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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
77,64
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der 4. Etage = oberste Etage, eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Malerviertel. Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch bis ins Kellergeschoß, d.h. auch in die Ebene der Tiefgarage. Somit können Sie
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ins Haus fahren und kommen trockenen Fußes in die Wohnung. Der geräumige Kellerraum befindet sich in der gleichen Etage wie die Tiefgarage. Die bezaubernde und sehr gepflegte Wohnung zeichnet sich durch gut durchdachte Raumaufteilung aus. Es sind keine Dachschrägen vorhanden! In der Küche ist eine geräumige Einbauküche mit kleinem Ess- und Arbeitstisch eingebaut, welche bleiben kann. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Des Weiteren kann der darüber liegenden Dachboden nur von dieser Wohnung genutzt werden. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Einbauküche und Einbauschränke könnten verbleiben. Alle weiteren Möbel werden entfernt. Die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Rau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
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319.000,00 €
4 Zi.
85
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, ca. 87 qm große 3 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses aus dem Baujahr 1980. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine kleine
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Garderobe. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in das Tageslichtbad. Zur Straßenseite hin grenzt die Küche als nächster Raum an. Geradeaus erreichen Sie den schönen, hellen Wohnbereich mit optisch etwas abgetrenntem Essbereich. Zwischen Küche und Essbereich ist eine praktische Durchreiche in der Wand. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den schön geschnittenen Ostbalkon mit Blick ins Grüne. Auf der zum Garten hin gelegenen Wohnungsseite liegen noch zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ebenso vom Wohnungsflur aus betreten Sie einen praktischen Abstellraum. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
94,68
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger oder Eigennuzter: Schöne (WG-taugliche) Wohnung in Uni- und Bahnhofsnähe!
Objekt
Zum Verkauf steht 1/4 Miteigentum eines gepflegten und laufend renovierten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien in Bamberg mit ca. 127 qm
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Wohn-/Nutzfläche plus Stellplatz. Die ca. 95 qm große Wohnung befindet sich im 1. OG und ist die einzige auf diesem Stockwerk. Dazu gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum mit Fenster und Strom mit ca. 15,6 qm und abgetrennter Dachboden mit ca. 18 qm. Die Wohnung selbst hat einen sehr guten Schnitt. Drei nahezu gleich große Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss machen sie auch optimal WG-tauglich. Ein ca. 5,60 m langer und 1,35 m breiter Süd-Ost-Balkon ist vom Küchen-Essbereich zugänglich. Die Wohneinheit wurde bis 2020 immer selbst genutzt und ist mit hochwertigen Bodenbelägen und einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch ausgestattet. Seit 1. April 2020
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
10 Zi.
150
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein generalsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der
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renommierten Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre.
Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet.
Über einen zweiten separate Eingang
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Neu
1/2
339.000,00 €
2 Zi.
65
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BA-Neubau ETW, zentrale Lage,Bezug 6/25, z.B. 1 †2 Zi., Küche,Bad/WC, 65 m² Wfl, Balkon 339.000 Euro Direkt vom Bauträger! GÃTZ und PARTNER0174/7518075 · E-Mail: immobilien.goetz@gmail.com
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Neu
1/2
339.000,00 €
2 Zi.
65
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
BA-Neubau ETW, zentrale Lage, Bezug 6/25, z.B. 1 –2 Zi., Küche, Bad/WC, 65 m² Wfl, Balkon 339.000 Euro
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
55,74
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
!!! AKTION bis zum Jahresende: Alle 2-3 Zimmerwohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet. !!! Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter
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Nonchalance. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland. Da hier keine Autos fahren, steht sorglosen Erkundungstouren nichts im Weg. Doch der Genuss wohltuenden Komforts geht über das Fortuna noch deutlich hinaus. Denn Fortuna ist ein gebettet in das innovative, zukunftsweisende Lagarde Quartier. Neben Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt dieses durch ein klimafreundliche
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1/3
346.000,00 €
996
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives, ca. 996 m² (2 Flurnummern) großes Grundstück im sehr begehrten Gaustadt. Das Objekt liegt eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet.
Auf dem schön geschnittenen
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Grundstück mit sonniger Ausrichtung nach Süden und Westen befindet sich Altbestand: Nebengebäude, die aktuell als Garagen/Werkstatt genutzt werden. Der Altbestand schöpft das Baurecht nicht aus, denn das Grundstück ist für die Bebauung für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften geeignet. Ein gültiger Bebauungsplan ist vorhanden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer Eigentumswohnung Bamberg Ost
Eigentumswohnung mit attraktiver, citynaher Stadtlage mit hohem Wohnwert.
- sehr gepflegte Wohnanlage mit hohem Wohnwert
- attraktive und sehr zweckmäßige Grundrissgestaltung
- Angenehme Raumgrößen und gute
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Belichtung durch große dimensionierte Fensterelemente
- Hier lässt es sich im Sommer aushalten: großflächige, witterungsgeschützte Loggia mit sonnenorientierter Süd-Ausrichtung
- Doppelaufzugsanlage
- auf den Bildern sind zwei Zimmer (jeweils ca. 14m²)(Schlafzimmer / Kinderzimmer) und die Flure momentan nicht hochgeladen
"Wohngemeinschaft" mit 50 Parteien im Haus, Nebengebäude gehört mit zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Betreuung erfolgt durch die Josephstiftung.
