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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
101
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Chance und erhalten die aktuell noch verfügbaren KfW-Konditionen in Höhe von 45.000,-- € für diese Immobilie! Modernes Wohnen für Familien, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zukunftssicheren Zuhause mit höchstem
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Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhaus nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Wohnung Nr. 4 ist bereits verkauft! Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind, wobei die W
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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99.900,00 €
1,5 Zi.
44
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht die perfekte Kapitalanlage. Die 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 28 Einheiten und ist langfristig vermietet. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Loggia in Westausrichtung und
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befinden sich in der 1. Etage. Die Gastherme wurde 2019 erneuert. Vor dem barrierefreien 7-Etagen-Komplex mit Lastenaufzug, sind Stellplätze für PKWs sowie ein Fahrradstellplatz vorhanden. Im Untergeschoss finden Sie eine gemeinschaftliche Sauna, Kellerabteile, Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Wohnen 19,9 m² Loggia 4,99 m² Kochen 5,31 m² Schlafen 8,31 m² (Bettnische) Bad 5,18 m² Diele 5,39 m²
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Neu
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185.000,00 €
2 Zi.
70,03
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer-Wohnung diese befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 28 Einheiten und ist frei. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Loggia in Ostausrichtung und befinden sich in der 1.
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Etage. Die Gastherme wurde 2019 erneuert. Vor dem barrierefreien 7 Etagen-Komplex mit Personenaufzug, sind Stellplätze und optional eine Garage zur Miete für PKWs sowie ein Fahrradstellplatz vorhanden. Im Untergeschoss finden Sie eine gemeinschaftliche Sauna, Kellerabteile, Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Raumaufteilung
Raumaufteilung folgt 70,03m² Laut Aufteilungsplan Wohnzimmer 24,08m² Schlafzimmer 16,74m² Küche 6,53m² Bad 4,65m² Diele 5,71m² Flur 5,58m² Gäste WC 2,27m² Loggia 9,64m² Gesamte Fläche
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf und zeitnahen Bezug frei steht eine komplett neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Wohnhaus in Wassertrüdingen. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren hochwertig und sehr aufwendig saniert. Balkonsanierung, Badsanierung, alle
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Böden, Wände, Innentüren, Wasser- und Stromleitungen, sowie die Heizkörper wurden getauscht. Hochwertige Kunststofffenster und eine neue Wohnungstüre vervollständigen das angenehme Gesamtbild der Wohnung. Insgesamt wurden knapp 140.000 € in die Wohnung investiert. Die gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem modernen Wannen-Dusch-Bad. Zur Wohnung gehört noch eine Garage mit Stellplatz davor, ein Kellerraum, sowie ein Dachbodenabteil. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden, wobei jeder seinen eigenen Gartenanteil nutzt. Am Haus selbst wird dieses Jahr die Fassade erneuert. Hier ist mit anteiligen Kosten zu rechnen. Die anderen Balkone müssen die jeweiligen Besitzer
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
127,26
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird diese sehr gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wassertrüdingen - Obermögersheim. Die großzügige Wohnung besteht ursprünglich aus einer 3-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung,
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die zusammengelegt wurden. Daher sind zwei Zugänge vorhanden und die Wohnungen könnten bei Bedarf wieder getrennt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (ca. 2005). Ca. im Jahr 2005 wurden außerdem die Bodenbeläge erneuert, die Fenster getauscht und ein Badezimmer renoviert. Die vorhandene Einbauküche sowie die zur Wohnung gehörenden Kellerräume sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Garage und ein freier Stellplatz bieten Platz für Ihre beiden PKWs. Ein Teil des Gartens gehört ebenso zur Wohnung und bietet Ihnen vielfältige Freizeitaktivitäten. Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Mail an max.kettlitz@planethome.de
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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegter Zustand - praktischer Grundriss - Kunstsfofffenster und robuste Bodenbeläge - ideal für Kapitalanleger - ruhige und sonnige Wohnlage am Ortsrand