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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 und bietet eine Wohnfläche von ca. 71,4 m². Die Wohnung
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erledigung des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich eine hausärztliche Praxis direkt in der Seitenstraße - ideal für eine unkomplizierte medizinische Versorgung. Auch Kapitalanleger werden hier fündig: Dank des funktionalen Schnitts eignet sich die Wohnung hervorragend für verschiedene Verm
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299.000,00 €
2 Zi.
59,32
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und
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299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung mit Garten - Top Preis! Diese charmante Maisonettwohnung befindet sich in Würzburg/Versbach und bietet eine Wohnfläche von rund 120 m². Sie ist ideal für Menschen, die die Idylle eines Gartens schätzen und gleichzeitig im
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Stadtgebiet wohnen möchten. Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer, das optimal als Jugendzimmer oder Büro genutzt werden kann. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss, das durch die Hanglage wieder ebenerdig ist. Hier befinden sich ein Essbereich und eine funktionale Einbauküche. Das Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleidezimmer verspricht erholsame Nächte und reichlich Stauraum. Das weitläufige Wohnzimmer wird durch den angrenzenden lichtdurchfluteten Wintergarten bereichert. Dieser ermöglicht einen nahtlosen Übergang in den wunderschön angelegten, sonnigen Garten und auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Der liebevoll gestaltete Garten bietet nicht nur eine Oase der Ruhe und Entspann
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
65
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung ist die letzten Jahre als Ferienwohnung genutzt worden. Sie wurde 2016 komplett renoviert mit neuen Böden, Türen etc.
Der große Eingangsbereich eignet sich als Lounge oder Garderobe. Von dort geht es in die beiden
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Schlafzimmer ab. Beide sind ca 18qm groß, hell und mit Rollos verdunkelbar.
Die große Küche hat einen Essbereich und auch ein Fenster in den ruhigen Hofbereich.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist kompakt eingerichtet.
Bei Interesse können Buchungsstatistiken vorgelegt werden.
Die Wohnung eignet sich gut für Paare oder auch als WG.
Ein Kellerabteil gehört dazu, dort befinden sich Waschmaschine und Trockner.
Nur 100m entfernt ist die Straßenbahnhaltestelle Hartmannstr. Supermärkte, Bäcker etc sind in Laufnähe.
Es ist eine ruhige Seitenstraße, mit kostenfreien Parkplätzen.
140€ Hausgeld pro Monat.
Gas, Strom und Wasser ca 180€ pro Monat.
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315.000,00 €
2 Zi.
89,46
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² und eine ideale Raumaufteilung. Der 1964 errichtete Anbau wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert, wobei alle Außenwände von
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innen isoliert wurden, was ein besonders angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz garantiert. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einem zusätzlichen separaten WC, eine stilvolle Einbauküche, als auch über einen praktischen Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer und das einladende Wohnzimmer mit Kamin sind ebenfalls optimal geschnitten und bieten nicht nur viel Platz zur Entfaltung sondern auch hier einen tollen Weitblick. Beheizt wird die Einheit vollständig über eine Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Werk- und Lagergebäude, die zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für an
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319.000,00 €
3 Zi.
81
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien und wurde 1981 erbaut. Die 81 m² Wohnfläche sind optimal auf drei Zimmer verteilt und bieten ein durchdachtes Wohnkonzept. Beim Betreten
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der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde funktional gestaltet und bietet viel Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank des hochwertigen Parkettbodens (2016) und des direkten Zugangs zum Balkon lädt dieser Raum zum Verweilen ein. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Der Balkon verfügt zusätzlich noch über einen abschließbaren Abstellraum mit Zugang zu Strom und Licht. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang - ein perfekter
