die Autobahnauffahrt der A3 Erlangen-West ist nur wenige Autominuten entfernt.
Objekt: Das voll erschlossene, ruhig gelegene Grundstück mit insgesamt ca. 914 m² in der Gemeinde Hemhofen ist nach Westen ausgerichtet und bietet dank des vorhandenen Baufensters die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilien- oder Doppelhaus sowie auch ein Mehrfamilienhaus zu verwirklichen. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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Quelle: www.immobilien.de
705.500,00 €
5 Zi.
145
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
KONTAKT
Lukas Wendland
Mobil: 0157 87012338
Lukas.wendland(at)streif.de
Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Eine Wohnraumerweiterung im
...
Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Insgesamt ergeben sich daraus spannende, und für den Bauhausstil charakteristische, Gebäudeversätze. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
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Lukas Wendland
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
15 Zi.
340
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Panta Rhei - alles fließt.: Dieses Haus wurde 2023 neu ausgebaut - jetzt erfolgt der Erstbezug. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohnungen. Im Preis beinhaltet sind: - ein schöner Garten am Ufer - Einzelgaragen - Eigene PV-Anlage vorbereitet
...
(Kollegtoren) - Wallbox vorbereitet - schnelles, ca. 500 MBit - Internet - großer WU- Keller - Neu ausgebaut - Erstbezug - Gemeinschaftseigentum (neue Heizung, Fenster, Türen) -TE - Weitblick über den Wiesengrund
Lagebeschreibung: Traumhafte Naturlage in Niederndorf - Nahe Erlangen und Herzogenaurach. Direkt am Wiesengrund, mit Weitblick - und mit einem schönen Garten am Flussufer.
Raumaufteilung: Alle drei Wohnungen als 5-Zimmer-Wohnungen mit Licht und Sonne von allen Himmelsrichtungen
Zusammenfassend:: - schöner Garten am Ufer - Einzelgarage - Eigene PV-Anlage vorbereitet (Kollegtoren) - Wallbox vorbereitet - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - schnelles, ca. 500 MBit - Internet - separates, ca. 4
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.