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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
374.800,00 €
4 Zi.
81,36
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. Wir beantworten nur Anfragen mit einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Die wohldurchdachten Grundrissgestaltungen setzen stimmige Akzente, welche
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von hellen Strukturen und klaren Elementen mit viel Glas geprägt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis wartet auf Sie. Die Größen der Wohnungen zwischen ca. 55,31qm bis hin zu ca. 81,38qm lassen Ihnen freie Wahl. Ebenso flossen und viel Glasflächen für viel Licht und Sonne in die moderne Architektur mit ein. Lassen Sie sich überraschen und rufen Sie uns an und fordern Sie gleich Ihre Unterlagen an. ENEV: KfW40 EE
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Quelle:
www.immowelt.de
314.800,00 €
3 Zi.
68,19
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. Wir beantworten nur Anfragen mit einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Die wohldurchdachten Grundrissgestaltungen setzen stimmige Akzente, welche
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von hellen Strukturen und klaren Elementen mit viel Glas geprägt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis wartet auf Sie. Die Größen der Wohnungen zwischen ca. 55,31qm bis hin zu ca. 81,38qm lassen Ihnen freie Wahl. Ebenso flossen und viel Glasflächen für viel Licht und Sonne in die moderne Architektur mit ein. Lassen Sie sich überraschen und rufen Sie uns an und fordern Sie gleich Ihre Unterlagen an. ENEV: KfW40 EE
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Quelle:
www.immowelt.de
254.800,00 €
2 Zi.
55,31
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. Wir beantworten nur Anfragen mit einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Die wohldurchdachten Grundrissgestaltungen setzen stimmige Akzente, welche
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von hellen Strukturen und klaren Elementen mit viel Glas geprägt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis wartet auf Sie. Die Größen der Wohnungen zwischen ca. 55,31qm bis hin zu ca. 81,38qm lassen Ihnen freie Wahl. Ebenso flossen und viel Glasflächen für viel Licht und Sonne in die moderne Architektur mit ein. Lassen Sie sich überraschen und rufen Sie uns an und fordern Sie gleich Ihre Unterlagen an. ENEV: KfW40 EE
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275.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, sehr geräumige Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines kleinen 3-Parteien-Hauses in zurückgesetzter Lage von Trebur-Geinsheim. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet neben Herd, Backofen, Dunstabzugshaube
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auch eine Spülmaschine. Zum Essen bietet die Küche ausreichend Platz. Alternativ kann ein Essbereich im angrenzenden großzügigen Wohnzimmer platziert werden. Das Tageslicht-Bad wurde 2014 komplett erneuert und mit einer Eck-Badewanne und einer Dusche ausgestattet. In dem großzügigen Kinderzimmer wird sich der Nachwuchs wohl fühlen. In allen Zimmern sind die Drempel als Stauraum ausgelegt. Im Kinderzimmer wurde dieser als zusätzliches "Versteck" ausgebaut. Der Speicher kann teilweise als Abstellraum genutzt werden. Ein absoluter Pluspunkt ist der Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und/oder Ihre Kinder können toben. Zusätzlich ist ein nur für diese Wohnung vorgesehener, kleiner Schuppen vorhanden. Weiterhin können Fahrräder unter Da