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1/14
270.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Oberasbach Bezugsfertig und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger !
Diese charmante, lichtdurchflutete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1974 wurde vor drei
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Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² im 6. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet sie nicht nur einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Vinylboden, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer eleganten Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der wettergeschützte Westbalkon bietet einen
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1/17
178.500,00 €
3 Zi.
84
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Außergewöhnlich schöne Wohnung - 3 Zimmer zum Wohlfühlen für Singles und Paare!
Erleben Sie das wunderbare Wohngefühl dieser außergewöhnlichen Wohnung. Hier können Sie einziehen ohne vorher zu renovieren oder etwas zu erneuern.
Eine
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Einbauküche, mit allen notwendigen Elektrogeräten, wie Herd, Kühlschrank, Spülmaschine usw., ist bereits vorhanden.
Den Rest der Wohnung richten Sie sich nach Ihren Vorstellungen ein. Sie werden sehen, hier ist vieles möglich. Auf der ersten Ebene befinden sich in einer Reihe, die Küche, das Badezimmer und gleich daneben das Schlafzimmer. Der Wohn-Essbereich mit dem Ausgang zum Balkon ist gleich nebenan.
Hier befindet sich auch die Treppe zum Studio, im darüberliegenden Geschoss.
Sie werden Ihren Augen kaum trauen, ein Raum den Sie traumhaft gestalten können. Ein Raum der zum Entspannen oder zum Sport genutzt werden kann. Aber Sie könnten hier auch Ihr Schlafzimmer unterbringen, oder ein Arbeitszimmer einrichten. Aber wer will das schon,
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1/14
463.200,00 €
3 Zi.
92,99
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Lebensgefühl Natur! Geniesen Sie das Leben! Wohnen wo andere Urlaub machen!
Am Ortsrand von Ipsheim entsteht auf zwei Vollgeschossen ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen
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gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon.
Ob als junge Familie, als Altersruhesitz oder Feriendomiziel - für jeden findet sich die passende Wohnung.
Massivbauweise
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2034
Endenergieverbrauch: 88,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Energieklasse: C
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1/9
346.190,00 €
3 Zi.
69,12
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Lebensgefühl Natur! Geniesen Sie das Leben! Wohnen wo andere Urlaub machen!
Am Ortsrand von Ipsheim entstand auf zwei Vollgeschossen ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen
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gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon.
Ob als junge Familie, als Altersruhesitz oder Feriendomiziel - für jeden findet sich die passende Wohnung.
Massivbauweise
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2034
Endenergieverbrauch: 88,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Energieklasse: C
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Neu
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250.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Kitzingen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1988 erbautem Haus, ganz oben, mit 18 Wohneinheiten und keine Menschenseele wohnt darüber. Selbstverständlich steht ein Aufzug zur Verfügung.
Mit
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ca. 91 qm Wohnfläche und zwei Balkonen ist dieses Refugium in Kürze sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage hervorragend geeignet.
Ein PKW-Stellplatz, quasi vor der Haustüre und ein Tiefgaragenstellplatz gehören dazu...
Ob jung oder alt, die ca. 94 qm sind perfekt aufgeteilt und somit ist Wohlfühlen garantiert, vor einigen Jahren wurde neuer Fußboden verlegt, Badezimmer und WC neu gefliest.
Alles präsentiert sich sehr ordentlich, zudem punktet der gigantische Ausblick, überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage, nicht weit entfernt vom charmanten Zentrum Volkachs - einem Städtchen, welches Lebensqualität groß schreibt.
Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus Erholung
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und Alltagskomfort. Felder, Wiesen, Wald und Weinberge sind nur wenige Schritte entfernt, die historische Altstadt mit Cafès, Geschäften und Kulturangeboten ist schnell erreicht.
Die Wohnung bietet mit ca. 75 qm Wohnfläche eine optimale Größe, egal ob für Singles, Paare oder Best Ager, die nach einem gemütlichen und praktisch aufgeteilten Zuhause suchen.
Highlights der Wohnung:
* Südlich ausgerichteter überdachter Balkon, erreichbar von Wohn- und Schlafzimmer
* Großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch (Küche im KP enthalten)
* Abstellraum in der Wohnung, perfekt für Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett & Co
* Bad mit Fenster - helles Badezimmer mit Wanne
* Zugehöriger Autostellplatz vor der Haustüre
* Fahrradkeller und
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1/13
225.000,00 €
3 Zi.
66,35
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus, gelegen auf einem 622 Quadratmeter großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Buttenheim.
