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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
96
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer zentralen und charmanten Eigentumswohnung in Rüsselsheim-Bauschheim? Ein Süd-West-Balkon, sowie ein Unterstellplatz für Ihr PKW sind ein Muss? Dann haben wir etwas Passendes für Sie! In einem 2-Familienhaus, verteilt auf ca.
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96m²-Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, ein enormes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine offene Wohnküche inkl. Mobiliar, sowie ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang. Auch von einem Ihrer Schlafzimmer aus genießen Sie den Ausgang zu einem weiteren Balkon. Ein eigener KFZ-Stellplatz unter dem gemeinschaftlichen Carport ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im schönen begrünten Garten, der zur Gemeinschaftsfläche gehört, dürfen Sie Ihren Kaffee in der Sonne genießen und gesellige Grillabende mit Freunden verbringen. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So melden Sie sich gerne!
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www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
94
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage von Walldorf erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 16 Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und bietet eine durchdachte
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Raumaufteilung für ein komfortables Wohnen. Die helle und großzügige Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Der Wohn-/ Essbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und geht nahtlos in die offene Küche über, die 2021 eingebaut wurde. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Der Zugang zur der idyllisch gelegenen Terrasse und den Garten erfolgt sowohl über den Wohn-/ Essbereich als auch über eines der beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer in angenehmer Größe, mit einer Badewanne ausgestattet und zusätzlichem Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners bietet Komfort und Funktionalität in einem. Der geräumige Flur ist mit diversen Einbauschränken ausgestattet, die in harmonischer
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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299.999,00 €
2 Zi.
70
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und optimal geschnittene 2 - 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² große Wohnfläche stellt ein attraktives Anlageobjekt in einer beliebten Wohngegend dar. Das Objekt befindet sich in einem modernen, gut geführten Mehrparteienhaus, das
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sowohl regelmäßig instandgehalten wird und durch seine Ausstattung als auch seine Lage eine hohe Mieterzufriedenheit gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die Licht und Luft optimal nutzt und dabei ein modernes, helles Wohnambiente schafft. Das gesamte Gebäude und seine Gemeinschaftsflächen sind in einem hervorragenden Zustand, was die Wertbeständigkeit und Attraktivität der Wohnung zusätzlich unterstreicht.
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www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, gemütliches Apartment in einer ruhigen Wohngegend in Worfelden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 56 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das Apartment
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verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer (14 m²) und ein helles, geräumiges Wohnzimmer (24 m²), das genügend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Der offene Essbereich grenzt direkt an die Küche an, die mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet ist. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet mit dusche. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, von der aus Sie direkten Zugang zum Garten haben - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum sowie einen separaten Waschbereich, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an di
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www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
100,85
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese große und großzügige Wohnung zeichnet sich durch eine vorteilhafte Aufteilung aus, verfügt über zwei Bäder, eine überdachte Loggia sowie zwei Abstellräume, und eignet sich sowohl für die große Familien als auch für Paare mit
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Platzbedarf. Ein PKW-Stellplatz in einem auf dem gleichen Grundstück vorhandenen Parkhaus gehört zu diesem Angebot dazu. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein eigener Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume (Fahrräder, Waschen/Trocknen). Hervorzuheben ist, dass am Haus insgesamt keine großen Sanierungsmaßnahmen anstehen, und wichtige Gewerke bereits modernisiert wurden (z. B. Fenster, Fassade & Balkone, Aufzüge, Dach). FÜR KAPITALANLEGER: Derzeit besteht ein Mietpoolvertrag mit einer Ausschüttung von EUR 6.872,40 p.a. (monatlich € 572,70). Dabei handelt es sich um den Reinerlös, denn die Bewirtschaftungskosten wurden dabei schon in Abzug gebracht!!! Das gesamte Handling mit den Mietern (Abrechnungen, Mietverträge, Ein- und Auszüge etc.) wird
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www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
125
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Zum Verkauf steht diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf, die sich über das Erdgeschoss und das Souterrain eines 2021 erbauten Zweifamilienhauses erstreckt. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einer zusätzlichen Gartenfläche von ca. 120 m², die als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist, bietet die Immobilie viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC mit Dusche. Die Böden sind teils mit modernem Laminatboden, teils mit Fliesen ausgestattet, und über die Terrasse gelangen Sie direkt in den privaten Gartenanteil, der zur Wohnung gehört und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Zusätzlichen Komfort bietet einen eigenen
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258.900,00 €
3 Zi.
110,8
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3,5-Zimmer Eigentumswohnung erwartet Sie in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Waldrand von Nauheim. Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei über einen Aufzug, so dass Sie die Wohnung auch im Alter noch gut nutzen
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können. Die Wohnfläche von 111 m² wurde sehr geschickt aufgeteilt, sodass Sie in jedem Raum, einschließlich Diele, ein großzügiges Raumgefühl haben. Bis auf die sanitären Räume - wie Bad und WC - ist die Wohnung mit Parkett ausgestattet. Große Fenster lassen die Wohnung in einem sehr hellen Ambiente erscheinen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat neben dem Badezimmer. Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Einbauküche sowie der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Den wunderbaren Fernblick können Sie auf dem Balkon genießen, auf dem es sich bestens entspannen lässt. Ein Kellerraum gehört natürlich auch dazu. Diese Wohnun
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259.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Mörfelden erwartet Sie diese charmante, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das harmonische Zusammenspiel aus durchdachtem
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Grundriss, modernem Wohnflair und ruhiger Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die angrenzende Küche überzeugt mit einem praktischen Schnitt und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Tageslichtb
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Quelle:
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789.900,00 €
3,5 Zi.
