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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
220
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügig geplante Unternehmer-Anwesen mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage anbieten zu dürfen. Es liegt im beliebten Würzburger Stadtteil Lengfeld. Das
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Haus liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt an einen kleinen bewaldeten Park. Dieses besondere Haus, mit seinen 7 Zimmern, steht auf ca. 1279 m² Grund und verfügt über eine Wohnfläche inkl. der Einliegerwohnung von ca. 220 m². Weiterhin ist eine Nutzfläche von über 100 m² vorhanden. Dieses Haus eines Würzburger Unternehmers wurde in den 1990er Jahren mit viel Engagement und Herzblut kernsaniert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015 mit dem Einbau einer neuen Gasheizung, sowie einer Wasser-Enthärtungsanlage. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Panoramablick in den Garten und Essplatz, einem Schlafzimmer, Küche, Bad,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
173
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten. Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Reiheneckhaus, das im Jahr 1977 erbaut und umfassend modernisiert wurde, vorstellen zu dürfen. Das Haus überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 173 m² und
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steht auf einem ca. 350 m² großen, ansprechend bepflanzten Grundstück. Diese geräumige Immobilie bietet mit sechs Zimmern genügend Platz, um die vielfältigen Bedürfnisse Ihrer Familie zu erfüllen, darunter vier Schlafzimmer und drei vollausgestattete Tageslichtbäder. Der terrassierte und üppig bepflanzte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Durch die geschmackvoll gestaltete Eingangstür im Erdgeschoss betritt man den Vorraum mit Gäste-WC und Dusche sowie der Garderobe. Die getönte Glas-Windfangtür führt in den Flur mit eingebautem Spiegelschrank und in die gut durchdachte Einbauküche mit viel Stauraum, einer hochwertigen Granitarbeitsplatte und Marken-Elektrogeräten. Eine Tür führt ins Esszimmer mit Fenster zum Garte
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1/10
225.300,00 €
2 Zi.
62
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Einbauküche und Duplex-PKW-Tiefgaragenstellplatz in Würzburg-Lengfeld! Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Die Wohnung verfügt über eine separate Küche inklusive einbauküche, ein Wohn- und
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Esszimmer und ein Schlafzimmer, sowie eine sonnige Dachloggia. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (=Dachgeschoß) einer Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 118 Parteien. Die Wohnung kann OHNE Renovierungsarbeiten direkt selbst bezogen oder vermietet werden! Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eigentümer bezahlt. Für Sie als Käufer PROVISIONSFREI im Angebot! Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Würzburg-Lengfeld noch heute. Die Wohnung ist seit Mitte August leerstehend. Die Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der Duplexstellplatz rundet da
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Lengfeld bietet auf ca. 80 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der großzügige
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Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Die separate Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell erneuert werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1982 sowie eine Gaszentralheizung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen sicheren Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen B
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1/9
265.500,00 €
2 Zi.
51
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage in der Urlaubstraße wurde 2022 erstellt. Die offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 51 m². Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem
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Tageslichtbad, sowie einem gemütlichen Wohn-/ Ess-/Küchenbereich und einem großzügigen Schlaf-/Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde kernsaniert und somit auch energetisch auf einen KfW 100-Standard gebracht. Damit erfüllt die Wohnung höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Dank modernster Gebäudetechnik, 3-fach verglaster Fenster, optimaler Dämmung (55,3 kWh/(m²a) genießen Sie niedrige Heizkosten, ausgezeichnete Schalldämmung und ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenstellplatz. Zudem stehen Ihnen weitere Räume im Anwesen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der eigene Tiefgaragen-Stellplatz. Der Stellplatz hat einen Wert von 19.500,-- Eu
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Würzburg-Lengfeld überzeugt mit ihrem charmanten Ambiente und einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die im Jahr 1984 erbaute 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare,
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die Wert auf Wohnqualität und eine gute Lage legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen großzügigen Raum zum Entspannen und direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Tag bei einem herrlichen Ausblick ausklingen lassen können. Die angrenzende, kompakte Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2015 ausgestattet, während eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum schafft. Das Tageslichtbad wurde 2014 vollständig saniert und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und ste
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1/9
95.000,00 €
1 Zi.
29,19
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
"Elternschaft mit Weitsicht: Jetzt das ideale Eigenheim für die Studienzeit erwerben!" Die exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994. Das Anwesen verfügt
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über 78 Wohneinheiten, welche über verschiedene Eingänge zu erreichen sind. Das Angebot dieser Eigentumswohnung wird mit einem Duplex- Garagenstellplatz und einer Einbauküche abgerundet, die ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 141,00 Euro. Davon sind 87,00 Euro auf den Mieter umlegbar. Die anteilige Rücklage dieser Wohnung beträgt zum Stichtag 31.12.2023 2.145,28 Euro. Das Gesamtanwesen verfügte zum 31.12.2023 über eine Rücklage in Höhe von 275.035,67 Euro.
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1/2
722.400,00 €
1.720
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.720 m² große Grundstück liegt im Neubaugebiet Lengfeld 22A - Waidmannsteige. Das Grundstück ist zur Vergabe an einen Bauträger vorgesehen, der das Bauvorhaben entwickelt und an zukünftige Nutzer vermarktet. Für das Grundstück ist ein
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städtebauliches und architektonisches Konzept auszuarbeiten, das in die Bewertung der Unterlagen einfließt. Die Vergabe erfolgt per Auswahlverfahren. Bewerbungsschluss ist der 15. Mai 2025, 12:00 Uhr. Zugang zu den Bewerbungsunterlagen und vielen weiteren Informationen erhalten Sie unter: www.wuerzburg.de/immobilienmanagement Der Quadratmeterpreis von 420 € dient als Richtwert (Bieterverfahren). Es gelten die Bedingungen der Ausschreibung.
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1/6
74.000,00 €
1 Zi.
24
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in Lengfeld befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die kleine Einbauküche ist funktional in den Raum integriert und ermöglicht komfortables Kochen.
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Das separate Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung hat einen Balkon. Genießen Sie einen schönen Ausblick über den Stadtteil Lengfeld. Ein Stellplatz direkt neben dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 260€, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 70€. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat kürzlich eine umfangreiche Leitungssanierung beschlossen. Die anstehenden Kosten für den Käufer sind in der Angebotskalkulation bereits berücksichtigt und werden vom neuen Eigentümer getragen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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1/5
Preis auf Anfrage
1.449
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges voll erschlossenes Baugrundstück mit Süd-Ausrichtung