Die Wohnung umfasst 66,35 Quadratmeter Wohnfläche und
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verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kaminofen in der Eingangszone, der zur Unterstützung der Öl-Zentralheizung dient und in den kühleren Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit, und ein Stellplatz auf dem Grundstück steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung bietet zusätzlich ein Sondernutzungsrecht am darüberliegenden Spitzboden, was Ihnen und den Mietern weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Dachflächenfenster auf der Nordseite im Wohnzimmer wurde 2023
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1/10
268.000,00 €
3 Zi.
79
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die helle, in absolut ruhiger Lage gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer Wohnanlage. Das Gebäude mit insgesamt 23 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und besitzt viele langjährige Mieter oder Eigentümer. Die Wohnung hat
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eine durchdachte Raumaufteilung mit einen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Wanne und separater Toilette. Ebenfalls vorhanden ist auch ein kleiner Abstellraum und ein Süd-Balkon von wo aus sich so richtig relaxen lässt, genießen Sie hier die Sonne und die Ruhe. Der Wohn-/Essbereich, das große Schlafzimmer und die Diele sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Im kleinen Flur und im kleinen Schlafzimmer haben wir hochwertigen Laminatboden. In die dritten Etage gelangen Sie über einen Aufzug, oder wenn Sie sich sportlich betätigen möchten, über die Treppe. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann in der naheliegenden Tiefgarage angemietet werden. Eine Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Durch seinen
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1/6
906.280,00 €
3 Zi.
107,68
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/12
280.000,00 €
3 Zi.
68
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wir verkaufen in ruhiger Wohnlage von Höchberg eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 2006 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen ca. 68 qm
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Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
- Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Terrasse
- Untergeschoss: Hobbyraum, Gäste-WC mit Dusche
Die letzten Mieter hatten den Küchenanschluss ins Schlafzimmer verlegt. Somit fungiert dieses aktuell als Küche, kann aber jederzeit wieder umgeschlossen werden.
Zugehörig der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch- sowie Trockenraum.
Eine kleine Gartenfläche ist als Sondereigentum der Wohnung zugeordnet.
Geheizt wird mit Gas. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme.
Die Maisonettewohnung war bis vor Kurzem noch vermietet, ist derzeit leerstehend und befindet
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1/7
361.280,00 €
3 Zi.
72,2
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Am Ortsrand von Ipsheim entstand auf zwei Vollgeschossen ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon.
Lebensgefühl
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Natur! Geniesen Sie das Leben! Wohnen wo andere Urlaub machen!
Ob als junge Familie, als Altersruhesitz oder Feriendomiziel - für jeden findet sich die passende Wohnung.
Massivbauweise
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2034
Endenergieverbrauch: 88,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Energieklasse: C
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1/8
210.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Die Marktgemeinde Feucht mit seinen ca. 14.000 Einwohnern liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und grenzt direkt an den südöstlichen Stadtrand Nürnbergs an.
Hier haben Sie die Möglichkeit eine helle Wohnung im 1. Obergeschoss
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eines erst im letzten Jahr aufgeteilten Zweifamilienhauses zu erwerben und dann nach Ihren Vorstellungen auf den neuesten Stand zu bringen. Der aktuelle Stand entspricht nicht dem gängigen Wohnstandard. Die Wohnung besitzt eine praktische Raumaufteilung (siehe Grundrissplan), einen zusätzlichen Kaminanschluss sowie einen gemütlichen Balkon für Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Alternativ können Sie natürlich auch den eigenen Gartenanteil individuell nutzen. Der Dachboden des Zweifamilienhauses gehört auch zu dieser Wohnung und ist kein Gemeinschaftseigentum! D.h. Sie könnten diesen bei Bedarf nach Rücksprache mit dem Bauamt auch ausbauen ...
Aktuell ist die Wohnung für 830,- Euro + Nebenkosten gut vermietet. Der
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1/14
580.000,00 €
3 Zi.
94
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvoll Stadthaus im Zentrum Coburgs. Dieses wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Die Wohnräume vermitteln einen ganz
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besonderen Komfort und Wohnflair. Die Galerie schafft eine luftige Großzügigkeit.
Öffnen Sie die Türen zum Balkon des Obergeschosses und lassen Sie die Sonne herein! Ein optimaler Platz für den Frühstückskaffee.
Der sichtbare Dachstuhl, mit antiken Balken, verleiht dem Wohnzimmer eine einzigartige Gemütlichkeit.
