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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.250,00 €
4 Zi.
121,1
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Lehnleitenweg, Frauenland, befindet sich in einem kernsanierten Gebäude aus dem Jahr 1960 und vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Auf großzügigen über 121 m² Wohnfläche bietet sie 4
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Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken und somit ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie schafft. Die umfassende Sanierung, abgeschlossen im Jahr 2024, hebt die Wohnung auf ein absolut modernes, energieeffizientes Niveau. Von der unteren Etage welche auch die Küche beeinhaltet, gelangen Sie auf den Balkon, der sich auf der Südseite befindet und sonnige Momente beim Frühstücken mit Blick auf die Umgebung bietet. Ebenso befinden sich zugänglich das erste kleine Bad mit Dusche und WC, ein Kinderzimmer oder Büro/Homeoffice, sowie die ca. 10 m² große Dachterrasse, die genügend Platz für entspannte Stunden im Freien verspricht. Über eine dunkel lackierte Stahltreppe die mit Echtholzeichenstufen und einem Eichenhandlauf bestückt ist gelangen
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
87,46
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kontaktieren Sie uns bei Interesse und Fragen bitte SCHRIFTLICH direkt über das Kontaktformular des Immobilienportals. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung! Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung
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im Frauenland besticht vor allem durch ihre Helligkeit durch die tolle Südwest-Ausrichtung und dem Blick zum Käppele. Die Aufteilung und Lage eignen sich sowohl für den Selbstbezug, als auch für eine Vermietung als solide Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Frauenland. Die Wohnanlage wurde ca. 1963 errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Aufteilung wie folgt: - Großzügiges Wohnzimmer mit Weitblick und Echtholzparkettboden - Überdachter Balkon/Loggia in Westausrichtung - Schlafzimmer mit Korkboden - Büro/Gast/Kind - Separate Küche mit Platz für einen Esstisch - Speisekammer (in der Küche) - WC (getrennt vom Hauptbad) - Hell
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799.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer exquisiten Wohngelegenheit, die Energieeffizienz mit modernem Design und stilvoller Eleganz verbindet. Unsere architektonisch perfekt gestalteten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und in perfekter Einbettung in die Umgebung
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ein luxuriöses Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Helligkeit und angenehme Wärme, während die optimal ausgerichteten Balkone perfekte Rückzugsorte im Freien bieten. Die hochwertige Sanitärausstattung in den Badezimmern umfasst Designer-Armaturen und geräumige Duschen, die ein Spa-ähnliches Erlebnis in Ihrem Zuhause bieten. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Abteil für zusätzlichen Stauraum. Hervorragend isolierverglaste Fenster sowie eine effiziente Wärmepumpe unterstützen dieses Engagement. Unsere Bauweise entspricht dabei dem Energieeffizienzstandard des GEG 2024, wodurch neu installierte Heizsysteme mindestens 65 % ihrer Energie aus erneuerbaren Quellen beziehen. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass Sie nicht
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279.500,00 €
3 Zi.
65,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in 97074 Würzburg, Zeppelinstraße 12. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss links. Eine Einzelgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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wurde 1971 vom "Evangelischen Siedlungswerk Bayern" gebaut. In den 90er Jahren wurden die Fenster durch Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach für ca. € 125.000 vollflächig inklusive der Dacheinläufe/Dachentwässerung saniert und die Heizungsanlage (Heizkessel-Gliederblock) für € 11.000 erneuert. Zeitgleich wurde von der Telekom im Hausanschlussraum die Anschlussmöglichkeit an das Glasfasernetz hergestellt. In der Eigentümerversammlung wurde die Garagenputzsanierung beschlossen. Die Kosten in Höhe von ca. € 22.000 wird aus der Rücklage entnommen. Das Hausgeld im Einzelwirtschaftsplan beträgt € 359,00 und verteilt sich auf ca. € 169 Heizungsvorauszahlung, ca. € 79 umlagefähige Nebenkosten, ca. € 41 nicht umlagefähige Ne
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Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
3,5 Zi.
200
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit großer Freude möchten wir Ihnen eine der schönsten Wohnungen in Würzburg vorstellen: Eine Maisonette-Wohnung über 3 Etagen, die ursprünglich eine Kapelle gewesen ist und daher mit einer atemberaubenden Deckenhöhe überzeugt. Absolut
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einzigartig! Es erwartet Sie eine Denkmalimmobilie mit luxuriöser Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf 3,5 Zimmer sehr großzügig verteilt. Treten Sie ein und erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum!
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269.000,00 €
3 Zi.
75,09
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
**Frauenland** Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in infrastrukturell guter Lage im Frauenland. Fußläufig sind alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und Bushaltestellen erreichbar. Aufteilung wie folgt: - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Büro- oder Kinderzimmer - Küche - großzügiger Flur - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung Ein weiterer, großer Abstellraum außerhalb der Wohnung, als auch die Küche, werden mitverkauft. Wichtige Daten und Fakten: - moderne Einbauküche - Aufzug im Haus - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Überdachter Fahrradabstellplatz - WG-geeignet Die Wohnung ist seit dem 16. September 2019 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2022. Mieterhöhungen und Kündigungsmöglichkeiten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. aktuelle Mieteinnahmen: 750,00 EUR Kaltmiete 240,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung ________
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840.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Exclusive 4 Zimmer Neubauwohnung im Mönchpark von Privat zu verkaufen
Raumaufteilung
In der Wohnung befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche , 2 Bäder, 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1
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Kellerraum und 1 Gemeinschaftsfahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Frauenland:
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1/6
200.000,00 €
71
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
- helle und ruhige Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche - Balkon mit Weitsicht - gepflegte, parkähnliche Wohnanlage - naturnahe Lage in einer ruhigen Wohnstraße - Küche mit Essplatz - 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit WC - Abstellkammer in der
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Wohnung - geräumiges Kellerabteil - Aussenstellplatz - derzeit noch vermietet - Innen komplett renovierungsbedürftig - Verkauf von privat - keine Maklerprovision