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1/7
89.000,00 €
1 Zi.
35,07
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Eine ruhige Lage und ein schöner Grundriss prägen diese 1 Zimmer-Wohnung in Erlangen Büchenbach. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock die über einen Aufzug bequem zu erreichen ist. Der Gebäudeteil besteht aus 81 Einheiten und stammt aus dem
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Jahr 1973. In der Wohnung kann man handwerkliches Geschick beweisen und die Wohnung nach eigenen Wünschen renovieren.
Das Raumangebot umfasst ein Zimmer mit kleiner Nische, zum möglichen abtrennen für ein Bett, eine Pantry-Küche (erneuerungsbedürftig) und ein innenliegendes Badezimmer. Das Highlight ist eine geschützte Loggia, die mit Süd-Ausrichtung und Blick in den grünen Garten begeistert. Heller Vinylboden, Heizkörper und eine bereits vorhandene Party Küche schaffen ein einladendes Wohnumfeld. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Waschküche komplettieren diese Immobilie.
Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort genutzt werden. Die potentielle Kaltmiete im aktuellen Zustand beträgt 400 EUR/Monat. Der Erbbauzins
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1/6
167.500,00 €
2 Zi.
60,4
m2
91096 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Eine ruhige Lage und ein schöner Grundriss prägen diese 2 Zimmer-Wohnung in Erlangen Büchenbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock die über einen Aufzug bequem zu erreichen ist. Der Gebäudeteil besteht aus 81 Einheiten und stammt aus dem
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Jahr 1973. In der Wohnung kann man handwerkliches Geschick beweisen und die Wohnung nach eigenen Wünschen renovieren.
Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, mit vorhandenem Einbauschrank.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen für einen erholsamen Schlaf und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung geräumig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gibt es direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne hat.
Die Küche bietet ausreichend Platz für moderne Küchengeräte und einer Essgelegenheit. Das Badezimmer hat eine Badewanne
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Aussenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Zum Verkauf steht eine gepflegte
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3-Zimmer-Wohnung direkt am Europakanal. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-West-Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Genießen Sie bei entspannten Stunden im Freien den weiten Blick auf den malerischen Rhein-Main-Donaukanal. Besondere Merkmale: - Süd-West-Balkon mit Blick auf´s Wasser - Voll ausgestattetes Bad mit Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste-WC - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 07.08.2034. Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Energie
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
98,97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und frisch renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das zentrale Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch zwei sonnige Balkone erweitert
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wird. Diese Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit frisch gestrichenen, weißen Wänden und einem hochwertigen, neuwertigen Holzboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die großzügige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch äußerst gepflegt. Sie ist gefliest und verfügt über eine praktische Speisekammer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für höchsten Kochkomfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung. Zwei separate Flure führen jeweils zu einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, was die Nutzung der Wohnung sehr flexibel gestaltet. Diese Aufteilung bietet viel P
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung im 3. Stock eines 17-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und ist barrierefrei zugänglich. Ein Balkon und ein Wintergarten mit einer
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Fläche von jeweils 5 m² bieten Platz für entspannte und sonnige Stunden. Ein Parkplatz direkt vor dem Eingang ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller zur zusätzlichen Lagerung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 vom Eigentümer renoviert und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Die Etagenwohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon und Wintergarten sind vom Wohnbereich aus erreichbar und eignen sich perfekt für gemütliche Abende im "Freien". Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmög
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im 12. Stockwerk eines kürzlich an der Fassade modernisierten Hochhauses. Der Eingang führt in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
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Raumaufteilung: - Badezimmer: Das sanierungsbedürftige Badezimmer befindet sich gleich rechts vom Eingang. - Küche: Auf der linken Seite finden Sie die Küche, die ebenso wie der Bodenbelag erneuert werden sollte. - Abstellkammer: Entlang des Gangs gelangen Sie zu einer praktischen Abstellkammer. - Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. - Wohnzimmer: Am Ende des Flurs betreten Sie das weitläufige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen Richtung Süden, die den Raum mit Licht durchfluten und einen herrlichen Blick bieten. Der Austausch der Fenster ist allerdings erforderlich. Durch das Wohnzimmer betreten Sie den großen Balkon, von dem aus Sie einen grandiosen Blick über die Skyline von Erlangen, Fürt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
81,52
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser hochwertigen Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 81.52 m². Die Immobilie, die im Jahr 2015 erbaut wurde, besticht durch ihre ausgezeichnete Energieeffizienz der Klasse A. Hier haben Sie die
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Möglichkeit, sofort in Ihr neues Zuhause einzuziehen und die Vorzüge einer freien Nutzungsart zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Egal, ob Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Arbeitszimmer oder ein separates Schlafzimmer bevorzugen - hier ist alles möglich. Genießen Sie die Sonnenstunden im eigenen Garten. Die zweite Ebene im Untergeschoss bietet zusätzlich mit einer Fläche von ca. 47,55 m² Platz für ein Gästezimmer mit anschließendem Duschbadezimmer. Ein großzügiger Hobbyraum und auch ein Abstellraum ist hier vorhanden. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Verabschieden Sie sich von de
