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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
1.599.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Nürnberg - einer luxuriösen 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung der Extraklasse!
Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit direktem Blick auf die majestätische Nürnberger Burg, sondern
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auch eine beeindruckende Ausstattung und Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.
Beim Betreten werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Hier stoßen Sie gleich zu Beginn auf eine hochwertige schwarze Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Designhighlight ist. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Der Dielenboden verleiht dem Wohnraum ein warmes und einladendes Ambiente. Das Highlight des Wohnzimmers ist der frei hängende Kamin, der nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für eine luxuriöse Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die sich ideal für Schlafzimmer, ein Home-Office oder Kinderzimm
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1/2
569.000,00 €
3 Zi.
74,74
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauvorhaben in der Sigmundstraße 72 in Nürnberg verfügt über 14 vollmöblierte Apartments und 3 Wohnungen. Die Einheiten verteilen sich auf drei Stockwerke im EG, OG und DG. Das Haus wird im KfW-40-Standard hergestellt und ist dadurch
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für den Käufer KfW-förderfähig. Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, einem Arbeits- oder Gästezimmer, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der südlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohn-/Essbereich begehbar. Die Bodenbeläge und die Ausstattungsserien werden vom Käufer individuell bemustert. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Außenstellplatz.
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1/2
589.000,00 €
2 Zi.
78,14
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauvorhaben in der Sigmundstraße 72 in Nürnberg verfügt über 14 vollmöblierte Apartments und 3 Wohnungen. Die Einheiten verteilen sich auf drei Stockwerke im EG, OG und DG. Das Haus wird im KfW-40-Standard hergestellt und ist dadurch
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für den Käufer KfW-förderfähig. Diese 2-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, sowie einem großzügigen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Highlight stellt die großzügige, westlich ausgerichtete Dachterrasse dar, welche vom offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich begehbar ist. Die Bodenbeläge und die Ausstattungsserien werden vom Käufer individuell bemustert. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Außenstellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage wird im 2OG mit Aufzug eine helle 3 Wohnung mit Fernsicht verkauft . Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 340.000.-€ der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich VB für 20.000.-€ verkauft Sollten Sie keinen
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Stellplatz benötigen bleibt er beim Verkäufer. Die Wohnung ist zur Zeit für 750.-€ Kaltmiete und 250 NK an ein ordentliches Ehepaar vermietet .
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178.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Attraktive Rendite Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, die sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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eignet. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Ausstattung, eine gefragte Lage und eine zuverlässige Mieterstruktur. Highlights der Wohnung: •Wohnfläche: 62 m² •Zustand: Gepflegter Zustand – regelmäßige Modernisierungen durchgeführt. •Vermietung: Langfristig vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 7200€. Eine Mieterhöhung ist für den 01.03.2025 vereinbart Vorteile für Investoren: •Attraktive Mietrendite •Stabile Wertentwicklung durch die beliebte Lage •Keine Leerstandsrisiken durch bestehendes Mietverhältnis Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und rentable Geldanlage legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungsterm
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1/2
160.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss und ist bereits vermietet. Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann
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auf Wunsch mit hinzu erworben werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 5.594 € (NKM-IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten. Eine mögliche Stellplatzmiete ist der o.g. Kaltmiete noch hinzu zu rechnen.
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1/2
165.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäcker Straße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss und ist bereits vermietet.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 448 € Nettokalt p.M. (=5378 € p.a. IST NKM) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
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1/4
170.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Angebote wird eine vermietete 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 625,00€ pro Monat. Es wurde bereits eine Mieterhöhung durchgeführt, sodass sich die Nettokaltmiete ab dem 01.04.2025 auf 687,50€ anhebt.
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Zudem kann die Miete innerhalb der nächsten 3 Jahre nochmal um etwa 5% angehoben werden. Sämtliche relevante Unterlagen wie die letzten 3 Protokolle der Eigentümerversammlungen, den Mietvertrag, den Wirtschaftsplan, usw. kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Auch eine Eigennutzung der Wohnung ist möglich!
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1/4
26.224,00 €
16
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf stehen einzelne Zimmer eines ehemaligen Boardinghouse zentral gelegen, nahe dem Nürnberger Plärren. Das Objekt verfügt über 37 Einheiten und ist zum aktuellen Zeitpunkt teilentkernt. Das Hotel befindet sich aktuell nicht in der
...
Nutzung. Die Zimmer sind teilweise entkernt und müssen neu eingerichtet werden. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Für die Sanierung des Gebäudes sind Sonderumlagen geplant. Die Zimmer können aufgrund des Nutzungskonzeptes nicht für das dauerhafte Wohnen verwendet werden. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Judengasse keine Durchfahrtsstraße. Fußläufig Arzt-
praxen, Geschäfte, Behörden, Rathaus, Hauptmarkt, Bushaltestelle 36 ca. 100 Meter.
U-Bahn Rathenauplatz (U 2 und U 3) ca. 350 Meter sowie Straßenbahn Linie 8. Wohnung am Ende Laubengang. - Bad
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mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, Anschluß Wasch -
maschine) und kleines Zimmer zum Laubengang.
