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146.000,00 €
70
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 81, Miteigentumsanteil: 1.28%, 10. Etage, Wohnfläche: 70m², Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
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Neu
1/3
203.000,00 €
4 Zi.
86
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 86 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein
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Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Baujahr 1978, Dachgeschossausbau im Jahr 1985, Fassadendämmung 2014, Außenanlagen werden 2023 erneuert. Eine Besichtigung der Wohnung von innen konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 203.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Im
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1/3
335.000,00 €
4 Zi.
114
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit der Nummer 4. Die Wohnfläche beträgt 113,70 m² und umfasst einen Flur, ein Gästebad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein
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Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung beinhaltet außerdem einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut, renoviert wurde es im Jahr 2004, und im Jahr 2009 wurden die Fenster erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für Heizung und Warmwasser sorgt. Sie ist in gutem bzw. renoviertem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 335.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Si
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1/3
170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 7.4 liegt im 7. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 58,05 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Außerdem gehören eine Garage und ein Außenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir
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1/3
146.000,00 €
3 Zi.
70
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 81 im 10. Stockwerk mit einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Ost-Loggia.
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Außerdem gehört ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. - Beheizung durch Ölheizung - Günstige Ausrichtung für Sonneneinstrahlung und Belichtung, moderne Grundrissgestaltung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 146.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerung
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1/10
238.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon
in Top-Lage von Rüsselsheim-Königstädten
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Wohn-Diele, TL-Bad und Balkon
- im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Top-Lage mit super Infrastruktur direkt
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vor Ort
- PKW-Stellplatz vorhanden
- aktuell an langfristige und zuverlässige Mieter vermietet
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Aufteilung:
schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, moderne Küche,
geräumige Wohn-Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Flur
außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsam genutzte Waschküche und Fahrradabstellplatz
Baujahr:
1987
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Wohnzimmerfenster dreifachverglast
Heizung:
neuwertige Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Wohngeld:
ca. 288,- EUR/Monat zzgl. ca. 77,- EUR an Rücklagen
Lage:
in
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170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997/98. Die Wohnung wurde saniert bzw. renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Flurbereich
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- innenliegendes Bad - Abstellkammer - offener Wohn-/Eßbereich - Schlafzimmer - Wintergarten Dieser Wohnung ist ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz für zusätzlich 10.000,00 Euro in der Tiefgarage zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 530,00 Euro. Der Energieverbrauchswert liegt bei 79 kWh/(m².a) Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen oder eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
70
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Mörfelden erwartet Sie diese charmante, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das harmonische Zusammenspiel aus durchdachtem
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Grundriss, modernem Wohnflair und ruhiger Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die angrenzende Küche überzeugt mit einem praktischen Schnitt und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Tageslicht
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Quelle:
www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
Zweckmäßig, gut geschnittene Wohnung mit Abstellraum, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer (moderner Grundriss); eigener Eingang, Vorgarten könnte als Terrasse genutzt werden
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Mörfelden erwartet Sie diese charmante, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das harmonische Zusammenspiel aus durchdachtem
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Grundriss, weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
3 Zi.
95,1
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Immobilie befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus des bekannten Architekten Karl Schubert in der beliebten NEUTRA Siedlung von Mörfelden-Walldorf. Die Maisonettewohnung bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und
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ruhiger Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 95,10 m² und drei Zimmern eignet sie sich ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Erdgeschoss - Wohnen und Entspannen:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch die große Fensterfront einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet.
Dank des praktischen Schiebeelementes lässt sich ein großer Teil dieser Fensterfront öffnen, was gerade in der warmen Jahreszeit für eine einzigartige Atmosphäre sorgt - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Über die Außentreppe haben Sie ...
... Sie s
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
5 Zi.
100,85
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese große und großzügige Wohnung zeichnet sich durch eine vorteilhafte Aufteilung aus, verfügt über zwei Bäder, eine überdachte Loggia sowie zwei Abstellräume, und eignet sich sowohl für die große Familien als auch für Paare mit
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Platzbedarf.
Ein PKW-Stellplatz in einem auf dem gleichen Grundstück vorhandenen Parkhaus gehört zu diesem Angebot dazu.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein eigener Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume (Fahrräder, Waschen/Trocknen).
Hervorzuheben ist, dass am Haus insgesamt keine großen Sanierungsmaßnahmen anstehen, und wichtige Gewerke bereits modernisiert wurden (z. B. Fenster, Fassade & Balkone, Aufzüge, Dach).
FÜR KAPITALANLEGER:
Derzeit besteht ein Mietpoolvertrag mit einer Ausschüttung von EUR 6.872,40 p.a. (monatlich € 572,70).
Dabei handelt es sich um den Reinerlös, denn die Bewirtschaftungskosten wurden dabei schon in Abzug gebracht!!!
Das gesamte Handling mit den Mietern (Abrechnungen, Mietverträge, Ein- und Auszüge etc.)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
3 Zi.
82,49
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses.