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1/9
333.000,00 €
3 Zi.
80,29
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der 9. Etage eines ebenfalls sehr gepflegten Hochhauses, direkt am Main-Donau-Kanal in Erlangen-Büchenbach. Die Wohnung lässt sich bequem über zwei Aufzüge erreichen. Das Gebäude selbst wurde 2005
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aufwendig mit einer neuen Fassadendämmung versehen. 2011 wurden neue Fenster mit Rollos eingesetzt. Das geschmackvolle Badezimmer wurde 2009 renoviert, die Einbauküche wurde 2011 eingebaut. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 80,29 m² mit 3 Zimmern: ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus betritt man die zum Süden hin ausgerichtete Loggia mit wunderbarem Blick auf den Main-Donau-Kanal. Für angenehmen Sommergenuss ist eine Markise angebracht. Vom Gästezimmer aus lässt sich ebenfalls eine kleine, schmale Loggia begehen. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig bemessen und bietet viele Stauraummöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Zudem verfügt das Gebäude über ei
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1/10
734.500,00 €
5 Zi.
163,45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr künftiges Zuhause in der charmanten Stadt Erlangen! In diesem architektonischen Meisterwerk vereinen sich zeitgenössisches Design und die Freiheit, es nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Auf großzügigen 163,45 m²
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Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie maximalen Komfort mit fünf Zimmern, einschließlich vier geräumiger Schlafzimmer für Ihre Rückzugsoasen. Ein helles Badezimmer sowie ein Gäste-WC erhöhen den Alltagsluxus. Das 420 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten, ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten. Der KFW55 Standard gewährleistet nicht nur Energieeffizienz und förderfähige Vorteile, sondern verspricht auch eine nachhaltige Reduktion Ihrer Energiekosten - perfekt für langfristige Ersparnisse! Erleben Sie unvergessliche Augenblicke in Ihrem neuen Zuhause, ob beim gemütlichen Beisammensein im Wohnzimmer oder bei kulinarischen Experimenten in der modernen Küche. Setzen Sie Ihre persönlichen Akz
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1/10
187.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 13 Stockwerken. Die Wohnfläche von ca. 60,32 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein Schlafzimmer, eine
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Küche mit Fenster, Flur und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnanlage verfügt über zwei zwei Personenaufzüge, einen Fahrradraum und einen Wasch-Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung.
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1/10
335.000,00 €
5 Zi.
94
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verlieben Sie sich in Geschichte und Charme! Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898 besticht durch seinen zeitlosen Charakter und bietet gleichzeitig den Komfort eines behaglichen Zuhauses. Mit einer Wohnfläche von 94qm und einer
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Grundstücksfläche von 356qm gibt es Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Leben. Entdecken Sie das Potenzial für Ihre persönliche Wohlfühloase! Über die Jahre wurde es immer wieder liebevoll modernisiert, zuletzt 2021 im Bereich des 1.Stocks. Die größte Moderniernisierung erfolgte bereits 1964. Das Haus verfügt über eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem zusätzlich nutzbaren Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche sowie die Waschküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im 1.Stock erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Der geräumige Spitzboden des Hauses bietet zudem viel Platz zum Verstauen. Ihre Autos finden i
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
126,58
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses vom Eigentümer (Erstbesitz) sehr gepflegte Objekt wird bis Juli bezugsfrei. Im Haus sind weiße, zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Die beiden Kinderzimmer verfügen über platzsparende Treppen,
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die jeweils zu kleinen Galerien führen - ideal als Spiel- oder Schlafecke. Das Heizungssystem wurde 2024 vollständig erneuert und durch eine moderne ELCO-Gasheizung ersetzt. Diese ist bereits für eine zukünftige Hybridnutzung mit Solarthermie oder Wärmepumpe vorbereitet. Die sanitären Anlagen sind im charmanten Landhausstil gehalten und harmonieren perfekt mit den sichtbaren Holzbalken. Dank der Pultdachbauweise gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss liegen zwei Kinderzimmer sowie die Heizungsanlage. Der Keller wurde um einen großzügigen Hobbyraum erweitert und bietet zusätzlichen Platz für die Familie. Die Terrasse im Garten wurde 2009 mit Almendrillo-H
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
36
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5ten Stock eines 1974 erbauten Gebäudes und bietet auf ca. 36 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Die separate Schlafnische sorgt für eine klare
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Trennung von Wohn- und Schlafbereich, während die neuwertige Einbauküche und das moderne Badezimmer den Alltag angenehm und funktional gestalten. Besonders praktisch: Die integrierte Toplader-Waschmaschine macht den Gang in einen Gemeinschaftswaschraum überflüssig. Ein weiteres Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist barrierefrei per Aufzug erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Ölzentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 207 € und umfasst bereits die Heiz- und Wasserkosten sowie den Erbpachtzins. Dabei sind ca. 116 € der monatlichen Koste
