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Quelle: www.immowelt.de
204.424,00 €
1 Zi.
45
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen bieten eine moderne und komfortable Ausstattung, ideal für ein angenehmes Wohngefühl: 1.Wohn- und Essbereich mit Einbauküche: Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen, eingebauten Küche ausgestattet, die sich nahtlos in den Wohn-
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und Essbereich integriert. Die Küche bietet alle wichtigen Funktionen und hochwertige Geräte, um den Kochkomfort zu maximieren. 2.Badezimmer mit Dusche und/oder Duschwanne: Jedes Badezimmer ist modern gestaltet und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. In einigen Wohnungen ist sogar eine Badewanne vorhanden, die sowohl für schnelles Duschen als auch für entspannende Bäder genutzt werden kann. 3.Helle Räume und Schlafzimmer: Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für ein Wohlfühlambiente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine entspannende Umgebung, ideal für erholsamen Schlaf.
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Preis auf Anfrage
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten sich Ihren Neubauwohntraum gestalten? Als Kapitalanlage als auch zur eigenem Wohntraum werden Sie hier fündig. Schon auf den ersten Blick beeindruckt die großzügige und zeitlose Architektur des attraktiven Bauprojekts mit wunderbaren
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Ausblicken des begrünten Wohnparks. Hier erwartet Sie höchster Wohnkomfort in innovativen Gebäudekomplexen aus bester Holzbaukunst. Es stehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 9 stilvollen Eigentumswohnungen zum Kauf. Bei attraktiven 1-3 Zimmer-Wohnungen mit 44-77m² wird Ihre Wohnvision zur Realität. Helle Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen mit eigenem Gartenanteil und lichtdurchflutete Obergeschosswohnungen mit Balkonen. Die lichtdurchfluteten Einheiten haben dank einer Raumhöhe von 2,50m eine großartige Wohnatmosphäre mit einem offenen Koch-/ Ess- und Wohnbereich und bodentiefen Fenstern. Die modernen Einbauküchen sind voll ausgestattet mit Elektrogeräten wie Dunstabzugshaube, Kochfeld, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfa
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf und zeitnahen Bezug frei steht eine komplett neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Wohnhaus in Wassertrüdingen. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren hochwertig und sehr aufwendig saniert. Balkonsanierung, Badsanierung, alle
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Böden, Wände, Innentüren, Wasser- und Stromleitungen, sowie die Heizkörper wurden getauscht. Hochwertige Kunststofffenster und eine neue Wohnungstüre vervollständigen das angenehme Gesamtbild der Wohnung. Insgesamt wurden knapp 140.000 € in die Wohnung investiert. Die gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem modernen Wannen-Dusch-Bad. Zur Wohnung gehört noch eine Garage mit Stellplatz davor, ein Kellerraum, sowie ein Dachbodenabteil. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden, wobei jeder seinen eigenen Gartenanteil nutzt. Am Haus selbst sollten in den nächsten Jahren Keller und oberste Geschossdecke gedämmt werden, sowie die Fassade gestrichen oder gedämmt werden. Die
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Wassertrüdingen ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bäckerei und ein Kindergarten sind vor Ort. Insgesamt 2 Wohneinheiten, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 2 Bädern, sowie 2 Küchen. - Balkon –
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3 Kellerräume – Gemeinschaftswaschraum - Dachbodenanteil - Parkett- Laminat und Fliesenböden – Kunststofffenster 2005 – Sat Anlage Garage, Gartenanteil mit Gewächs,- und Gartenhaus – Wasserleitungen erneuert Weitblick in alle Richtungen. Die Wohnung ist schön renoviert.
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Quelle: www.immowelt.de
286.672,00 €
2 Zi.
63
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
GRÜNQuartier Wassertrüdingen. Fakten auf einen Blick: - Neubau Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohngeschossen - 18 Eigentumswohnungen zum Kauf - 1-, 2- und 3-Zimmer - 44 m² bis 77 m² Wohnfläche - Terrasse inkl. Gartenanteil bzw. großzügiger
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Balkon - Aufzug - Garagen und Stellplätze - Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Bad inkl. Komplettausstattung - Zertifizierte und nachhaltige Holzbauweise - Sehr gute Verkehrsanbindung Urban Wohnen zwischen Natur und Ortszentrum! Wir bauen Wohlfühlwohnungen in bester Holzbauqualität und mit höchstem Wohnkomfort. Unsere ökologische Bauweise schafft ein gesundes und nachhaltiges Wohnklima, welches Sie bei jedem Atemzug spüren werden. Das GRÜNQuartier Wassertrüdingen besteht aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit jeweils neun Wohneinheiten. Leistungsumfang: Unsere stilvollen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind optimal nach Süden ausgerichtet, bieten einen herrlichen Ausblick und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Pro Wohnetage werden jeweils drei Wohnungen
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270.000,00 €
2 Zi.
75
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung, für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zukunftssicheren Investition mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung
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eines bestehenden Wohnhauses nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind. Die ehemalige Garage wird zu zwei Stellplätzen und einer eigenständigen Maisonettewohnung umgebaut. Die neu geschaffenen Grundrisse überzeuge
