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Quelle:
www.immowelt.de
799.250,00 €
4 Zi.
121,1
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Lehnleitenweg, Frauenland, befindet sich in einem kernsanierten Gebäude aus dem Jahr 1960 und vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Auf großzügigen über 121 m² Wohnfläche bietet sie 4
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Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken und somit ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie schafft. Die umfassende Sanierung, abgeschlossen im Jahr 2024, hebt die Wohnung auf ein absolut modernes, energieeffizientes Niveau. Von der unteren Etage welche auch die Küche beeinhaltet, gelangen Sie auf den Balkon, der sich auf der Südseite befindet und sonnige Momente beim Frühstücken mit Blick auf die Umgebung bietet. Ebenso befinden sich zugänglich das erste kleine Bad mit Dusche und WC, ein Kinderzimmer oder Büro/Homeoffice, sowie die ca. 10 m² große Dachterrasse, die genügend Platz für entspannte Stunden im Freien verspricht. Über eine dunkel lackierte Stahltreppe die mit Echtholzeichenstufen und einem Eichenhandlauf bestückt ist gelangen
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Quelle:
www.immowelt.de
428.500,00 €
2 Zi.
78
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese ehemalige Schlosserei wurde in ein großzügiges und modernes Loft verwandelt, das auf 78 Quadratmetern ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Die stilvolle Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und fördert eine behagliche
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Atmosphäre. Das Loft liegt in einer ruhigen Gegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, sodass es an nichts fehlt. Gerade die Nähe zur Innenstadt, macht den Standort zum idealen Wohn- und Rückzugsort. Bei der Sanierung der Schlosserei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, die ein elegantes und zeitgemäßes Interieur schaffen. Der Designerbelag in den Wohnräumen in Verbindung mit den edlen Fließen im Badezimmer verleihen der Wohnung eine einzigartige Extravaganz. Bodentiefe Fenster fluten den Innenraum mit Tageslicht und verbinden ihn mit der beachtliche Terrasse. Elektrische Rollos sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre und die stylische LED-Beleuchtung ermöglicht es, das Lic
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199.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg-Frauenland, die zum Kauf angeboten wird. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde zuletzt im Jahr 2024 im Hausflur modernisiert, hier wurde Glasfaser verlegt. Die
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Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Stock) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Wohnzimmer mit Küche inklusive einem Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht. Die Wohnung ist seit Februar 2024 für 450 Euro kalt vermietet, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro. Insgesamt sind das 600 Euro monatlich als Warmmiete. Aktuell sind das 5.400,00 Euro Kaltmiete p.a. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen
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329.000,00 €
3 Zi.
87,46
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kontaktieren Sie uns bei Interesse und Fragen bitte SCHRIFTLICH direkt über das Kontaktformular des Immobilienportals. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung! Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung
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im Frauenland besticht vor allem durch ihre Helligkeit durch die tolle Südwest-Ausrichtung und dem Blick zum Käppele. Die Aufteilung und Lage eignen sich sowohl für den Selbstbezug, als auch für eine Vermietung als solide Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Frauenland. Die Wohnanlage wurde ca. 1963 errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Aufteilung wie folgt: - Großzügiges Wohnzimmer mit Weitblick und Echtholzparkettboden - Überdachter Balkon/Loggia in Westausrichtung - Schlafzimmer mit Korkboden - Büro/Gast/Kind - Separate Küche mit Platz für einen Esstisch - Speisekammer (in der Küche) - WC (getrennt vom Hauptbad) - Hell
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www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,35
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Sanierung des kompletten Hauses und der Wohnung/en wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet, um ein modernes und elegantes Interieur zu gestalten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten eine tolle
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Aussicht auf die Umgebung. Zudem gibt es auch elektrische Rollos. Die ausgeklügelte LED-Lichttechnik sorgt für eine angenehme Beleuchtung, die für jede Stimmung angepasst bzw. gedimmt werden kann. Ein Garagenstellplatz kann für 25.000,00 € optional dazu erworben werden.
