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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
11 Zi.
450
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich willkommen in Kitzingen. Luxus und Privatsphäre vereint – Ihre Villa mit Gästehaus und Wellnessbereich. Das Haupthaus, neben dem repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Terrasse, Windfang, Küche, Gäste-WC gibt es ein weiteres Zimmer
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im Erdgeschoss, z.B. für ein Home-Office. Das Obergeschoss erreicht man über die geschmackvolle innenliegende Treppenanlage. Es verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite. Für den Nachwuchs stehen drei Kinderzimmer und zwei weitere gut ausgestattete Bäder zur Verfügung. Eine hochwertige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Sonderanfertigungen lassen keine Wünsche offen. Highlight 1: Hochwertige Einbauschränke und Ankleidezimmer Begehbare Kleiderschränke in den Kinderzimmern und Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer. Vorteil: Genießen Sie maximalen Stauraum und eine perfekte Organisation – keine Kompromisse bei Eleganz und Funktionalität. Highlight 2: Die Wellness-Oase im Untergeschoss, Sauna, Dampfgrot
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2.000.000,00 €
24 Zi.
791
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen die Kapitalanlage schlechthin: ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 791 m² und eine Nebenfläche von ca.
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361 m², und befindet sich auf einem ca. 1150 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss, im 1. und im 2., sowie im 3. Obergeschoss liegen jeweils zwei Drei-Zimmer-Wohnungen von ca. 98 m² mit Balkon. Das Dachgeschoss kann zu weiteren drei Zwei-Zimmer-Wohnungen ausgebaut werden. Somit stehen Ihnen insgesamt 11 Wohnungen zur Verfügung. Die im Jahr 1951 errichtete Liegenschaft wurde 2022 kernsaniert. Das Objekt ist derzeit vermietet und hat ein Mietertrag von 84.480,00 € / Jahr. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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199.500,00 €
3 Zi.
80
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive drei-Zimmer-Wohnung in Repperndorf. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, die den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für
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erholsame Nächte und persönliche Entfaltung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch das Kochen zu einem echten Vergnügen macht. Das Wohnzimmer strahlt durch seine großen Fensterfronten Helligkeit aus und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das angrenzende Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne und einer Dusche, die für erholsame Wellnessmomente sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zu den Highlights dieser Wohnung gehört der Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür. Diese Immobilie ist derzeit vermietet und eig
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224.500,00 €
4 Zi.
124
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese sofort bezugsbereite Vier-Zimmer-Wohnung in Repperndorf. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Die drei Schlafzimmer bieten
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ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen macht. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus Badewanne und Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Ein weiterer praktischer Raum ist der Abstellraum, der genügend Stauraum für Ihre pe
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1/9
373.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Kitzingen - Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Dieses kernsanierte Einfamilienhaus bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 243 m² großen Grundstück. Der ursprüngliche Bau aus 1920, ergänzt durch einen
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Anbau von 1979, wurde 2002 umfassend modernisiert: Neue Gas-Zentralheizung, Fenster, Böden, Leitungen, gedämmtes Dach und stilvolle Bäder sorgen für modernen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel gewerblich genutzt oder zu Wohnraum umgestaltet werden können. In ruhiger, zentraler Lage in Kitzingen bietet das Haus kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
13 Zi.
503
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Von Poll immobilien präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das durch seine exklusive Lage am Main und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden, die insgesamt fünf
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vermietete Einheiten sowie zwei Einheiten mit großem Ausbaupotenzial umfassen. Diese Eigenschaft macht das Objekt nicht nur zu einer sicheren Kapitalanlage, sondern bietet auch Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Das Vorderhaus ist in vier Einheiten unterteilt und besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, die sich ideal für Handwerksbetriebe, Büros oder kleine Unternehmen eignet. Diese Einheit umfasst einen Empfangsbereich, ein Büro, ein Lager, eine Werkstatt sowie eine Toilette. Diese Einheit ist bereits seit vielen Jahren vermietet und bietet konstante Mieteinnahmen. Das erste Obergeschoss beherbergt eine teilweise entkernte Wohneinheit, die sich hervorragend für eine Mode
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 1. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 1. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 3. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 3. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 2. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
755.000,00 €
6 Zi.
203
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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415.000,00 €
7 Zi.
136
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem großzügigen 708 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmern, ist es ideal für
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Familien, die Komfort und Raum suchen. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Dach: Erneuert im Jahr 2011 Fenster: Austausch im Jahr 2012 Badezimmer (Obergeschoss): Vollständige Renovierung im Jahr 2017, saniert im Jahr 2020 Heizung: Auf den neuesten Stand gebracht im Jahr 2024 Elektrik: Modernisierung der Verkabelung sowie des Sicherungskastens Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten Ein weiteres Highlight ist der teilweise renovierte Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m², der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus übe