Betreten Sie das Highlight der Wohnung: die Dachterrasse mit einem grandiosen Blick auf Coburgs Altstadt, der Ehrenburg, der Morizkirche und der Veste Coburg. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang beobachten.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die sanitären Anlagen ausgesucht. Das hochwertige Echtholzparkett und schicke Fliesen verleihen den Wohnräumen ein edles Ambiente.
Ein Gäste-WC sowie ein Bereich für
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1/11
69.000,00 €
3 Zi.
79
m2
95173 Schönwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Der Flur mit Garderobe öffnet sich direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit großem Balkon zum Garten. Vom Wohnraum aus
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erreicht man das Gäste-WC, die Küche und eine kleine Speisekammer. Die privaten Räume (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine erreicht man über eine kleine Diele. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und eine Garage. Die Gartenanlage, ein Trockenraum und ein Gemeinschaftsraum runden die Immobilie ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung.
Die Außendämmung und die doppelisolierten Kunststofffenster tragen dazu bei, den Energiebedarf gering zuhalten.
Insgesamt sind überschaubare Renovierungsarbeiten vorzunehmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
249.990,00 €
3 Zi.
112
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
- 1886 Errichtung des Gebäudes in Ziegelbauweise mit Sandsteinelementen
- 1996 Umfangreiche Renovierung (u.a.: Küche, Bad, Böden, Installationen)
- 2017 Neue Gastherme (Brennwertgerät)
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. KfZ-Stellplatz
- Es besteht
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Denkmalschutz (D-4-63-000-649) Wohnhaus, zweigeschossiges, traufständiges Mansardwalmdachhaus mit Turm und Zwerchgiebel, Ziegel mit Sandsteingliederung, historistisch, bez. 1886.)
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1970 mit sechs Einheiten erbaut und liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Die 3-Zimmer-Wohnung ist vermietet und soll es auch bleiben, die Mieter fühlen sich wohl. Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat eine gute
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Einteilung. Eine Garage und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung im Hochparterre. Die Grünanlage mit Gartenhaus ist für die Gemeinschaft vorgesehen sowie der Wäscheplatz hinter dem Haus. Bei der Zufahrt sind Garagen und Stellplätze für die Bewohner vorhanden. Die mtl. Miete beträgt EUR 410,00 zzgl. EUR 150,00 Nebenkosten/HZ. Eine solide Anlage in einer Wohnanlage ohne Mieterwechsel und Sanierungsstau!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
169.900,00 €
3 Zi.
80
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bad Kissingen Herrliche Ausblick in ruhiger Lage! 3-Zi-ETW, Balk Garage Bj. 1958, Wfl. 80 m², V212,4 kWh/(m².a)G, Gas-ZH (2004) KP 169.900 €
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1/19
439.000,00 €
3 Zi.
120
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
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WEITEREN INFORMATIONEN ANZEIGEN LASSEN!
Zum Verkauf steht diese barrierefreie, moderne Terrassenwohnung. Die große 3-Zimmer Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010. Der Zustand der Wohnung kann als neuwertig und umfangreich ausgestattet bezeichnet werden.
Das Haus im Rosenviertel von Bad Kissingen ist nur wenige Gehminuten vom Kurpark sowie der Innenstadt entfernt. Ihren PKW stellen Sie auf dem Tiefgaragenstellplatz ab und fahren mit dem Aufzug bequem nach oben. Sollten Sie gerne Fahrrad fahren, so gibt es in der Tiefgarage auch einen Stellplatz hierfür.
Die Wohnung besticht durch Ihren großzügig angelegten Schnitt, dem offenen Wohn- Essbereich mit
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1/9
120.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über großzügige Räume mit insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche.
Zimmeranzahl:
* großes Wohnzimmer
* große Essküche
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* großes Bad mit Badewanne und Tageslicht
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Lagerräume: Zwei Lagerräume befinden sich auf dem selben Stockwerk.
Heizung: Das Objekt wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Fenster: Dreifach isolierte Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
357.000,00 €
3 Zi.
89,06
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit Hauptausrichtung nach Süden-Westen entstehen drei anspruchsvolle Gebäude, die jeweils 11 bildschöne und auch seniorengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Kellerräumen, Garagen und Stellplätzen umfasst.
Neun 2-Zimmer-Wohnungen,
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21 3-Zimmer-Wohnungen und drei exkluvsive 4-Zimmer-Wohnungen werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse.
Moderne Vinyl-Designböden mit Fußbodenheizung, elegante Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Wanne, elektrische Markisen, anthrazikfarbene 3-fach Kunststofffenster und schicke Sanitärobjekte sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld.