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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine toll geschnittene und bezugsfreie Wohnung mit allen Annehmlichkeiten wie Aufzug, großzügiger Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage? - Dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 105 m²
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Wohnfläche besticht vor allem durch ihre Raumaufteilung und die Terrasse mit Blick auf den Ringpark. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug, der Sie fast stufenlos in die oberste Etage des Mehrfamilienhauses aus 1996 führt. Der großzügige Flurbereich trennt das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer (mit kleiner Galerie) von den zwei Schlafzimmern. Ein separates WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und die vom Wohnbereich separierte Küche komplettieren das Zimmerangebot. Weitere Eckdaten - exzellente zentrale Lage, fußläufig alles erreichbar - durch moderne Bauweise & Dämmung sehr gute energetische Werte - Duplexstellplatz in Tiefgarage - zwei Kellerabteile, inkl. weiterer Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Motorräder,
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1/8
198.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Cleverer Grundriss in sehr guter Lage im beliebten Stadtteil Sanderau Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Aufteilung wie folgt: - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer mit
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großzügigen Fensterfronten - Helles Tageslicht-Badezimmer mit Wanne - Gut geschnittener Dielen- und Flurbereich Wichtige Eckdaten: - Die Küche befindet sich im Eigentum der Mieterin - Kein Aufzug im Objekt - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Parkmöglichkeiten mit Bewohnerparkausweis in der Straße Die Wohnung ist seit dem 01.06.2022 unbefristet vermietet. Seither wurde keine Mieterhöhung durchgeführt. Derzeitige Mieteinnahmen: 570,00 EUR Kaltmiete 110,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung __________________________________________ 680,00 EUR Gesamtmiete Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen richten sich im Mietvertrag nach den gesetzlichen Bestimmungen. Das monatliche Hausgeld beträgt laut dem Wirtschaftsplan für 2025 derzeit 180,00 EUR. D
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669.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
gepflegte moderne Wohnanlage aus Baujahr 2012 mit 55kw Standard
Raumaufteilung
großzügiger Wohn- Essbereich ca. 29 m² mit Zugang auf die quadratisch geschnittene Loggia mit ca. 10m², separate Küche mit hochwertiger
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Einbauküche, Arbeitszimmer mit ca 12m², Kinderzimmer ca. 15m², Schlafzimmer ca. 16m², Bad ca. 7m² inkl. Wanne sowie Dusche, sep. Gäste WC, Abstellraum ca. 1,5 m², Flur / Garderobe ca. 7m², Die komplette Wohnung ist mit Fliesenboden sowie Fußbodenheizung versehen. Hochwertigste Materialien mit exklusiver Ausstattung! Ebenerdig befahrbarer Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-- zzgl. Kaufpreis Wohnung € 669.000,--
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Rennweg:
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225.000,00 €
2 Zi.
66,47
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
WÜ, Praktische 2-Zi-ETW, Balk. + Loggia, Bj 1975, Wfl. 66,47 m², Gas-ZH (2008), V 155 kWh/(m²a)E, M.E. 8.160 € p.a. KP 225.000 €
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217.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 56 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - dazu Abstellraum im Kellergeschoss und Garage - derzeit leerstehend - Kunststofffenster
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217.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, 25, Miteigentumsanteil: 5.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt; Renovierungs- und Modernisierungsaufwand erforderlich, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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1/10
365.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUM VERMARKTUNGSSTART DIESER EIGENTUMSWOHNUNG FINDET EINE "OPEN-HOUSE-VERANSTALTUNG" AM SAMTAG, 01.03.2025 AB 11 UHR STATT. ES WERDEN GESTAFFELTE TERMINE VERGEBEN - KEINE "MASSENBESICHTIGUNG"! (Ohne vorherige Anmeldung ist eine Besichtigung leider
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nicht möglich - vielen Dank für Ihr Verständnis.) Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten. Wir freuen uns Ihnen diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mitten in Würzburg vorstellen zu dürfen. Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2004 umfassend kernsaniert. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume aus, die sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Wohnküche ist geräumig und offen gestaltet, sodass hier genüg
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70,8
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung in super Lage in der Randersackerer Str. in Würzburg zur umfänglichen Sanierung im 1. Dachgeschoss der Wohnung und Ausbau/Erweiterung im 2. Dachgeschoss. Genehmigungen, Bandschutzkonzept usw. liegt alles vor.
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Im Hof könnte noch ein PKW-Stellplatz geschaffen werden. Leute ohne Bauerfahrung benötigen natürlich für solche Vorhaben einen erfahrenen Fachmann oder Architekten und die Entsprechenden Handwerker. Eine Gelegenheit sich in einer guten Lage eine schöne Wohnung zu erstellen.
Raumaufteilung
1. DG: Flur, Arbeits-Kinderzimmer, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche 2. DG: offener Bereich mit Treppe zum 1. DG als Arbeitsbereich oder sonstiges, Schlafzimmer Kellerabteil, evtl. Stellplatz im Hof (Muss vom neuen Eigentümer geschaffen werden)