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1/21
220.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, begehrte Lage
Baujahr: 1954, massive Bauweise
Fläche: 63qm
Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Bad,
Weitere Informationen:
- Keller vorhanden
- Dachbodenabteil vorhanden
- besonders freundliche und
...
ruhige Nachbarschaft
- 2. Stock in einem 10-Parteienhaus, gesamt 4 Stockwerke
- fast nur Eigentümer
- gepflegter Hinterhof, absperrbar und überdachte Mülleimer, Fahrradabstellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gärten b. Wöhrd nahe FH, Uni, Altstadt und Wöhrder See im 3.OG (mit Lift - nicht barrierefrei) einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage. Bushaltestelle
...
Bauvereinstraße: 120m / 2min Wöhrder See: 350m / 5min Technische Hochschule: 500m / 7min U-Bahn-Station Rathenauplatz: 800m / 11min, 6min ÖPNV Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung: Die Wohnung wurde 2004 umfassend modernisiert. Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach mit Rollos Komplette Elektrik inkl. FI-Schaltung Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenstellplatz, Handtuchtrockenheizkörper, helle Wand- und Bodenfliesen. Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden Küche mit Fliesenboden Kinderzimmer mit Teppichboden Diele mit abgehängter Decke und Einbaustrahlern Neue Sicherheits-Wohnungseingangstüre (2017) Markise (2017) Glasfaseranschluss erfolgt 2025 Zur Wohnung gehören ein A
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit aktuell obersten Wohngeschoss und ist derzeit vermietet. Zur
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Wohnung gehört ein noch abzutrennender Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Einheit ist aktuell vermietet - die Bilder wurden im Zustand vor Einzug gemacht. Auf Wunsch kann ein PKW Stellplatz im Innenhof mit hinzu erworben werden.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 7.581 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität. (eine mögliche Stellplatzmiete ist der o.g. Kaltmiete noch hinzuzurechnen!)
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1/7
195.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Eingangstüre. Die große Diele bietet ausreichend Platz für
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eine Garderobe. Der helle Wohn/Essbereich ist praktisch geschnitten und lässt keine Wünsche bezüglich der Gestaltung offen. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia. Durch den praktischen Schnitt kann die Küche optimal mit einer moderner 2 zeiligen Einbauküche versehen werden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein WC, Waschbecken sowie eine Badewanne. Im großzügigen Schlafzimmer ist genügend Platz für ein Doppelbett sowie Kommode und Kleiderschrank. Der Abstellraum sowie das dazugehörige Kellerabteil bieten weiteren Stauraum. Fazit: Attraktive 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer, überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und kontaktieren uns!
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
50,62
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietung oder zum selber Einziehen? Die Wohnung eignet sich für beide Fälle! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besondere Ausstattung und hervorragende Lage in einer der besten Gegenden
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Nürnbergs. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können den Alltag hinter sich lassen. Highlights der Wohnung: Privater Garten: Ein wahres Schmuckstück ist der ca. 33 qm große private Garten, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Ob zum Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden – dieser Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten. Duplex-Garage: Die im Kaufpreis enthaltene Duplex-Garage sorgt für stressfreies Parken und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Guter Schnitt: Die Wohnung zeichnet sich durch ihren optimalen Grundriss aus. Die Räume sind großzügig und gut geschnitten, sodass Sie Ihre Wohnideen frei entfalten können. Dank der hervorragenden Lage eignet sich diese Wohnung auch ideal zur Vermietung. Mit einer Nettokaltmie
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1/5
240.800,00 €
3 Zi.
76
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Katzwang bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: ein attraktiver Kaufpreis ab 2.600?€/m² - in dieser Lage nahezu einmalig. Die Kombination aus solider Mieteinnahme und
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langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Aktuell liegt die Miete unter dem ortsüblichen Niveau - ein klarer Vorteil für Investoren: Bei einem zukünftigen Mieterwechsel besteht die realistische Möglichkeit einer deutlichen Mietanpassung, wenn nicht sogar einer Verdopplung der aktuellen Einnahmen. Nutzen Sie jetzt die Chance, in ein Objekt mit günstigen Einstiegskonditionen und hervorragender Perspektive zu investieren. Ihre Vorteile auf einen Blick: .Günstiger Einstiegspreis: ab 2.600?€/m² - selten bis unmöglich in dieser Lage .Mietpotenzial: Deutliches Entwicklungspotenzial bei Neuvermietung oder Anpassung .Sachwertanlage in ruhiger und zentraler Lage von Katzwang .Solide Bausubstanz und gepflegte
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1/7
769.000,00 €
4 Zi.
103,61
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Passend zur tollen Lage begeistert das Bauprojekt mit zeitgemäßer Architektur und modernen Wohnkonzepten. Auf den Balkonen oder in Ihrem privaten Stadtgarten genießen Sie nach einem aktiven Tag die Abendsonne, von den Dachterrassen lassen Sie den
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Blick über die Dächer schweifen. In der objekteigenen Tiefgarage parken Sie bequem Ihr Auto; alle Wohnungen sind von hier aus über einen Aufzug stufenlos zu erreichen. In Sachen Innenausstattung gehen Komfort und Atmosphäre Hand in Hand mit Funktionalität und Qualität: Moderne Haustechnik ist ebenso selbstverständlich wie hochwertige Materialien und Produkte bekannter Markenhersteller. Bei der Auswahl unterstützen wir Sie gerne mit einer Vielzahl von Ausstattungs- und Designvariationen.
