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1/6
295.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und zentral gelegenen Wohnhaus im Stadtteil Schweinau, einem beliebten Stadtteil im Süden von Nürnberg. Mit einer Gesamtfläche von 90 m² bietet die Wohnung viel Platz
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für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Aufteilung ist ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für angenehmes Wohnen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-St. Leonhard:
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390.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten Südstadt. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage
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ideal geeignet und ist derzeit vermietet. Die großzügige Raumaufteilung bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über den Aufzug möglich. Ein zusätzliches Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, und das monatliche Hausgeld von ca. 380,00 EUR sorgt für eine klare Kalkulierbarkeit der Nebenkosten. Nutzung: Aktuell ist die Wohnung vermietet,bietet jedoch sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer Potenzial. Bei Eigennutzung können Sie die Wohnung nach Absprache mit dem Mieter im Laufe der Zeit beziehen.
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1/10
1.100.000,00 €
5 Zi.
251,2
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende und besondere Loftwohnung mit über 250 m² Wohnfläche befindet sich 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gostenhof. Die Wohnung eröffnet sich durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit ca. 142 m² Wohnfläche und Fenstern auf beiden Seiten. Hier befindet sich eine offene hochwertige Küche sowie viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Von dort aus gelangt man zudem auf den Westbalkon, auf dem man in der warmen Jahreszeit die Abendsonne genießen kann. In der Wohnung befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC ist auch vorhanden. Ein zweites Badezimmer ist neben dem Eingangsbereich installiert. Die Loftwohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Im Kaufpreis ist ein Carport-Stellplatz enthalten. Das ab Januar 2025 zu zahlende Hausgeld beläuft sich mon
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, vollständig renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem Gebäude aus dem Jahr ca. 1969, das 2022/2023 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 143 m² und einer
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außergewöhnlichen Aufteilung über zwei Etagen eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Qualität und Stil schätzen. Highlights der Renovierung Außenbereich und Fassade: Neue Außenwände aus massiven Ziegelsteinen für optimale Stabilität. Vollwärmeschutzsystem mit mineralischen Dämmplatten (18 cm) für Energieeffizienz und Brandschutz. Moderne Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung als Schall- und Wärmeschutz. Erneuerung des Vordachs auf der Straßenseite. Decken: Neu abgehängte Decken mit dimmbaren Lichtstrahlern und LED-Streifen als stilvolle Akzente. Wände: Schallschutz durch Ständerwände im Knauf-System mit doppelter Beplankung und Dämmung. Neuverlegte Elektroinstallation mit anthrazit/schwarzen Schaltern und Steckdosen von Jung.
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
132,65
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung vereint historische Bausubstanz mit zeitgemäß modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1947 errichtet und in den Jahren 2013/2014 umfassend modernisiert, besticht das Objekt durch seine solide Bauweise und hochwertige
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Ausstattung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132,65 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Vier helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei vollwertige Badezimmer mit Fenster, ein praktischer Abstellraum und raumhoher Wandschrank sowie eine einladende Terrasse schaffen ein harmonisches Wohnkonzept, das Familien und Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt. Der in allen Räumen verlegte Eichenparkettboden sorgt für eine warme und edle Atmosphäre. Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster (Bj. 2013) und eine effiziente Gaszentralheizung mit zeitlosen Heizkörpern garantieren ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Elektrisch betriebene Rollläden (in allen Räumen außer der Küche) unterstreiche