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1/7
998.910,00 €
6 Zi.
229
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Bauhausstil mit hoher Funktionalität Unser Haus Sydney ist ein imposantes Haus in kubischer Flachdacharchitektur. Große Glasfronten und klare, markante Formgebung sind prägend für die Ästhetik dieses Anwesens. Anbauten wie Carport,
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überdachte Terrasse und Loggia setzen formschöne und gleichzeitig nützliche Akzente. Auffallend weitläufig und repräsentativ beeindruckt der über 63 m² große Raumkombination von Kochen, Essen und Wohnen, in dem ein eigener Bereich zum gemütlichen Relaxen zur Verfügung steht. Eine überdachte Terrasse verbindet Haus und Garten - ein schattiger Platz, an dem man auch bei einem warmen Sommerregen in der Natur entspannen kann. Das Obergeschoss ist voll und ganz auf Komfort für alle Familienmitglieder ausgerichtet. So steht für die beiden Kinderzimmer neben einem eigenen DU/WC auch eine gemeinsame Loggia zur Verfügung. Der für die Eltern vorgesehene Bereich umfasst auf ca. 45 m² das Schlaf- und Ankleidezimmer sowie das große Familienbad lassen keine Wünsche o
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1/7
1.187.910,00 €
7 Zi.
297
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Wohnen. Das aus drei Komponenten kreierte Haus besteht aus einem Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau, in dem sich die über 63 m² große Einliegerwohnung befindet. Dazu kommt ein sehr stilvoller Verbindungsbau als gemeinsamer
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Eingangsbereich. Der seitliche Anbau mit Einliegerwohnung kann ganz individuell genutzt werden. Ob als gewerblich genutzte Büroräume oder als Wellnessbereich mit Sauna - Im Haus Genua ist nahezu alles realisierbar. Alleine das Haupthaus verfügt über 185 m² Wohnfläche und hat auf jeder Etage seine besonderen Highlights. Im Erdgeschoss entsteht durch die auf Stützen gelagerte Balkonkonstruktion ein herrlich überdachter und einem Laubengang ähnlicher Terrassenbereich, der den Wohnräumen direkt vorgelagert ist. Im Obergeschoss und über die beiden großzügigen Kinderzimmer erreichbar, befindet sich der überdachte ca. 30 m² große Loggia Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung eröffnet
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1/10
495.000,00 €
7 Zi.
168
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der angegebene Verkaufspreis ist auf Verhandlungsbasis Das Haus verfügt über 3 Stockwerke und einen gedämmten Spitzboden. Die einzelnen Stockwerke erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Im EG befindet sich ein Gäste WC, Garderobe,
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Essbereich, Wohnbereich und Hauswirtschaftsraum. Im OG befindet sich ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Technikraum.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1.036
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Grundstück
Im ruhigen Baugebiet von Kitzingen, ergibt sich die Möglichkeit ein ca. 1036 m² großes Baugrundstück zu kaufen. Das Grundstück besticht vor allem durch einen hervorragenden Lage in der oberen Etage über Kitzingen, sowie durch seine optimale
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Bebaubarkeit. Es besteht kein Bauzwang, und das Grundstück ist frei von Alt- und Baulasten. Das Grundstück eignet sich ideal für Personen die Ihr Traumhaus in einer familienfreundlichen Wohngegend verwirklichen möchten, sowie für Bauträger. Der Main, Wiesen und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe: so bauen Sie in einer Lage, die für eine gute Mischung aus Ruhe und Zentralität sorgt. Das umliegende Gelände ist mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie kleineren Mehrparteienhäusern bebaut, so dass die Nachbarschaft Sie willkommen heißen kann. Das Eckgrundstück ist optimal geschnitten. Die offene Bauweise lässt Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäuser zu. Hier können Sie Ihre eigenen Bauwünsche realisieren: ob Bauhaus oder Landhausstil, oder
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1/10
284.817,00 €
4 Zi.
73,03
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Richthofenstraße 7 - 15, 97318 Kitzingen Das Gesamtgebäude Ensemble verfügt über fünf Mehrfamilienhäuser auf einem
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Flurstück, mit jeweils 5 bzw. 6 Wohnungen. Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen. Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 73,03 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss des Hauses "Richthofenstraße 9" mit ingesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung ist neu saniert und bezugsfrei.
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1/10
2.870.000,00 €
1.343,33
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Bei den angebotenen Mehrfamilienhäusern "Innere Sulzfelder Straße 1 & 3" handelt es sich um zwei aneinander gebaute
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Mehrfamilienhäuser in der beliebten Weinstadt Kitzingen. Das Objekt verfügt über 19 Wohnungen, von welchen bereits 10 Wohnungen in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.343 qm. Die derzeitige Jahreskaltmiete liegt bei 114.293 € für die vermieteten Wohnungen, wobei noch 2 Wohnungen mit ca. 118 qm unvermietet sind und für die Besichtigung leer stehen. Weitere Unterlagen können Sie gerne bei uns anfordern. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.