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1/10
151.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Appartement in urbaner Lage von Nürnberg. (Oedenberger Straße) Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Blick ins Grüne. Der geräumige Wohnbereich bietet Ihnen die Möglichkeiten den Schlafbereich vom Wohnbereich zu separieren. Im
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Flur befindet sich ein praktischer Schrank mit ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Die moderne Einbauküche ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Personenaufzug bis in den Keller. Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch. Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusamm
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1/3
321.000,00 €
3 Zi.
43
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprojekt ZiCube wird im Stadtkern von Zirndorf errichtet. Mit 671 m² auf drei Etagen sind 14 Einheiten in unterschiedlichen Größen, von 30 m² bis 45 m², geplant, sodass für die verschiedenen Lebensabschnitte die passende Wohnsituation
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gegeben ist. Die teilweise nach innenliegenden überdachten Loggien bieten Ihnen in fast jeder Wohnung einen weiteren Platz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung, die durch die hochwertige Ausstattung in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern besticht.
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1/10
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1/16
337.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Dächern der Stadt, in einer ruhigen und grünen Umgebung mit herrlichem Fernblick.
Die sofort verfügbare Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großen grünen Grundstück im 6.Obergeschoss, die man bequem mit dem Lift
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erreicht.
Die Wohnung wurde hochwertig und umfassend renoviert.
Von dem geräumigen gefliesten Flur erreicht man alle Räume der Wohnung.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf den schönen Süd/Westbalkon. Hier kann man vom Arbeitsalltag abschalten und den Sonnenuntergang genießen.
Alle Fenster wurden mit moderner 3-fach-Verglasung ausgestattet und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese moderne Ausstattungsmerkmale bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Das Badezimmer und WC wurde vollständig modernisiert. Moderne Armaturen und eine ansprechende Gestaltung sorgen für Komfort. Zudem wurde die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und begehbare Dusche a
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1/7
128.880,00 €
2 Zi.
55
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
KÄUFER PROVISIONSFREI. Eine gute Chance in Katzwang sesshaft zu werden oder Fuß zu fassen. Als Anlage oder zum Eigennutz. Die Basis ist gut und mit ein kleinwenig Engagement verpassen Sie der Wohnung bestimmt den Style den sie verdient. Wir freuen
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uns auf ihre Anfragen. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular des Immobilienportals in dem Sie das Angebot gefunden haben. Sie erhalten automatisiert eine Mail von uns, die Sie bitte beantworten.
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1/8
385.000,00 €
2 Zi.
75,28
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf Ihre Besichtigung in dieser schönen 2 Zimmerwohnung mit tollem Ausblick in einer modernen Wohnanlage. Die Wohnung bietet Ihnen: - Aufzug vom Keller bis in das zweite Obergeschoss - hellen Wohn- und Essbereich durch große Fenster
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- elektrische Rollläden im Wohnbereich und in der Küche - Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne mit Tür - Parkettboden im Wohn- und Essbereich, sowie im Flur - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - geräumiges Kellerabteil - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gehobene Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg. Die 2-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von 52 m² und besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche
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Abende mit Freunden und Familie. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3,5 - 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage direkt am Wöhrder See. Zentrumsnaher Lage und dennoch im Grünen direkt am Naherholungsgebiet. Die weitläufigen Grünflächen laden geradezu zum Erholen, Spazierengehen,
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Joggen und Radfahren ein. Die Badebucht am Wöhrder See rundet das „Urlaubs Feeling“ ab. Von der Wohnung im 9. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick über das Naherholungsgebiet Wöhrder See bis in die Nürnberger Altstadt und zur Burg. Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).
Raumaufteilung
Die Grundrissänderung in eine 4 Zimmerwohnung ist ohne großen Aufwand möglich. Eine Türe von der Diele in das Esszimmer ist bereits vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
89,91
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
44,55
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 45 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung
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beträgt 319.950 € und beinhaltet eine moderne Möblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 20 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.
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1/6
477.600,00 €
2 Zi.
61,52
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 62 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung
...
beträgt 477.600 € und beinhaltet eine moderne Küchenmöblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 22 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
57
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung zu investieren, die sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als ideale Eigentumswohnung für den Eigenbedarf perfekt geeignet ist! Mit ca. 57m² Wohnfläche und einer
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top modernen Ausstattung bietet diese Wohnung in Schoppershof eine Vielzahl an Vorteilen für verschiedene Ansprüche. Die eingebaute Küche sowie das lichtdurchflutete, moderne Badezimmer bieten den perfekten Wohnkomfort. Der einladende Balkon mit malerischem Blick ins Grüne bietet den idealen Ort, um den Alltag in aller Ruhe ausklingen zu lassen.
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, freundliche Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Johannis. Nur wenige Gehminuten zur historischen Altstadt, ebenso auch zum Pegnitzgrund der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs liegen in
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unmittelbarer Nähe, auch die U-Bahn-Station ist quasi vor dem Haus. Die Küche ist ein kleiner separater Raum und komplett eingerichtet, vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Terrasse zu betreten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Wohn + Schlafraum ist mit mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest, die großzügige Diele ist mit Laminatboden versehen. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner der Firma Miele, welche den Mietern gegen Gebühr zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage gibt es einen Fahrradraum Ein abschließbares Kellerabteil gehört zu der Wohnung.