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1/17
177.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
5 4 qm Wohnfläche + wettergeschützter BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit + Dachsanierung NEU + Briefkastenanlage NEU + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos NEU + Haustüre NEU +
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Hausmeister gepflegte Komfortwohnanlage = 177.000,- EUR;
Die ansprechend gestaltete Wohnanlage ist in einem, dem Baujahr (1972) entsprechenden, sehr guten Zustand.
Zum Jahreswechsel 2021 / 2022 wurde das gesamte Hausdach saniert, energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos, eine Briefkastenanlage und eine neue Haustüre verbaut.
Sie verfügt über eine vom Hausmeister sehr gut gepflegten und großflächig angelegten Grünbereich .
Gleich neben der voll eingerichteten Einbauküche liegt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, sehr guten Stellflächen und Zugang zum wettergeschützten Balkon.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine großzügige Stellfläche.
Ein Privatkeller mit Licht und Strom gehört zur
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1/12
489.163,00 €
2 Zi.
59,76
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/10
159.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie bei der Ihr Kapital rentabel und werthaltig anlegt ist?
Et Voilà.
Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses punktet mit einer klar strukturierten
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Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 43 qm und einem herrlichen Süd-West-Balkon, welcher zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt.
Die ansprechende Wohnung beherbergt einen geräumigen Vorraum sowie ein Duschbad im aktuellen Fliesendesign. Küche und Schlafbereich sind in Nischen versteckt und somit vom großzügig konzipiertes Wohnzimmer getrennt.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/19
340.000,00 €
2 Zi.
103
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
unterkellert
Moderne Maisonette-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage in Nürnberg – Ihr Traumzuhause wartet!
Entdecken Sie diese stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Nürnberg – der perfekte Ort für junge Käufer und Kapitalanleger, die nach einer
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Kombination aus urbanem Lifestyle und Ruhe suchen. Auf zwei Etagen verteilt, bietet diese lichtdurchflutete Wohnung alles, was Sie sich von einer modernen
Immobilie wünschen: großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage.
Achtung Kapitalanleger:
Die Wohnung ist seit 1.06.2024 an solide Mieter vermietet. KM/Jahr 13.200,00 €
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1/6
1.116.550,00 €
4 Zi.
136,15
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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489.163,00 €
2 Zi.
58,77
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/6
898.782,00 €
4 Zi.
108,85
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/6
1.055.262,00 €
4 Zi.
128,87
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/6
1.017.772,00 €
4 Zi.
125,99
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/6
568.788,50 €
2 Zi.
69,12
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/6
906.280,00 €
3 Zi.
107,68
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/6
568.788,50 €
2 Zi.
69,12
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/4
1.116.550,00 €
4 Zi.
130,43
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/10
532.000,00 €
3 Zi.
86,4
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Top
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1912 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die stilvolle Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese
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Wohnung zu einer ganz besonderen Gelegenheit für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur. Die Wohnung ist zeitnah verfügbar. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, langer Flur, der den typischen Altbaucharakter mit hohen Decken und stilvollen Details widerspiegelt. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügige Raumgestaltung und den direkten Zugang zur Küche entsteht ein offenes, einladendes Wohngefühl. Rechterhand befindet sich das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Direkt angrenzend liegt ein weiteres kleines Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Ankleide
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1/7
550.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2014 erbaute 3-Zimmer Wohnung empfängt Sie auf ca. 90 qm. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. Diese intelligente Raumplanung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und
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optimale Nutzung der Wohnfläche. Des Weiteren haben Sie ausreichend Platz für eine einladende Garderobe und einem Schuhschrank. Der große Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche beeindruckt mit seinem unglaublichen Schnitt, Größe und der Helligkeit. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der vor allem mit seiner Größe überzeugt. Auf diesem können Sie nach einem langen Arbeitstag den Alltagsstress vergessen, die Sonne genießen und den Abend schön ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Gestalten Sie diese Räume nach Ihren persönlichen Vorlieben und nutzen Sie sie als gemütliche Schlafzimmer, Ar
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente auf ca. 75 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Flur
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empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine gelungene Verbindung zu allen Räumen. Rechterhand befindet sich das ruhige, gut dimensionierte Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre und den hellen Fenstern zum Entspannen und Verweilen einlädt - ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Folgt man dem Flur, führt dieser in einem leichten Winkel weiter und öffnet sich zu einem praktischen Bereich mit weiteren Wohnfunktionen. Hier befindet sich das gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - ein echtes Plus in Sachen Komfort. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen das gemütliche
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
48,32
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit Hilfe des Aufzuges, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht, gelangen Sie bequem in die hier angebotene Einheit. Diese
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie ein komfortables Zuhause in einer gefragten Wohnlage. Zuerst gelangen Sie in den gut durchdachten Flur, welcher geschickt alle Räumlichkeiten der Wohnung verbindet. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Platz für allerlei Möbel. Zudem befindet sich hier auch die offene Küche. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien sowie auch für eine einladende Sitzecke, um Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Angrenzend hierzu gelangen Sie direkt zum großzügigen Balkon mit Ost-Ausrichtung, der viel Tageslicht bietet und ideal für entspannte Morgenstunden oder den ersten
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87,9
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes ensemblegeschütztes 10-Parteienhaus im Jugenstil. Das Anwesen wurde laufend modernisiert und dementsprechend vom Keller bis unters Dach instandgehalten. In diesem
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Onlineexposé präsentieren wir die Wohnung Nr. 10 im leerzustand. Die Wohnung ist vermietet und wird von berufstätigen Mietklientel bewohnt und wird als Kapitalanlage verkauft!
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss OHNE LIFT und hat eine Wohnfläche von ca. 87,9 qm. Eine Einbauküche wurde vom Mieter eingebracht. Die Wohnung wurde vor etwa einem Jahr in Raum und Farbe renoviert. Auch die originalen Innentüren wurden komplett überarbeitet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt aktuell 14.400 Euro p.a. Das BAdezimmer ist mit einem Fenster, Badewanne und Einbaubadmöbel ausgestattet. Der WaMA-Anschluss befindet sich im Bad. Das WC ist separat vom Bad gehalten! Als Bodenbelag wurde vor einigen Jahren ein Stabholzparkettwer