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1/7
329.000,00 €
3 Zi.
73
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien und umfasst eine Wohnfläche von ca. 73 qm. Die komplette Wohnung erschließt sich über einen L-förmigen Flur, über welchen man alle drei
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Zimmer, Küche und Badezimmer erreicht. Direkt im Flur befindet sich eine mit Türen versehene Nische, welche praktischen Stauraum bereithält. Zur rechten Seite des Flurs befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie das Gästezimmer, was auch flexibel als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie die Küche, die genügend Raum für einen Esstisch mit Stühlen bietet. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Preis mit inbegriffen. Unmittelbar neben der Küche befindet sich das Badezimmer, in welchem 2010 die Steigleitungen erneuert und neue Fliesen verlegt wurden. Im Zuge der Badsanierung wurde auch eine zeitgemäße bodentiefe Dusche und ein Handtuchheizkörper eingeba
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1/5
329.000,00 €
2 Zi.
65,74
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und
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340.000,00 €
4 Zi.
117
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine geräumige Eigentumswohnung, die Sie nach Ihrem Gusto renovieren und gestalten können? Dann ist diese 4-Zimmerwohnung möglicherweise genau das Richtige für Sie. In einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien befindet sich diese gut
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geschnittene Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie. Der großzügige Flurbereich trennt das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer von den drei Schlafzimmern und der Küche. Zugang zum Balkon erhalten Sie vom Wohn-Essbereich. Hier können Sie den schönen Ausblick und die Abendsonne in Ruhe genießen. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Eckbadewanne und ein kleines Duschbad komplettieren das Zimmerangebot. Eine Garage und ein Carport Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - schöner Balkon mit ca. 13 m² in West-Ausrichtung - Austausch der Öl-Zentralheizung erfolgte im Jahr 2003 - 2024 wurden die Steig- und Fallleitungen im Haus saniert - Hau
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
92
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
GESCHMACKVOLLE 4 -ZIMMER -DESIGN WOHNUNG NÄHE UNI/HUBLAND GERBRUNN
- 5 bis 10 Minuten mit Fahrrad zur Uni
- Naturnahe Lage mit freiem Blick in reizende Landschaft
- sonniger Westbalkon
- hell und ruhig
- Design Bad
- Echtholz Parkett Eiche
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Landhausdiele
- gepflegte Wohnanlage mit 7 Wohnungen je Haus
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
- sofort bezugsfertig
- auf Wunsch mit Garage 15000,- und/oder Stellplatz 3000,-
Willkommen in Gerbrunn, wo sich diese charmante Wohnung in der Nikolaushöhe befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 95 Quadratmetern bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien. Sie verfügt über insgesamt vier helle Zimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem ist ein Parkplatz vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Nähe, mit der Busstation Gieshügeler Straße nu
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
81
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3-Zimmer-Terrassenwohnung mit EBK und Duplexparkplatz in Würzburg-Versbach! Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Die Wohnung liegt Straßenseits im UG, ist aber hangseits im Erdgeschoß. Über das Treppenhaus oder über den eigenen Eingang gelangen
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Sie direkt in den Flur der Wohnung, dieser führt Sie in alle Räume. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Küche ist zum Ess- und Wohnbereich hin offen gestaltet. Ein geräumiges Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden. Das Kinderzimmer hat ebenfalls eine schöne Größe. Die geräumige Terrasse erreichen Sie durch den Wohn-, Koch- und Essbereich, sowie über das Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster und ein Gäste WC, sowie der Duplexparkplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt im EG eines gepflegten Vierfamilienhauses. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2021 vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut, das Dach, sowie die Außenfassade sind laut Baubeschreibung bereits gedämmt. Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schön sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon im 7. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in Lengfeld. Die Wohnung wurde 2021 aufwändig komplett saniert. Die Elektrik ist mit Bustechnik ausgestattet und kann über das Handy
