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398.000,00 €
3 Zi.
108,59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige und helle 3,5 Zimmerwohnung liegt über zwei Ebenen im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten einer parkähnlichen Anlage. Die ruhige Lage vermutet man nicht sofort, dort oben und fast gegenüber dem Steiner Schloß. Die
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rückseitige grüne Anlage mit eigenem Biotop und Weiher ist gut abgeschirmt von den umgebenden Straßen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Der Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Das Wohn/ Hausgeld gesamt, incl. Rücklagen beträgt 540,27 € p.m.. Die Wohnung wird frei verkauft, Sie können also jederzeit einziehen, wenn Sie möchten. Der Stellplatz ist Sondereigentum und im genannten Kaufpreis enthalten.
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1/6
345.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle, Individuell geschnittene Wohnung mit ca.98m² Wohnfläche befindet sich in 1. OG enem gepflegktem Mehrfamilien Haus. Eigennutzung oder Kapitalanlage! Die Wohnung ist vermietet, die momatliche Kaltmiete beträgt aktuell
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1.050€ Eine kündigung wegen Eigenbedarf ist mit einer Frist von 3-Monaten verbunden.
Raumaufteilung
Grudriss folgt.
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1/6
450.358,00 €
2 Zi.
54,26
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
491.609,00 €
2 Zi.
59,23
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
467.622,00 €
2 Zi.
56,34
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
549.117,00 €
3 Zi.
71,78
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
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1/6
404.320,00 €
2 Zi.
53,2
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
566.854,00 €
3 Zi.
75,08
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Revitalisierungsprojekt "The Q" im ehemaligen Quelle-Areal Nürnberg. Auf einer Fläche von 32.500 m² werden denkmalgeschützte Wohn-und Gewerbeflächen revitalisiert, um ein lebendiges Wohnquartier mit ca. 385 modernen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zu
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schaffen. BAYIKO wird die historische Industrieikone durch großflächige Lichthöfe, die bis zu 26 Meter breit sind, in ein lichtdurchflutetes Wohnumfeld verwandeln. Durch aufwändige Sanierungsmaßnahmen nach höchsten Standards bleibt der Charme der Nürnberger Industriekultur erhalten und wird in eine zeitgemäße Nutzung überführt. Nur wenige Gehminuten von Naherholungsgebieten entfernt, wird das Quartier von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben sein und somit eine hohe Lebens- und Freizeitqualität bieten. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung verfolgen wir das Ziel, ein lebendiges Quartier zu schaffen, das sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Ansprüchen an eine moderne Infrastruktur gerecht w
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1/6
707.778,00 €
3 Zi.
92,52
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
800.638,00 €
3 Zi.
94,75
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
976.500,00 €
4 Zi.
130,2
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
936.705,00 €
2,5 Zi.
113,54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) mit 14 Einheiten. Die Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Ausstattung: - Wohnraum
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mit Laminat ausgestattet - Küche, Flur und Bad gefliest - Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Gas-Einzelofen Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Nebenkosten (Wohngeld) mtl.: - ca. EUR 64,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.) - ca. EUR 26,-- / Monat Verwaltungsgebühren - ca. EUR 41,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage - Heizung, Warmwasser nicht enthalten, muss eigenständig beim Energieversorger angemeldet werden - Gesamt: EUR 131,-- (Umlagefähig: EUR 57,-- Nicht umlagefähig: EUR 74,--) Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf ca. EUR
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1/6
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung aus dem Jahr 1962 befindet sich im Originalzustand und bietet viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Schnitt der Wohnung kann bei Bedarf verändert werden, und eine Renovierung, einschließlich
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Malerarbeiten und dem Austausch des Bodenbelags, ist problemlos möglich. Mit einer Fläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Zum Angebot gehört ein Stellplatz im Innenhof, der über ein abschließbares Tor erreichbar ist. Der Kellerraum, der durch zwei Fenster gut belüftet wird, könnte alternativ auch als Hobbyraum genutzt werden. Ein zusätzlicher Zugang zu den Kellerräumen, insbesondere für Fahrradfahrer, besteht über eine Außentreppe im Innenhof. Zudem steht ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Dachbodenabteil. Die beiden Balkone wurden vollständig renoviert. Das Treppenhaus wurde modernisiert, einschließlich einer Renovierung der Steigleiter und einer neuen Anstrichgestaltung. Das
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Neu
1/3
165.000,00 €
120
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Rohdachboden zum Ausbau. Altgenehmigung + Planungsvorschlag liegt vor. 2 Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche, Loggia laut Altgenehmigung möglich.
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1/2
429.352,00 €
3 Zi.
63,14
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Helle, gut geschnittene Räume mit großem Wohnbereich •Edler Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima •Fußbodenheizung für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung •Modernes Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen •Zeitlose, großformatige Fliesen in Bad und Küche •Energieeffiziente Heizung mittels moderner Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage – niedrige Nebenkosten und nachhaltige Energieversorgung •KfW40 QNG-Standard: Sehr energieeffizient, förderfähig und zukunftssicher •2. Obergeschoss – bequem per Aufzug erreichbar
Raumaufteilung
Gute geschnittene 3-Zi. Wohnung mit Badezimmer mit Fenster
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
51,16
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Das Objekt wurde in den letzten 2 Jahren renoviert und
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modernisiert, hierzu gehört, eine neue Balkonanlage, neue Haustüren, neue Klingelanlage, Renovierung des Treppenhauses, Kellerrenovierung, neue Fenster im Keller Straßenseite, neue Treppenhausbeleuchtung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Balkon, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil mit einer Größe von 4,6 m² zugeordnet.
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1/4
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus * Holzisolierglasfenster * Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden * Küche mit kleiner Pantryküche * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Heller Wohnbereich * Derzeit ist
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die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet * Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil * Hausmeisterservice