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1/10
385.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen & Genießen - Design trifft Wohnkomfort in Top-Lage Ihr neues Zuhause soll mehr sein als nur vier Wände und ein Dach? Perfekt, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines
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schicken Neubaus von 2021 kombiniert urbanen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Und weil das Leben schon genug Herausforderungen bereithält, bringt Sie der Aufzug entspannt bis vor Ihre Tür - kein Treppenmarathon, keine Schnappatmung, einfach ankommen und wohlfühlen. Drinnen erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der so flexibel ist wie Ihre Einrichtungsideen. Ob minimalistisches Loft-Feeling oder gemütliches Boho-Ambiente - hier ist alles möglich. Die offene Küche mit Essbereich wird schnell zum sozialen Mittelpunkt, sei es für entspannte Frühstücke oder legendäre Dinnerabende. Und das Beste: Sie bestimmen selbst, welche Küche hier einzieht. Keine Kompromisse, sondern 100 % Ihr Stil! Auch im weitern punktet die Wohnung mit cleveren Details und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
774.750,00 €
4 Zi.
130,52
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
467.750,00 €
3 Zi.
81,24
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
347.750,00 €
2 Zi.
58,06
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
619.750,00 €
4 Zi.
103,73
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
458.250,00 €
3 Zi.
77,38
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 4 Zi Wohnung erstreckt sich über 86m2 und wird vom Eigentümer selbst zum Kauf angeboten. Es entstehen keine Makler-Provision! Das Gebäude wurde die letzten Jahre immer sehr gepflegt und befindet sich auf dem neuesten Stand. Es
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besteht keinerlei Sanierungsstau. Zum jetzigen Zeitpunkt sind keine Sonderumlagen geplant oder beschlossen. 2023 Heizung modernisiert 2018 Innenhof saniert 2015 Aufzug modernisiert 2009 Balkone, Dach und Fassade isoliert Die Wohnung befindet sich im 4 OG, erreichbar mit einem Aufzug. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls über die letzten Jahre sehr gepflegt und stetig renoviert. 2012: Küche 2018: Umfassende Renovierungsmaßnahmen: - neue Bodenbeläge - neue Türen - neues Bad und WC - Wände und Decken verputz - neue Heizkörper - Elektroinstalation überholt Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis inkludiert. Der Balkon ist zur Sonnenseite gerichtet, flutet das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die Küche mit Sonnenlich und lädt Abends z
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461.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette- und Galeriewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
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Die Wohnung bietet eine angenehme Gesamtfläche von 104 Quadratmetern und ist in einem modernen Stil gestaltet. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen Flur begrüßt, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im großen Abstellraum, der auch genügend Stauraum bietet. Die offene, große Wohnküche ist ein Highlight der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen, sowie bereits eine Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon mit Weitblick über die Dächer der Stadt. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich ebenso auf dieser Etage. Der hochwertige geö
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisionettewohnung befindet sich im 4. & 5. OG (Dachgeschoss) in einer sehr schönen Wohnanlage mit gepflegtem, sehr ruhigem Innenhof im Herzen von St. Leonhard. Das ganze Anwesen wurde 2007 saniert, der Spitzboden wurde gar 2007 komplett neu
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ausgebaut und besitzt 3 große Dachflächenfenster. Alle Räume sind vom Flur aus direkt zugänglich. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC ist ebenso gefließt wie die Küche, alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet und von der Küche aus begehbar ist. Die monatlichen Hausgeldzahlung belaufen sich auf 260,00 € inkl. Stellplatz und inkl. Rücklagen in Höhe von 54,61 €. Der Stellplatz (E), welcher sich im Innenhof befindet, wird zusammen mit der Wohnung veräußert. Die Ablösesumme des Kfz-Stellplatzes beträgt 20.000 €. Da es sich beim Stellplatz um ein Sondernutzungsrecht handelt kann die Wohnung nur inklusive Stellplatz erworben werden.
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Neu
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
97,43
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,43 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige
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Küche mit Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum kleinen aber gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Beim Esszimmer handelt es sich um das einzige Durchgangszimmer. Im Keller steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Dezember 2002 für 450 Euro kalt vermietet, ein
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1/8
220.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Sündersbühl vereint historischen Altbaucharme mit
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modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und große Fenster, die für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und die Gas-Etagenheizung sorgt für eine effiziente Beheizung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1907 und besticht durch ihre klassische Massivbauweise. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Diese Wohnung ist p
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG ohne Aufzug. Das Gebäude ist aus dem Jahre ca.1900 und steht unter Ensembleschutz. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer,
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einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Bad mit separatem Gäste-WC. Für die Wohnung besteht auch eine Baugenehmigung für die Errichtung von einem Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieteinnahmen betragen ca. 6.900,00€/p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner,
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1/3
220.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1907
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bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und überzeugt durch ihre charmante Ausstattung und die zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der großzügige Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und die Wohnung wird durch eine Elektro-Heizung beheizt, die eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau, der durch hohe Decken und große Fenster einen besonderen Charme ausstrahlt. Die Lage in Nürnberg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichke
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
59
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie das Ambiente eines schmucken Jugendstilhauses mit einer kompakten 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet Ihnen einen kleinen Süd- sowie einen großen Westbalkon, ein Wohnzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer
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mit Fenster. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wurde 2010 neu angebaut. Das aus 10 Wohneinheiten bestehende Haus bietet Ihnen ruhiges Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit hervorragender Bewohnerstruktur (überwiegend Selbstnutzer). Die Wohnung ist seit 01.02.2023 an einen alleinstehende Herren vermietet.