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gesteuert werden. Es wurden auch elektrische Rollos verbaut. Im Wohnbereich befinden sich große schwarze Granit-Bodenplatten. In den Zimmern sind Fliesen in Holzoptik verlegt. Die Küche wurde geöffnet und eine Wandscheibe entfernt, so ist das Raumgefühl zum Essbereich (halbes Zimmer) sehr viel großzügiger. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis enthalten genauso wie der große Schlafzimmerschrank mit den Schiebetüren. Das Tageslichtbad ist mit einer großen bodenebenen Dusche mit Glaswand ausgestattet. Schöner Balkon mit Weitsicht und Ruhe. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Einen PKW-Stellplatz haben sich die jetzigen Eigentümer in der Tiefgarage für 45€/Monat gemietet. So fallen später auch mal keine Kosten für eine Sanierung der Tief
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
65
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
SEHR GEEHRTE INTERESSENTINNEN UND INTRERESSENTEN Wir freuen uns, Ihnen eine umfassend renovierte, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit dem Erstbezugsjahr 2014 in der nachgefragten Wohnlage Würzburg-Frauenland anbieten zu können. Bitte unbedingt
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beachten: Hier dürfen laut Hausordnung nur Personen einziehen die mindestens 55 Jahre alt sind - Ausnahmen sind leider nicht möglich! Diese moderne, helle, nahezu neuwertige und barrierefreie Eigentumswohnung - selbstverständlich mit Aufzug im Haus - bietet Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche, einen großen Balkon, Weitblick über Teile von Würzburg bis zu den Weinbergen, eine moderne Einbauküche, einen großen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Den Bewohnern stehen verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter eine große Kaffee-Lounge, eine Bibliothek, Sauna, Infrarotkabinen, ein Fitnessraum und ein Empfangsbereich der bis 13:00 Uhr besetzt ist. iese Eigentumswohnung im 1.OG ist nach der stattgefundenen Renovierung bezugsfrei, kann al
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359.900,00 €
4 Zi.
96
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Sanderau in Würzburg! Die helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² eignet sich ideal für Anleger, Paare oder Familien.
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367.900,00 €
2 Zi.
73,58
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Das im Jahr 2022 kernsanierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Grombühl in fußläufiger Nähe zur Uniklinik bietet sich
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sowohl als solide Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Selbstbezug an. Es sind 15 kernsanierte Wohnungen entstanden, die von Grund auf erneuert sind.
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1/5
369.000,00 €
3 Zi.
73,47
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und
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1/5
369.000,00 €
2 Zi.
74,23
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und
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1/10
382.200,00 €
3 Zi.
80,41
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kreuzbergstrasse 4 - Oberdürrbach - Eine ideale ANLAGE! Auf dem 880m² großen Grundstück „Kreuzbergstraße 4 in Oberdürrbach“ wurden zwei Wohngebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten errichtet . Das Gebäudeensemble besticht durch seine
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moderne Architektur, die attraktiven Grundrisse und die optimale Lage. Das Angebot umfasst eine Dreizimmerwohnungen mit 80,41m² im 1.OG und dazugehöriger Terrasse. Zur gehört ein PKW Stellplatz. Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders nachhaltig. Für die Wohnung wurden Fördermittel der KfW in Anspruch genommen. Diese sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
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1/2
385.815,00 €
3 Zi.
91
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. € ______ jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca.
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_________ steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet
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1/10
387.200,00 €
3 Zi.
81,93
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kreuzbergstrasse 4 - Oberdürrbach - Eine ideale ANLAGE! Auf dem 880m² großen Grundstück „Kreuzbergstraße 4 in Oberdürrbach“ wurden zwei Wohngebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten errichtet . Das Gebäudeensemble besticht durch seine
...
moderne Architektur, die attraktiven Grundrisse und die optimale Lage. Das Angebot umfasst eine Dreizimmerwohnungen mit 81,93m² im EG und dazugehöriger Terrasse. Zur gehört ein PKW Stellplatz. Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders nachhaltig. Für die Wohnung wurden Fördermittel der KfW in Anspruch genommen. Diese sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.