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1/10
619.000,00 €
6 Zi.
147,81
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 331 m² großen Grundstück in Erlangen-Büchenbach errichtet und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Dank des großzügigen
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Gartens mit zwei Terrassen, der praktischen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt diese Immobilie als perfektes Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die geflieste Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind: Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken Küche, die auf Ihre persönliche Gestaltung wartet Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten West-Terrasse Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Grünen. Über eine geflieste Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, das durch eine Tür vom Treppenhaus getrennt ist. Folgende Räumlichkeiten s
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
91
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten im Objekt. Die 3 Zimmer Wohnung selbst im 1. OG ist regelmäßig geschnitten und verfügt über Flur mit Essdiele, Küche und ein raumhoch gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß..Die Böden
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sind mit Laminat ausgelegt, in der geräumigen Küche ist PVC verlegt. De nach Süden ausgerichtete Balkon mit Markise ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehören zudem 2 Kellerräume. Im Keller gehört ein Wasch-/Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Einrichtung.
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1/10
749.000,00 €
140
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde als KFW-40-PLUS-HAUS errichtet und im Mai 2017 fertiggestellt. Der Zustand des Hauses kann auch heute, knapp 8 Jahre nach Erstbezug, als nahezu neuwertig bezeichnet werden und
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auch die Haustechnik ist absolut "up-to-date". Im Vorfeld einer Besichtigung möchten wir auf einige Highlights hinweisen, z.B.: - ERDWÄRMEPUMPE in Kombination mit einer PV-Anlage und somit niedrige Kosten für die Versorgung des Hauses mit Wärme (Fußbodenheizung) & Warmwasser - Verzicht auf ein WärmeDämmVerbundsystem durch die Verwendung von 48 cm starkem Außenmauerwerk - Zentrale LÜFTUNGSANLAGE - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden - Hochwertige EINBAUKÜCHE und BADEZIMMERMÖBEL - große SÜD-WEST-Terrasse Ein weiterer Vorteil ist der auf dem eigenen Grundstück befindliche Carport, ein zweites Auto kann ggf. auf der Stellfläche vor dem Carport geparkt werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beige
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
50,59
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
In idyllischer Lage erwartet Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine gelungene Kombination aus ansprechender Architektur, durchdachtem Grundriss und einer Umgebung, die Ruhe und beste
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Infrastruktur vereint, macht dieses Zuhause zu einer besonderen Gelegenheit... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
463.000,00 €
3 Zi.
103
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte Etagenwohnung zum Kauf in Erlangen/Büchenbach bietet alles, was das Herz begehrt. Das 1993 massiv erbaute Gebäude hat 4 Etagen, jeweils mit Aufzug bequem zu erreichen. Die gut durchdachte
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Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem der 2 sonnigen Dachterassen bietet - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Einbauküche rundet das großzügige Raumangebot ab. Das stilvolle Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen Komfort. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerraum, der für ausreichend Stauraum sorgt und das Platzangebot ideal ergänzt. Diese Immobilie ist nicht nur modernisiert und in ausgezeichnetem Zustand, sondern auch in einer begehrten Lage von Erlangen/Büchenbach gelegen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohlfühlatmosphäre und urbanem Leb
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1/10
379.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen in der Stadt leben und zugleich viel Natur um sich haben? Dann ist diese Lage perfekt für Sie. Die Verkaufswohnung befindet sich im westlichen Bereich der Universitätsstadt Erlangen, im Stadtteil Büchenbach. Die geräumige
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3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1975 errichtet wurde. Top - Highlights . Ruhige und grüne Wohnlage in Erlangen Büchenbach . Sehr gute Infrastruktur . Gepflegtes Wohnhaus . Komplett sanierter Wohnungszustand (z. B. Sanitär/Bad, Elektrik, Böden etc.) . Interessante und zugleich praktische Raumaufteilung . Zentraler Essbereich . Hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung . Zeitlose hochwertige Küche . Großer überdachter XXL-Sonnenbalkon mit schönem Blick ins Grüne . Fliegengitter an den Fenstern . Vorwiegend elektrische Rollos . Fußbodenheizung im Badezimmer . Vorteilhafte Südwest-Ausrichtung . Separater Kellerraum . Separater Tiefgaragenstellplatz . Sehr gepflegte Außenbereic