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374.000,00 €
3 Zi.
101
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen für Familien, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zukunftssicheren Zuhause mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhaus
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nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind. Die ehemalige Garage wird zu zwei Stellplätzen und einer eigenständigen Maisonettewohnung umgebaut. Die neu geschaffenen Grundrisse überzeugen mit einer klaren Raumaufteilu
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187.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegter Zustand - praktischer Grundriss - Kunstsfofffenster und robuste Bodenbeläge - ideal für Kapitalanleger - ruhige und sonnige Wohnlage am Ortsrand
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegter Zustand - praktischer Grundriss - Kunstsfofffenster und robuste Bodenbeläge - ideal für Kapitalanleger - ruhige und sonnige Wohnlage am Ortsrand
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242.000,00 €
3 Zi.
68
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses durchdachte Grundrisskonzept wird Sie überzeugen! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhauses nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem
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regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind. Die ehemalige Garage wird zu zwei Stellplätzen und einer eigenständigen Maisonettewohnung umgebaut. Die neu geschaffenen Grundrisse überzeugen mit einer klaren Raumaufteilung. Zudem entsteht durch den großzügigen Lichteinfall eine Atmosphäre von Harmonie und Eleganz
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zukunftssicheren Zuhause mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden
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Wohnhauses nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind. Die ehemalige Garage wird zu zwei Stellplätzen und einer eigenständigen Maisonettewohnung umgebaut. Die neu geschaffenen Grundrisse überzeugen mit einer klaren
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Seniorenwohnen Wassertrüdingen In Wassertrüdingen entstehen 30 Wohnungen von ca. 50 m² bis ca. 95 m². Die Wohnungen haben zwei bzw. drei Zimmer. Im selben Gebäude wird auch eine Tagespflege mit Platz für 12 Personen
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entstehen. Im Erdgeschoss wird es einen Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche, Terrasse und Sanitäranlagen für alle Bewohnenden geben. Das Objekt überzeugt durch viele Vorteile: - schwellenlosen Zugängen zu allen Wohnungen - solide Massivbauweise - KfW-Energieeffizienzhaus 40EE Standard (Stand 01/2022) - Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Nahwärmenetz - Vorrüstung für eine mögliche PV-Anlage auf der Dachfläche ist vorhanden - hochwertige Ausstattungen der Wohnungen mit Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad mit bodengleichen Duschen - elektrische Rollos - Brandmelder und Video-Gegensprechanlage sind standardmäßig in jeder Wohnung vorhanden - Abstellräume für jede Wohnung vorhanden - charmanter Gemeinschaftsrau
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44.280,00 €
2 Zi.
29,52
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Baudenkmal mit sehr gut erhaltener Bausubstanz, das als zukünftiges Ärztehaus Wassertrüdingen baurechtlich genehmigt ist. Für die Nutzung der Denkmalabschreibung ist es erforderlich,
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die Wohnung in dem Zustand zu erwerben, in dem Sie sich vor Beginn der Renovierung befindet. Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf den derzeitigen Bauzustand. Vor Beginn einer Wohnnutzung empfehlen wir eine Renovierung. Steuerrechtlich beraten wir jedoch nicht.
Raumaufteilung
Es besteht derzeit eine Raumaufteilung in zwei Räume mit 17,06 und 12,46 qm, die über je ein Fenster belichtet werden. Die oberen Wandteile sind auf zwei Wandseiten aufgrund der Dachneigung abgeschrägt. Der Einbau eines Bades/WC und einer Einbauküche sind jedoch möglich.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
98,25
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Seniorenwohnen Wassertrüdingen In Wassertrüdingen entstehen 30 Wohnungen von ca. 50 m² bis ca. 95 m². Die Wohnungen haben zwei bzw. drei Zimmer. Im selben Gebäude wird auch eine Tagespflege mit Platz für 12 Personen
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entstehen. Im Erdgeschoss wird es einen Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche, Terrasse und Sanitäranlagen für alle Bewohnenden geben. Das Objekt überzeugt durch viele Vorteile: - schwellenlosen Zugängen zu allen Wohnungen - solide Massivbauweise - KfW-Energieeffizienzhaus 40EE Standard (Stand 01/2022) - Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Nahwärmenetz - Vorrüstung für eine mögliche PV-Anlage auf der Dachfläche ist vorhanden - hochwertige Ausstattungen der Wohnungen mit Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad mit bodengleichen Duschen - elektrische Rollos - Brandmelder und Video-Gegensprechanlage sind standardmäßig in jeder Wohnung vorhanden - Abstellräume für jede Wohnung vorhanden - charmanter Gemeinschaftsrau
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2 Zi.
60
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Seniorenwohnen Wassertrüdingen In Wassertrüdingen entstehen 30 Wohnungen von ca. 50 m² bis 95 m². Die Wohnungen haben zwei bzw. drei Zimmer. Im selben Gebäude wird auch eine Tagespflege mit Platz für 12 Personen entstehen. Im
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Erdgeschoss wird es einen Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche, Terrasse und Sanitäranlagen für alle Bewohnenden geben. Das Objekt überzeugt durch viele Vorteile: - schwellenlosen Zugängen zu allen Wohnungen - solide Massivbauweise - KfW-Energieeffizienzhaus 40EE Standard (Stand 01/2022) - Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Nahwärmenetz - Vorrüstung für eine mögliche PV-Anlage auf der Dachfläche ist vorhanden - hochwertige Ausstattungen der Wohnungen mit Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad mit bodengleichen Duschen - elektrische Rollos - Brandmelder und Video-Gegensprechanlage sind standardmäßig in jeder Wohnung vorhanden - Abstellräume für jede Wohnung vorhanden - charmanter Gemeinschaftsraum im
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91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung