Wohnung kaufen in Erlangen Süd

Top Premium Siemens-Büro (4 1/2 Zi.-ETW) in ER-Zentrum...Nähe Röthelheimpark
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395.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise voll unterkellert Tiefgarage 3. Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest
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an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ein Umbau/Ausbau zu einer Wohnung erforderlich Nutzungsänderung/Genehmigung (Stadt Erlangen) erforderlich Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (28.000 Euro) Außenflächen: Rasen, Sträucher, Bäume Blick nach Südwesten ins Grüne und über attraktive Wohnhausbebauung
Top Premium Reizvolle 5 1/2-Zi.-Maisonette in Erlangen...Große ETW auf 2 Ebenen zentrumsnah
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620.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig. 5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark. Die Wohnung ist großzügig
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und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC. Die Wohnung kann nach Auszug der Eigentümerin in etwa einem halben Jahr zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm. Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus. Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
Top Premium zur Eigennutzung oder Kapitalanlage...1,5-Zi.-ETW - seniorengerecht in ER
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165.000,00 €
1 Zi.
48 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - 3. OG mit Dachterrasse - Aufzug vorhanden - Senioren-ETW - barrierefrei - rollstuhlgerecht - Kunststofffenster - Holztüren - ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²) - zur Wohnung gehört ein
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Kellerabteil - Zentralheizung - Fernwärme
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium zur Eigennutzung oder Kapitalanlage...1,5-Zi.-seniorengerechte ETW - ER-zentrumsnah
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178.000,00 €
1 Zi.
48 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - 4. OG - Aufzug vorhanden - barrierefrei - rollstuhlgerecht - Kunststofffenster - Holztüren - ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²) - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - Zentralheizung -
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Fernwärme

Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Süd:

Top Premium Neu 1-Zi.-Studentenappartment in Erlangen. ...zentrumsnahe Lage, kurzfristig bezugsfrei
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186.000,00 €
1 Zi.
29 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleinen Gewerbeeinheiten sowie das nicht operative Zentrum der Uni Erlangen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: - Erstbezug 2013 - 1. OG mit Westbalkon - Kunststofffenster - Bad mit Fenster - teilmöbliert, u.a. Küchenzeile, Schreibtisch mit Stuhl, Beistelltisch, Garderobe - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - Fernwärme - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellplatz - das App. ist kurzfristig (ab 1.8.) bezugsfrei - Mietertrag z.Zt. mtl. 430 Euro zzgl. NK Stichworte: Bundesland: Bayern
Top Premium Neu Mitten in Erlangen- trotzdem idyllische Ruhe
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194.000,00 €
1,5 Zi.
46,36 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreies Wohnen: - 1. OG mit schönem Balkon und Blick in grünen, ruhigen Garteninnenhof - 100% barrierefreie kompakte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Aufzug . sehr gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten . Instandgehaltenes Gebäude . Guter
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Pflegezustand der Wohnung . Geräumiges Bad mit ebenerdiger großer Dusche . viel Licht im Wohnzimmer Wirtschaftsplan/Rücklagenstand umlagefähiges Hausgeld inkl. Heizung: 210 € nicht umlagefähige Nebenkosten 74 € zzgl. Rücklagenvorauszahlung: 52 € Summe monatliche Nebenkosten inkl. Einnahmen aus Miete GE: 293 € Aktuelle Erhaltungsrücklage Gebäude: 759.000 €; davon entfallen auf die Wohnung: 8.500 € Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage in der Innenstadt Süd; Erlanger Arkaden, Innenstadt und Bahnhof etwa 1,2 km entfernt unmittelbare Nähe zum "Himbeerpalast" (ehem. Siemens Hauptverwaltung, heute Friedrich-Alexander-Universität) Raumaufteilung: - Bad mit ebenerdiger Dusche - abgetrennte Einbauküche - separater Tiefgaragenstellpl
Top Premium #2-Zimmerwohnung in schöner Stadtvilla für Anspruchsvolle-mit Balkon und Aufzug#
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556.607,00 €
2 Zi.
65,37 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in der Erlanger Hofmannstraße kombiniert die zentrale Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur. Insgesamt 27 Wohneinheiten bieten in diesem Neubauprojekt auf drei Gebäude verteilt ein vielfältiges Angebot
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an unterschiedlichen Wohnungstypen und vielseitigen Grundrissen. Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Großstadttrubels finden Sie hier Ruhe, Exklusivität und einen sicheren Hafen. Haus B ist als rückwärtig gelegener Neubau in klarer, geradliniger Bauweise geplant. Alle Einheiten bieten eine helle, freundliche Architektur, große Fensterflächen schaffen ein naturnahes Wohnambiente. Genießen Sie in jeder Wohnung Ihren ganz persönlichen Ruhepol im Freien. Lagebeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur. Das direkte Umfeld bietet ein perfektes Angebot
Top Premium Direkt am neuen Siemens-Campus gelegen! Bezahlbare 3-Zimmer-City-ETW mit Einzelgarage zum Selbstbezug oder zur Vermietu…
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259.000,00 €
3 Zi.
76,85 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - grundsolide Wohnanlage in Massivbauweise, voll unterkellert - im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit nur 8 Parteien gelegen - überaus praktischer und zeitlos schöner Grundriss mit Tageslicht von 3 Seiten - geräumige
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Küche mit der Möglichkeit für einen Essplatz - bereits modernisiertes, helles Tageslichtbad in weiß - Wohnzimmer mit geschützt gelegenem Westbalkon - alle drei Zimmer verfügen über schöne und massive Parkettböden - viel Stauraum im großen, massiv gemauerten Keller und Dachboden-Anteil - wunderschöner, weitläufiger Garten mit altem Baumbestand hinter dem Haus Lagebeschreibung: - im südlichen Stadtzentrum mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbus- und S-Bahn-Halt in unmittelbarer Nähe - der Siemens-Campus liegt gleich um die Ecke und macht die Wohnlage für den Selbstbezieher und zur Kapitalanlage doppelt attraktiv! Kfz-Stellplatz: - abschließbare und private Einzelgarage am
Top Premium #zentral mit Balkon der einen Ausblick erlaubt#
1/5
469.704,00 €
2 Zi.
55,56 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in der Erlanger Hofmannstraße kombiniert die zentrale Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur. Insgesamt 27 Wohneinheiten bieten in diesem Neubauprojekt auf drei Gebäude verteilt ein vielfältiges Angebot
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an unterschiedlichen Wohnungstypen und vielseitigen Grundrissen. Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Großstadttrubels finden Sie hier Ruhe, Exklusivität und einen sicheren Hafen. Haus B ist als rückwärtig gelegener Neubau in klarer, geradliniger Bauweise geplant. Alle Einheiten bieten eine helle, freundliche Architektur, große Fensterflächen schaffen ein naturnahes Wohnambiente. Genießen Sie in jeder Wohnung Ihren ganz persönlichen Ruhepol im Freien. Lagebeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur. Das direkte Umfeld bietet ein perfektes Angebot