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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne.
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475.000,00 €
4 Zi.
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 2. OG wird bislang von einer WG genutzt. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 1.500,00EUR im Monat. Die WE hat eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, bei Eigenbedarf. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 118,28m² und bietet ausreichend
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Platz für eine junge Familie oder eine WG
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542.800,00 €
5 Zi.
162
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
122,5
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in urbanen Wohnkomfort! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122,5 m² bietet Platz für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude aus dem Jahr 1968 verfügt über
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zwei Aufzüge und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss erfüllen praktische Bedürfnisse. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung. Die Wohnung wird durch Rollläden, zweifach isolierte Kunststofffenster, einen komfortablen Einbauschrank im Flur und ein ein Kellerabteil ergänzt. Dank der Gastherme und zeitgemäßer Elektroinstallation ist auch die technische Ausstattung auf einem guten Niveau. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber
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Quelle:
www.immowelt.de
2.000.000,00 €
97070 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier geht es nicht nur um ein charmantes Altbau-Ensemble, sondern um eine betriebswirtschaftlich herausragende Möglichkeit: Allein der Neubauteil, der in dieser einmaligen Lage entstehen könnte, verspricht eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000
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Euro - eine nachhaltig rentable und sichere Investition. Mit der Stadt wurden seitens der aktuellen Eigentümer bereits zielführende Gespräche geführt, und verschiedene Nutzungsarten sind denkbar. Eine zeitnahe Umsetzung Ihrer Pläne ist somit realistisch. Neben der bestehenden Struktur bietet sich zudem die Möglichkeit einer Aufstockung oder einer zusätzlichen Nutzung entlang der Grundstücksgrenze am Kranenkai - sei es für Wohnen oder Gewerbe. Natürlich hängt jede bauliche Erweiterung von den behördlichen Genehmigungen ab, doch das Potenzial ist enorm! Ob als renditestarkes Investment oder als Projekt mit Weitblick - diese Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen. Genießen Sie die Aussicht auf den Main, da
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Quelle:
www.immowelt.de
2.000.000,00 €
97070 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier geht es nicht nur um ein charmantes Altbau-Ensemble, sondern um eine betriebswirtschaftlich herausragende Möglichkeit: Allein der Neubauteil, der in dieser einmaligen Lage entstehen könnte, verspricht eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000
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Euro - eine nachhaltig rentable und sichere Investition. Mit der Stadt wurden seitens der aktuellen Eigentümer bereits zielführende Gespräche geführt, und verschiedene Nutzungsarten sind denkbar. Eine zeitnahe Umsetzung Ihrer Pläne ist somit realistisch. Neben der bestehenden Struktur bietet sich zudem die Möglichkeit einer Aufstockung oder einer zusätzlichen Nutzung entlang der Grundstücksgrenze am Kranenkai - sei es für Wohnen oder Gewerbe. Natürlich hängt jede bauliche Erweiterung von den behördlichen Genehmigungen ab, doch das Potenzial ist enorm! Ob als renditestarkes Investment oder als Projekt mit Weitblick - diese Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen. Genießen Sie die Aussicht auf den Main, da
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
180
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1912, Wiederaufbau 1945-1948 Wohnungsart: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohn- und Nutzfläche: ca. 225 m² Anzahl der Geschossebenen: 2 + Dachgeschoss Anzahl der Wohneinheiten: 3 Wohnflächenaufteilung: 3 Wohnungen
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zwischen ca. 50 qm im DG und 2 x 65 qm (EG + OG) sowie Vollkeller Miteigentumsanteil: entfällt, Volleigentum Parkmöglichkeiten: Außenstellplatzmöglichkeit und Garage Außenanlagen: Balkon, Terrasse, Innenhof, Garten und Ausbauscheune Besonderheit: Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon; Ausbauscheune im rückwärtigen Bereich mit ca. 200 m² Nutzfläche Kellerabteilen (EG und OG), Waschküche (EG und OG), Werkstattraum und Heizungsraum Vermietungsstand: 100 % Vermietungsleistung aktuelle Jahresnettokaltmiete derzeit: 21.960 € (Marktmiete: ~30.000 €) Abschreibung: 2,5 % lineare Gebäude-Afa Steuerreduktion bzw. erhöhte Nettoeinnahmen durch Afa und Fremdkapitalzins-Abzug
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1.099.000,00 €
8 Zi.
206
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Wohnen in einer einmaligen Architektenvilla, eingebettet in die begehrte Bestlage von Würzburg - dem Frauenland. Auf einem großzügigen Grundstück von 736 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine unvergleichliche
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Wohnqualität und einen einzigartigen architektonischen Stil, der durch seine moderne und dennoch zeitlose Ausführung besticht.
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479.000,00 €
5 Zi.
121
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiger Bungalow mit Garten & Ausbaupotenzial in Heuchelhof Willkommen in diesem gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1976 in Würzburg-Heuchelhof. Mit ca. 121 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet er ein großzügiges Raumgefühl dank 2,55 m
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Deckenhöhe. Das Haus umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie drei Schlafzimmer. Besonders praktisch: Der ca. 119 m² große Keller ist teils zu Wohnzwecken ausgebaut - ideal für Hobbys, Homeoffice oder Gäste. Eine große Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten auf ca. 569 m² Grundstück lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen 2021 erneuerte, doppelt verglaste Fenster, eine Einzelgarage und ein zusätzliches Badezimmer im Keller. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
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382.200,00 €
3 Zi.
80,41
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kreuzbergstrasse 4 - Oberdürrbach - Eine ideale ANLAGE! Auf dem 880m² großen Grundstück „Kreuzbergstraße 4 in Oberdürrbach“ wurden zwei Wohngebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten errichtet . Das Gebäudeensemble besticht durch seine
...
moderne Architektur, die attraktiven Grundrisse und die optimale Lage. Das Angebot umfasst eine Dreizimmerwohnungen mit 80,41m² im 1.OG und dazugehöriger Terrasse. Zur gehört ein PKW Stellplatz. Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders nachhaltig. Für die Wohnung wurden Fördermittel der KfW in Anspruch genommen. Diese sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
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1/10
387.200,00 €
3 Zi.
81,93
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kreuzbergstrasse 4 - Oberdürrbach - Eine ideale ANLAGE! Auf dem 880m² großen Grundstück „Kreuzbergstraße 4 in Oberdürrbach“ wurden zwei Wohngebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten errichtet . Das Gebäudeensemble besticht durch seine
...
moderne Architektur, die attraktiven Grundrisse und die optimale Lage. Das Angebot umfasst eine Dreizimmerwohnungen mit 81,93m² im EG und dazugehöriger Terrasse. Zur gehört ein PKW Stellplatz. Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders nachhaltig. Für die Wohnung wurden Fördermittel der KfW in Anspruch genommen. Diese sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
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1/10
1.298.861,00 €
5 Zi.
245
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für unsere Bauherren steht hier ein attraktives Doppelhausgrundstück für ein ganzes Doppelhaus zur Verfügung (2 Doppelhaushälften). Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte inkl. eines
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Doppelhausgrundstückes. Das ruhig und mit einem tollen Weitblick versehene Grundstück liegt in einer attraktiven und sehr beliebten Umgebung im Frauenland an der Grenze zum Hubland. Hier können Sie die Seele nach getaner Arbeit baumeln lassen! – Sie genießen ganztägig die Sonne vom Aufgang bis zum Sonnenuntergang. Zum Grundstück führt ein Privatweg als Zufahrt. Dieser wird beim Kauf anteilig (1/3 Miteigentumsanteil) mit erworben. Möchten Sie zusammen mit Freunden oder Verwandten bauen und nebeneinander wohnen, dann ist dieses Angebot für Sie ideal. Zum Preis hinzu kommen die ortsüblichen Bauneben- und Grunderwerbskosten.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
268
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen zwei attraktive, vermietete Doppelhaushälften in einer ruhigen Sackgasse in Oberdürrbach. Die Häuser eignen sich ideal für Kapitalanleger, die in eine stabile und gefragte Wohnlage investieren möchten.
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1.550.000,00 €
6 Zi.
215,21
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus mit modernem Anbau, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.192 m² bietet dieses Objekt eine
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außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Das 2019 sanierte Haus wurde im selben Jahr durch einen modernen Anbau erweitert, der den offenen Wohn- und Essbereich harmonisch gestaltet. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, der Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnbereich auch ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie direkten Zugang zu einem exklusiven Bad. Ein weiteres Gäste-WC auf dieser Ebene rundet den Komfort ab. Das Obergeschoss verfügt über ein zweites luxuriöses Badezimmer sowie zwei geräumige Zimmer, von denen eines eine separate Ankleide bietet. Zusätzlich haben Sie auf dieser Ebene Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die zum
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg-Frauenland, die zum Kauf angeboten wird. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Hier wurde das Treppenhaus, sowie die die
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Türen zum Innenhof und Keller angestrichen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Stock) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Wohnzimmer mit Küche inklusive einem Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2025 569,00 Euro im Monat und 6.828,00 Euro pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
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1/10
823.900,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
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1/10
859.000,00 €
7 Zi.
240
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen viel Platz und absolute Privatsphäre bietet? - Dann könnte dieses Anwesen im Steinbachtal Ihr neues Zuhauses werden. Die ruhige und etwas abseits gelegene Lage macht diese Immobilie zu einem einzigartigen
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Rückzug- und Erholungsort. Die knapp 3.933 m² Grundstücksfläche verteilen sich auf zwei separate Flurnummern und bieten aktuell Platz für das Hauptanwesen, das Gästehaus und das Gartenhaus. Wie Sie auf den Außenaufnahmen erkennen können, gibt es darüber hinaus noch viel Platz für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche. Im Inneren erwarten Sie ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen plus Kellerbereich. Das Haus wurde von den aktuellen Eigentümern 1965 erbaut und seither um den Anbau, das Gartenhaus und das Gästehaus erweitert. Aufgrund dessen, dass sich das Haus im Außenbereich befindet, darf es nicht weiter angebaut werden - eine Kernsanierung der Immobilie ist rechtlich jedoch möglich, wenn man die Grundmauern stehen lässt. Sie überlegen di
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung kann auch als Bürofläche bzw zum Wohnen in Kombination mit Arbeiten genutzt werden. 2 getrennte Briefkästen. Der Büroraum kann durch eine Glastüre vom 2-Zimmer-Wohnbereich separiert werden. Gegensprechanlage. Lagerraum für Akten bzw
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Abstellraum ist im Keller. Weiterhin gibt es einen Wäsche- bzw Fahrradraum. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Hof. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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225.300,00 €
2 Zi.
62
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Einbauküche und Duplex-PKW-Tiefgaragenstellplatz in Würzburg-Lengfeld! Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Die Wohnung verfügt über eine separate Küche inklusive einbauküche, ein Wohn- und
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Esszimmer und ein Schlafzimmer, sowie eine sonnige Dachloggia. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (=Dachgeschoß) einer Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 118 Parteien. Die Wohnung kann OHNE Renovierungsarbeiten direkt selbst bezogen oder vermietet werden! Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eigentümer bezahlt. Für Sie als Käufer PROVISIONSFREI im Angebot! Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Würzburg-Lengfeld noch heute. Die Wohnung ist seit Mitte August leerstehend. Die Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der Duplexstellplatz rundet da
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1/10
259.900,00 €
3 Zi.
86
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche liegt im 8. und letzten Obergeschoss des Wohnparkes "Schwalbennest" im Stadtteil Heuchelhof. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher. Aktuell ist die
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Wohnung an eine WG vermietet!