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590.000,00 €
10 Zi.
270
m2
97359 Schwarzach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Schwarzach am Main: Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus liegt zentral in der malerischen Gemeinde Schwarzach am Main und bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept für Familien, Investoren oder Liebhaber von
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gepflegten Immobilien. Vielseitige Wohnmöglichkeiten: Die großzügige Hauptwohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 145 m² und bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Der Außenbereich ist mit einem einladenden, ausgebauten Freisitz, zwei Terrassen und einem zusätzlichen Balkon ausgestattet - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten (ca. 70 m² und ca. 55 m²), die ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Nutzung als Ferienwohnungen geeignet sind. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die größere Wohnung punktet zusätzlich mit einem eigenen Balkon. Die Wohnungen sind mit einem separaten Treppenhaus erschlossen. Prakt
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
11 Zi.
450
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich willkommen in Kitzingen. Luxus und Privatsphäre vereint – Ihre Villa mit Gästehaus und Wellnessbereich. Das Haupthaus, neben dem repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Terrasse, Windfang, Küche, Gäste-WC gibt es ein weiteres Zimmer
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im Erdgeschoss, z.B. für ein Home-Office. Das Obergeschoss erreicht man über die geschmackvolle innenliegende Treppenanlage. Es verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite. Für den Nachwuchs stehen drei Kinderzimmer und zwei weitere gut ausgestattete Bäder zur Verfügung. Eine hochwertige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Sonderanfertigungen lassen keine Wünsche offen. Highlight 1: Hochwertige Einbauschränke und Ankleidezimmer Begehbare Kleiderschränke in den Kinderzimmern und Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer. Vorteil: Genießen Sie maximalen Stauraum und eine perfekte Organisation – keine Kompromisse bei Eleganz und Funktionalität. Highlight 2: Die Wellness-Oase im Untergeschoss, Sauna, Dampfgrot
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670.000,00 €
7 Zi.
173
m2
97342 Obernbreit
Immobilientyp: Haus
Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft schwer, ein geeignetes Haus zu finden. Die meisten Entwürfe sind für eine vierköpfige Standardfamilie geplant. Dieses Fertighaus bietet in seinem Innern dagegen Platz für ein drittes Kinderzimmer -
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ohne dass es Abstriche bei den anderen Räumen gibt. Von außen präsentiert sich das Familiendomizil in schlichter Eleganz. Der quaderförmige Baukörper wird von einem Übereck-Erker erweitert, der mit seinem Farbkontrast und dem aufgesetzen Fensterrahmen zum Blickfang avanciert. Ein weiteres Highlight ist die raumhohe Übereckverglasung, die dem Haus einen sehr offenen und einladenden Charakter verleiht. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik-Anlage. So können die Bewohner ihren Strom selbst erzeugen - umweltfreundlich und kostenlos. Wer sich zusätzlich für ein Smart Home-Paket entscheidet, hat die Energieflüsse im Haus jederzeit im Blick. Zudem übernimmt die i
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2.000.000,00 €
24 Zi.
791
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen die Kapitalanlage schlechthin: ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 791 m² und eine Nebenfläche von ca.
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361 m², und befindet sich auf einem ca. 1150 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss, im 1. und im 2., sowie im 3. Obergeschoss liegen jeweils zwei Drei-Zimmer-Wohnungen von ca. 98 m² mit Balkon. Das Dachgeschoss kann zu weiteren drei Zwei-Zimmer-Wohnungen ausgebaut werden. Somit stehen Ihnen insgesamt 11 Wohnungen zur Verfügung. Die im Jahr 1951 errichtete Liegenschaft wurde 2022 kernsaniert. Das Objekt ist derzeit vermietet und hat ein Mietertrag von 84.480,00 € / Jahr. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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199.500,00 €
3 Zi.
80
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive drei-Zimmer-Wohnung in Repperndorf. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, die den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für
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erholsame Nächte und persönliche Entfaltung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch das Kochen zu einem echten Vergnügen macht. Das Wohnzimmer strahlt durch seine großen Fensterfronten Helligkeit aus und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das angrenzende Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne und einer Dusche, die für erholsame Wellnessmomente sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zu den Highlights dieser Wohnung gehört der Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür. Diese Immobilie ist derzeit vermietet und eig
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224.500,00 €
4 Zi.
124
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese sofort bezugsbereite Vier-Zimmer-Wohnung in Repperndorf. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Die drei Schlafzimmer bieten
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ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen macht. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus Badewanne und Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Ein weiterer praktischer Raum ist der Abstellraum, der genügend Stauraum für Ihre pe
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215.000,00 €
8 Zi.
165
m2
97348 Willanzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GARTEN IN HÜTTENHEIM Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Küchen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Nebengebäude bieten
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zusätzliche Abstellflächen sowie Werkstätten, ideal für Hobbyhandwerker oder als Stauraum. Ein großzügiger Hof und der idyllische Garten laden zum Entspannen ein. Das Haus liegt im ruhigen Weinort Hüttenheim, umgeben von Weinbergen und mit guter Anbindung an Kitzingen und Würzburg. Hier genießen Sie das ruhige Dorfleben mit vielseitigen Möglichkeiten zur Entfaltung. EINE SELTENE GELEGENHEIT Dieses Einfamilienhaus mit Hof, Nebengebäuden und Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf neue Eigentümer, die das Potenzial dieser Immobilie entdecken und nutzen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen
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184.000,00 €
5 Zi.
126
m2
97355 Castell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessante Investition in ein Einfamilienhaus in Castell: für Handwerker bietet sich hier ein enormes Potenzial! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, hat ein Dachgeschoss und einen Spitzboden und ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss
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wurde nachträglich Isoliert. Dieses Anwesen verfügt über ca. 126 qm Wohnfläche und ca. 38 qm Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 229 qm. Das Objekt ist ideal für Investoren oder für einen Mehr-Generationen-Haushalt. Eine einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein vollständiges Exposé zu erhalten!
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730.000,00 €
9 Zi.
223
m2
97350 Mainbernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Stadt Mainbernheim! Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Indoor-Pool ist im Laufe der Jahrzehnte umgebaut, angebaut und zu guter Letzt aufwendig modernisiert
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worden und bietet nun luxuriösen Wohnkomfort. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 223 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 712 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die großzügigen Raum und modernen Stil schätzen. EG-Wohnung: Flur, Wohn- und Essbereich, Küche mit angrenzender Speise, schönes Duschbad und direkten Zugang in den Garten; OG.-Wohnung: Flur, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, offener Küchenbereich mit hochwertiger EBK. inkl. E-Geräten, großzügigem Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und einem direkten Zugang ins separate Dachgeschosszimmer. Der gemütliche Kamin verleiht dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre und ist ideal für entspannte Abende. Die Einl
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373.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Kitzingen - Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Dieses kernsanierte Einfamilienhaus bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 243 m² großen Grundstück. Der ursprüngliche Bau aus 1920, ergänzt durch einen
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Anbau von 1979, wurde 2002 umfassend modernisiert: Neue Gas-Zentralheizung, Fenster, Böden, Leitungen, gedämmtes Dach und stilvolle Bäder sorgen für modernen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel gewerblich genutzt oder zu Wohnraum umgestaltet werden können. In ruhiger, zentraler Lage in Kitzingen bietet das Haus kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
13 Zi.
503
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Von Poll immobilien präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das durch seine exklusive Lage am Main und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden, die insgesamt fünf
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vermietete Einheiten sowie zwei Einheiten mit großem Ausbaupotenzial umfassen. Diese Eigenschaft macht das Objekt nicht nur zu einer sicheren Kapitalanlage, sondern bietet auch Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Das Vorderhaus ist in vier Einheiten unterteilt und besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, die sich ideal für Handwerksbetriebe, Büros oder kleine Unternehmen eignet. Diese Einheit umfasst einen Empfangsbereich, ein Büro, ein Lager, eine Werkstatt sowie eine Toilette. Diese Einheit ist bereits seit vielen Jahren vermietet und bietet konstante Mieteinnahmen. Das erste Obergeschoss beherbergt eine teilweise entkernte Wohneinheit, die sich hervorragend für eine Mode
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325.000,00 €
5 Zi.
175
m2
97357 Prichsenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
CHARMATES EHEMALIGES BAUERNHAUS MIT VIELSEITIGEM NUTZUNGSPOTENZIAL Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1897 vereint historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 175 m² umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein
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Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und ein separates WC mit Dusche im Obergeschoss. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachgeschoss. Ein Teil der großen Scheune wurde bereits zu einer separaten Wohneinheit mit Küche, Schlafbereich, Bad und Terrasse ausgebaut. Der verbleibende Bereich bietet Potenzial für weiteren Ausbau, beispielsweise für Ferienwohnungen. Der untere Bereich kann als Garage oder Werkstatt genutzt werden. Auf einer Grundstücksfläche von 327 m² mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 177 m² bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
228
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie mit Charme, Historie und viel Platz? - Dann könnte dieses Ensemble aus Einfamilienhaus und Lagerflächen Ihr neues Zuhause werden. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1935 und über die Jahre hinweg stetig erweitert und ausgebaut
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(siehe "Ausstattung"). Die aktuellen Eigentümer haben das Haus als Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" genutzt: das Haupthaus, welches sich über 3 Etagen erstreckt und ca. 228 m² Wohnfläche aufweist, war/ist das perfekte Zuhause für eine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer/Büro und den Essbereich mit Küche und angrenzendem Badezimmer mit separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer, der ehemalige Essbereich mit Küche und ein Duschbad. An diese Ebene grenzt direkt der Anbau von 1969, welcher über zwei weitere Räume verfügt. Wem das noch nicht genug Fläche ist, der kann sich auf das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern freuen. Da das Anwesen zum Teil gewerblich
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 1. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 1. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 3. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 3. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 2. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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750.000,00 €
5 Zi.
198
m2
97348 Rödelsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.