141,7
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine exklusive ca. 142m² große, neuwertige (Bj. 2017), massiv Licht durchflutete Penthouse-Wohnung mit großzügigem Balkon und einer neuwertigen Einbauküche direkt vom Eigentümer. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Mit dem
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Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause im 4. Geschoss. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Kleiderzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon von allen Zimmern aus - ideal für wertvolle Sonnenstunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Eckbadewanne (Whirlpool) ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zwei Tiefgaragenplätze können jeweils entgeltlich erworben werden und verfügen über einen eigenen Starkstromanschluss beim eigenen Stromzähler, ideal für E-Autonutzer. Weiterhin ist der Umbau in eine 4-Zimmerwohnung möglich. Der Energieausweis liegt vor und besitzt eine Registriernummer. Zur Besich
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279.900,00 €
3 Zi.
72,38
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen, modern bebauten Wohngebiet, in Büttelborn-Worfelden und ist vermietet! Hierbei handelt es sich um eine wunderbare Kapitalanlage! DIe Eigentumswohnung verfügt über klasse
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Ausstattungsmerkmale, wie z.B. einen Balkon, einen Abstellraum in der Wohnung und ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne! Darüber hinaus hat die Wohnung teilweise bodentiefe Fensterund die schöne Einbauküche wird mitverkauft! Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 820 € Kaltmiete pro Monat für die Wohnung zzgl. 30 € Miete pro Monat für den Stellplatz zzgl Nebenkosten! Dies entspricht Kaltmieteinnahmen in Höhe von 850 €!
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219.000,00 €
3 Zi.
61
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmerwohnung mit Loggia und wohnlich ausgebautem Sitzboden befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in Zentrumslage von Rüsselsheim.
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185.000,00 €
1,5 Zi.
43,49
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Mörfelden-Walldorf, Stadtteil Walldorf. Die Wohnung ist vollständig modernisiert und saniert. Sie ist großzügig geschnitten und bietet eine
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tolle Aussicht vom Balkon aus. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft - gerne mit bestehender Vermittlung durch Airbnb -.
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374.800,00 €
4 Zi.
81,36
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. Wir beantworten nur Anfragen mit einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Die wohldurchdachten Grundrissgestaltungen setzen stimmige Akzente, welche
...
von hellen Strukturen und klaren Elementen mit viel Glas geprägt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis wartet auf Sie. Die Größen der Wohnungen zwischen ca. 55,31qm bis hin zu ca. 81,38qm lassen Ihnen freie Wahl. Ebenso flossen und viel Glasflächen für viel Licht und Sonne in die moderne Architektur mit ein. Lassen Sie sich überraschen und rufen Sie uns an und fordern Sie gleich Ihre Unterlagen an. ENEV: KfW40 EE
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314.800,00 €
3 Zi.
68,19
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
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von hellen Strukturen und klaren Elementen mit viel Glas geprägt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis wartet auf Sie. Die Größen der Wohnungen zwischen ca. 55,31qm bis hin zu ca. 81,38qm lassen Ihnen freie Wahl. Ebenso flossen und viel Glasflächen für viel Licht und Sonne in die moderne Architektur mit ein. Lassen Sie sich überraschen und rufen Sie uns an und fordern Sie gleich Ihre Unterlagen an. ENEV: KfW40 EE
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254.800,00 €
2 Zi.
55,31
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
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175.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Rüsselsheim befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der obersten Etage und verfügt über einen kleinen Balkon. Das innenliegende Bad und der Aufzug sind weitere Merkmale der Wohnung. Eine
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Küchenzeile, ein Parkplatz und ein Keller sind nicht vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für eine einzelne Person und steht zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2024 neu gestrichen.
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www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
74
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Feldrandlage von Stockstadt. Das Gesamtgebäude ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Dies merkt man sofort, wenn man den hellen, sauberen und mit Pflanzen liebevoll
...
gepflegten Eingangsbereich des Hauses betritt. Die Aufteilung der Wohnung lässt die 74qm Wohnung auf den ersten Blick sogar größer erscheinen, da man vom Eingang der Wohnung bis zum Wohnzimmer eine offene Raumgestaltung vorfindet. Die Wohnung verfügt über ein zeitgemäß ausgestattetes Bad (Sanierung in 2022) mit einer große Dusche. Die Warmwasserversorgung läuft zuverlässig über die Zentralheizung. Direkt neben dem Bad schließt sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca 10qm an. Daneben gibt es das Schlafzimmer mit einer praktischen Größe von ca. 14qm. Der Flur ist zum Ess- und Wohnbereich offen gestaltet und gibt der Wohnung einen hellen und großzügigeren Flair. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den ca. 6qm großen, südlich ausgerichteten Balkon. V