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426.000,00 €
3 Zi.
103
m2
91056 Erlangen / Büchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte Etagenwohnung zum Kauf in Erlangen/Büchenbach bietet alles, was das Herz begehrt. Das 1993 massiv erbaute Gebäude hat 4 Etagen, jeweils mit Aufzug bequem zu erreichen. Die gut durchdachte
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Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, weitere Infos...
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1/4
160.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2 Zim.-Wohnung mit Südloggia Lage - Zentrale Wohnlage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentl. Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und
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BAB. Kurzbeschreibung - Helle 2 Zim.-Wohnung mit Südloggia im Erlanger Stadtwesten Ausstattung - Die Ausstattung darf als gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Türen und Türstöcke Holz, lackiert. - ISDN u. DSL-Anschluß vorhanden. - Einbauküche, Korpus hell, mit Ober-u. Unterschränken - Boden im Wohnbereich mit hellfarbenen Laminatböden ausgestattet. - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, - Boden und Wand gefließt, ausgestattet mit Markenobjekten und Ein- - hebelmischer. Hinweis Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer nachhaltig erzielbaren Rendite von rd. 3,9 % !!! Dies entspricht einer Kaltmiete von EUR 523,-/mtl. für die Wohnung und somit einem nachhaltig erzielbaren Quad
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Erlangen, wo urbanes Wohnen auf Komfort trifft. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 66 Quadratmetern befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen
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lichtdurchflutenden Wohnraum, der ideal für Singles oder Paare ist. Ausgestattet mit einem neuen modernen Badezimmer und einer neuen voll ausgestatteten Küche, sorgt diese Wohnung für ein angenehmes Wohnambiente. Zudem genießen Sie die Sonne auf der nicht einsehbaren eigenen Terrasse und haben einen Parkplatz direkt in der Tiefgarage.
Die Lage könnte nicht besser sein: Eine Bushaltestelle 130 Meter entfernt, und die Bahnhof Erlangen sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch ein Supermarkt, sowie eine Vielzahl von Restaurants, die kulinarische Abwechslung bieten. Die Institute der Uni und die Krankenhauser ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung zu wohnen und das pulsie
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1/9
670.000,00 €
4 Zi.
103,28
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in "Sun Hill" - Ihrem neuen Zuhause in Bubenreuth! In dem charmanten Ortsteil von Erlangen - Bubenreuth - entsteht in der Damaschkestraße 61 ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 14 modernen Wohneinheiten, verteilt auf zwei elegante
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Gebäude. Das Projekt "Sun Hill" bietet Ihnen eine Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 55,12 m² bis 110 m². Jede Einheit überzeugt mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die ein komfortables und modernes Wohngefühl vermitteln. Alle Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon/Loggia, um die schönen Sonnenstunden in vollen Zügen genießen zu können. Ganz gleich, ob Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung suchen, mit "Sun Hill" finden Sie die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse. Die hochwertige Bauweise und die energieeffizienten Standards garantieren Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch langfristige Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
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68.000,00 €
1 Zi.
18,5
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Studentenappartement mit 18,50 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Studentenwohnheimes - zur Rückseite nach Süden ausgerichtet - Holzfenster mit Isolierverglasung, Fernwärme
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung ist noch bis mindestens Mitte 2025 vermietet und eignet sich als Investitionsobjekt oder zur Kapitalanlage.
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Die angebotene Immobilie ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² in einem zentral gelegenen
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus des Gebäudes und hat eine direkte Anbindung über die eigene Terrasse an den grünen Innenhof. Dadurch ist die Wohnung ruhig und doch zentral gelegen.
Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC sowie einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral im Stadtteil Erlangen Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Neben den nahen gelegenen, öffentlichen Parkplätzen stehen auch Anwoh
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Neu
68.000,00 €
1 Zi.
19
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung mit der Nummer S101 im ersten Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug), die über eine Wohnfläche von 18,5 Quadratmetern verfügt. Sie besteht aus einem Flur, einem Duschraum/WC sowie einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer
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mit Kochnische. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983 und dient als Studentenwohnheim.