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799.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer exquisiten Wohngelegenheit, die Energieeffizienz mit modernem Design und stilvoller Eleganz verbindet. Unsere architektonisch perfekt gestalteten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und in perfekter Einbettung in die Umgebung
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ein luxuriöses Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Helligkeit und angenehme Wärme, während die optimal ausgerichteten Balkone perfekte Rückzugsorte im Freien bieten. Die hochwertige Sanitärausstattung in den Badezimmern umfasst Designer-Armaturen und geräumige Duschen, die ein Spa-ähnliches Erlebnis in Ihrem Zuhause bieten. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Abteil für zusätzlichen Stauraum. Hervorragend isolierverglaste Fenster sowie eine effiziente Wärmepumpe unterstützen dieses Engagement. Unsere Bauweise entspricht dabei dem Energieeffizienzstandard des GEG 2024, wodurch neu installierte Heizsysteme mindestens 65 % ihrer Energie aus erneuerbaren Quellen beziehen. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass Sie nicht
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279.500,00 €
3 Zi.
65,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in 97074 Würzburg, Zeppelinstraße 12. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss links. Eine Einzelgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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wurde 1971 vom "Evangelischen Siedlungswerk Bayern" gebaut. In den 90er Jahren wurden die Fenster durch Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach für ca. € 125.000 vollflächig inklusive der Dacheinläufe/Dachentwässerung saniert und die Heizungsanlage (Heizkessel-Gliederblock) für € 11.000 erneuert. Zeitgleich wurde von der Telekom im Hausanschlussraum die Anschlussmöglichkeit an das Glasfasernetz hergestellt. In der Eigentümerversammlung wurde die Garagenputzsanierung beschlossen. Die Kosten in Höhe von ca. € 22.000 wird aus der Rücklage entnommen. Das Hausgeld im Einzelwirtschaftsplan beträgt € 359,00 und verteilt sich auf ca. € 169 Heizungsvorauszahlung, ca. € 79 umlagefähige Nebenkosten, ca. € 41 nicht umlagefähige Ne
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Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
3,5 Zi.
200
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit großer Freude möchten wir Ihnen eine der schönsten Wohnungen in Würzburg vorstellen: Eine Maisonette-Wohnung über 3 Etagen, die ursprünglich eine Kapelle gewesen ist und daher mit einer atemberaubenden Deckenhöhe überzeugt. Absolut
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einzigartig! Es erwartet Sie eine Denkmalimmobilie mit luxuriöser Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf 3,5 Zimmer sehr großzügig verteilt. Treten Sie ein und erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum!
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269.000,00 €
3 Zi.
75,09
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
**Frauenland** Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in infrastrukturell guter Lage im Frauenland. Fußläufig sind alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und Bushaltestellen erreichbar. Aufteilung wie folgt: - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Büro- oder Kinderzimmer - Küche - großzügiger Flur - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung Ein weiterer, großer Abstellraum außerhalb der Wohnung, als auch die Küche, werden mitverkauft. Wichtige Daten und Fakten: - moderne Einbauküche - Aufzug im Haus - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Überdachter Fahrradabstellplatz - WG-geeignet Die Wohnung ist seit dem 16. September 2019 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2022. Mieterhöhungen und Kündigungsmöglichkeiten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. aktuelle Mieteinnahmen: 750,00 EUR Kaltmiete 240,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung ________
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840.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Exclusive 4 Zimmer Neubauwohnung im Mönchpark von Privat zu verkaufen
Raumaufteilung
In der Wohnung befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche , 2 Bäder, 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1
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Kellerraum und 1 Gemeinschaftsfahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.
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690.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Würzburg, von der aus sowohl die Residenz als auch die
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Universität bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren umfassend renoviert und seither nicht genutzt, sodass sie in neuwertigem Zustand ist. Die Raumaufteilung umfasst 1 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit moderner Einbauküche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist ohne Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die zwei neuen Dachgauben, die der Wohnung zusätzlichen Charme und Helligkeit verleihen. Die freigelegten Balken im Wohnbereich unterstreichen den rustikalen Charakter und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. 1 Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Eine neue, ger
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Frauenland:
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200.000,00 €
71
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
- helle und ruhige Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche - Balkon mit Weitsicht - gepflegte, parkähnliche Wohnanlage - naturnahe Lage in einer ruhigen Wohnstraße - Küche mit Essplatz - 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit WC - Abstellkammer in der
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Wohnung - geräumiges Kellerabteil - Aussenstellplatz - derzeit noch vermietet - Innen komplett renovierungsbedürftig - Verkauf von privat - keine Maklerprovision