Moderniesierungsmaßnahmen:
- komplett renoviertes und erweitertes Bad mit Tageslichtelement sowie Renovierung der Bodenbeläge/neue Bodenbeläge
- Erneuerung der Heizung mit Anschluss an die Fernwärme (mind. Energieklasse C)
- Teilerneuerung Elektroinstallationen
- Eigener Kellerrau
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
620
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in zentraler aber dennoch ruhiger Süd-Ost-Lage Nähe Wunderburg. Das Grundstück mit der Flur Nr. 4584/4 mit einer Größe von 620 m² kann mit einem Mehrfamilienhaus (Anbau am Nachbarhaus Robert-Bosch-Str. 12) mit bis zu
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6 Wohnungen (ca. 400 m² Wohnfläche) und 8 Tiefgaragenstellplätze bebaut werden. Auf Wunsch kann der bereits vorliegende Baubescheid kostenneutral übernommen werden. Momentan wird das Grundstück mit 4 Garagen und KFZ-Stellplätzen genutzt.
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Neu
1/9
355.000,00 €
3 Zi.
82
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in einem gepflegten Haus mit Aufzug und TG-Stellplatz. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Wanne, WC und den Waschmaschinenanschluss. Eine
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zuschaltbare Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzliche, wohlige Wärme. Im Wohnzimmer wurde Echtholzparkett verlegt, Küche und Flur sind gefliest. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Elektrische Rollos gehören ebenso zur Ausstattung wie die helle Küche. Lediglich der separate Kühlschrank ist Eigentum des jetzigen Mieters. Der große Balkon abseits der Straße lädt zum Verweilen ein. Ein eigenes Dachbodenabteil gehört zu dieser Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt monaltich 850,- Euro, der Tiefgaragenstellplatz kostet 70,- Euro, die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 270,- Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 373.- Euro. Die Mieter möchten gerne noch 3 Jahre in der Wohnung bleiben. Bitt
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1/9
369.000,00 €
3 Zi.
70
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und praktisch geschnittene 3-Zi-Whg mit Balkon befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien Wohnhauses im beliebten Haingebiet. Sie ist ab sofort frei und wurde frisch renoviert. Zum Angebot gehört ein Gartenbeet, welches nur darauf wartet,
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neu angelegt zu werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Keller- und Speicherabteil. Das Dach wurde 2024 erneuert. Gewärmt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Parken kann man bequem mit Anwohnerausweis vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer gemütlichen Atmosphäre.
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1/3
375.000,00 €
593,05
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Baugrundstück in der Bamberger Altstadt - einmalige Gelegenheit für einen Neubau Dieses 593 m² große Grundstück bietet eine seltene Möglichkeit für einen Neubau inmitten der historischen Altstadt von Bamberg. Aktuell ist das
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Grundstück mit einem nicht sanierungsfähigen Altbestand bebaut, wodurch sich eine individuelle Neubebauung ideal umsetzen lässt. Das Grundstück liegt am Fuße des Michelsbergs, im UNESCO-Weltkulturerbe-Bereich der Bamberger Altstadt - einer Lage, die sowohl Prestige als auch langfristige Wertstabilität verspricht. Es unterliegt den gestalterischen Vorgaben des Ensembleschutzes im Sanierungsgebiet, jedoch keinem Einzeldenkmalschutz. Dadurch besteht die Möglichkeit, modernen Wohnraum harmonisch in das historische Stadtbild zu integrieren. Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus erscheint auf Grundlage der umliegenden Nachbarbebauung grundsätzlich denkbar. Die konkret realisierbare Wohn- bzw. vermietbare Fläche ergibt sich aus der späteren Planung und den
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
91
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnviertel - Birkengraben - Bamberg Ost. Ein großzügiges Wohnflächen/Zimmerangebot, sowie ein überdachter Balkon sind weitere Vorteile dieser Wohnung. Die
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unmittelbare Nähe zu Bus- und Bahnanbindung zeichnet dieses Wohngebiet aus. Die Autobahn ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Grundschulen- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Raumaufteilung: Wohnen - 27,63 m² Küche - 11,59 m² Zimmer 1 - 16,39 m² Zimmer 2 - 15,27 m² Abstellraum - 1,08 m² Badezimmer - 6,05 m² Gäste-WC - 1,71 m² Flur - 8,55 m² Balkon - 2,91 m² GESAMT - 91,18 m²
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400.500,00 €
5 Zi.
109
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenendhaus, über zwei Stockwerke mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss verteilt, mit einer Wohnfläche von 109 m². Das Gebäude verfügt über ein Carport, eine Werkstatt im Untergeschoss sowie einen Holzschuppen. Baujahr
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1934, umfassend modernisiert im Jahr 2022, inklusive einer Einbauküche im Wert von 500 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Heizungsraum und eine Werkstatt, im Erdgeschoss ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss drei Zimmer und im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit WC und ein Zimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; das Haus ist insgesamt gut in Schuss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 400.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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400.500,00 €
5 Zi.
109
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenendhaus, über zwei Stockwerke mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss verteilt, mit einer Wohnfläche von 109 m². Das Gebäude verfügt über ein Carport, eine Werkstatt im Untergeschoss sowie einen Holzschuppen. Baujahr
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1934, umfassend modernisiert im Jahr 2022, inklusive einer Einbauküche im Wert von 500 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Heizungsraum und eine Werkstatt, im Erdgeschoss ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss drei Zimmer und im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit WC und ein Zimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; das Haus ist insgesamt gut in Schuss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 400.500,00 EUR.
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1/2
400.500,00 €
109
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenendhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss mit 109 qm Wfl. - dazu Carport - diverse Modernisierungen wurden bis zum Jahre 2022 durchgeführt
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400.500,00 €
109
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1934, letzte Modernisierung: 2022, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, inkl. Zubehör 500,00 € (Einbauküche)