Sie verfügt über einen offenen Wohn-und Essbereich, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und
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einer separaten Dusche ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in Ihren eigenen Garten.
Der dazugehörige große Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt 399,-- €.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
3 Zi.
66
m2
Georgenstaße 14b, 64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Büttelborn. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 qm überzeugt die Wohnung durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche runden Raumangebot ab.
Eine Keller sowie ein gemeinschaftlicher genutzter Wasch-Trockenraum und Fahrradkeller gehören ebenfalls dazu.
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146.000,00 €
70
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 81, Miteigentumsanteil: 1.28%, 10. Etage, Wohnfläche: 70m², Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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203.000,00 €
4 Zi.
86
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 28.601%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 4, Wohnküche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 7.4, Miteigentumsanteil: 2.4%, 7. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
396.000,00 €
10 Zi.
225
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine große Wohnfläche ?
Diese Immobilie ist ideal für 2 bis 3 Generationen oder eine Großfamilie geeignet.
Es stehen Ihnen in Summe 10 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC, 2 Küchen, ein Balkon und eine Terrasse zur Verfügung.
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Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.
!! Einen Garten gibt es NICHT !!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
255.000,00 €
3 Zi.
61,74
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Kapitalanleger!
Diese 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, befindet sich in einem 1958 errichteten Mehrfamilienhaus in Bischofsheim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
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Tageslichtbad, eine Küche, einen Flurbereich und einen Wohn- und Essbereich.
Entspannen können Sie auf dem Balkon, der vom Wohn-und Esszimmer erreichbar ist.
Ein Kellerraum und ein Bodenraum runden das ganze Angebot ab.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss an den Bischofsheimer Bahnhof, Rüsselsheim, Ginsheim und Mainz ist in 3 Fussminuten erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit für € 7.200 ,-- Jahresnettomiete vermietet.
Es besteht ein Staffelmietvertrag bis 2029.
Passende Immobilien in der Umgebung von Groß-Gerau (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
56
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und schöner Einbauküche, befindet sich in einem gepflegten Haus in Büttelborn, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Autobahnzubringer! Das Haus verfügt über einen
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Personenaufzug (bis ins Kellergeschoss!). Das Laminat im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde vor ein paar Jahren ausgetauscht. Auch wurden im laufe der Jahre das Badezimmer und die Einbauküche erneuert.
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Quelle:
www.immowelt.de
89.950,00 €
2 Zi.
39,31
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Souterrain einer Gemeinschaft bestehend aus sechs Wohnungen, welche sich auf zwei Häuser aufteilen. Freuen Sie sich über einen tollen Schnitt, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine ruhige Lage
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sowie einer gemeinschaftlichen Gartenfläche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellmöglichkeit in der gemeinschaftlichen Garage sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2017 vermietet und hat eine Jahresnettokaltmiete in Höhe vom € 5.400,- Das Hausgeld beläuft sich auf € 4.942,20,-/p.a. Anteil Umlagefähig € 4.252,68,-/p.a. Anteil nicht umlagefähig € 429,84,-/p.a. Instandhaltungsrücklage € 259,68,-/p.a. Rücklagen stand zum 31.12.2023 = Gesamt € 770,15,- = Anteilig € 90,92,- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Hausverwaltung ist vorhanden. Hört sich interessant an für Sie? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
53
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
Sonderpreis !. mehr als 10 % Rendite möglich bei Vermietung über Airbnb, Home to go, Booking.com oder Monteurwohnung pp. möglich. Ideal , weil eigener Eingang. Mindestens 70,- € Tagesmiete kann verlangt werden. kleine Eigentümergemeinschaft von
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2 Eigentümern, deshalb kein Hausgeld, kein Wirtschaftsplan, keine Übernahme von Mietverhältnissen Maklerfrei Übernahme sofort möglich Finanzierungshilfe bei Bedarf, Sie können attraktives, renoviertes Wohnungseigentum in einem übersichtlichen, modernen Dreifamilienhaus Baujahr 1990, eigener Eingang, günstig erwerben. Möblierte Vermietung über z. B. AirbnB kann über 10 % p.a. Rendite bringen. weitere Bilder und Video per Wunsch auf WhatsApp.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
3 Zi.
72,38
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen, modern bebauten Wohngebiet, in Büttelborn-Worfelden und ist vermietet! Hierbei handelt es sich um eine wunderbare Kapitalanlage! DIe Eigentumswohnung verfügt über klasse
...
Ausstattungsmerkmale, wie z.B. einen Balkon, einen Abstellraum in der Wohnung und ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne! Darüber hinaus hat die Wohnung teilweise bodentiefe Fensterund die schöne Einbauküche wird mitverkauft! Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 820 € Kaltmiete pro Monat für die Wohnung zzgl. 30 € Miete pro Monat für den Stellplatz zzgl Nebenkosten! Dies entspricht Kaltmieteinnahmen in Höhe von 850 €!