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2.900.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
150 m² Wohnfläche im 2001 sanierten Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 mit ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten und herrlicher Sonnen- Terrasse + 2 Bachläufe auf dem 49.165 m² Anwesen + das Mühlengebäude wurde letztmalig 1920 saniert
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dort könnten 2 Wohnungen realisiert werden + große Scheune / Stallungen + Mühlenwasserrad kann 4 kw Strom liefern + gewerbliche Nutzung z.B. als TinyHouse Siedlung auf der ca. 4 ha Wiese wäre denkbar + SOFORT frei = 2,9 Mio.;
Das in 2001 gehoben sanierte Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 hat insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 150 m² Wohnfläche und liegt auf 49.165 m² Mühlenanwesen mit zwei Bachläufen direkt an der grünen Lunge Aurachtal vor den Toren Herzogenaurachs.
Highlights sind sicherlich die herrliche Sonnen-Terrasse am Herrschaftshaus in unverbauter Lage zum ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten.
Das ohne großen Aufwand sofort zum Bezug stehende Wohngebäude besticht auch durch Fischgrätenparkettboden, zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Historische Mühle mit Herrenhaus, Scheune und viel Platz Diese historische Mühle aus dem Jahr 1792, mit der über 4 ha großen arrondierten Fläche bietet Ihnen einen absoluten Traum und viel Geschichte. Die Möglichkeiten
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für dieses Objekt sind nahezu grenzenlos. Die Mühle wurde 1920 aufwendig renoviert und es wurden auch 2 neue Turbinen eingesetzt. Mittlerweile, etwas in die Jahre gekommen, bedarf es einer erneuten Sanierung um Sie wieder in Betrieb zu nehmen. Das Dach wurde schon vor 5 Jahren erneuert und wenn Sie noch in ihre Wohlfühloase investieren, können Sie ihren Strom mit Hilfe der Mühle selbst genrieren. Mindestens 4 KW sind möglich - durchaus wäre auch fast das Doppelte möglich. Dazu erwerben Sie ein 2001 aufwendig saniertes Herrenhaus aus dem Jahre 1844. Hier haben Sie Platz auf 2 Etagen und können dieses schöne Haus als Betreiberweohnung für das Anwesen nutzen. Entsprechende Bilder finden Sie im Expose. 2 Bäder, 1 Gäste WC, 6 Zimmer und eine EBK runden
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Quelle:
www.immowelt.de
198.500,00 €
1 Zi.
48,33
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage – 4 % Bruttorendite Diese hochwertige Wohnimmobilie bietet eine solide Bruttorendite von 4 % (3,84 %) und punktet mit einer exzellenten Lage sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Profitieren Sie von
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stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Investition in einem gefragten Markt. Jetzt Chancen sichern! Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Preis: 198.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglic
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Quelle:
www.immowelt.de
198.500,00 €
1 Zi.
49,12
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage – 4 % Bruttorendite Diese hochwertige Wohnimmobilie bietet eine solide Bruttorendite von 4 % (3,84 %) und punktet mit einer exzellenten Lage sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Profitieren Sie von
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stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Investition in einem gefragten Markt. Jetzt Chancen sichern! Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Preis: 198.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglic
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179.500,00 €
1 Zi.
47,16
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Da der jetzige Eigentümer in eine größere Immobilie investiert, trennt er sich schweren Herzens von seiner Kapitalanlage. Deshalb können wir Ihnen dieses attraktive Pflegeappartement als Investitionsmöglichkeit
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anbieten. Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Preis: 179.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglichen bürokratischen Akt, was Ihnen Aufwand und Zeit erspart. - Absicherung gegen Leerstand: Soll
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489.000,00 €
5 Zi.
131
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Familientraum: Moderne 4-Zimmer-Wohnung plus ausgebauten Dachboden, großem Garten & Balkon - sofort einziehen & wohlfühlen! Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, modernisierten Wohnung mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und eigenem
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Garten? Dann lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern! Das Haus wurde 1996 erbaut und von uns im Jahr 2012 erworben. In den vergangenen Jahren haben wir mit viel Liebe zum Detail zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, um höchsten Wohnkomfort zu schaffen. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und ein Wohlfühlambiente, das Sie begeistern wird. Ihre Highlights auf einen Blick: ? 101 m² Wohnfläche + ca. 30 m² ausgebaute Dachbodenfläche (60 m² Grundfläche) - Großzügiges Platzangebot für Ihre Familie ? Eigene Gartenfläche mit Stellplatz & Nebenflächen ca. 350 m² - Perfekt für Gartenliebhaber & Outdoor-Genießer ? Großer Balkon mit direktem Zugang zum Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort an der
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928.750,00 €
743
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein schönes Grundstück in Aurachtal mit Baugenehmigung für einen Dreispänner zum Kauf an. Die Wohnflächen je Reihenhaus sind mit ca. 124 qm zzgl. Nutzfläche im Keller ausgewiesen. Baukörper genehmigt mit ca. 6 x 10,25 m
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KG+EG+OG+DG Satteldach 28 Grad Dachneigung Interessiert? Schreiben Sie uns bitte gerne mit vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen dann gerne die genehmigten Pläne zur Ansicht.
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595.000,00 €
7 Zi.
110
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wohnmobilstellplatz und Stellplätzen vor dem Haus. . Baujahr 1961 . Kernsanierung 2002 . Wohnfläche ca. 110 m² . Komplett unterkellert Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und
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überzeugt seitdem mit einem modernen und stilvollen Charakter. Raumaufteilung: Erdgeschoss: . Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon . Arbeits- bzw. Kinderzimmer . Badezimmer mit Fenster, einem Waschbecken, Dusche und Badewanne . Teeküche Obergeschoss: . Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon . Treppenaufgang zur Bibliothek . Separates WC Spitzboden: . Gemütlicher Bereich mit Sichtdachstuhl, derzeit als Bibliothek genutzt Keller- bzw. Untergeschoss: . Duschbad . zusätzliche Nutzfläche verteilt auf viele Räume Doppelgarage mit Sektionaltoren und zusätzlichem Raum für Hobbys und mehr.
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666.579,00 €
6 Zi.
196,84
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aurachtal! Diese Villa bietet 196,84 m² Wohnfläche und 6 Zimmer, ideal für Familien. Die clevere Aufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre und das Grundstück von 375 m² lädt zu entspannten
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Stunden im Freien ein.
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6 Zi.
196,84
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aurachtal! Diese Villa bietet 196,84 m² Wohnfläche und 6 Zimmer, ideal für Familien. Die clevere Aufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre und das Grundstück von 375 m² lädt zu entspannten
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6 Zi.
196,84
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aurachtal! Diese Villa bietet 196,84 m² Wohnfläche und 6 Zimmer, ideal für Familien. Die clevere Aufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre und das Grundstück von 375 m² lädt zu entspannten
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230.000,00 €
1 Zi.
47,22
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer mit Bad und Anteilen an den Gemeinschaftsräumen, Garten/Terrasse und Stellplätzen