Die Miete umfasst ein Badezimmer, das sich im Inneren des Gebäudes befindet und über eine Zwangsentlüftung verfügt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, wobei eine teilweise Erneuerung im Jahr 2012 erfolgt ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 68.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfall
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68.000,00 €
1 Zi.
19
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: S101, Miteigentumsanteil: 0.19%, 1. Etage, Wohnfläche: 19m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, in einem Studentenwohnheim
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200.000,00 €
2 Zi.
48,11
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1987 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die einheitlichen Bodenfliesen
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sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang, was den Transport von Einkäufen besonders bequem macht. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Rechts liegt die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC sowie einen zusätzlichen Heizkörper verfügt. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den offenen Schnitt mit Essecke und Zugang zum Süd-West-Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenstunden bietet. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfü
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
43
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Mod. Großzügige1 1 Zim.-Appartement mit Terrasse nördl. von Erlangen Lage - Sehr schöne attr. und ruhige Wohnlage im Norden von Erlangen, in einem kleinen reizvollen 3 Parteienhaus. Weitere Informationen über Bubenreuth und die Region finden Sie
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auch im Internet unter http://www.bubenreuth.de Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten über die B4 und der Stadtautobahn A73 nach Erlangen, Nürnberg, Forchheim und Bamberg. Kurzbeschreibung - Reizvolles mod. Appartement im EG mit großer Terrasse u. Grünfläche, autark von Öl und Gas ! Wohnflächen - Appartement EG links ca. 43 m² (Aufteilung siehe Grundriss) Ausstattung - Das Gebäude wurde ursprünglich um 1972 in handwerklich solider Massivbauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet. 1996/97 wurde das Gebäude kompl. umfangreich modernisiert, erweitert und energetisch mit Vollwärmeschutz, sowie hochwertigen Fenstern, Terrassen -u. Eingangstüren in Kunststoff weiß, ausgestattet. Die Ausstattung darf als sehr gut b
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen:
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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426.000,00 €
3 Zi.
103
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte Etagenwohnung zum Kauf in Erlangen/Büchenbach bietet alles, was das Herz begehrt. Das 1993 massiv erbaute Gebäude hat 4 Etagen, jeweils mit Aufzug bequem zu erreichen. Die gut durchdachte
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Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem der 2 sonnigen Dachterassen bietet - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Das stilvolle Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen Komfort. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerraum, der für ausreichend Stauraum sorgt und das Platzangebot ideal ergänzt. Diese Immobilie ist nicht nur modernisiert und in sehr gutem Zustand, sondern auch in einer begehrten Lage von Erlangen/Büchenbach gelegen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohlfühlatmosphäre und urbanem Leben. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie n
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Quelle:
www.immowelt.de
355.500,00 €
3,5 Zi.
86
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Alterlangen in Erlangen, wo sich Ihre neue Traumwohnung in der Sankt Johann Straße befindet. Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen auf 86 Quadratmetern drei lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes
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Badezimmer und eine voll ausgestattete, maßgefertigte Küche. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem 12 Quadratmeter großen Balkon mit Blick auf die Umgebung.
Die Lage ist ideal für Pendler: Die Bushaltestelle St. Johann ist nur 50 Meter entfernt, während die Bahnhöfe für ICE und RE in etwa 1640 Metern erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, der nur 210 Meter entfernt ist. Auch die Berufsfachschule für Krankenpflege liegt in der Nähe, was diese Wohnung besonders für Studierende und Berufstätige im Gesundheitswesen attraktiv macht.
Darüber hinaus können Sie aus einer Vielzahl von Restaurants im Umkreis von 500 Metern wählen, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Diese Wohnun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1962, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Immobilie umfasst drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Sie
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eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls gut dimensioniert und bieten genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafbereich, Büro oder Gästezimmer - hier können Ihre Wohnideen verwirklicht