Großes Zimmer und Küche zur Judengasse. Alle
Fenster mit Rolladen. Parkettboden. Einbauküche.
Warmwasserboiler 150 Liter. Zweikreis-Stromzähler.
Wohngeld mtl. 203 €.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
28,27
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Immobilie: Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, in anspruchsvoller und exklusiver Wohnlage in Nürnberg Thon, im 3. Obergeschoss. Ein Personenaufzug steht bis zum zweiten Obergeschoss zur Verfügung,
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welcher vor einigen Jahren komplett erneuert wurde.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizanlage mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die Wohnung ist in drei, etwa gleichgroße Zimmer aufgeteilt und beinhaltet ein kleines Duschbad sowie eine kleine Küche. Die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen sind aus Laminat, im Bad und in der Küche sind Fliesen.
Durch die großen Dachschrägenfenster fällt Tageslicht in alle drei Wohnräume. Die Fenster sind alle zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Die Kaltmiete beträgt 360,00 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 60 Euro. Die Mieterin zahlt sehr zuverlässig.
Lage: Thon liegt im Nordwesten von Nürnberg und befindet sich im Städtedreie
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1/2
549.000,00 €
2,5 Zi.
85,85
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses Neubauvorhaben in der Sigmundstraße 72 in Nürnberg verfügt über 14 vollmöblierte Apartments und 3 Wohnungen. Die Einheiten verteilen sich auf drei Stockwerke im EG, OG und DG. Das Haus wird im KfW-40-Standard hergestellt und ist dadurch
...
für den Käufer KfW-förderfähig. Diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit räumlich abgetrenntem Arbeitsbereich, einem großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einem Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen, eine südlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang aus dem Essbereich und eine westlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang über den Arbeitsbereich sowie das Schlafzimmer. Die Bodenbeläge und die Ausstattungsserien werden vom Käufer individuell bemustert. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Außenstellplatz.
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Neu
280.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer Etagen-Wohnung in Nürnberg eignet sich perfekt für Menschen über 60, die auf der Suche nach einem barrierefreien Zuhause sind. Mit einem Aufzug, einer Einbauküche, einem Balkon und einem Stellplatz bietet sie Komfort und
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Bequemlichkeit. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Hier können Sie weitere Infos...
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
217.583,00 €
3 Zi.
68,7
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine ruhige Ausrichtung des Balkons zum Hinterhof. Dank der durchdachten Anordnung der Räume bietet die Wohnung viel
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Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger und gut geschnittener Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar, was den Grundriss besonders funktional macht.
Direkt rechts von der Eingangstür befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine weite Raumgestaltung und die großen Fenster besonders hell und einladend wirkt. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – von einer gemütlichen Sofaecke bis hin zu einem großzügigen Essbereich. Der Raum bietet viel Platz für entspannte Abende mit Familie oder Freunden und lädt zum Verweilen ein.
Folgt man de
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21.000,00 €
1 Zi.
6,23
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beteiligung zu 1/7 an einem Seniorenappartement mit insgesamt 43,61 m² Wohn-/Nutz- u. Funktionsfläche. Mit dem Erwerb sichern Sie sich nachstehenden Vorzügen: * langfristiger Mietvertrag mit einer Einrichtung der Diakonie Bayern * Schon jetzt
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ausgezeichnete Vorsorge für jeden Tag Ihres Lebens * Bevorzugtes Belegungsrecht sowohl für Pflegeappartements und Servicewohnungen * 24-Stunden Notruf mit Fachpersonal im Haus
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Lage von Nürnberg.
- Provisionsfrei -
in der Welserstraße , Nürnberg – Top Renditeobjekt!
Eckdaten zur Immobilie:
-Zimmer: 2 Zimmer
-Wohnfläche: 47 m²
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-Kaltmiete: 402.50 €
-Stellplatzmiete: 55 € Monat
-Kaufpreis: 145.000 €
-Stellplatz: 10.000 €
- Hausgeld: 126€
nicht umlagefähige Kosten: 32€
Weitere Details:
Diese gepflegte Wohnung wird seit 2013 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt, der die Miete stets pünktlich überweist. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und langfristigen Rendite sind.
Die Lage überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung. Zudem profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Norma, Rossmann und eine Bäckerei sind in direkter Umgebung vorhanden.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
3 Zi.
99
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist reserviert !!! Die 3 Zi.-ETW liegt ruhig im 2. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den gefliesten Flur sind alle Räume gut erreichbar. Der großzügige Wohn-Essbereich beeindruckt durch eine große Nische mit Fenster zur
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Straße hin, weitere Infos...
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176.500,00 €
1 Zi.
22
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
über 200 Apartments 19 m² - 27 m² teilweise mit Balkon WLAN auf Glasfaser Basis Fahrradstellplätze auf Wunsch Tiefgaragen- oder Außenstellplatz
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
405.600,00 €
3 Zi.
101,4
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
420.400,00 €
3 Zi.
105,1
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!