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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen sucht einen Handwerker für die Sanierung oder eine Firma die hier neu bauen möchte. Das Haus wurde in 1963 erbaut, es wurden einzelne Modernisierungen zwischen 2000- 2016 durchgeführt, wie die Öl-Heizung, neue Fenster mit
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zweifach-Isolierglas in Kunststoff, Badezimmer. Zur Information für Privatpersonen: der Preis ist kein Schnäppchen; das Haus ist nicht zeitnah beziehbar und auch nicht einfach mal schnell renoviert. Sie investieren hier circa 200.000 € sicherlich. Kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular. Ich werde mich umgehend bei Ihnen melden. Sehr gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/10
522.000,00 €
3 Zi.
103,4
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 2000 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte und hochwertig ausgestattete Architektenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf den Mühlweiher in Weisendorf. Im Erdgeschoß sind alle Räume (Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC,
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Flur ) gefliest. Im Obergeschoß befindet sich ein tagesbelichtetes, gefliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zwei großzügige, helle Zimmer und der Flur sind mit Teppichboden ausgelegt, der teilweise erneuerungsbedürftig ist. Zusätzlich verfügt das Haus im Dachgeschoß über einen ca. 30 m² großen, vollisolierten Raum, von dem ein ca. 4,14 m² großer Raum (Abstellraum mit Lüftungsgerät) abgetrennt ist. Im Raum, der zum Ausbau vorbereitet ist, verbleiben bei Standhöhe 1,00 m ca. 22,4 m². Im Keller ("weiße Wanne") sind - mit Ausnahme des Hausanschlußraumes - alle Räume gefliest und haben eine Raumhöhe von ca. 2,32 m. Ein 31 m² großer Kellerraum ist beheizbar. Waschmaschine und Abluftwäschetrockner können im Keller ang
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
123
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 verfügt über 123m2 Wohnfläche aufgeteilt auf fünf Zimmer. Nach dem Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im großzügigen
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Eingangsbereich mit angrenzendem Treppenhaus. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gästezimmer oder Büro. Zu Ihrer Linken gelangen Sie durch die Garderobe in das Gästebadezimmer mit Tageslicht und Dusche. Laufen Sie den Eingang geradeaus weiter, befindet sich links die Einbauküche mit Essecke. Gerade aus am Ende des Ganges befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Couch und den Esstisch. Im Winter können Sie hier die wohlige Wärme des Kachelofens im Kreise Ihrer liebsten genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die geräumige und nach Süden ausgerichtete Holzterrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend an der frischen Luft mit Blick auf den Hauseigenen Fischteich genießen. Zurück im Haus gelangen Sie über das
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung bietet ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, eine offene Küche mit Einbauküche und allen gängigen
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Elektrogeräten sowie einen gemütlichen Balkon. Zusätzlich sorgt der Laminatboden für eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Ein Fahrzeug kann bequem auf dem Duplex-Garagenstellplatz geparkt werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Raumaufteilung
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und einem gepflegten Badezimmer mit Badewanne. Der Flur verbindet die Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und geht fließend in die Küche über, die mit allen gä
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
205
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit für die private Nutzung oder Investor/ Bauträger. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit zwei Wohnungen aufgeteilt auf 9 Zimmer und ca. 205m2 Wohnfläche steht auf dem insgesamt 7.268m2 großen und vollständig eingezäunten
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Grundstück uneinsichtig eingewachsen am direkten Ortsrand der Ortschaft Oberlindach in der Marktgemeinde Weisendorf. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und wird elektrisch und mit Holzeinzelöfen beheizt. Zum Grundstück gehören noch mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude wie ein Stall, Scheune, Garage und ein offener Unterstand. Zudem befindet sich ein alter Obstbaumbestand und ein kleiner Weiher mit behördlich genehmigter Nutzung zur Karpfenzucht am Grundstück. Als Bauland zählen 2.320m2 der Gesamtfläche. Diese Fläche könnte für die Schaffung neuer Wohnhäuser oder einen Gewerbebetrieb genutzt werden. Die tatsächliche Art- und Größe solcher Neubauten wird gerade noch beim zuständigen Bauamt geklärt. Die restlichen 4.948m2 sind offiziell lan
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1/10
549.000,00 €
920
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Marktgemeinde Weisendorf unweit des Schloßgartens. Das Grundstück weißt gemäß Grundbuch eine Gesamtfläche von 920m² auf. Der Abriss des Bestandsgebäudes ist erfolgt. Eintragungen wie
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Dienstbarkeiten o.ä. in Abt. II des Grundbuchs sind nicht vorhanden. Das Grundstück ist groß genug für eine Bebauung von einem großen Einfamilenhaus, drei Reihenhäusern, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilenhaus. Da das Grundstück unbebaut ist, könnte direkt mit der Planung sowie dem Bau nach §34 BauGB angefangen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sie möchten noch mehr erfahren? Dann melden Sie sich bei uns unter 0911/ 24 77 526 oder unter info@spardawohnbau.de.
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1/10
383.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine gepflegte und sanierte/renovierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügigen Grundriss. Renovierungsarbeiten bzw. Sanierungsmaßnahmen: 2020 - neuer Laminat (Wohn- und Schlafzimmern) 2022 - Austausch Dachfenster inkl. Einbau
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Rolläden (solarbetrieben) 2023 - neue Zimmertüren 2023 - Renovierung Bad und Küche 2024 - Austausch Fenster, Balkontüren (mit Pendel-Fliegenschutz-Tür) und Rolläden Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. - 145qm Wohnfläche - 5 Zimmer - Maisonette - Gäste WC - Einbauküche - großzügiger Wohn-Essbereich mit Balkon - helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - großes Schlafzimmer mit Balkon - zwei weitere, als Schlaf-oder Arbeitszimmer nutzbare Räume (einer davon offen und direkt übergehend zum Wohnzimmer - haben wir als "TV Zimmer" genutzt) - ca. 30qm großes Studiozimmer - Kellerraum - Garten Mitbenutzung und Spielmöglichkeiten für Kinder - Glasfaser Anschluss - Hausmeisterdienst inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst Zur Wohnung gehöre
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1/10
1.145.874,00 €
6 Zi.
162
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit Satteldach
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1/10
765.211,00 €
6 Zi.
122
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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1/10
1.302.856,00 €
6 Zi.
210
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit seinem modernen Landhaus-Flair passt das Fertighaus besonders gut in ländliche Regionen, es macht aber auch auf kleineren Vorstadt-Grundstücken eine gute Figur. « Ein elegantes Satteldach-Querhaus, ein zweigeschossiger Giebelerker mit Balkon
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und großzügige Panoramafenster: Es sind die designstarken Architektur-Bauteile, die diesem Zweifamilienhaus einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Hinzu kommen dunkelgrau abgesetzte Fassadenflächen, die die strahlend weiße Putzfassade akzentuieren. Den krönenden Abschluss bildet ein klassisches Satteldach mit weiten Dachüberständen. Mit seinem modernen Landhaus-Flair passt das Fertighaus besonders gut in ländliche Regionen, es macht aber auch auf kleineren Vorstadt-Grundstücken eine gute Figur. Die bebaute Fläche beträgt nur knapp 130 m². Im Innern hält das Haus ein großzügiges Platzangebot für zwei dreiköpfige Familien bereit: Jedes Geschoss bildet eine eigene Wohneinheit. Auch ein Generationenwohnen ist möglich. Erschlossen werden die b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
374.500,00 €
3 Zi.
110
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus
Kernsaniertes Einfamilienhaus in Weisendorf – Historisches Flair trifft moderne Ausstattung
Erleben Sie einzigartiges Wohnen in einem liebevoll kernsanierten Einfamilienhaus, das historischen Charme mit zeitgemäßer Technik und modernem
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Wohnkomfort verbindet.
Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Weisendorf.
Der Markt Weisendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Busverbindungen nach Erlangen und Herzogenaurach. Vor Ort befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule, Ärzte, Banken, Supermärkte, Metzgereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Städte Herzogenaurach und Höchstadt a. d. Aisch liegen jeweils ca. 10 km entfernt, Erlangen ca. 15 km. Alle Orte sind bequem mit dem Bus erreichbar. Weisendorf liegt etwa 7 km westlich der Autobahn A3 Nürnberg–Würzburg, Anschlussstelle Erlangen-West / Weisendorf.
Kernsanierung in den Jahren 2020/2021
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit sandgestrahlter Holzdecke
Offener
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1/9
1.087.531,00 €
6 Zi.
145
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS 40 PLUS mit QNG Förderung EFH Variante als moderne Satteldachvariante mit hohem Kniestock -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und
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Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen.
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545.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus